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Si las dos partes para alquilar una casa en Beijing llegan a una transacción por su cuenta, deben acudir al departamento de administración con los siguientes materiales y copias para gestionar los procedimientos de registro y presentación del contrato de alquiler de casa no residencial dentro de los 30 días posteriores a la firma. el contrato de arrendamiento escrito: contrato de alquiler de la casa; documentos de identidad de ambas partes: si se trata de una persona jurídica, presentar la licencia comercial de la empresa o el certificado de calificación de persona jurídica si se trata de una unidad no constituida en sociedad, presentar los materiales aprobados por su entidad jurídica superior; o las oficinas de representación permanente de las organizaciones presentan el certificado de registro de la oficina de representación permanente (certificado de identidad personal (inspección de personal en el extranjero emitido por la autoridad de seguridad pública) Permiso de residencia si se confía a otra persona, proporcionar un poder (ver anexo 1) y prueba de identidad de; el fiduciario; certificado de propiedad de la vivienda o certificado de origen de la vivienda; La prueba del origen de la casa incluye: contrato de compraventa de la casa; certificado de origen de la casa emitido por el departamento correspondiente. 2. Cómo abordar el alquiler de una casa propiedad de * * * según el "Certificado de registro y presentación del contrato de arrendamiento de vivienda de Beijing", que requiere otra prueba del consentimiento de la persona * * * para alquilar una casa confiada; ser administrada por un custodio encomendado, se requiere carta de autorización del custodio encomendado para el alquiler. Prueba si la casa está subarrendada, se deberá presentar un certificado del consentimiento del propietario al subarrendamiento si el arrendatario es una unidad o un individuo en el extranjero; (incluidos Hong Kong, Macao y Taiwán), el arrendador también deberá presentar un certificado emitido por los departamentos de gestión de seguridad pública pertinentes del estado y de esta ciudad. Si alquila propiedad militar, también deberá proporcionar una copia del certificado militar; Licencia de alquiler de propiedad emitida por el departamento de administración de propiedades militares. Si una agencia inmobiliaria se dedica a un arrendamiento intermediario, la agencia inmobiliaria deberá notificar a las partes arrendadoras en el contrato de intermediación para que se encarguen de los trámites de registro; si la agencia inmobiliaria alquila la casa, se encargará de los trámites de registro en nombre de ambas partes; . Si una agencia inmobiliaria alquila una casa o proporciona un contrato de arrendamiento intermediario, y acepta el encargo de realizar los trámites de registro y presentación del contrato de alquiler, deberá completar la información relevante a través del sistema de presentación en línea de contratos de alquiler de casa (en adelante, como el sistema de presentación en línea) dentro de los 3 días siguientes a la fecha de firma del contrato de alquiler de la casa. Después de la presentación en línea, no es necesario que vaya al departamento de administración para manejarlo en el sitio, pero debe preparar los materiales requeridos en el Artículo 1 de este aviso para referencia futura. tres. "Reglas de certificación de presentación y registro de contratos de arrendamiento de vivienda de Beijing" Después de verificar en línea los materiales de presentación o la información relevante completada por la agencia de corretaje (si es necesario, inspección in situ o materiales y fotografías relevantes proporcionados por la agencia de corretaje de bienes raíces), si el Los materiales están completos, el departamento administrativo debe dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de recopilación de todos los materiales de presentación, completar y descargar el "Formulario de registro y presentación del contrato de alquiler de casa en Beijing (no residencial)" del sistema de presentación en línea. Si el contrato de arrendamiento registrado online por una agencia inmobiliaria cumple con las condiciones de registro, el departamento de gestión notificará a la agencia inmobiliaria para obtener el "Formulario de Registro" y remitirlo a ambas partes del contrato de arrendamiento. Los comités de construcción de distrito y condado y las oficinas de administración de viviendas deben otorgar gran importancia a la gestión del registro y la presentación de alquileres de viviendas, confiar en el sistema de gestión de viviendas existente para mejorar la gestión del registro y la presentación de alquileres de viviendas no residenciales, fortalecer la comunicación y la colaboración con las autoridades locales. impuestos, industria y comercio y otros departamentos, lograr el intercambio de información y la vinculación laboral, y aumentar la intensidad de la investigación y el castigo de las violaciones. Este aviso entrará en vigor a partir del 1 de junio de 2008. 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- ¿Es el marketing NFT, donde las marcas se reúnen para probar el terreno, perder dinero y causar sensación, o hacer una fortuna silenciosamente? La evolución del marketing siempre sigue la línea principal de los tiempos, ya sea siguiendo el desarrollo de la tecnología o siguiendo la tendencia de la cultura. Todavía es temprano para los avances de la realidad virtual y la proyección holográfica, pero la historia de "Superverse" logra una destrucción cultural a gran escala. Los acontecimientos actuales son una influencia de marketing. NFT ha atraído el mayor tema y atención durante el carnaval extranjero de generación de riqueza Opensea y la masacre de las plataformas de almacenamiento digital nacionales, convirtiéndose en la primera parada para muchas marcas para probar las aguas del "marketing metaverso". Para ayudarlo a encontrar la postura correcta para el marketing de marca NFT, recientemente hemos recopilado y desmantelado una gran cantidad de casos de marketing de NFT nacionales y extranjeros. El