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- Puntos altos del impuesto al alquiler de producciónEl arrendatario estipulado en el contrato de arrendamiento de la casa para pagar todos los impuestos y tasas se refiere a los impuestos y tasas pertinentes soportados durante el proceso de arrendamiento de la casa. Los impuestos a la propiedad solo surgen cuando el propietario vende la casa. Por lo tanto, el impuesto predial en sí no tiene relación directa con todos los impuestos y tasas pactados en el contrato de arrendamiento de la vivienda (contrato de arrendamiento), porque son dos entidades diferentes. Los impuestos y tasas establecidos en el arrendamiento de viviendas deben referirse al impuesto de alquiler de viviendas, porque en el proceso de arrendamiento de viviendas, debido a que el propietario alquila la casa, significa que el propietario utiliza la casa para operaciones comerciales y el alquiler es Los ingresos operativos del propietario de la propiedad, por lo que deben informarse al estado. Ingresos operativos relacionados con el pago. Normalmente si se trata de una propiedad residencial, debería ser el 5% del alquiler mensual. Por supuesto, deberás pagar más que eso cada mes hasta el final del contrato. Sin embargo, en la vida real, es difícil para el país verificar el alquiler de casas, por lo que en la práctica, muchos propietarios no pagan impuestos ni tasas en esta área, a menos que algunas unidades de alquiler estén alquiladas o el arrendatario necesite una factura de alquiler por reembolso, entonces porque El propietario no puede emitir una factura formal de alquiler de la casa. En este caso, el propietario debe pagar el impuesto y el departamento de impuestos nacional correspondiente emitirá una factura formal de alquiler de la casa en su nombre. Luego, en el contrato de arrendamiento que usted firmó, el arrendatario paga todos los impuestos y tasas, lo que se puede decir que es un acto de transferencia de riesgos por parte del propietario del inmueble. Si se requiere una factura o el departamento de estado correspondiente descubre que su casa está en alquiler y necesita pagar el impuesto de alquiler, puede decir que su alquiler no incluye el impuesto de alquiler. Si necesita pagar impuestos, se lo preguntará al arrendatario. pagar tarifas adicionales. Por supuesto, en la vida real, la mayor parte es lana proveniente de las ovejas. Si esto no se acuerda, el propietario puede cobrar un alquiler más alto por la casa que le ha alquilado y, en consecuencia, agregará un impuesto de alquiler mensual del 5% al alquiler.
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- ¿Cuáles son las historias históricas de la ciudad antigua de Wenzhou? Historia de Wenzhou: Wenzhou se llamaba Ouyue en la antigüedad. A finales del Neolítico, hace entre cinco y seis mil años, los antepasados trabajaron y vivieron aquí. Durante el Período de los Reinos Combatientes, perteneció al Estado de Yue. Después de que Qin Shihuang unificó los seis países, se estableció el condado de Minzhong. En el tercer año, el emperador Hui de la dinastía Han estableció a Gou Jian, un descendiente del rey Yue, como rey de Donghai y estableció su capital en Dongou, comúnmente conocido como el rey de Dongou. El condado de Yongning se estableció en el tercer año del emperador Shun de la dinastía Han, el condado de Yongjia se estableció en el primer año de Taining por el emperador Ming de la dinastía Jin del Este, y Gaozong de la dinastía Tang se estableció en el segundo año de la dinastía Yuan. Dinastía. Debido a su clima cálido, recibió el nombre de Wenzhou. \ r \ n \ r \Después de que Qin unificó el país, perteneció al condado de Minzhong. En el tercer año del emperador Hui de la dinastía Han Occidental (192 a. C.), era la capital del rey Donghai (comúnmente conocido como rey Dongou Qiyao). En el tercer año del emperador Yonghe Shun de la dinastía Han (138), el municipio de Dongou en el condado de An estaba ubicado en el condado de Yongning. La sede del condado estaba ubicada en la orilla norte del curso inferior del río Oujiang en la ciudad de Oubei, condado de Yongjia. , que fue el comienzo del establecimiento del condado. En el primer año de Dong Taining (323), el condado de Yongjia se estableció en los cuatro condados de Yongning, Angu, Hengyang y Songyang en el sur del condado de Linhai. El condado estaba ubicado en la orilla sur del tramo inferior del río Oujiang. (actual distrito de Lucheng). Este fue el comienzo del establecimiento de un condado en Wenzhou. En el quinto año de Wude (622), emperador Gaozu de la dinastía Tang, se estableció en Dongshi, y en el segundo año del emperador Gaozong (675), se ubicó en Wenzhou. Han pasado más de 1.300 años desde entonces y el nombre del país no ha cambiado ni el estado ha cambiado mucho. La