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- ¿Cuáles son las condiciones para solicitar el fondo de previsión de vivienda en Harbin? 1. ¿Qué es el fondo de previsión de vivienda? ¿De qué sirve? Respuesta: El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones, unidades privadas no empresariales, entidades sociales. grupos y sus empleados. Las organizaciones sociales y sus empleados pagan y almacenan fondos durante mucho tiempo para pagar la futura compra, construcción, renovación y revisión de casas independientes. Según las regulaciones, el fondo de previsión de vivienda sólo puede utilizarse para recaudar fondos para el consumo y la construcción de viviendas de los empleados, y no puede utilizarse para otros fines. 2. ¿En qué circunstancias pueden los empleados retirar los fondos de previsión para la vivienda? Respuesta: Los empleados pueden solicitar retirar el saldo de sus cuentas del fondo de previsión para vivienda en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) Comprar, construir, renovar o reformar una casa de propiedad propia (2) Pagar el capital y los intereses de una vivienda; préstamo de compra; (3) Quienes alquilan una casa y viven solos; (4) se jubilan (o alcanzan la edad legal de jubilación); en el extranjero (7) empleados que no están registrados en esta ciudad y terminan la relación laboral con la unidad (8) aquellos que han trasladado su residencia permanente registrada fuera de esta ciudad y terminan sus relaciones laborales con sus unidades; - personas desempleadas y desempleadas, hombres de 45 años (incluidos 45 años) y mujeres de 40 años (incluidos 40 años), que hayan estado despedidos y desempleados durante más de 12 meses ⑽ Si un empleado fallece o es declarado muerto; , sus herederos y legatarios pueden retirar el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado. 3. ¿Qué debo hacer si el fondo de previsión de vivienda es insuficiente? Respuesta: Si el fondo de previsión de vivienda a mi nombre es insuficiente al comprar, construir, renovar o reformar una casa ocupada por mí mismo, mi cónyuge, los miembros de mi familia que viven en el mismo hogar (residen) u otros parientes inmediatos pueden retirar los fondos con el consentimiento. de mi cónyuge, miembros de la familia que viven en el mismo hogar (residen) o el fondo de previsión de vivienda de otros parientes inmediatos, después de la confirmación por parte de la institución financiera designada, también puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda del departamento de administración del fondo de previsión de vivienda. 4. ¿Qué es el "Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal"? ¿Cómo se compara con otros tipos de préstamos? Respuesta: Un préstamo del fondo de previsión para vivienda individual se refiere a un préstamo de política del fondo de previsión para vivienda a bajo interés que solicitan personas que implementan el sistema del fondo de previsión para vivienda de acuerdo con las regulaciones y utilizan la vivienda ordinaria adquirida en esta ciudad como vivienda independiente. hipoteca. Los fondos de previsión para viviendas personales aplican una política de "depósitos bajos, préstamos bajos", calculada sobre la base del tipo de interés legal para depósitos a plazo semestral, que es mucho más bajo que otros tipos de préstamos. En la actualidad, el tipo de interés anual de los préstamos personales para viviendas de los fondos de previsión a menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 3,60 por ciento, y el tipo de interés anual de los préstamos personales para viviendas comerciales es del 4,77 por ciento; Los préstamos a más de cinco años son del 4,05% y la tasa de interés anual de los préstamos comerciales para vivienda personal es del 4,05% y del 5,04%. Los bajos tipos de interés son la característica principal de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales. 5. ¿Cuáles son las condiciones requeridas para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda? Respuesta: Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, debe cumplir con las siguientes condiciones: (1) Tener residencia permanente en esta ciudad o un certificado de residencia válido (2) Haber pagado y depositado continuamente el fondo de previsión para vivienda por más de la mitad; un año antes de presentar la solicitud, y el período acumulado de pago y depósito del fondo de previsión no es inferior a 2 años (3) Los fondos autoobtenidos representan más del 30% (inclusive) del precio total de la vivienda; carrera estable y fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo (5) firmar un contrato o acuerdo de compra de vivienda (6) cumplir con otras condiciones acordadas por el fideicomitente y el fiduciario; 6. ¿Qué materiales se deben presentar para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda? Respuesta: Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe presentar los siguientes materiales: (1) formulario de solicitud de préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda; (2) documento de identidad (tarjeta de identificación de residente, libro de registro del hogar u otros documentos de identidad); 3) Estabilidad del prestatario emitido por el empleador Prueba de ingresos económicos u otra prueba de solvencia (4) Contratos de compra, convenios u otros documentos de aprobación legales y válidos (5) Relación de hipotecas, prueba de propiedad y prueba de que el obligante está de acuerdo; la hipoteca; (6) Departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda Informe de evaluación de garantías emitido por una agencia de evaluación de bienes raíces reconocida (7) Compromiso por escrito del garante de proporcionar garantía y certificado de crédito del garante (8) Certificados pertinentes del propio prestatario; -fondos recaudados utilizados para pagar el pago inicial de la compra de la vivienda; (9) Otros documentos y materiales especificados por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda;
