Cómo consultar el número de certificado de propiedad inmobiliaria
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Cómo comprobar el número de certificado inmobiliario
Cómo comprobar la autenticidad del número de certificado inmobiliario
Anti- características de falsificación de certificados y vales
Características antifalsificación de las agencias de restauración de certificados
Algunos expertos señalaron que unificar el registro de bienes raíces en un departamento es un gran avance en el registro de bienes raíces de mi país. sistema. Lograr el registro unificado de bienes inmuebles y confirmar la propiedad de los bienes inmuebles es uno de los sistemas básicos de la economía de mercado y es de gran importancia para construir un sistema de mercado moderno y establecer un sistema unificado de consulta de información inmobiliaria.
1. Consulta en línea: haga clic en el enlace de cada provincia y ciudad para ingresar al sitio web de la oficina de bienes raíces local para realizar consultas -& gt; del certificado de propiedad (actualmente sólo algunas áreas proporcionan consulta de información sobre derechos de propiedad de vivienda).
2. Consulta de la Oficina de Bienes Raíces: si desea consultar la información precisa del certificado de propiedad personal (incluido el nombre del propietario de la casa, el número del certificado de propiedad, la fecha de registro y aprobación). , el área de construcción, el propósito del diseño de la casa, la fuente de los derechos y si la casa está hipotecada, etc.), debe llevar su certificado de identidad personal y certificado de bienes raíces a los archivos o ventanilla de la oficina de administración de vivienda local ( centro de transacciones de bienes raíces, oficina de administración de viviendas, oficina de administración de viviendas) para consultas.
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¿Cómo comprobar la autenticidad del certificado de título inmobiliario? Los registrantes y titulares de derechos pueden identificar la autenticidad de los certificados y vales mediante funciones antifalsificación.
Una vez que se inicie el registro unificado de bienes raíces, ya no se emitirán los certificados pertinentes para casas originales, terrenos, bosques y áreas marítimas. La agencia de registro de bienes raíces emitirá certificados de propiedad de bienes raíces y bienes inmuebles. certificados de registro. Cómo juzgar la autenticidad de los certificados inmobiliarios se ha convertido gradualmente en el centro de atención de todas las partes.
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Funciones antifalsificación de documentos y certificados Los certificados y certificados inmobiliarios utilizan muchas tecnologías y técnicas antifalsificación. El análisis desde esta perspectiva puede ayudar a identificar la autenticidad.
Materiales de papel. El anverso y el reverso del certificado tienen una superficie dura, una textura clara y protuberancias. La portada está impresa con el emblema nacional dorado y las palabras "Certificado de derechos inmobiliarios de la República Popular China", y los detalles del emblema nacional, como espigas de arroz, relojes, engranajes, etc., están claramente impresos. La portada del certificado lleva impreso el escudo nacional rojo y las palabras "Certificado de Registro de Bienes Raíces".
La portada y la última página del lote anterior de certificados están hechas de siete capas diferentes de materiales, mientras que el último lote de certificados es relativamente delgado, excepto por la tercera y cuarta capas de papel posterior. La portada del documento y el papel del documento son papeles especiales para warrants elaborados con tecnología especial. El papel es plano y sólido, y la encuadernación está cubierta por el interior de la cubierta y no queda expuesta.
Versión completa con marca de agua en blanco y negro. La página de título del certificado y el documento de certificación están estampados con las marcas de agua de página completa de "Certificado de derechos inmobiliarios BDCQZS" y "Certificado de registro de bienes raíces BDCQD JZM", respectivamente. La fuente de la marca de agua impresa en el papel y el texto del fondo están en negrita. El certificado y la página de título del certificado se pueden ver en perspectiva. El color de la marca de agua es negro en el certificado y blanco en el certificado. Compare esto con la fuente utilizada en el sombreado como referencia. O gire el certificado y la página de título del certificado para que formen un cierto ángulo con respecto a la línea de visión y utilice el método de vista lateral para observar si hay sombras en la marca de agua. La relación superpuesta entre sombreado y marcas de agua es la clave para juzgar la autenticidad de las marcas de agua. Las marcas de agua antifalsificación se utilizan ampliamente en la lucha contra la falsificación de moneda, son familiares para el público y tienen una gran aceptación.
Número grabado en huecograbado. La portada del certificado y los números del certificado están grabados y huecograbados, y las palabras se sienten cóncavas y convexas. Y el número de certificado es un código único y unificado en todo el país. Los primeros cinco dígitos del número son el código de área, como "37000" en Shandong y "42000" en Hunan. El área emisora se puede identificar según el código de área.
Cable de seguridad para ventanas huecas regulable. Hay un hilo de seguridad incrustado en el papel al final del certificado. Vista desde diferentes ángulos, la línea de seguridad cambia de verde, rojo, dorado, etc. Las palabras "Certificado de propiedad inmobiliaria BDCQZS" están grabadas en la línea de seguridad para una fácil observación a través de la luz. Es más intuitivo identificar la autenticidad observando el hilo de seguridad, que se utiliza principalmente para la lucha contra la falsificación de billetes.
Fibra antifalsificación fluorescente incolora. Hay muchas fibras antifalsificación incrustadas en las páginas interiores del certificado y el papel certificado. Se puede ver bajo la iluminación de lámparas fluorescentes de color púrpura. Bajo la iluminación alterna de luz de diferentes longitudes de onda, el color de las fibras cambiará alternativamente. . La fibra fluorescente antifalsificación es una función antifalsificación que requiere equipo especial para identificar su autenticidad y desempeña un papel en la identificación pública. Utilizado principalmente en sellos, valores y otros campos.
