¿Quién es responsable de las fugas en las tuberías de agua alquiladas?

Quién es responsable de las fugas de agua durante el período de arrendamiento depende de lo acordado en el contrato de arrendamiento. Si no hay acuerdo en el contrato de arrendamiento, el arrendador será responsable de las reparaciones.

De acuerdo con las disposiciones pertinentes del Código Civil de la República Popular China, si el contrato de arrendamiento no estipula obligaciones de mantenimiento, el arrendatario puede exigir al arrendador que repare el equipo con fugas. Si el propietario no está dispuesto a cumplir con las obligaciones de reparación, el inquilino primero puede hacer las reparaciones por sí mismo y luego pedirle al propietario que le reembolse los costos de reparación.

Cabe señalar también que si una fuga de agua afecta la vida del inquilino, este puede solicitar al propietario una reducción del alquiler. Si el arrendador no cumple con sus obligaciones de reparación ni paga los costos de reparación, el inquilino puede demandar al arrendador por incumplimiento de contrato. Sin embargo, es importante señalar que si la fuga es causada por acciones del inquilino, el arrendador no está obligado a repararla.

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