Certificado de registro y presentación del contrato de alquiler de vivienda en Shanghai
Es necesario presentar el contrato de alquiler de la casa, y en ocasiones se requiere un certificado de presentación del contrato de alquiler de la casa que acredite que se ha presentado. Manejo y precauciones para registrar el contrato de alquiler de vivienda: 1. El propietario y el arrendatario de la casa original deben estar presentes con el certificado de propiedad original; todas las partes presentes deben traer sus documentos de identidad originales; En segundo lugar, el lugar de procesamiento es generalmente el centro de comercio de bienes raíces del distrito y se deben proporcionar los siguientes materiales: original y copia del documento de identidad de la parte, original y copia del certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria, original y copia del contrato de alquiler de casa, original y copia del poder, del apoderado Original y copia de cédula de identidad. Además, cabe señalar que el inmueble no es propiedad de una sola persona, sino de dos o más personas. En ocasiones, es necesario proporcionar los originales y copias de todos los documentos de identidad; si autoriza a otros a manejarlos, deberá firmar un poder; El formulario oficial del poder está disponible en la Mesa de Ayuda. Si el poder preparado con antelación no cumple con los requisitos por diversos motivos, puede solicitar y completar un poder formal en el acto. Base jurídica: Artículo 213 de la Ley de Contratos. El contenido del contrato de arrendamiento incluye el nombre, la cantidad, el objeto, el plazo del arrendamiento, el plazo y la forma de alquiler y pago, y el mantenimiento del objeto arrendado.
Objetividad jurídica:
Artículo 14 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial": Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá acudir al tribunal popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada. El departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno se encargará del registro y presentación del arrendamiento. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.