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Además, la mayoría de los apartamentos cuentan con baños, aseos y zonas de entrada (porches) para quitarse los zapatos. Los balcones y pasillos se consideran partes públicas y no están incluidos en el área de construcción. 3. Comprenda las instalaciones internas de la casa y confirme qué tipo de equipo de calefacción se puede usar en la casa (algunos apartamentos prohíben el uso de calentadores de gas y petróleo para evitar incendios. Las casas de madera comunes generalmente no tienen muebles. Aunque hay una estufa , no hay estufas de gas, muebles de iluminación, ni alfombras, cortinas, etc. debe prepararlo usted mismo 4. Prepare suficiente dinero en efectivo: al firmar el contrato de arrendamiento, pague de una sola vez de 5 a 6 meses de alquiler (incluido el depósito). dinero de regalo, honorarios de agencia, alquiler, etc.) 5. Firmar Al firmar un contrato de alquiler, una persona japonesa debe ser el cogarante. 6. Encontrar una casa con aproximadamente 2 semanas de anticipación, no demasiado pronto. 1 semana para que la agencia complete el contrato de alquiler. 7. Es mejor consultar con amigos japoneses o estudiantes internacionales que dominen el japonés, el efecto es mejor. En segundo lugar, informe a la agencia sobre los requisitos de alquiler a través de los pasos para encontrar un. casa, como por ejemplo: qué tan grande es la habitación, cuánto alquiler puede pagar, etc. Si hay una casa adecuada, puede ir allí gratis. Si no está satisfecho, pídale al agente que le recomiende otra. casas Si te gusta, puedes considerar responder en dos días, pero recuerda responder al agente si encuentras una casa con éxito, el agente te cobrará un mes de alquiler como tarifa de agencia. la cuestión de cuántos gastos de gestión y tasas públicas hay que pagar además del alquiler mensual. Compruebe la ubicación de la casa: si es conveniente para el transporte (cerca de la estación de tranvía (JR) o de autobuses) y qué tan cerca está. Está a la estación Hay supermercados, tiendas de conveniencia y cines. Espera? Los alrededores (es mejor caminar hasta estos lugares en 12 minutos). ¿El ambiente es tranquilo, contaminado y ruidoso? una casa, trate de vivir lo más cerca posible de la escuela (aproximadamente 1 hora en coche). Los ferrocarriles, el metro y otros medios de transporte de Japón están relativamente desarrollados, son convenientes y baratos (considere el máximo después de solicitar una tarjeta de autobús PASMO). El alquiler se puede pagar dependiendo de la ubicación, la antigüedad del edificio y el tamaño de la habitación. Las instalaciones y el tamaño de la casa varían. Las habitaciones tienen entre cuatro y medio y seis tatamis, y el alquiler mensual oscila entre 25.000 y 50.000. yenes. Cabe señalar que los dormitorios privados requieren el pago oportuno del alquiler. Generalmente, además del alquiler, el propietario no puede mudarse ni alquilar a otras personas. Es mejor hablar con el propietario con anticipación para evitar problemas innecesarios. 4. Yachin: 1 mes de alquiler, pagado mensualmente. El alquiler del siguiente mes se debe pagar por adelantado antes de fin de mes, normalmente mediante transferencia bancaria, si el alquiler se paga en más de una vez. una semana después de la fecha acordada, a veces se cobra una tarifa por pago atrasado de alrededor del 10%. El alquiler oscila entre 50.000 y 80.000 yenes, que es relativamente barato en los suburbios y caro en las zonas bulliciosas. 2. Shikikin: Es un. Depósito (1-2 meses de alquiler) que el inquilino paga al propietario debido a una extensión del alquiler o daños a la habitación. Deberá pagar un depósito de 4 a 6 meses por adelantado (dependiendo de la ubicación y la calidad de la casa). Al realizar la salida o la mudanza, el propietario deducirá los gastos de limpieza (entre 1.000 y 1.500 yenes/metro cuadrado) y los daños a la casa de la tarifa de reparación (los daños menores comunes incluyen: agujeros de clavos en la pared, colillas de cigarrillos quemando la alfombra, rastros). de café o vino en la alfombra), y el resto será devuelto. 