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- ¿Es económico comprar una casa en Shanghai ahora? Definitivamente no es rentable comprar una casa en ciudades como Shanghai en la actualidad. ¡Los precios de la vivienda llevan mucho tiempo subiendo y luego bajarán! Antes de comenzar el texto, permítame decir algunas palabras: 1. No se apresure a comprar una casa. El dinero está en su bolsillo, pero los promotores y especuladores inmobiliarios sin escrúpulos temen que los intereses bancarios por sí solos sean suficientes para ellos. No ayude a esas personas a hacer subir los precios de la vivienda sólo porque usted tiene prisa por comprar una casa. 2. De hecho, ni los promotores ni los especuladores inmobiliarios tienen derecho a fijar los precios de la vivienda. Por alto que sea el precio de apertura o el precio de venta, nadie compra aunque sean 101.000 metros cuadrados. El precio es sólo en papel. No hay necesidad de entrar en pánico. Muchas personas que realmente compran casas caras son especuladores inmobiliarios. Los promotores y especuladores inmobiliarios utilizan el dinero de los bancos para especular con casas de alto precio y las ganancias son enormes. Su pánico es mayor que el de la gente corriente. 3. Malos promotores, especuladores inmobiliarios desalmados y propietarios de segunda mano desalmados, por favor escúchenme. El dinero de la gente no cae del cielo, es una vida de dinero ganado con mucho esfuerzo. Ustedes, personas de corazón negro, han ganado toda una vida con el dinero que tanto les costó ganar, haciendo que otros sufran durante toda su vida. ¿Cuántas vidas de gente común has cambiado, cuántos esclavos domésticos has creado, cuántas sangre y sudor has absorbido y cuántas personas te maldicen en cada momento, así que acumula algo de virtud? Definitivamente no es rentable comprar una casa en ciudades como Shanghai en la actualidad, ¡y los precios de la vivienda subirán y bajarán a largo plazo! Aunque el RMB se aprecia externamente y continúa depreciándose internamente, los precios de la vivienda continúan subiendo, aunque el método de licitación, subasta y cotización de terrenos continúa, los precios de la vivienda seguirán aumentando, pero las cosas inevitablemente se volverán unas contra otras, y los precios de la vivienda seguirán subiendo; eventualmente caer. Los precios actuales de la vivienda en las ciudades de primer y segundo nivel serán mucho más altos que en 2009. 1. El método de licitación, subasta, cotización y venta de plazas ha llevado el aumento de los precios de la vivienda a un estado "crítico". El gobierno local subastó el terreno y el resultado fue: en 2006, el precio de la vivienda era de 10.000 y el precio mínimo era de 10.000. Si se suma el 40% de los costos e impuestos, el precio de la vivienda aumentará a 14.000 en 2007. El precio mínimo en 2007 es 14.000, más el 40%. En 2008, el precio de la vivienda subió a 19.600. En 2008, el precio mínimo era de 19.600, más el 40%, y el precio de la vivienda subió a 27.440. En 2008, el precio mínimo era de 27.440, más el 40%. En 2009, el precio de la vivienda ascendió a 38,416 millones. En 2009, el precio mínimo fue de 38.416 millones, más el 40%. 2065, 438+00, el precio de la vivienda subió a 53780. El aumento de los precios de la tierra hace que los precios de la vivienda aumenten, el aumento de los precios de la vivienda provoca un aumento de los precios de la tierra y el aumento de los precios de la tierra hace que los precios de la vivienda vuelvan a subir. Así como una gallina pone un huevo y luego el huevo se convierte en gallina. Después de todo, cuando la gente no habla de "vivienda", los precios de la vivienda subirán hasta lo más alto. 2. Los precios de la vivienda se están acelerando. Los precios de la vivienda caerán después de haber aumentado durante mucho tiempo. Si Dios quisiera que la gente muriera, primero los haría enojar. Si sólo hay un aumento de 654,38+0 millones de yuanes por metro cuadrado cada