¿Cómo gana dinero el segundo propietario?

En segundo lugar, los propietarios generalmente ganan una cierta cantidad de honorarios a través de las diferencias de precios y una cierta cantidad de honorarios de las agencias de vivienda. Los propietarios de segundo nivel sólo son adecuados para ciudades de primer y segundo nivel, porque las ciudades de primer y segundo nivel tienen altos precios de vivienda, alquileres elevados y grandes márgenes de beneficio. Es muy rentable ser un segundo propietario; Ser un segundo propietario será más difícil en ciudades de tercer y cuarto nivel.

¿Es ilegal subarrendar?

1. "El arrendatario está en mora en el pago del alquiler", "el arrendatario construye una casa sin autorización" y "la vivienda comercial prearrendada" no se subarrendará.

2. Si el contrato de arrendamiento de la casa estipula que la casa puede subarrendarse, el arrendatario puede subarrendar la casa según lo acordado. Si el contrato de alquiler de la casa no estipula que la casa puede subarrendarse, el arrendatario puede subarrendar la casa sólo después de obtener el consentimiento del arrendador;

El arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento sin el consentimiento del arrendador.

El arrendatario de un edificio público de viviendas no necesita obtener el consentimiento del arrendador, pero debe informarlo por escrito antes de firmar un contrato de subarrendamiento, de lo contrario el arrendador también podrá rescindir el contrato de arrendamiento.

3. Durante el período de subarrendamiento de la casa, si se modifica el contrato de arrendamiento original, afectando el cumplimiento del contrato de subarrendamiento, el contrato de subarrendamiento se modificará en consecuencia;

Si el contrato de subarrendamiento se modifica en consecuencia; Se rescinde el contrato de arrendamiento, el contrato de subarrendamiento se modificará en consecuencia.

4. El plazo final de arrendamiento estipulado en el contrato de subarrendamiento de la vivienda no podrá exceder el plazo final de arrendamiento estipulado en el contrato de arrendamiento.

5. Durante el período de subarrendamiento, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el subarrendatario, el arrendatario original deberá continuar cumpliendo el contrato de arrendamiento, como pagar el alquiler a tiempo.

¿Qué debo hacer si el arrendador no acepta subarrendar la casa?

1. Subalquilar la casa. Si el arrendador no está de acuerdo, la casa no se puede subarrendar.

2. Según las “Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana”:

Artículo 26 El subarrendamiento se refiere a la conducta del arrendatario de subarrendar la vivienda arrendada.

Artículo 27 Durante el período de arrendamiento, el arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar a terceros parte o la totalidad de la casa arrendada.

Los arrendadores pueden beneficiarse del subarrendamiento.