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- ¿Qué incluye el derecho de usufructo? Sistema de derechos de usufructo Creemos que el futuro sistema de derechos de usufructo de mi país debe incluir los siguientes derechos de usufructo: derechos de superficie, servidumbres, derechos hipotecarios, derechos de usufructo y derechos de inquilino permanente, derechos de gestión de contratos, derecho a operar. Las empresas estatales, el derecho a utilizar los recursos naturales estatales y el derecho a arrendar no pueden convertirse en derechos de usufructo de nuestro país en el futuro. Porque: en primer lugar, no hay base para la existencia de derechos de arrendamiento permanentes; en segundo lugar, los derechos de gestión contratados no son un término legal estricto y deberían evitarse en la futura legislación sobre derechos de usufructo; en tercer lugar, los derechos de gestión de las empresas estatales han sido debatidos; durante muchos años y hasta ahora no se han debatido a fondo. Para los derechos de gestión de las empresas estatales, tendemos a utilizar la propiedad de personas jurídicas para resolver el problema; en cuarto lugar, el derecho a utilizar los recursos naturales de propiedad estatal se puede convertir en derechos de usufructo; en quinto lugar, el derecho de arrendamiento es una especie de acreedor; desde el principio. Aunque existe un principio en el derecho moderno de que "la compra y venta no rompe el contrato de arrendamiento", esto no cambia la naturaleza del derecho de arrendamiento del acreedor. 1. Según la teoría tradicional del derecho civil, los derechos de superficie se refieren al derecho a utilizar la tierra de otras personas con el fin de construir casas, túneles, zanjas y otras obras, y plantar bambú y árboles. Los estudiosos tienen opiniones diferentes sobre si hay superficies en el derecho civil de mi país y si deben confirmarse. Algunos estudiosos creen que los derechos de uso de la tierra en mi país son en realidad superficies, o equivalentes a superficies; algunos estudiosos creen que las superficies y los derechos de uso de la tierra son de naturaleza diferente y no es necesario ceñirnos al concepto de superficie ni unificar sus nombres. Creemos que, en esencia, no hay diferencia entre derechos de uso de la tierra y derechos de superficie, y es completamente posible reemplazar el concepto de derechos de uso de la tierra con un concepto preciso y unificado de derechos de superficie. El establecimiento del sistema de derechos de superficie de nuestro país debe basarse en los derechos de uso de la tierra, los derechos de uso de viviendas y los derechos de forestación existentes, con el propósito de construir edificios y plantar árboles, y al mismo tiempo confirmar los derechos de superficie bajo tierra y en el aire. . 2. Servidumbre La servidumbre es una forma antigua de derechos de propiedad, que no sólo es común en los países de derecho civil, sino que también está reconocida en los países de derecho consuetudinario. En términos generales, una servidumbre es el derecho a utilizar tierras ajenas para realizar los propios intereses territoriales. Se divide en servidumbre positiva y servidumbre negativa, servidumbre continua y servidumbre discontinua, servidumbre expresiva y servidumbre de expresión no continua. En la legislación de nuestro país no existen disposiciones sobre servidumbres, y los "Principios Generales del Derecho Civil" sólo estipulan relaciones de convivencia. Los derechos conexos son bastante similares a las servidumbres y también se definen como servidumbres en la legislación. Por ejemplo, el Código Civil francés estipula relaciones adyacentes como agua corriente, ventilación, iluminación, goteo de agua y transporte en el Capítulo 2 de la servidumbre. Algunos estudiosos en nuestro país equiparan las relaciones de adyacentes con servidumbres y utilizan relaciones de adyacentes en lugar de servidumbres. Esto es incorrecto. Desde la perspectiva de la naturaleza jurídica, las servidumbres se diferencian de las relaciones de colindancia: las relaciones de colindancia pertenecen al ámbito de los derechos de propiedad y tienen por objeto limitar directamente la eficacia y el alcance del ejercicio de la propiedad; las servidumbres pertenecen al ámbito de otros derechos de propiedad; , y su propósito es utilizar la tierra de otras personas con el fin de realizar los propios intereses territoriales. Desde el derecho romano, las relaciones de vecindad se han incorporado al sistema de propiedad como una medida restrictiva para el ejercicio de la propiedad, y las leyes civiles de Alemania, Japón, Suiza y otros países han seguido este sistema. Por lo tanto, en futuros derechos de usufructo, las relaciones adyacentes deben distinguirse de las servidumbres, y las servidumbres deben tener un lugar en el sistema de usufructo. 