Revolución de 1911 estalló el 8 de noviembre de 1911, Wenzhou estableció una "separación del gobierno militar y político" y lo colocó bajo el Gobierno Militar de Zhejiang. Wenzhou se llamaba "Ou" en la antigüedad. Hace ya 4.000 años, el pueblo Ou original prosperó aquí. \r\n\r\nEn junio de 1914, se estableció Ouhai Road, que gobernaba Wenzhou y Chuzhou. La oficina de Daoyin estaba ubicada en el condado de Yongjia, que pertenece a la provincia de Zhejiang. En 1932 se creó el Distrito de Supervisión Administrativa. El distrito de Wenzhou originalmente se llamaba Distrito de Supervisión Política del Décimo Condado de la provincia de Zhejiang, y la Oficina de Supervisión estaba ubicada en el condado de Yongjia. Posteriormente pasó a llamarse Cuarta Zona Especial, Tercera Zona Especial, Distrito de Supervisión Administrativa de Yongjia y Octavo Distrito de Supervisión Administrativa. En abril de 1948 pasó a llamarse Quinto Distrito de Supervisión Administrativa. \ r \ n \ r \ n El 7 de mayo de 1949, Wenzhou fue liberado pacíficamente y se estableció la Comisión de Control Militar de Wenzhou; el 26 de agosto, se estableció el Quinto Distrito y la ciudad de Wenzhou; Después de la fundación de la República Popular China, pasó a llamarse Oficina del Comisionado Regional de Wenzhou. Desde entonces, el nombre y el condado han cambiado. En septiembre de 1981, Wenzhou se fusionó con Wenzhou para formar Wenzhou, implementando un sistema de condado gobernado por ciudades. Gobierna los distritos de Lucheng, Longwan y Ouhai, las ciudades de Ruian y Yueqing (a nivel de condado) y los condados de Yongjia, Dongtou, Pingyang, Cangnan, Wencheng y Taishun. \ r \ n \ r \Durante la dinastía Song del Sur, Wenzhou se desarrolló rápidamente en agricultura, construcción naval, minería, etc., y se convirtió en uno de los puertos de comercio exterior. Desde entonces, Wenzhou ha sido la sede de carreteras y oficinas gubernamentales en dinastías pasadas. \ r \ n \ r \Wenzhou tiene tierras fértiles, está rodeada de montañas y mares y es rica en productos. Se han descubierto más de 40 minerales como plomo, zinc y estaño, se han descubierto más de 300 yacimientos minerales grandes y pequeños y las reservas de piedra de alun han alcanzado los 220 millones de toneladas. Es conocida como la "Capital Mundial del Alumbre". \ r \ n \ r \Wenzhou es famosa tanto en el país como en el extranjero por sus hermosas montañas y ríos. La montaña Yandang y el río Nanxi de China han sido designados como lugares escénicos a nivel nacional. La montaña Beiandang es conocida como "la mejor del mundo" con una superficie total de 460 kilómetros cuadrados. Hay 7 lugares escénicos en total, más de 500 lugares escénicos, picos y rocas extraños, paisajes cambiantes, cascadas y manantiales y cuevas profundas. Un antiguo poema dice: "Es difícil escribir sobre dragones, y es mágico si no nadas en la naturaleza". El río Nanxi tiene un río sinuoso de 100 kilómetros con aguas cristalinas, 36 bahías y 72 playas. El paisaje de la playa cambia en las cuatro estaciones, manteniendo un escenario ecológico natural idílico. A lo largo de la costa, también hay edificios antiguos y lugares escénicos famosos como Daruo Rock \ r \ n \ r \ Wenzhou ha sido muy conocido en el país y en el extranjero durante muchos años, como el "Dragón de nieve Chengtian de Taishun", el "Wu Zao" y "Dangdang Maofeng" de Yueqing esperan. \r\n\r\Taishun Chengtian Radon Spring es conocido como el "agua sagrada". Tiene un alto contenido de radón y es un buen lugar para el baño y el turismo. \ r \ n \ r \La Reserva Natural Wenzhou Wuyanling aún mantiene su ecología original y es rica en recursos raros de animales y plantas silvestres. Se la conoce como "Xishuangbanna de Wenzhou". \ r \ n \ r \ Wenzhou está situada en la sección media de la costa dorada de China, en el sureste de la provincia de Zhejiang, limitando al este con el Mar de China Oriental, al sur con el norte de Fujian, al oeste con Lishui y al oeste con Taizhou. norte. Es el centro económico y cultural y el centro de transporte del sur de Zhejiang. En 1984, el Consejo de Estado la incluyó en la lista de las 14 ciudades portuarias costeras abiertas al exterior. Gobierna los distritos de Lucheng, Ouhai y Longwan, los distritos de Yueqing y Ruian, los condados de Dongtou, Yongjia, Pingyang, Cangnan, Wencheng y Taishun, con una superficie total de 11.784 kilómetros cuadrados. La población total es de 7,2 millones y la población urbana es de 800.000. \ r \ n \ r \Wenzhou tiene hermosas montañas, ríos y hermosos paisajes. \r\n\r\El paisaje de Wenzhou está al sureste. Las montañas de Wenzhou incluyen la montaña Donggong, la montaña Kuocang, la montaña Yandang, etc. Las montañas y llanuras están llenas de picos y verdor.
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