¿Es legalmente vinculante para la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Luancheng poner un sello en la puerta del sitio de construcción sin un sello oficial?
Sólo los organismos administrativos encargados de hacer cumplir la ley y los órganos judiciales tienen competencia para colocar precintos. Sin embargo, la naturaleza es diferente. El sello de la agencia administrativa es principalmente una condición para fijar bienes o lugares (equivalente a fijar pruebas), mientras que el sello de la agencia judicial es una restricción de poder. En cualquier caso, nadie puede romper el sello.
La función del sello de la agencia administrativa es fijar las pruebas para la investigación y recolección de pruebas. Parece que el tiempo de investigación y recogida de pruebas es limitado (15 días, ampliable 15 días más si fuera necesario). Una vez finalizada la recogida de pruebas o transcurrido el plazo, deberá abrirse. El sello de la autoridad judicial es una restricción del poder, y también tiene un límite de tiempo, pero el tiempo puede ser muy largo.
Romper un sello de forma privada equivale a impedir que el personal de la agencia estatal cumpla con sus funciones de acuerdo con la ley, y será investigado por responsabilidad legal, multas y detención administrativa de acuerdo con la ley.
Base jurídica: "Varias disposiciones del Tribunal Supremo Popular sobre la incautación, detención y congelación de bienes para su ejecución civil por los tribunales populares".
Artículo 21 Los bienes del sujeto a ejecución serán sellados, detenidos o congelados en la medida en que sean suficientes para reembolsar el importe de los derechos del acreedor y los gastos de ejecución determinados en el documento legal. la cantidad es manifiestamente excesiva, no será sellada, retenida ni congelada. Si se determina que la cantidad que excede el monto objetivo ha sido sellada, detenida o congelada, el Tribunal Popular, con base en la solicitud de la persona sujeta a ejecución o de oficio, levantará de inmediato la incautación, incautación o congelación de la misma. porción de la propiedad que excede el monto objetivo, pero la propiedad es indivisible y la persona sujeta a ejecución no tiene otras excepciones. Se pueden hacer excepciones si la propiedad disponible para la ejecución u otra propiedad es insuficiente para pagar la deuda.
Artículo 33: Si una institución financiera descongela fondos congelados por el tribunal popular sin autorización y los fondos congelados se transfieren, el tribunal popular tiene derecho a ordenarle que recupere los fondos transferidos dentro de un plazo. Si no se recupera dentro del plazo, se dictaminará que la institución financiera utilizará sus propios bienes para asumir la responsabilidad de ejecución contra el solicitante dentro del alcance de los fondos transferidos.
Artículo 37 Si la unidad correspondiente paga los ingresos de la persona sujeta a ejecución a la persona sujeta a ejecución u otras personas sin autorización después de recibir la notificación de asistencia para la ejecución del Tribunal Popular, el Tribunal Popular tiene la derecho a ordenarle su recuperación dentro de un plazo; si no se solicita la indemnización dentro del plazo, se dictaminará que la parte que solicita la ejecución será responsable ante la persona que solicita la ejecución dentro de la cantidad pagada;
El artículo 487 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la Aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" estipula que el plazo para que el tribunal popular congele los depósitos bancarios de la persona en cuestión para la ejecución no excederá de un año, el período para los bienes muebles no excederá de dos años, y el período para sellar bienes inmuebles y congelar otros derechos de propiedad no excederá de tres años. Si la persona sujeta a ejecución solicita una extensión del plazo, el tribunal popular se encargará de los procedimientos de extensión para sellar, detener o congelar antes de que expire el plazo para sellar, detener o congelar, y el período de extensión será no excederá el plazo señalado en el párrafo anterior. El Tribunal Popular también podrá gestionar los procedimientos para el sellado, la incautación y el embargo preventivo de conformidad con su autoridad.