Sombreado en relieve. Hay cinco estrellas de cinco puntas en el patrón de fondo del certificado y del vale, y las palabras "Certificado de derechos inmobiliarios" y "Certificado de registro de bienes raíces" están impresas en el patrón en relieve. El tamaño es de aproximadamente 8 mm, con **. * ocho líneas, y el color naranja cambia gradualmente a verde claro. La transición es suave y no tiene límites obvios. Estas dos tecnologías se utilizan a menudo en la impresión de billetes contra la falsificación y pueden evitar el escaneo y la copia.
Estampado de flores. La portada, la última página y la portada del certificado tienen diseños florales. El núcleo floral del patrón floral en la portada del certificado son las palabras "Certificado de propiedad inmueble". Hay flores de color púrpura impresas en la portada y en el certificado.
El patrón tiene líneas suaves, líneas claras, colores brillantes y un efecto tridimensional. Se puede observar a través de una lupa para identificar su autenticidad. Esta tecnología de impresión se utiliza principalmente en documentos, billetes, billetes y otros campos.
Impresión de microtextos. En muchos lugares de documentos y certificados se imprimen caracteres en miniatura de aproximadamente 0,15 mm, que se pueden observar a través de una lupa. Los personajes en miniatura del certificado se distribuyen principalmente en patrones como flores grupales y líneas superficiales. Las líneas decorativas de Zhu Hua en el borde floral púrpura, los subrayados debajo del número del certificado y las líneas de la tabla debajo de otras columnas de la tabla en el certificado son en realidad caracteres en miniatura. La tecnología de microimpresión antifalsificación adopta un diseño de impresión antifalsificación y se utiliza principalmente en documentos, billetes y otros campos.
Etiquetas holográficas de posicionamiento en caliente para estampación. Hay una etiqueta en la parte inferior de la página interior de la cubierta del certificado y en la parte superior derecha del certificado, que se imprimen utilizando tecnología de estampado en caliente con posicionamiento holográfico. Esta tecnología se utilizó por primera vez en el embalaje y la impresión de billetes de banco, valores, cigarrillos de alta gama, alcohol y productos valiosos. A simple vista se puede ver que la etiqueta está incrustada en el papel, integrada con el papel y no se puede despegar. La parte inferior de la etiqueta del certificado tiene las palabras "BDCQZ". Cuando se ve desde un ángulo vertical o un ángulo oblicuo de 45 grados, se puede ver el patrón de "Siete estrellas que acompañan a la Luna". Esto demuestra que hay una palabra tridimensional "BDCD JZM" en el medio del patrón de la etiqueta. La radiación tridimensional se enfoca en el centro de la imagen cuando se observa en un ángulo perpendicular a la superficie del papel. El sombreado JZM" se puede ver en el patrón. Mueva la etiqueta hacia la izquierda y hacia la derecha para ver los dos patrones cambiar alternativamente; mueva la etiqueta hacia adelante y hacia atrás y los colores cambiarán alternativamente, como dorado, azul y morado.
Un uso falso de la prueba auténtica alterándola.
Sello atómico antifalsificación. La agencia de registro estampará el sello de registro especial de la agencia de registro en los certificados y comprobantes. La mayoría de los sellos especiales registrados que se utilizan actualmente son sellos atómicos antifalsificación registrados en el departamento de seguridad pública. La escritura es clara, la tinta es uniforme y brillante y la posición de la línea de corte antifalsificación de la firma es consistente con la. muestra. Las agencias de registro generalmente utilizan muestras escritas y las proporcionan a departamentos específicos para su comparación y verificación.
Código QR de información. Generalmente, la agencia de registro imprimirá el código QR de información en la página del título y el certificado según sea necesario. Escanee el código para obtener el número de certificado de derechos inmobiliarios, el número de unidad inmobiliaria y otra información relacionada, para consultar rápidamente la información del código QR. e información del certificado. Las agencias de registro con capacidades de desarrollo de software cifrarán parte del código QR mediante codificación y cifrado, y proporcionarán software de procesamiento de descifrado a departamentos específicos, de modo que los documentos falsificados puedan identificarse mediante la clave.
Consulta de información de registro. De conformidad con las disposiciones pertinentes del Reglamento, el titular del derecho o la parte interesada puede consultar el certificado con el organismo de registro y determinar su validez comparando la información registrada en el certificado con la información del libro de registro.
Verificar la autenticidad del certificado de propiedad inmobiliaria es un medio importante para garantizar la seguridad de la transacción. Antes de una transacción inmobiliaria, ambas partes de la transacción pueden verificar la autenticidad y validez de los documentos pertinentes inspeccionando los documentos mencionados en este artículo y demostrando sus características antifalsificación. Las agencias de registro de bienes raíces pueden combinar los métodos de autenticación de documentos y certificados descritos en este artículo para fortalecer las capacidades de identificación de documentos y certificados de aceptación de ventanas, manejo comercial y otro personal a través de la capacitación, a fin de evitar la situación en la que la agencia de registro asuma la responsabilidad de Examen inadecuado debido a haber aprobado el examen con documentos falsificados.
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