año, entonces el mercado inmobiliario realmente aumentará en 654,38+0 millones de yuanes y no caerá hasta dentro de diez mil años. Si sólo aumenta en 654,38 millones al año, entonces el mercado inmobiliario realmente seguirá aumentando durante otros 20 años. Si el aumento anual se acelera en 400.000 yuanes, 560.000 yuanes, 780.000 yuanes y más de 165.438 yuanes, caerá en cuatro años. En otras palabras, cuanto más rápido corras, antes llegarás a la meta. Los impuestos sobre viviendas de segunda mano, las tarifas de transacción, las hipotecas y otros costos deben ser del 15% una vez al año y la ganancia es del 25%. En general, cada vez que los especuladores cambian de manos, el precio aumenta un 40%. A medida que la base se hace más grande, la aceleración se vuelve cada vez más rápida. Si una casa de segunda mano construida en una ciudad en 2000 costaba 10.000 yuanes * 1,4 = 14.000 yuanes por metro cuadrado en 2008, habría aumentado en 4.000 yuanes en la primera ronda. En 2009, fue 14.000 * 1,4 = 19.600 yuanes, en la segunda ronda fue 5.600 yuanes y en la tercera ronda fue 19.600 * 1,4 = 27.440 yuanes. En 2011 se vendieron 27.440 * 1,4 = 38.416 y aumentaron 10.976 yuanes en la cuarta ronda. El problema es enorme. En 2011, una "casa antigua" de 100 metros cuadrados y 11 metros costará 3,84 millones de yuanes, ocho veces el estándar internacional y más de 50 veces el costo de las casas autoconstruidas por los agricultores. Shenzhou 5 atravesó el cielo con aceleraciones de 1, 2, 4, 8, 16 y 32. En otras palabras, antes de que se especule con casas de segunda mano a una aceleración de 4.000, 5.600, 7.840 y 10.976 por metro cuadrado, los precios de las viviendas serán demasiado altos para venderse y todos verán la cascada de Lushan y la pradera verde como el mercado de valores. 3. El desequilibrio entre oferta y demanda conducirá eventualmente a una caída de los precios de la vivienda. ¿Quién sabía que había toneladas de propiedades desocupadas y de alquiler en la ciudad? En una ciudad de 10 millones de habitantes, puedes conducir por la ciudad en medio de la noche. ¿Puedes ver a 1.000 personas durmiendo a la intemperie en las calles? Una ciudad de 100.000 habitantes tiene una población activa de 3 millones y 100.000 casas de alquiler. Las personas con cierta capacidad financiera compraron básicamente su propia casa antes o después de la subida. Los que aún no han comprado una casa ya están abrumados.
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- Copia de pelo cortoCopia de pelo corto (76 frases seleccionadas) 1. Me cortaron el pelo largo, mi cara se hizo más grande, mi trasero gordo se volvió más redondo y mi cintura ya no podía enderezarse. Sé que esta será la etapa más fea de mi vida, pero aún así quiero conmemorarla. Fue otro momento brillante para mí quitarme la bata blanca. 2. Córtate ese triste cabello largo y abandona este frío pueblo. 3. ¿Quién no estaría un poco lindo después de cortarse el pelo largo? Es muy cómodo tener el pelo corto en invierno y mi almuerzo de hoy fue demasiado sencillo. Escuché que cortarme el cabello puede eliminar mis preocupaciones, preocupaciones y tristezas, entonces, ¿cortarme el cabello puede hacerme olvidarlo? 6. ¡Cuanto más corto te cortes el cabello, más lejos podrás llegar! 7. Después de que mi cabello largo, que antes era reacio a cortar, me lo cortaron a la altura de los hombros, sentí que podía ser más corto. Me corté el pelo, rompamos. 9. Cortarse el pelo corto es realmente adictivo. Me corto el pelo una vez cada dos meses y se vuelve incómodo si se alarga un poco. 10. No pude controlar mi impulso y me corté el pelo. Fue muy refrescante. 11. Finalmente me corté el pelo largo y el pelo corto me queda mejor. 12. Somos niños, lo único que necesitamos es un cartel colgado al cuello. Sin embargo, todavía hay mucha gente que no me cree y no hay nada que pueda hacer al respecto. ¿Por qué tienes que cortarte el pelo para ser considerado niño? Sólo lo mantengo rizado. 