Reembolso de depósito por alquiler y subarrendamiento en Estados Unidos

El primero es el alquiler de una casa en Estados Unidos Generalmente se firma un contrato de alquiler de un año, firmado por el agente inmobiliario, el arrendador y el inquilino. El contrato es un contrato formal estipulado. por el gobierno. Otros contratos no son válidos a menos que los modifique un abogado. La regla general del alquiler es pagar uno por un mes, es decir, un mes de alquiler.

1. La cuestión de la fianza a la hora de alquilar o devolver una casa. Generalmente, al rescindir un contrato de arrendamiento, el inquilino dirá que no alquilará con un mes de anticipación, lo que le da al propietario un período de reserva para reclutar nuevos inquilinos. El último día de vencimiento, el arrendador devuelve al inquilino un mes de fianza. Ésta es una situación mejor.

Si el inquilino daña la propiedad, como refrigeradores, aires acondicionados y alfombras, ambas partes deben negociar. Si no se puede negociar, generalmente se le pedirá al agente que medie primero. , solicite a un abogado que resuelva el asunto. Envíe una carta al abogado. Hay muy pocas cartas a los abogados. El alquiler no será reembolsado.

2. Se devolverá la fianza si la propiedad se subarrenda. Primero, alquilas una casa, lo que equivale a ser un segundo propietario en China. Se ha firmado un contrato de arrendamiento con el propietario. Pagó el alquiler y el depósito. Al subarrendar, se firma otro contrato y el segundo propietario cobra el alquiler y la fianza. Debido a que generalmente se firma un contrato de un año, el contrato de arrendamiento del segundo propietario vence primero y el propietario puede reembolsar el depósito, pero el contrato de arrendamiento del inquilino aún no ha vencido. Si el inquilino no alquila, se considerará que el segundo propietario ha violado el contrato. . El segundo propietario cobra un depósito al inquilino y debe devolvérselo. En este momento, viene según el contrato.