¿Cómo recaudar el impuesto a la propiedad en edificios comerciales?

Análisis legal: El impuesto sobre bienes inmuebles sobre viviendas comerciales se calcula y recauda sobre la base del valor residual después de una deducción única del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El tipo impositivo ad valorem es del 1,2% y el tipo impositivo ad valorem es del 12%. El impuesto a la propiedad lo recauda la autoridad fiscal donde se encuentra la propiedad y se paga a plazos.

Base jurídica: “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Impuesto sobre Bienes Inmuebles”.

Artículo 3 El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.

Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y se paga en función del valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es del 1,2%; si se paga en función de los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa del impuesto es 1,2%; 12%.

Artículo 7 El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga en cuotas. Los plazos de pago de impuestos los estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 9 El impuesto sobre bienes inmuebles será percibido por la autoridad fiscal donde esté situado el inmueble.