13. Quizás mi cabello no dure mucho. El nuevo corte de pelo no es largo, quiero cortárselo más corto. 14. Puedes cortarte el pelo y empezar de nuevo. Entonces creo que me afeitaré la cabeza. 15. Tengo miedo de cortarme el pelo por impulso. Después de todo, yo también te perdí en el calor del momento. 16. Córtate el pelo y reduce tus preocupaciones. 17. Parece que el pelo corto es adictivo, por lo que se cortan todas las preocupaciones infelices y el pelo largo ondea sin el joven, esperando que florezcan el viento y la lluvia. 18. Ninguna chica está dispuesta a cortarse el amado cabello largo, siempre y cuando el motivo de tener el cabello corto sea la felicidad. 19. Cada vez que quiero cortarme el pelo, me molesta. Cada vez que tengo la necesidad de renunciar a ti, los recuerdos me conmueven cada vez. 20. Han pasado cinco días desde que me corté el pelo hasta la cintura. Lucir un vestido con pelo corto por primera vez en unos años es un poco complicado. 21. Después de tener el pelo largo durante casi tres años, decidí volver a casa y cortámelo. Me gusta mucho el pelo corto. 22. Pensaste que cortarte el cabello borraría ese recuerdo, pero descubriste que aunque te cortaste el cabello, seguías pensando en ello. 23. Si cortarme el pelo equivale a perder la memoria, ¿perderé la memoria si me quedo calvo? 24. De repente quiero cortarme el pelo, pero mi cara es muy grande. 25. Pensaste que cortarte el cabello borraría ese recuerdo, pero descubriste que aunque te cortaste el cabello, seguías pensando en ello. 26. Cuando tienes el coraje de cortarte el pelo, tienes el coraje de dejar atrás el pasado. 27. Cambiar tu peinado es como una cirugía plástica. Realmente se siente completamente diferente a antes. Me siento tan ligero. 28. Cortarse el pelo corto es adictivo, y cortar el pelo corto para los demás también es adictivo. Mis tijeras están oxidadas. 29. Resulta que eventualmente me cortaré el pelo y dejaré de decir tonterías. 30. ¿Alguna sugerencia para cortarte el pelo corto? Nunca en mi vida me habían cortado el pelo y estaba muy nerviosa. 31. Consejo de vida: Las niñas deben cortarse el pelo corto, porque luce mejor. 32. Mi cabello ha vuelto a crecer. Es hora de peinarme de nuevo. Dicen que las niñas deberían seguir cambiando de peinado, de lo contrario no sabrán lo bien que lucen. 33. Intenta perder peso y córtate el pelo, de lo contrario tu cara quedará demasiado grande. 34. Quiero cambiar mi peinado antes de cortarme el cabello y quiero cambiar mi rostro después de cortarme el cabello. 35. Me corto el pelo. Yo no cambio de moda, soy moda. 36. Cortarse el pelo corto es realmente adictivo. Después de cortarlo, siempre sentí que no era lo suficientemente corto. No es lo suficientemente genial. No es lo suficientemente deslumbrante. ¡Eh! Es hora de considerar un cambio de imagen. 37. La primera vez que se me cayó el pelo, dejé de extrañarte. De ahora en adelante estamos separados. Tú eres tú y yo soy yo. Nunca nos volveremos a encontrar. 38. Pensé que no podía usar faldas si me cortaba el pelo. Nunca pensé que quedaría genial combinado con un pequeño vestido negro y tacones altos. 39. Después de la última reunión, tuvimos una comida completa, me cortaron el pelo nuevamente, cambié dinero y compré boletos, y comenzaron oficialmente las vacaciones de invierno. Debería ser bueno con mis padres y terminar mis estudios. 40. Me corté el pelo largo y al instante sentí que mi cabeza pesaba dos libras menos. Resulta que cortar el pelo puede ser muy fácil. 41. Se dice que toda chica de pelo corto es una persona con una historia. En realidad, sólo quiero cortarme las puntas abiertas, nada más. 42. Me he cortado el pelo, reducido mis preocupaciones y dejado que tus historias de amor y mentiras se las lleve el viento. 43. Piensa detenidamente antes de cambiar de peinado. Cuando finalmente tomes la decisión de cortártelo, aún te arrepentirás y te sentirás triste. Es incómodo si no lo cortas.
