Cargos de alquiler de viviendas públicas de alquiler en la ciudad de Taiyuan

Análisis jurídico: La superficie edificable de las viviendas públicas de alquiler se controla por debajo de los 60 metros cuadrados, siendo 40 metros cuadrados la superficie principal. El estándar de alquiler es ligeramente inferior al precio de alquiler del mercado y lo determinan los departamentos pertinentes después de una consideración exhaustiva de los niveles de alquiler en áreas similares y se ajusta de manera oportuna de acuerdo con los cambios del mercado.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.