¿Es mejor comprar una casa o alquilar una casa?
Que sea más rentable comprar una casa o alquilar una casa depende de la situación y necesidades de cada persona, que se pueden considerar en términos de coste, flexibilidad, retorno de la inversión, etc.
1. En términos de coste
El coste inicial de alquilar una casa es bajo y sólo hay que pagar un depósito y el alquiler. Pero comprar una casa requiere un pago inicial más alto y un préstamo hipotecario, por lo que el costo inicial es mayor que el del alquiler. Pero a largo plazo, comprar una casa puede ser más rentable que alquilarla, porque los precios de la vivienda están aumentando y las inversiones inmobiliarias también están aumentando en valor. En cambio, el alquiler tiene beneficios económicos más débiles.
2. Flexibilidad
El alquiler es cómodo y flexible, especialmente indicado para quienes necesitan mudarse con frecuencia. Pero comprar una casa hará que tus finanzas y tu vida sean muy estables, especialmente cuando tienes familia e hijos. No hay necesidad de preocuparse por renovaciones de contratos, aumentos de alquileres y demandas de los propietarios.
3. En términos de retorno de la inversión
El retorno potencial de comprar una casa es mayor que alquilarla porque el precio de la casa, la ubicación y las comodidades pueden aumentar con el tiempo, aumentando así el valor. de la propiedad. El rendimiento del alquiler suele limitarse a la calidad de vida que disfruta mientras vive allí.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa:
1. Compre una casa basándose en los fondos existentes
El consumo racional y planificado es el requisito previo para comprar una casa. Para evitar la compra impulsiva de una casa, los compradores deben aclarar dos preguntas antes de comprar una casa: ¿Por qué quieren comprar una casa? ¿Qué tipo de casa se necesita? Aclarar estos dos aspectos será de ayuda para la gran mayoría de compradores de vivienda. La cantidad de fondos preparados antes de comprar una casa determina todas las acciones importantes al comprar una casa.
2. No te dejes engañar por las cifras de los precios de la vivienda
Hoy en día, comprar y vender es casi una “locura”. Cuanto más loca sea la situación, más tranquilidad hay que estar, sobre todo en el precio, que condiciona los gastos actuales, las siguientes mensualidades, la decoración, etc. Los precios que ofrecen los promotores suelen incluir aumentos de precio primero y luego descuentos, descuentos que limitan directamente el número de casas, descuentos por lotería o regalos y ventas gratuitas que proporcionan ciertos estándares de decoración para toda la casa. Estos costos ya están incluidos en la casa. precio por parte de los desarrolladores. Por tanto, el precio de la transacción es el foco de preocupación.