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No dejes que el espíritu mire directamente a la puerta del dormitorio. No mires las uñas. No toques la puerta del baño. Generalmente, no dejes que los dioses miren hacia el camino o miren hacia el camino. Por supuesto, está bien tener a los dioses de cara a la carretera y de cara a la carretera en lugares especiales, pero sólo un maestro profesional de Feng Shui puede hacerlo bien. No lo intentes a la ligera; de lo contrario, es posible que no seas bendecido y, en cambio, te metas en problemas. 4: No pongas ídolos en el frigorífico. Debido a que el espacio vital de la gente moderna es relativamente pequeño, muchas personas colocan sus ídolos en el refrigerador, pensando que mientras sean sinceros, todo estará bien. No saben que esto también causará problemas. Vi uno en Quanzhou y era así. Conté la historia de que el protagonista masculino es impotente y la protagonista femenina tiene frío. El resultado es correcto. Su hija menor suele desmayarse sin motivo aparente y el hospital no puede descubrir la causa. ¿Por qué tienes que pensarlo tú mismo? Su casa está frente a Renbing y su frigorífico en la esquina de Hairen. 5: No adores a ídolos en el dormitorio. El dormitorio es el lugar donde descansamos y la mayor parte de nuestra vida diaria es informal y no lo suficientemente solemne. Por no hablar del dormitorio de la pareja. Si estás limitado por el espacio y eres un discípulo que está estudiando y necesitas hacer tareas o visualizar, necesitas enfrentarte a ídolos y estatuas de Buda, pero no hay otro espacio al que ir, te sugiero que hagas una caja pequeña. Por favor coloque ídolos, estatuas de Buda, escrituras, etc. en horarios normales. Busque un espacio más alto y despejado en la caja. Lo mejor es no guardarlo en la habitación, sino sacarlo cuando sea necesario. Ingrese al dormitorio. El dormitorio debe estar limpio y ordenado, y su ropa y la de otras personas deben estar limpias y ordenadas para que pueda ser flexible. He visto personas que han estado consagrando ídolos y estatuas de Buda en sus dormitorios y haciendo sus tareas todos los días. Son muy piadosos, pero todavía están muy infelices. El protagonista masculino también se enamoró y estuvo a punto de divorciarse. Los dioses y los budas son todos puros y sutiles. Cuando recitamos sutras, innumerables seres sintientes vienen a escuchar los sutras. Debido a que su ashram no es tan bueno como el Dharma del Buda, los seres sintientes malvados no se benefician de escuchar el Dharma, por lo que están preocupados. El dormitorio estaba sucio, no es de extrañar. ) Más tarde seguí mi consejo y mejoré. 6. No hacer ofrendas a muchos dioses, (más de cuatro) imágenes de Budas y dioses. El poder de la fe proviene de tu corazón. Sólo si tu fe es firme podrás sentir verdaderamente el Tao. Por ejemplo, hacer ofrendas al Buda de la Medicina proviene de tu fe en el Buda de la Medicina, recitando sus grandes deseos, recitando su nombre y siguiendo sus instrucciones, y naturalmente recibirás bendiciones. Si escuchas que cierto Buda o cierto Dios obtendrá una gran victoria mañana y cambiará a otras religiones, significa que tu fe es impura: ¿cómo puedes ser bendecido si tienes prisa? 7. No utilice la pared del baño como fondo detrás del santuario. Es mejor no utilizar las paredes de la sala del ascensor como fondo. (Si realmente necesita usar la pared del ascensor como fondo, debe hacer otra pared usted mismo y usar el baño como fondo). Este es un fenómeno grave de fuga de dinero. 8: No pongas ídolos en la televisión. No lo pongas en estéreos ni parlantes. Si el sonido es demasiado fuerte, es en sí mismo una especie de asfixia. Sacrificarlo conduce a la mala suerte, a menudo al mal trabajo y a cada vez más palabras que no cuentan. A menudo se le deja libre y, a menudo, atrae críticas. 