Niégate a ser anticuado y mira cómo puedo comprar una casa que hoy vale un millón con 30.000 yuanes.
Estafa online: Alquilar es más barato que comprar. ¿El estado te paga alquiler? Con tantas políticas de vivienda de alquiler bajo, ¿puede ser tu turno? ¡Puedes alquilar casas de agricultores y casas de familias demolidas! ¡Sube cada año! ¿Puedes permitirte un aumento? ¿Estás harto de las caras de los terratenientes?
Decisiones impotentes: 1: ¡Afrontar la vejez! Mis padres salvaron todas sus vidas y pidieron préstamos para el pago inicial. La mayoría de sus padres no tienen seguro de pensiones, lo que equivale a cambiar su dignidad en la vejez por una casa. No puedo controlar tanto. Si no lo compra, no podrá permitírselo si vuelve a subir.
La segunda opción es encontrar un hombre que sea dueño de una casa. Aunque tu visión de la vida no coincida, aunque tu apariencia no coincida, cásate con ella si tiene una casa. O enfrentarte a tu novio que te ama muchísimo y obligarlo a comprar una casa. Aunque sabes que no quieres dárselo a otros, afortunadamente no son tus padres quienes lo mastican, así que no te importa.
Decisión necesaria: sin casa no hay felicidad; sin casa no hay dignidad completa; sin casa es imposible vivir y trabajar en paz y contento.
Comparte la historia de la compra de una casa y un coche.
Hace ocho años, yo era el legendario diaosi. No hay un trabajo decente y estable, y no hay talento para impresionar a Gao Fushuai en Hangzhou. Sin embargo, tengo un hombre que no es rico pero me quiere mucho. Me aseguró sus ingresos mensuales. No queremos envejecer ni podemos envejecer. Ambos padres son agricultores y no tienen pensión. ¡Pero realmente queremos nuestra propia casa! También queremos un coche, porque cada vez que él viaja conmigo, tenemos que protegernos de la policía de tránsito como ratas, ¡y nos multarán si no tenemos cuidado! Aunque sabía que la policía de tránsito estaba aquí por nuestra seguridad, todavía le dije en secreto a la policía gato negro como un ratón: "¡Cuando compro un auto, podemos sentarnos juntos y pasar frente a ustedes todo el tiempo!" p>
Porque al ser perdedores, no podemos ahorrar dinero y ver que tenemos miles de ahorros. De vez en cuando pasa algo y se gasta. ¡Pero tenemos amor, un amor que no duda el uno del otro! Creo firmemente que aunque viva, envejezca, enferme o muera, la otra persona me amará hasta el final.
En 2008, los precios de la vivienda siguieron subiendo y vi que no había esperanzas de ahorrar dinero para comprar una casa. Entonces encontré un auto de segunda mano en Taobao y usé un poco de mis ahorros para satisfacer mi deseo de tener un auto primero. Puedes ver la captura de pantalla del registro de compra a continuación:
Debido a que el dueño del auto vio que yo estaba muy feliz en ese momento, una vez que se completó la transacción, temió que yo fuera un mentiroso, así que tomó la foto dos veces.
Después de comprar un coche, sentí la felicidad de tener una propiedad. En el pasado era completamente proletaria. Tengo la idea de comprar una casa.
Desde junio de 2008 hasta octubre de 2008, busqué casas en Soufun.com y el precio total fue de menor a mayor. Encontré una casa con un precio de 360.000. Estaba bellamente decorada en las fotos. En ese momento, un agente me llamó y me preguntó si quería comprar una casa. Le hablé de la casa que encontré y le pregunté si podía ayudarme a contactar al propietario. El todopoderoso chico de la agencia respondió rápidamente y dijo que lo habían contactado.
La casa está en Hushu South Road, el centro de supermercados de Hangzhou. Un dormitorio y una sala de estar, el área es muy pequeña. El propietario original también amplió la cocina, por lo que la exención es aceptable. Comparadas con las hermosas fotografías de Internet y la decoración real, son completamente irrelevantes. Me gustaría recordarles a todos que no confíen en las fotos de decoración de algunos sitios web como Soufun.com.
El cartel es un joven de unos treinta años. Durante la conversación, reveló directamente el precio base de 330.000 yuanes. Hice los cálculos, por lo que el pago inicial es de 399.000 y el impuesto es de casi 120.000. Supongo que tendré que trabajar unos años más antes de poder permitírmelo. Pero, ¿cuánto aumentarán los precios de la vivienda después de que trabaje durante algunos años? ¿A cuánto asciende el pago inicial más impuestos? Tengo muchas ganas de comprar esta casa porque parece que no puedo encontrar otra más barata.
