¿Cuál es la tasa impositiva de la tarifa de alquiler para los contribuyentes generales?

1. El tipo de IVA aplicable al arrendamiento de locales es del 11%. Sin embargo, para los sitios adquiridos antes del 1 de mayo de 2016, puede elegir el método de cálculo de impuestos simplificado y emitir una factura especial con IVA a una tasa impositiva del 5%. 2. "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre el lanzamiento integral del programa piloto para reemplazar el impuesto comercial por el impuesto al valor agregado" (Caishui [2016] No. 36): Artículo 15 Tasa del impuesto al valor agregado: ( 1) El contribuyente tiene conducta imponible, salvo lo dispuesto en este artículo. Salvo lo dispuesto en los incisos (2), (3) y (4), la tasa del impuesto es del 6%. (2) Prestación de transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, servicios de construcción y arrendamiento de inmuebles, venta de inmuebles y transferencia de derechos de uso de suelo, la tasa impositiva es del 11%. (3) Prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, el tipo impositivo es del 17%. (4) La tasa impositiva para las actividades imponibles transfronterizas de entidades e individuos nacionales es cero. El ámbito específico será estipulado por separado por el Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos.

Objetividad jurídica:

Artículo 28 de la “Ley de Recaudación y Gestión Tributaria” Las autoridades tributarias recaudarán los impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, y no violarán las leyes y regulaciones administrativas Prevén la introducción, suspensión, imposición excesiva, insuficiente, pago anticipado, aplazamiento o prorrateo de impuestos. El monto del impuesto agrícola a pagar se determinará de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.