¿Se puede alquilar una casa en disputa?

La casa en disputa se puede alquilar de la siguiente manera:

1. Si la casa está bajo control durante la disputa de alquiler, no tendrá mucho impacto en el caso, y el propietario puede volver a alquilar la casa;

2. Al alquilar la casa, se deben proporcionar documentos que demuestren los derechos legales sobre la casa y la tienda. Porque según las leyes nacionales, una casa se considera un bien inmueble y el registro de la propiedad se utiliza como prueba de su propiedad legal. Al firmar un contrato de arrendamiento de casa o local, el arrendador debe tener la propiedad de la casa o el derecho a alquilarla.

Si la casa en alquiler es un edificio que utiliza terreno colectivo rural para construcción no agrícola y se alquila, primero se debe obtener un permiso de planificación del terreno de construcción y un permiso de planificación del proyecto de construcción.

Base legal: Artículo 708 de la “República Popular China y Código Civil”

El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario según lo acordado y dentro del plazo del arrendamiento Conservar lo arrendado propiedad apta para el uso acordado.

Artículo 709

El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida. Si no hay acuerdo sobre el uso de la cosa arrendada o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el uso se basará en la naturaleza de la cosa arrendada.

Artículo 710

Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o según la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no será responsable de la indemnización.

Artículo 711

Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o no utiliza el bien arrendado según la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas a el inmueble arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento y reclamar daños y perjuicios.