Al ver que el propietario era honesto, amigable e inteligente, no quise negociar con él. En cambio, le dije directamente que no tenía dinero, pero que quería comprar su casa. Le pregunté si podía trabajar conmigo para pagar su casa con un préstamo puro. Debo decir que tengo mucha suerte. Aunque el cartel quedó impactado por mi audacia, después de calmarse y pensar en ello, estuvo de acuerdo. Porque él también anhela liberarse de ello. Entonces inmediatamente comenzamos a discutir los detalles. Aquí están las claves. Es posible que aquellos que no saben matemáticas no puedan entender.
Hice los cálculos y descubrí que en realidad tengo que pagar 330.000 yuanes más impuestos, unos 360.000 yuanes. El préstamo es de 360.000 y el precio de la casa debería escribirse como 520.000, por lo que puedo obtener el 70% de 364.000, pero el agente y el propietario piensan que el precio es demasiado alto y el banco no prestará según el precio de tasación. causará problemas. Entonces se ajustó a 480.000, para que el préstamo pudiera obtener 336.000.
Además, calculé las cuentas por cobrar disponibles y descubrí que todavía me quedan alrededor de 30.000 por cobrar. Entonces negocié con el propietario, llegamos a un acuerdo y pagué un depósito de 3.000 yuanes.
Después de que el propietario se fue, le di 300 yuanes al chico guapo dueño de la casa. Como esta casa no pertenece a su empresa, la busqué yo mismo en Internet y le pedí que buscara un agente para que nos la arreglara, lo que nos ahorró muchos honorarios de agencia. Y le prometí que le agradecería 700 yuanes después de la transferencia. El dueño de la casa felizmente me ayudó a levantarme.
Debido a que la naturaleza del trabajo de ese hombre tranquilizaba al banco, conseguimos un préstamo y compramos una casa. Aunque la casa era pequeña, ante la mirada envidiosa de nuestros amigos de la zona de alquiler, condujimos nuestro coche y nos mudamos a nuestra propia casa. La compra de la casa se realizó menos de dos meses antes de la compra del automóvil.
Solo después de tener una casa me doy cuenta de que con la ayuda de nosotros dos, es muy fácil pagar un préstamo de 3.000 yuanes al mes. Y cada vez es más fácil. Aunque ya no vivimos en nuestra casa actual, tenemos grandes recuerdos. Dijimos que nunca venderíamos esta casa, la conservaríamos y dejaríamos nuestra historia.
Si alguien quiere comprar una casa de esta manera, le daré algunas sugerencias:
1. Tener un ingreso estable, si no tiene un ingreso estable, al menos. Al menos tener una pareja estable que pueda superarse. La capacidad de resistir riesgos.
2. Básicamente, solo se pueden comprar casas de segunda mano, porque si el precio de las casas de segunda mano aumenta, se pueden acordar honorarios de decoración u otros gastos, para que el precio total pueda ser más libre. revisado.
3. El arrendador debe tener buena reputación. El intermediario debe redactar dos contratos, uno para el banco y otro para el acuerdo firmado por las tres partes. ¿Qué pasa si el propietario pide prestado demasiado dinero y termina comiéndoselo?
4. No seas demasiado ambicioso. A todo el mundo le gustan las mansiones, pero si eres un esclavo doméstico por el resto de tu vida, también puedes mejorar lenta y fácilmente. Al igual que nosotros, después de varias mejoras, el auto QQ original de segunda mano se actualizó a cuatro vueltas. Solía vivir en una habitación pequeña, pero ahora vivo en una habitación grande; No me sentí demasiado cansado en el camino, porque poco a poco fui mejorando e hice lo que pude.
Nuevamente hacemos un llamamiento: ¡Adora menos el dinero con amor, paga más con amor verdadero y nunca envejezcas! ¡Solo con bondad y piedad filial la vida puede devolverte tranquilidad!
Gatita Piaopiao: Piaopiao comenzó desde cero en Hangzhou Nacida en una zona rural, tropezó todo el camino sin guía ni apoyo. Ahora tiene dos hijos, dos negocios, varias casas y, por supuesto, sus queridos padres. No tiene que vivir en su ciudad natal y puede disfrutar de la felicidad familiar en Hangzhou. En el proceso de casarse y tener hijos, insistió en no morder a su novio y esposo, confiando siempre en su propia fuerza y bondad, y finalmente logró la libertad económica y la libertad espiritual.
Ella es muy consciente de las dificultades de los vagabundos urbanos. Como representante de los vagabundos de clase baja, cada experiencia es un activo valioso. Está dispuesta a compartir desinteresadamente y a utilizar su propio poder para ayudar a todos a avanzar hacia la libertad y la felicidad. Creó el pensamiento y el estilo de vida de una mujer rica y creó la cuenta oficial de WeChat de "Ladder of Happiness". En unos meses, construirá un estudio físico "Ladder of Happiness", no solo para brindarles a las mujeres un "hogar natal" en línea, sino también para brindarles un "hogar natal" fuera de línea.