¿Cómo cobrar las tasas de propiedad en la comunidad de garaje?

Las tarifas de propiedad del garaje se cobran según el área del certificado de propiedad. A los garajes con derechos de propiedad independientes se les cobrará el importe total según lo estipulado en el contrato de servicios de propiedad. A los garajes con derechos de propiedad independientes pero con pisos de construcción insuficientes se les cobrará la mitad según lo estipulado en el contrato de servicios de propiedad. honorarios de propiedad.

Base legal

Artículo 7 del "Reglamento sobre la administración de los cargos por servicios inmobiliarios"

Si los cargos por servicios inmobiliarios están sujetos a precios guiados por el gobierno, el Los precios serán determinados por el gobierno popular con poder de fijación de precios. Los departamentos competentes, junto con el departamento administrativo de bienes raíces, formularán los precios de referencia correspondientes y sus rangos flotantes basándose en factores como los estándares de nivel de servicio de administración de propiedades y los publicarán periódicamente. Las normas de cobro específicas se acuerdan en el contrato de servicios inmobiliarios entre el propietario y la empresa de gestión inmobiliaria en función del precio de referencia prescrito y del rango flotante. Los cargos por servicios inmobiliarios que sean precios ajustados al mercado se acordarán entre el propietario y la empresa administradora de la propiedad en el contrato de servicios inmobiliarios.

Artículo 41 del "Reglamento de Administración de la Propiedad"

El propietario deberá pagar los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.