9; No adores a dioses y estatuas en la dirección opuesta. Por ejemplo, si la casa está en dirección al meridiano, no coloques al dios al mediodía. Esto lastimará a la gente. Y puede generar adicción al juego en las familias. Si la familia de acogida adopta al niño, no hay nada que reprochar. Hay muchos ejemplos de este tipo, porque en las casas modernas, a la gente común le resulta difícil distinguir qué lado es el frente y cuál es la parte trasera. ¡Todo esto es causado por la arquitectura moderna! 10: No tengas más de dos santuarios en casa. Esto hace que sea difícil criar al niño y, por lo general, el niño necesita adoptar esas decoraciones para otros. A menudo me enfrento a dilemas en mi carrera. Las parejas suelen compartir la misma cama pero tienen sueños diferentes, ¡cuidado! Si el propietario es un niño con dos apellidos y dos padres a quienes mantener, entonces no importa. También traerá beneficios inesperados. 11: Generalmente no es fácil adorar en casa ídolos enojados o con expresiones feroces, a menos que seas un brujo o un mago. No adoréis a dioses y budas rotos. Después de la restauración, ofrezca sacrificios en días auspiciosos.
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- La historia de Feng Jun, un funcionario honesto: ha sido funcionario durante décadas, es honesto y autodisciplinado, está ansioso por aprender y no tiene deseos. Feng Jun, nombre de cortesía Yan Shi. Originario de Yishan, Guangxi. Nació en 1430 (el quinto año de Xuande en la dinastía Ming) y murió en 1496. Aprobó el examen Jinshi en 1460 (el cuarto año de Tianshun). Fue nombrado director del Departamento de Zhejiang del Ministerio de Castigo y pronto fue ascendido a ministro de Relaciones Exteriores del Departamento de Zhejiang. Posteriormente, se desempeñó como enviado adjunto a Fujian, Huguang, Guangdong, Shanxi, Guangdong y otros lugares. Finalmente, se convirtió en diputado de derecha de la Fiscalía Metropolitana y se desempeñó como censor y gobernador de Sichuan. Murió en Sichuan. & gt& gtFeng Jun nació en el continente y su carrera oficial se extendió por todo el país. Dedicó su vida a "reparar casos injustos, falsos y mal resueltos" y asumió como su deber esclarecer la gestión oficial y salvar la crisis política emergente. Cuando estaba en la División de Zhejiang del Ministerio de Castigos, "se manejó bien e ignoró los detalles en la prisión" y fue extremadamente eficiente. "Hay montañas de casos que se pueden obtener en un día. Los juicios vuelan por todo el cielo y los tres funcionarios no pueden registrar sus manuscritos". & gt& gtFeng Jun estaba en la burocracia y era diligente en sus deberes, por lo que Rápidamente se le confiaron tareas importantes. En 1473 d.C., el emperador Xianzong de la dinastía Ming emitió un decreto para juzgar casos y cárceles en todo el país. A Feng Jun se le ordenó registrar a los prisioneros en Guangdong. En ese momento, el grupo gobernante de la dinastía Ming se estaba volviendo corrupto, la burocracia se estaba volviendo cada vez más oscura y el poder de la corte se estaba volviendo cada vez más feroz. Formaron partidos políticos para su propio beneficio y controlaron los asuntos nacionales. Poderosas fuerzas locales de derecha también arrasaron la aldea, matando a la gente. Los miembros comunes de la familia e incluso los ministros del gabinete están apegados a personas poderosas. Cuando hay problemas, si hay personas que causan inconvenientes a los poderosos, o personas que están ligeramente involucradas en el poder, ellos se harán cargo del poder y no hay necesidad de actuar de manera imparcial. Feng Jun es de naturaleza resuelta, se atreve a hacerlo. actuará y no se confabulará con otros y no será agraviado por el poder. En Guangdong, "justificó la justicia y resolvió cientos de dudas".