3. Los derechos de empeño son el sistema de derechos de propiedad tradicional y único de mi país, que se refiere al derecho a pagar el precio de empeño y poseer bienes inmuebles e ingresos de otras personas. Los académicos tienen diferentes opiniones sobre si el derecho de escritura es un derecho de usufructo o una garantía real, o ambos. Hemos discutido este tema en detalle y creemos que el derecho de hipoteca es una especie de derecho de usufructo. En el derecho civil tradicional, el objeto de los derechos dian incluye tierras y casas. Después de la fundación de la República Popular China, se abolieron los derechos de escritura de tierras que tenían como objeto la tierra, pero los derechos de escritura de los ciudadanos con casas privadas como objeto siempre han existido en gran número y han sido reconocidos y protegidos por práctica judicial. En los últimos años, con la activa economía de mercado, el ámbito de aplicación de los derechos de empeño se ha ido ampliando. La futura legislación sobre derechos de usufructo de nuestro país debería confirmar este derecho de propiedad basado en la tradición inherente de nuestro país y ampliar los derechos de usufructo a todos los bienes inmuebles y derechos inmobiliarios como tierras, casas y derechos de superficie. 4. Usufructo - se refiere al derecho a utilizar el producto sin cambiar el objeto o los derechos. Los derechos de usufructo se refieren al derecho a usar y beneficiarse de cosas o derechos sin cambiarlos. En casos legislativos extranjeros, como el derecho romano, el derecho francés, el derecho alemán, el derecho suizo, etc. , el usufructo se utilizará como una especie de servidumbre personal. Según las disposiciones del Código Civil alemán, el derecho de usufructo incluye el derecho de usufructo sobre cosas, el derecho de usufructo sobre derechos y el derecho de usufructo sobre bienes. Es una exploración positiva y beneficiosa aprender de los sistemas de derechos de usufructo extranjeros y construir el sistema de derechos de usufructo de nuestro país. Algunos académicos defienden que los derechos de gestión de las empresas estatales de mi país y los derechos de uso de los recursos estatales pueden convertirse en derechos de usufructo. Estamos de acuerdo con el concepto de crear un sistema de derechos de usufructo, pero tenemos puntos de vista diferentes sobre el contenido específico de los derechos de usufructo. Creemos que actualmente existen dos tipos de derechos que pueden clasificarse dentro de la creación de derechos de usufructo, a saber, el derecho a utilizar recursos naturales de propiedad estatal y colectiva (bosques, montañas, pastizales, terrenos baldíos, marismas, superficies de agua, minerales). depósitos) con fines de desarrollo y utilización, y el derecho de uso para plantar, Derechos contractuales sobre recursos naturales de propiedad estatal y colectiva (tierra, bosques, montañas, pastizales, terrenos baldíos, marismas, superficies de agua) con fines de cría de animales cría y crianza. Debido a que estos dos derechos se ajustan a las características de los derechos de usufructo, su contenido es básicamente el mismo que el de los derechos de usufructo. En cuanto a los derechos de gestión de las empresas estatales, deben resolverse mediante la propiedad de personas jurídicas. Los académicos tienen diferentes puntos de vista sobre si los derechos de gestión de contratos rurales pueden transformarse en derechos de inquilinos permanentes. Algunos académicos creen que los derechos de gestión de contratos de tierras rurales pueden transformarse en derechos de inquilinos permanentes; otros creen que el sistema de derechos de inquilinos permanentes no puede reconstruirse en la ley moderna, pero algunos elementos y prácticas razonables del sistema de derechos de inquilinos permanentes pueden usarse como referencia en legislación futura.