análisis llega a tres conclusiones básicas: actualmente, el propósito de marketing NFT de la marca sólo tiene un atractivo: "dirigido a usuarios jóvenes". Los resultados son descubrir la demanda, ocupar las mentes y encontrar mercados incrementales. Hay un subtexto detrás del propósito de la acción: también estoy a la vanguardia de la tendencia, tengo un tema común con ustedes y podemos hacer cosas juntos. La marca "NFT marketing" se centra en el marketing de un solo tema y las ventas conjuntas; en el contexto doméstico. Utilice la actualidad para captar la atención de los usuarios y excluir atributos financieros. En cuanto a la colección, ¿es realmente valiosa? ¿Es este el único? ¿Se podrá apreciar a largo plazo? Me temo que no es tan importante; ¿vale la pena hacer marketing NFT? Simplemente hazlo, cuanto antes mejor. El tema no se ha desvanecido y las marcas siempre tienen que aprovechar la influencia para ganar terreno. Dejando de lado el valor a corto plazo, este es un fenómeno cultural con un enorme potencial a largo plazo, sólo piensa en lo que planeas obtener de él. Usaremos el siguiente caso para ilustrar nuestras conclusiones. /¿Por qué "marketing NFT"? ¿Qué son exactamente las NFT? La abreviatura del inglés Non-FungibleToken, la traducción literal al chino es "token no fungible"... La analogía siempre te ayudará a comprender cosas nuevas, por eso tratamos de anclar la realidad y pensar en su esencia. Divida la izquierda y la derecha en realidad y virtualidad, y divida la parte superior e inferior en homogéneas y no homogéneas: mire primero la esquina superior izquierda. El "token homogéneo" en el mundo real es el RMB que consumimos todos los días. No hay diferencia en el poder adquisitivo de tus 100 yuanes y mis 100 yuanes en China. Los tokens homogéneos correspondientes al mundo virtual de la derecha son monedas digitales como Bitcoin y Ethereum. Mira la esquina inferior izquierda. Los tokens no homogéneos en el mundo real son elementos únicos de "derechos de propiedad", como pinturas famosas, bienes raíces y billetes. Los tokens no homogéneos correspondientes al mundo virtual de la derecha son los NFT protagonistas del que vamos a hablar hoy; . La forma no se limita a imágenes, música y juegos, sino que también tiene características irremplazables, indivisibles y únicas. Además, NFT tiene escasez y trazabilidad, lo que te ayuda a demostrar que "solo te pertenece a ti" en el mundo virtual. Las NFT extranjeras permiten transacciones en el mercado secundario C2C, mientras que las colecciones digitales nacionales se limitan a transacciones B2C. Esto también hace que las NFT nacionales permanezcan en el sentido literal de valor de colección, pierdan la libre circulación en el mercado secundario y se despojen de sus atributos financieros. Sin embargo, el valor recaudatorio de las colecciones virtuales es insostenible en el entorno nacional actual. La colección de caligrafías y pinturas famosas del mundo real se puede colgar en la pared para "mostrar" mi gusto a todos los que la vean. Todos tienen "* * * conocimiento" sobre el valor de las caligrafías y pinturas famosas. Pero el valor de las colecciones en el mundo virtual es el "no conocimiento". Puedes cambiar a un avatar en las redes sociales y limitar la juerga a un círculo pequeño. Estamos lejos de la etapa en la que dependemos de productos virtuales para publicitarnos. Tienes un coche pobre y un reloj, vistes de oro y plata, tomas el té de la tarde con celebridades, vuelves a una casa de empeño de segunda mano, ¿por qué deberías preocuparte por una foto? En el caso de NFT, las marcas nacionales están vinculadas a productos físicos o derechos de membresía. Debido a su valor "incognoscible", los NFT nacionales son insostenibles como "objetos de colección" y no tienen los atributos de "bienes de consumo". Es más adecuado para dividirlo en "intereses afiliados" o utilizarlo como cebo de tráfico en una campaña de marketing. Es en este contexto que surge el llamado "marketing NFT". Lo que todo el mundo necesita es la actualidad y frescura de NFT entre los jóvenes y los grupos de primer y segundo nivel, en lugar de las características inesperadas de NFT en sí. Para aclarar esta premisa, podemos omitir algunas de las inconsistencias del tipo “¿para qué molestarse?”. Entonces, en el caso de hoy, nos centramos principalmente en el nivel de marketing de eventos, desde el comercio minorista, la restauración, el turismo cultural, el entretenimiento, los artículos de lujo y otros campos para ver cómo las marcas juegan con sus propios NFT. /Industria minorista: Xiaoka mide la lealtad a la marca Desde finales del año pasado, hemos observado que la mayoría de las marcas minoristas han comenzado a darle verdadera importancia a su "sistema de membresía", con la esperanza de encontrar usuarios con el mayor patrimonio neto y extender el ciclo de vida del usuario. y mejorar las tasas de conversión y la lealtad. Sobrevivamos juntos la crisis. En combinación con la jugabilidad de NFT, se puede decir que los miembros reciben una "tarjeta de certificado" o una "tarjeta de certificado para medir la lealtad a la marca". Por lo tanto, la industria minorista generalmente adopta una estrategia de obsequio en términos de juego, siempre que se deba alcanzar el umbral establecido por la marca, que incluye, entre otros, registrarse como miembro, comprar productos específicos, participar en actividades designadas, etc. Voy a utilizar esta "tarjeta" para descartarte. Nongfu Spring Toda la actividad de Nongfu Spring está dirigida al registro de miembros de la tienda insignia, utilizando NFT como cebo para atraer usuarios jóvenes. A diferencia de otras series digitales de otras marcas nacionales, solo existen unos pocos patrones. Los diseños de la serie 65,438+0,000 de Nongfu Spring son todos únicos y exclusivos. La escasez también brinda a los usuarios una mayor sensación de valor después de obtenerla. Deluxe Deluxe utiliza colecciones digitales como cebo de actividades para dirigir el tráfico de actividades a las cuentas oficiales y miniprogramas de WeChat.
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