& gt& gtUno de los casos más famosos es el asesinato de Liu Ming en Xinhui. En ese momento, Wu Jintong, originario de Haikang, Guangdong, huyó a Xinhui con su esposa e hija. Xinhui You Liu Ming intentó sobornar a los traidores para atrapar y matar a Wu Jintong, y arrojó su cuerpo al río. La esposa de Wu fue obligada a saltar al río y sujetar el cuerpo de su marido hasta matarlo, mientras el asesino Liu sigue prófugo. Después de que Feng Jun lo visitara y verificara, arrestó a Liu Ming y a otros y los condenó a muerte. Feng Jun defendió la justicia para los extranjeros que no tenían apoyo en Xinhui y castigó al famoso traidor local Liu Ming. La gente de aquella época lo aclamaba como un "funcionario íntegro". Desde entonces, la reputación de Feng Jun se ha extendido por todo el mundo. & gt& gtEn 1475, Feng Jun fue a Fujian como vicegobernador. Tan pronto como llegó, las personas que habían oído hablar de su "comportamiento violento" presentaron una demanda contra Yang Ye, el comandante de la Guardia Jianning en Fujian. Yang Ye es un matón local. Malversó gastos militares, explotó al pueblo y acumuló "enormes préstamos". Este hombre también es muy cruel y mata sin pestañear. Había una vez un hombre que se escondió en un ataúd para evitar sufrir daño. Después de que Yang Ye descubrió la verdad, prendió fuego al ataúd y quemó viva a la persona que estaba dentro. Yang Ye, de la prefectura de Jianning, mató a decenas de personas. Sin embargo, debido a que Yang Ye era nieto de Yang Rong, un académico de la Universidad Dongyang en las dinastías Yongle, Hongxi, Dingde y Zhengtong, tuvo una gran influencia en Fujian. Por lo tanto, Yang Ye siempre ha estado protegido por los funcionarios locales de Fujian y devastó Jianning durante más de diez años, dejando a las personas agraviadas sin ninguna queja. Feng Jun aceptó todas las acusaciones contra Yang Ye y cada caso tuvo que ser escuchado personalmente. En medio mes, todo se verificó y se ordenó el arresto de Yang Ye. Yang Ye huyó a la capital. Feng Jun, el ministro de Tang Xianzong, capturó a Yang Ye en la capital y lo ejecutó. Cuando Feng Jun estaba en el poder, se atrevió a ofender a los poderosos y causó un gran daño a la gente de Jianning. Esto es encomiable. & gt& gtLo que hace que Feng Jun sea más valioso como funcionario es su espíritu íntegro y constante, y fue bastante bueno en sus últimos años. En 1495, fue ascendido a capital adjunta de la Fiscalía Metropolitana y gobernador de Sichuan. En ese momento, el gobierno central de la dinastía Ming no logró implementar un gobierno administrativo efectivo sobre las áreas de minorías étnicas en las fronteras de Sichuan, Guizhou y Sichuan y Yunnan. Sólo podía nombrar jefes de varios grupos étnicos como funcionarios locales. estaba "fuera de control". Por lo tanto, Toast "en realidad proviene de la tierra de Wang Qi, aunque es un caballero del Imperio Celestial". Para Toast que violó las leyes penales y cometió crímenes, obviamente no se atrevió a castigarlo según la ley, pero le permitió hacerlo. "expió sus pecados con los caballos" y le permitió hacerlo. El imperio del atraso y la barbarie. Entre ellos, An Ao, el magistrado hereditario de la prefectura de Mahu, fue particularmente cruel. Chupó la médula de los huesos de personas de todos los grupos étnicos, obtuvo un ingreso anual de 22.000, violó a innumerables mujeres y utilizó brujería religiosa para matar a personas de todo tipo. grupos étnicos que estaban descontentos con su gobierno. An Ao incluso fue contra el gobierno central y obligó al gobernador de Pingyi a matar al hermano menor del rey. Los sucesivos gobernadores de Sichuan no se atrevieron a castigar porque temían el poder de An Ao, lo que permitió que An Ao gobernara desenfrenadamente durante más de 20 años. Menos de medio año después de que Feng Jun ingresara a Shu, recibió la sabiduría para capturar a Ao y fue sentenciado a prisión. Más tarde, invitamos a funcionarios casi depuestos y funcionarios establecidos a eliminar las fuerzas reaccionarias y separatistas entre los miembros de clase alta de la minoría étnica Mahu. Esto fortaleció el control del gobierno central sobre los jefes de varios grupos étnicos, lo que objetivamente contribuyó a un mayor avance. desarrollo de zonas de minorías étnicas.
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