¿Cuáles son los riesgos de alquilar un apartamento después de graduarse de la universidad? ¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento en una ciudad extraña?

¿Cuáles son los riesgos de alquilar un apartamento después de la universidad? ¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento en una ciudad extraña? Personalmente, básicamente busco casas en algunos círculos pequeños, como la junta de alquiler BBS de la Universidad de Pekín, algunos grupos de WeChat y la cuenta oficial de WeChat (puedes seguir a Shuimu Gang cerca de Qingbei). Todavía confío más en los estudiantes universitarios y ex alumnos, y los sitios web desconocidos son menos confiables. Y, sinceramente, la relación precio-rendimiento de las propiedades BBS de la Universidad de Pekín es generalmente más alta que la de buscar directamente una agencia. Tenga cuidado al mirar casas. Lo mejor es verlo con alguien que tenga experiencia y verlo varias veces. Se deben tener en cuenta la tranquilidad, la limpieza, las condiciones de iluminación, las condiciones del mobiliario interior, etc. Por ejemplo, es más fácil ignorar el tema de la calefacción si vas a verla en verano; es cierto que la calefacción en algunas casas de alquiler no es muy cálida.

Y si el calentador de agua del baño funciona correctamente. Hay muchos detalles. Si no tienes experiencia en alquiler, no pensarás que habrá ningún problema. Por ejemplo, en la casa que alquilé antes, solo había un baño con grifo en toda la casa. Su lavadora está en la sala y no hay grifo en la sala. Cada vez que lavas ropa, debes acercar la lavadora a la puerta del baño y conectarla al grifo antes de poder usarla. Después del lavado, hay que trasladar la lavadora a la sala de estar, porque de lo contrario sería demasiado inconveniente bloquear la puerta. Al principio no me di cuenta de que su lavadora no funcionaba directamente y me engañé. . Si vives en un piso compartido, debes considerar el tema de los compañeros de cuarto. Si acaba de graduarse, se recomienda alquilar con estudiantes universitarios o graduados, lo cual es más seguro y menos problemático. Antes de firmar un contrato, pregunte claramente sobre todos los costos, incluida la comisión que le preguntará el agente y las reglas tácitas de alquiler en Beijing. Parece que no hay ninguna comisión escrita en el contrato. También hay indemnizaciones, diversas condiciones contractuales, métodos de pago, cómo calcular las redes de agua y electricidad, cómo dividir las responsabilidades en caso de avería del equipo de la habitación, cómo compensar, etc. Si no tiene experiencia, puede consultar a un amigo en la profesión jurídica.

Por último, hablemos de precio. En realidad, el precio depende de sus propias necesidades de consumo. La más barata cerca de la Universidad de Tsinghua es la Universidad de Pekín. He visto que cuesta entre 1.300 y 1.500 al mes. Hay camas para alquilar, de 2 a 4 personas por habitación, como una residencia de estudiantes. Si es caro, lo normal es que un apartamento de un dormitorio bien decorado cueste más de 10.000 RMB. La vivienda más común es un apartamento compartido de dos o tres habitaciones, que cuesta básicamente entre 3.000 y 4.000 meses. Un segundo dormitorio se puede cotizar a 4600 o 4800. Si acaba de graduarse y tiene poco dinero, muchas personas optan por alquilar una cama o compartir un segundo dormitorio con dos personas. Por supuesto, el precio en sí tiene mucho que ver con la ubicación. Lo mejor es contar con personas experimentadas y de confianza que puedan informarle sobre el mercado de alquiler local. De lo contrario, deberá tener más cuidado al alquilar una casa en un lugar desconocido.