¿Cuál es el honorario medio de agencia para casas de segunda mano? ¿Es para comprar una casa o para el vendedor?
La tarifa de agencia de vivienda de segunda mano es la tarifa de servicio que se paga al intermediario cuando realiza transacciones de vivienda de segunda mano a través de una agencia de vivienda. La comisión general de agencia es del 2% al 3% del precio de transacción de la casa.
1. Honorarios de consultoría de agencia de vivienda de segunda mano:
1. Honorarios de consulta verbal, en función del tiempo requerido para los servicios de consultoría y el nivel profesional y técnico del consultor, el El estándar de carga lo determinan ambas partes mediante negociación.
2. La tarifa de la consulta escrita se determina en función de la dificultad técnica del informe de consulta, la complejidad del trabajo y el tamaño del objetivo. Los informes de consultoría generales cobran entre 300 y 1.000 yuanes cada uno; para los informes de consultoría que son técnicamente difíciles, complejos, intensivos en mano de obra y requieren mucho tiempo, el estándar de cobro puede aumentarse adecuadamente, pero no debe exceder el 0,5% del monto del tema de consultoría.
2. Honorarios de las agencias de arrendamiento de viviendas:
Los honorarios de las agencias inmobiliarias cobran tarifas diferentes según los diferentes proyectos de la agencia. La tarifa de intermediación para el arrendamiento de una vivienda, especialmente la duración del período de arrendamiento, se basa en el alquiler de transacción de medio mes a un mes, y ambas partes acuerdan cobrarlo en una sola suma.
La comisión de intermediación para la compra y venta de vivienda se cobra entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción. Para agencia exclusiva, después de la negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria, el estándar de cobro podrá incrementarse adecuadamente, pero el máximo no excederá el 3% del precio de la transacción.
Datos ampliados:
Notas sobre los honorarios de la agencia de vivienda de segunda mano:
1. Después de que el mismo servicio de intermediación inmobiliaria cobre los honorarios de la agencia de vivienda de segunda mano, la misma transacción inmobiliaria no se repetirá. Se cobra una tarifa de consultoría;
2. La tarifa de servicio solo se puede cobrar después de que se completen los procedimientos de transferencia.
3. , la tarifa del servicio se comparte a partes iguales entre el comprador y el vendedor, o se puede llevar a cabo de acuerdo con el método de reparto acordado entre el comprador y el vendedor;
4. en actividades de servicios no están incluidos en la tarifa del servicio;
5. Las instituciones económicas intermediarias no pueden realizar evaluaciones de precios. Si las unidades relevantes requieren evaluación, la agencia de corretaje intermediaria debe proporcionar la base legal relevante al cliente.
Enciclopedia Baidu-Honorarios de agencia de vivienda de segunda mano