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- Copia corta de cumpleañosCopia corta de cumpleaños (54 frases seleccionadas) 1. Hay alegría infinita, la llovizna de alegría y mi suave bendición. ¡Feliz cumpleaños! 2. La hierba siempre es verde, la juventud siempre está ahí y las sonrisas siempre están abiertas. ¡Te deseo un feliz cumpleaños, buena salud y felicidad! Deseo que encuentres tu pequeño universo lo antes posible y hagas lo que quieras en tu propio pequeño universo. Feliz cumpleaños. 4. Te deseo un feliz cumpleaños, feliz todos los días, feliz cuando te despiertas por la mañana y feliz cuando te acuestas por la noche. Que seas fuerte, adorable y amado durante toda tu vida. Feliz cumpleaños. 6. Que estés siempre con el sol de la mañana y de la primavera, tan lleno de vida como la hierba. 7. Nunca te rindas, los años durarán para siempre; nunca olvides, la inmortalidad durará para siempre. Te deseo un feliz cumpleaños y buena salud en este gran momento del mundo. Hoy es tu cumpleaños y nunca lo olvidaré. 10. Amigo mío, hoy es tu cumpleaños. Recibí mi bendición. La amistad dura para siempre. ¡Te deseo felicidad! 11. Cuando llegue el día, serás viejo; con un pastelito, tu deseo se hará realidad. 12. Cuanto más crece el árbol de la juventud, más hermosa se vuelve la flor de la vida. 13. Hoy es tu cumpleaños. Que mis saludos se vuelvan de un tono verde para protegeros del viento y de la lluvia. 14. Que toda felicidad os siga. ¡La luna llena es poesía, la luna faltante es pintura! 15. Feliz cumpleaños, que estés sano, que seas feliz, que seas dulce, que el mundo que te rodea sea hermoso. 16. ¡Que este día que es completamente tuyo te traiga felicidad, y que los días venideros sean la guinda del pastel! 17. ¡Te envío una bendición de primavera y la riego todos los días como hoy! 18. En este hermoso día te deseo dulce amor y todo lo mejor. 19. Naciste un día después de la luna. La luna era la más redonda ayer y tú eres la más hermosa esta noche. 20. Que seas especialmente bella, especialmente tranquila, especialmente feroz y especialmente gentil. 21. ¡Hoy que llega tu cumpleaños, que toda alegría y alegría siga llegando a tu ventana! 22. El sonido de la lluvia es suave y claro. ¡Son las gotas de lluvia que me dicen deseos de cumpleaños! 23. Felicitaciones_ _ Han pasado 20 años desde que salí de mi caparazón y llevo 20 años trabajando en este fuego artificial. 24. En tu cumpleaños, mis bendiciones más recientes se encuentran en el lugar más lejano. ¡Feliz cumpleaños! 25. Otro cumpleaños. Sin sopa de pollo, sin comillas. Sólo espero tener más suerte en mi vida futura. 26. La vida es corta. No seas tacaño con una bendición. Grita al cielo: ¡Feliz cumpleaños a mí! 27. Que haya sol en tus ojos y magnanimidad en tu sonrisa cada día. ¡Feliz cumpleaños! 28. Espero poder reír, ser divertido, ser espontáneo, atreverme a amar, odiar y perseguir en el futuro. Feliz cumpleaños para mí. 29. El sol está en tus ojos y la generosidad en tu sonrisa. En los buenos días por venir, ignóralo y no estés a la altura. ¡Feliz cumpleaños para mí! 30. No te preocupes por el pasado, no tengas miedo del futuro, no olvides tu actitud proactiva y envíate una afectuosa y profunda bendición de cumpleaños, ¡feliz cumpleaños! 31. Lo único en el mundo que se puede conseguir sin esfuerzo es la edad. Crecí inesperadamente y mi cumpleaños llegó según lo programado. ¡Feliz cumpleaños a mí mismo! 32. En una palabra, camina despacio. En los maravillosos años venideros, le deseo a mi familia todo lo mejor y que todo salga según lo planeado. Feliz cumpleaños. 33. No todos los días puedes celebrar tu cumpleaños. ¡Espero tener un feliz cumpleaños hoy y te deseo felicidad todos los años! 34. Que alguien atraviese miles de montañas y te acompañe por mucho tiempo. ¡Feliz cumpleaños! Hoy es tu cumpleaños otra vez. Te deseo un feliz cumpleaños y todo lo mejor. 36. La tormenta de ayer ha pasado. Hoy tú y yo continuaremos. Olvídate de todo el llanto, mañana seguirás siendo hermosa. ¡Feliz cumpleaños! ¡divertirse! 37. Oro y plata, cada par es fuerte; perlas y jade, cada uno es perfecto; diamantes y estrellas fugaces, cada uno es eterno; pero hoy nada se puede comparar contigo, porque la cumpleañera es la más noble. 38. El otoño cambia el color de los árboles, el vestido de las montañas y la postura del agua, pero no puede cambiar mis bendiciones para vosotros. Que puedas perseguir pensamientos felices, capturar la chispa de la sabiduría, absorber cada célula positiva y derretir cada factor feliz. ¡Feliz cumpleaños! 39. La sencillez de la amistad permanece inalterable durante miles de años; la sinceridad en el corazón durará toda la vida; un saludo es sencillo, pero lleno de sentimientos verdaderos, es sincero y sincero, deseando felicidad y paz. ¡Feliz cumpleaños! 40. En mis pensamientos, recuerdo tu cumpleaños. Quiero expresar mis sentimientos por ti en pocas palabras. Sinceramente te deseo la eterna juventud y que pueda traerte una vida pacífica y feliz. ¡Feliz cumpleaños! 41. Las nubes blancas llevan mis deseos a lo lejos. La brisa lleva mis bendiciones y sopla hacia el futuro. Las nubes blancas traen felicidad y la brisa trae salud. La felicidad más dulce en mi corazón eres tú: ¡todo es sano y feliz! ¡Feliz cumpleaños! 42. Al verte avanzar paso a paso hacia un futuro mejor, te deseo todo lo mejor y feliz cumpleaños.
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