¿Cómo identificar la autenticidad del certificado de propiedad al alquilar una casa?
En primer lugar, la forma más segura de identificar la autenticidad del certificado de bienes raíces es consultar con el departamento de administración de vivienda local. Depende de si hay un código de barras en el timbre fiscal. Puede llevar el certificado de propiedad inmobiliaria al departamento y escanear el código de barras con un instrumento, y podrá saber inmediatamente si es verdadero o falso.
En segundo lugar, también puede juzgar la autenticidad por la calidad del papel del certificado de propiedad inmobiliaria y si el contenido del interior está estandarizado, de la siguiente manera:
Primero, las páginas interiores del documento real Los certificados de propiedad están hechos de papel profesional con marca de agua, es relativamente grueso, tiene sombreado antifalsificación, tapa dura y textura, mientras que los certificados de derechos de propiedad falsos son todo lo contrario, el papel es más delgado;
En segundo lugar, hay algunos especificaciones para las expresiones de los certificados de propiedad de bienes inmuebles, como el uso del suelo. Es de propiedad estatal y la construcción del edificio es de hormigón armado. , y los certificados de propiedad de bienes raíces falsos a menudo no lo indican;
En tercer lugar, el sello de la autoridad de registro también es un criterio importante para distinguir la autenticidad;
En cuarto lugar, la parte posterior del Se adjunta certificado de propiedad inmobiliaria. El mapa de la parcela no se puede copiar fácilmente. Si se trata de un certificado de bienes raíces, tendrá un mapa de parcelas estandarizado, mientras que los certificados de bienes raíces falsos a menudo no tienen un mapa de parcelas o solo tienen mapas de parcelas no estándar;
En quinto lugar, el color de fuente del El certificado de bienes raíces es mejor que el del certificado de bienes raíces falso. La evidencia es superficial. Utilice el ojo desnudo para identificar la autenticidad de la escritura de propiedad inmobiliaria y ver si la letra es clara.