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Kunshan pertenece a la llanura Taihu del delta del río Yangtze, con densas redes fluviales y terreno llano, ligeramente inclinado de suroeste a noreste, con una pequeña pendiente natural. La elevación del terreno es mayoritariamente de entre 2,8 y 3,7 metros (nivel base: Wusong Zero), y algunas tierras altas alcanzan los 5 y 6 metros, con un promedio de 3,4 metros. El norte es una zona de pólder baja, el medio es una zona de altitud media y el sur es una zona de gran altitud junto a un lago. La ciudad cubre un área de 9273 kilómetros cuadrados, aproximadamente 6543838200 acres, incluidos 705000 acres de tierra cultivada, 6543806500 acres de tierra de jardín, 6543807 acres de tierra forestal, 336200 acres de tierra residencial e industrial, 86543830 acres de tierra de transporte y 309.000 acres de agua. La longitud total de los ríos en todo el territorio de 550.000 acres es de 1.056,32 kilómetros, incluidos 62 ríos principales con una longitud de 457,5438 kilómetros y 41 lagos con una superficie de agua de más de 654,38 millones de acres. La precipitación media anual es de 1.074 mm; en las aguas superficiales, los ríos y lagos almacenan 690 millones de metros cúbicos de agua, 565.438,3 mil millones de metros cúbicos de agua se descargan del lago Taihu y 250 millones de metros cúbicos de agua se introducen desde el río Yangtze. El volumen anual de extracción de agua subterránea es de aproximadamente 95 millones de metros cúbicos. Hay Kunshi, barro rojo, agua mineral, etc. Dentro del territorio, se encuentra especialmente Kunshi. Los árboles incluyen bambú, pino, ciruelo, morera, etc. , y el número de árboles ornamentales aumenta día a día, con el viburnum como tesoro, hay más de 100 tipos de plantas medicinales silvestres, algunas de las cuales son muy caras. Hay muchos tipos de animales salvajes, entre los cuales los cangrejos peludos del lago Yangcheng son famosos tanto en el país como en el extranjero. El parque Linting de la ciudad integra paisajes naturales y sitios históricos. La montaña Yufeng tiene "cientos de millas planas con giros y vueltas". La antigua ciudad de Zhouzhuang es famosa tanto en el país como en el extranjero como "la ciudad acuática número uno de China". El sitio cultural de la montaña Zhaoling fue aclamado como uno de los diez mejores de China en 1992. Uno de los descubrimientos arqueológicos. Las tumbas antiguas, la Pagoda Qinfeng, el Pabellón Wenchang y otros lugares de interés han atraído una amplia atención. Los proyectos turísticos modernos, como el lago Yangcheng y el lago Dianshan, como jardines acuáticos, jardines internacionales, campos de golf, clubes de carreras y complejos turísticos, hacen que la gente se olvide de irse. El parque temático a gran escala Piónica Garden integra visitas turísticas, vacaciones, entretenimiento y gastronomía, y es muy popular entre los turistas. Kunshan se encuentra en el sureste de la provincia de Jiangsu, entre Shanghai y Suzhou. Limita con Changshu y Taicang al noreste, con Shanghai, Jiading y Qingpu al sureste, y con Wujiang y Suzhou al oeste. La distancia máxima en línea recta de este a oeste es de 33 kilómetros y la distancia máxima en línea recta de norte a sur es de 48 kilómetros. El área total bajo la jurisdicción de la ciudad de Kunshan es de 936,52 kilómetros cuadrados, de los cuales el área de agua representa el 23,1%. A finales de 2001, la población registrada era de 600.000 habitantes. A finales de 2008, la población total era de 690.400 habitantes. A finales de año, la población flotante ascendía a 902.572 millones. La ciudad de Kunshan tiene jurisdicción sobre 9 ciudades y 2 distritos: ciudad de Yushan, ciudad de Bacheng, ciudad de Zhoushi, ciudad de Lujia, zona de desarrollo de Huaqiao, ciudad de Dianshanhu, ciudad de Zhangpu, ciudad de Zhouzhuang, ciudad de Qiandeng, ciudad de Jinxi y zona de desarrollo. Kunshan es la "Puerta Este" de Jiangsu y cubre un área de 927 kilómetros cuadrados. En 1989, el condado fue eliminado y establecido como ciudad, con 15 pueblos bajo su jurisdicción y parques famosos como zonas de desarrollo económico y tecnológico nacional y zonas procesadoras de exportaciones. Según las estadísticas sociales de 2003, Kunshan ocupó el primer lugar entre los 100 principales condados (ciudades) del país anunciados por la Oficina Nacional de Estadísticas. En 2003, el PIB de Kunshan alcanzó los 3.143.400 millones de yuanes, equivalente a 6.290 dólares estadounidenses per cápita, los ingresos fiscales fueron de 4.152 millones de yuanes y el volumen total de importaciones y exportaciones fue de 8.474 millones de dólares estadounidenses. El PIB per cápita, los ingresos fiscales per cápita y las importaciones y exportaciones totales. El volumen y la inversión extranjera directa ocuparon el primer lugar entre todos los condados (ciudades) de la provincia. En 2007, la producción económica total de la ciudad superó los 100.000 millones de yuanes y el PIB regional alcanzó los 115.654.388 billones de yuanes, un aumento del 20,5% respecto al año anterior.
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