¿Se pueden certificar ante notario las viviendas públicas de alquiler en un testamento?

Análisis jurídico: Las viviendas públicas de alquiler no pueden certificarse ante notario como propiedad personal. Porque los derechos de propiedad de las viviendas públicas de alquiler no pertenecen a los particulares, sino al gobierno o a las instituciones públicas. Los bienes dispuestos por testamento son propiedad personal del testador. Por lo tanto, las viviendas públicas de alquiler no pueden certificarse ante notario como propiedad personal.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 124 Las personas físicas gozan del derecho de herencia de conformidad con la ley. La propiedad privada legal de las personas físicas puede heredarse según la ley.

Artículo 369: El derecho de residencia no se transmite ni se hereda. Las viviendas con derecho de residencia no podrán alquilarse, salvo acuerdo en contrario entre las partes.

Artículo 122: Herencia es el bien mueble jurídico que deja la persona natural al morir. No se heredará la herencia que no pueda heredarse según la ley o la naturaleza de la herencia.

Artículo 1260 La presente ley entrará en vigor el 1 de enero de 2021. "Ley de Matrimonio de la República Popular China", "Ley de Sucesión de la República Popular China", "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China", "Ley de Adopción de la República Popular China", "Garantía Ley de la República Popular China”, “Ley de Contratos de la República Popular China”, “Ley de Contratos de la República. "