¿Cuáles son las condiciones básicas para mudarse a una casa?

Para comprar una vivienda asequible: los ingresos anuales de un hogar deben ser inferiores a 22.700 yuanes. Anteriormente, el estándar de ingresos para la compra de viviendas asequibles en Beijing se unificaba como un ingreso familiar anual de menos de 60.000 yuanes, y no se diferenciaba según el número de miembros de la familia. Por primera vez, las condiciones para la compra de viviendas asequibles se dividen según el número de personas: 1 hogar, 2 hogares, 3 hogares, 4 hogares, 5 hogares y más. Los ingresos anuales correspondientes deben ser inferiores a 22.700 yuanes, 36.300 yuanes. , 45.300 yuanes, 52.900 yuanes, 60.000 yuanes. Además, las tres condiciones de suscripción que deben cumplirse son: 1. El solicitante tiene un registro de hogar en este distrito y ha obtenido el registro de hogar de Beijing durante cinco años. En segundo lugar, los activos totales de la familia del solicitante son 1, lo que supone menos de 240.000 yuanes para una familia, menos de 270.000 yuanes para una familia de dos personas, menos de 360.000 yuanes para una familia de tres personas, menos de 450.000 yuanes para una una familia de cuatro personas y menos de 480.000 yuanes una familia de cinco personas o más. En tercer lugar, la superficie útil per cápita de una vivienda familiar debe ser inferior a 10 metros cuadrados y el solicitante y los miembros de la familia no han vendido ni transferido la propiedad en un plazo de 5 años. Según la política piloto, en el futuro se implementarán nuevos estándares de asignación de viviendas asequibles, es decir, el área utilizable per cápita es de aproximadamente 15 metros cuadrados. La oficina de seguridad de vivienda del distrito determinará el orden de lotería de las familias solicitantes en función de sus dificultades de vivienda, el número de casas y el tipo de apartamento, y luego organizará la lotería de manera unificada. Viviendas de bajo alquiler asignadas para alquiler: Se otorgan subsidios de alquiler para viviendas de menos de 10 metros cuadrados. Según las estadísticas de los hogares que solicitan la asignación de alquiler, los solicitantes deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: 1. El registro del hogar del solicitante está en este distrito y el solicitante ha obtenido el registro del hogar en Beijing durante más de cinco años. 2. El ingreso mensual per cápita de la familia solicitante ha sido inferior a 580 yuanes durante un año consecutivo. Si el ingreso anual de una familia unipersonal es inferior a 6.960 yuanes, cada persona adicional en la familia del solicitante se calculará como un aumento de 6.960 yuanes. 3. Los activos totales del hogar 1 del solicitante son menos de 15.000 yuanes, un hogar con 2 personas es menos de 230.000 yuanes, un hogar con 3 personas es menos de 300.000 yuanes, un hogar con 4 personas es menos de 380.000 yuanes, y un hogar con 5 personas o más cuesta menos de 400.000 yuanes. 4. La superficie útil per cápita de la vivienda familiar es inferior a 7,5 metros cuadrados y el solicitante y los miembros de la familia no han vendido ni transferido la propiedad en un plazo de 5 años. 5. Una de las siguientes situaciones: las personas derribadas padecen enfermedades especiales, discapacidades graves y personas mayores de 60 años (inclusive) que viven en casas dentro del alcance de alivio de crisis determinado por el gobierno municipal. El número de familias que soliciten la asignación de vivienda deberá ser superior a dos. La superficie física alquilable de las viviendas de alquiler bajo se controla en 10 metros cuadrados por persona (incluida la superficie de la vivienda original). Si el área de alquiler es inferior a 10 metros cuadrados, se implementarán subsidios de alquiler. Las viviendas asequibles no se utilizarán para actividades comerciales. La "Lista de verificación para la solicitud de vivienda asequible para residentes urbanos en el distrito de Xuanwu, Beijing", de 10 páginas, incluye principalmente el registro del hogar y las relaciones de parentesco de los principales miembros de la familia, la situación inmobiliaria de la residencia actual de los miembros de la familia, el área de Vivienda pública alquilada o la casa demolida original, Certificados de ingresos y asignación de vivienda emitidos por la unidad o unidad de gestión de archivos, necesidades de vivienda para viviendas asequibles, etc. El piloto será organizado por los gobiernos municipales y distritales para establecer un sistema de revisión de tres niveles y un sistema de revisión de publicidad de dos niveles. Los residentes que soliciten viviendas asequibles o subsidios de alquiler pueden obtener los materiales correspondientes en la oficina del subdistrito o del gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro de su hogar, completar el formulario de registro y presentar los materiales de certificación pertinentes. Después de una revisión de tres niveles por parte de las agencias de gestión de seguridad de la vivienda de la calle (municipio), del distrito y de la ciudad y de una publicidad de dos niveles a nivel de la calle (municipio, distrito y condado), se obtiene la calificación de seguridad de la vivienda. Cosas a tener en cuenta al solicitar la compra de una vivienda asequible: Las viviendas asequibles solo pueden usarse para ocupación propia por parte de la familia solicitante y sus miembros y no pueden usarse para otras actividades. Las familias que han comprado viviendas asequibles no pueden venderlas de forma privada, pero el departamento de seguridad de la vivienda del distrito puede recomprarlas. El área de uso de vivienda per cápita de una familia que solicita una vivienda asequible se calcula en función del alquiler de una casa pública. El área de uso se calcula en función del área de alquiler indicada en el contrato de arrendamiento de vivienda pública. Vivir en una casa privada, el edificio. El área indicada en el certificado de propiedad se divide por 1.333 para calcular la asignación. Las familias que actualmente tienen dos o más unidades de vivienda, el área de vivienda per cápita de la familia se calcula en función del área de vivienda: el área de vivienda per cápita. de la familia solicitante = (el área de vivienda utilizada por los miembros de la familia en otros lugares al solicitar la residencia familiar)

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