¿Puedo comprobar la naturaleza de la casa en la Autoridad de Vivienda?
Clasificación de los inmuebles de vivienda:
1. Residencias ordinarias
En general, se refiere a una casa con techo y paredes circundantes para que la gente trabaje, viva. y estudio, entretenimiento, almacenamiento de útiles, un lugar permanente con cimentación fija y una altura superior a 2,2 metros. Sin embargo, según los hábitos de vida de algunos lugares, también deberían incluirse las viviendas cueva y los edificios de bambú donde la gente puede vivir todo el año.
2. Vivienda comercial
Se refiere a las viviendas desarrolladas, construidas y vendidas para alquiler por empresas promotoras de bienes raíces.
3. Reforma de la vivienda
La compra de vivienda pública se refiere a la reforma del sistema de vivienda urbana llevada a cabo por empleados urbanos de acuerdo con las regulaciones pertinentes de los gobiernos populares estatales y locales iguales o superiores. el nivel del condado.
Según la política, las viviendas públicas ya construidas se compran a precio de coste o precio estándar. Si la casa se compra a precio de costo, la propiedad de la casa pertenece personalmente al empleado; si la casa se compra a precio estándar, el empleado posee parte de la casa, que generalmente le pertenece personalmente después de 5 años.
4. Trastero
Se refiere a una casa que ha sido comprada o construida por uno mismo y obtenido un certificado de propiedad.
5. Vivienda para recaudación de fondos
Generalmente, las unidades de propiedad estatal se presentan para organizar y proporcionar sus propios terrenos asignados por el estado para la construcción. El estado exime y exime de algunos impuestos y tasas. , y los empleados que participan en la recaudación de fondos aportan parte o la totalidad del dinero para la construcción. Una vez terminada la casa, será propiedad de los empleados y no se venderá al público. Los derechos de propiedad también pueden compartirse entre la unidad y los empleados, y se transferirán a empleados individuales después de un período de tiempo. Es un tipo de vivienda asequible.
6. Vivienda de bajo beneficio
También conocida como vivienda comercial de bajo beneficio, está organizada y gestionada por los departamentos de gestión inmobiliaria de los gobiernos en todos los niveles, con precios y alquileres. más bajo que el precio de mercado y más alto que el precio y el alquiler de las viviendas sociales. El precio del alquiler se utiliza para resolver las dificultades de vivienda de algunos empleados de empresas y hogares pobres en viviendas sociales.
7. Vivienda asequible
De acuerdo con las disposiciones pertinentes del “Plan de Ejecución del Proyecto Nacional de Vivienda”, es una vivienda asequible con carácter de seguridad social y se suministra mediante asignación para resolver. El problema de la vivienda urbana para personas de bajos ingresos. Dificultades de vivienda para familias de bajos ingresos. El terreno para la construcción de viviendas es asignado por el gobierno, y los objetos de adjudicación y los precios son revisados y determinados por el departamento de gestión gubernamental.
8. Vivienda para los pobres
Se refiere a viviendas especialmente construidas por los gobiernos locales en todos los niveles para resolver los problemas de vivienda de los hogares extremadamente pobres, los hogares pobres y los hogares hacinados entre las zonas urbanas locales. residentes.
9. Vivienda relistada
Se refiere a la vivienda pública o vivienda asequible adquirida por los empleados por primera vez de acuerdo con la política de reforma habitacional.
10. Vivienda de alquiler bajo
se refiere al gobierno y las unidades que implementan funciones de seguridad social en el campo de la vivienda para proporcionar viviendas ordinarias con alquileres relativamente bajos a las familias de ingresos más bajos con vivienda permanente. residencia urbana.
11. Casa estilo jardín
También se le llama bungalow o bungalow pequeño, y también se le llama villa jardín. Los bungalows unifamiliares o edificios de dos y tres pisos con jardines, césped y garajes tienen una baja densidad de construcción, funciones de vida internas completas, una decoración lujosa y cambios ricos. Generalmente son comprados por personas de altos ingresos.
12. Residencias tipo apartamento
Comparadas con casas unifamiliares. Generalmente construidos en grandes ciudades, la mayoría son de gran altura y tienen estándares muy altos. Hay múltiples suites independientes en cada piso, incluyendo dormitorios, salones, salas de estar, baños, aseos, cocinas, balcones, etc. , que es alquilado a corto y medio plazo por algunos empresarios chinos y extranjeros y sus familias que van y vienen con frecuencia.
13. Proyecto de vivienda para viviendas asequibles
se refiere a viviendas vendidas directamente a residentes urbanos de bajos ingresos a precio de costo, dándose prioridad a los no cabezas de familia y a los hogares con casas en ruinas. y hogares con dificultades de vivienda. Se dará prioridad en las mismas condiciones. Está destinado a empleados jubilados y docentes que tengan dificultades de vivienda, pero no a familias de altos ingresos.
El precio de costo consiste en la adquisición de terrenos y compensación por demolición, estudios, diseño y trabajos preliminares, proyectos de construcción e instalación, costos de construcción de infraestructura comunitaria residencial (la mitad de los costos de construcción pública de apoyo no operativos a nivel de distrito corren a cargo del gobierno popular municipal, y la mitad está incluida en los precios de la vivienda), gastos de gestión 1-3 Consta de siete factores, incluidos los intereses del préstamo, los impuestos y las tasas.
14. Vivienda asequible
se refiere a viviendas dispuestas de acuerdo con el plan nacional de construcción de viviendas asequibles. El plan es emitido de manera uniforme por el Estado, y la tierra generalmente se asigna a través de medios administrativos y las tarifas de transferencia de tierra están exentas. Las tarifas aprobadas se reducirán a la mitad y el precio de venta estará sujeto a la orientación del gobierno y se determinará de acuerdo con el principio de preservación del capital y bajas ganancias.