¿Cuáles son los principales componentes del pago mínimo de arrendamiento?

La composición del pago mínimo de arrendamiento se puede dividir en las siguientes dos situaciones para su análisis:

1. Si el contrato de arrendamiento no estipula el derecho de tanteo, el monto que debe pagar el arrendatario o puede serlo. que debe pagar durante el período de arrendamiento incluye:

①El alquiler pagado por el arrendatario en cada período durante el plazo de arrendamiento;

(2) Cuando el contrato de arrendamiento vence, el valor residual del activos garantizados por el arrendatario o terceros relevantes;

③ Cualquier monto pagadero por el arrendatario debido a que el arrendatario no renovó el arrendamiento o renovó el arrendamiento al vencimiento del plazo del arrendamiento.

2. Si el contrato de arrendamiento estipula el derecho de tanteo, el monto que el arrendatario deberá pagar o podrá estar obligado a pagar durante el período de arrendamiento incluye: ① Desde la fecha de inicio del arrendamiento hasta la fecha. del ejercicio del derecho de tanteo, es decir, la totalidad del alquiler de arrendamiento para cada período durante el período ② Cualquier pago realizado mediante el ejercicio del derecho de tanteo;