Durante el período de arrendamiento del arrendatario, la Parte A original lo transfiere a un tercero. Si un tercero incumple el contrato, ¿la Parte A original debe asumir la responsabilidad?

1. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario no podrá subarrendar a un tercero sin el consentimiento del arrendador. Si el subarrendamiento viola el contrato, el arrendador podrá rescindir el contrato y exigir responsabilidad por incumplimiento del contrato.

2. Si el arrendador acepta subarrendar, el arrendatario seguirá siendo responsable contractualmente ante el arrendador. Si un tercero causa daños a la propiedad arrendada, la responsabilidad será del arrendatario. La relación jurídica entre el arrendatario y el tercero se regirá por el contrato de subarrendamiento entre ambas partes.

Ley de Contratos

Artículo 224 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas.

Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.