3. Reikin: Pague al propietario una vez (1-2 meses de alquiler) y agradézcale por alquilarle la casa a un precio razonable. A diferencia de un depósito, Reikin no se devolverá después de finalizar la mudanza. 4. Gastos públicos (bienestar): En general los apartamentos, la electricidad, el agua, los gastos de limpieza y los gastos de gestión de zonas compartidas como escaleras, pasillos y baños públicos no están incluidos en el alquiler. En ocasiones los pagan algunas empresas especializadas. en el servicio que reciben los extranjeros. 5. Tarifa de mantenimiento (tarifa de administración) (Kanrihi/kyoekihi): Todos los inquilinos de un edificio deben pagar una tarifa mensual de mantenimiento (reparación), que es relativamente pequeña. 6. Prima del seguro contra incendios: algunos propietarios exigen a los inquilinos que compren un seguro contra incendios para los apartamentos, normalmente por un año y unos 10.000 yenes. 7. Honorarios de agencia: Los honorarios pagados al agente inmobiliario. Generalmente es un mes de alquiler más el 5% de impuestos. 8. Tarifa de reemplazo de llave: alrededor de 12 000 a 15 000 yenes. 9.Koushinryou: Una vez que expire el contrato anterior, si no hay problemas especiales, puede renovarlo con el propietario. Los nuevos contratos suelen tener una validez de dos años. La renovación requiere el pago de la tasa de renovación (1 mes de alquiler). Después de que el propietario cobra el dinero, le da la mitad del dinero al agente de bienes raíces como pago por realizar un nuevo contrato. 10. Otros gastos que necesitas saber antes de mudarte a la casa: gastos de limpieza, alquiler mensual de Internet y líneas telefónicas, si hay algún cargo por vivir con amigos por un corto período de tiempo y gastos por mascotas. Tarifa de instalación: si los cables de red y las líneas telefónicas se instalan fuera del edificio alquilado. De lo contrario, instalar estas instalaciones cuesta alrededor de 80.000 yenes por unidad y la tarifa mensual normalmente no está incluida en el alquiler.
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- ¿Dónde alojarse en el lago Erhai e ir a Dali? Pregunta 1: ¿Dónde vives en Dali, cerca de la antigua ciudad de Dali y del lago Erhai? Hay muchas rutas para viajar desde Dali al lago Erhai. Tome el autobús número 8 desde la estación de tren y bájese en Fuxing Road en la ciudad antigua de Dali. Luego, 30 metros más adelante, tome el autobús número 2 en Boai Road y bájese en Caicun Wharf para llegar al lago Erhai. Si desea encontrar una posada con un precio asequible y un buen ambiente, puede recomendar la bahía Xinghai en el lago Erhai en Dali, que es relativamente tranquila. Me gusta especialmente la zona de ocio de su balcón, donde puedo vivir tranquilamente, tomar el sol, contemplar la majestuosa montaña Cangshan, el hermoso lago Erhai y admirar las estrellas y la luna. Muy agradable. Pregunta 2: Si quieres viajar a Dali, ¿cuál es el mejor lugar para hospedarte? "¿Nos quedamos? El hotel temático Erhai Bai Cultural Heritage de Dali está ubicado en el hermoso Dali Caicun. ¡En Dali, "Erhai Village - Caicun" es un paraíso poco común! El pequeño y tranquilo pueblo está ubicado en el lago Erhai, diferente de Dali La comercialización de la antigua ciudad y el ajetreo y el bullicio de Shuanglang De pie en el lago Erhai, puedes tener una vista panorámica de Xiao Putuo y la antigua ciudad de Shuanglang al otro lado. Da un paseo con tus amigos por la playa o por las afueras. el cielo de flores de Gesang, mirando las estrellas Hay mucha comodidad a tus pies. Llegar a Caicun es probablemente el lugar más conveniente de toda la zona escénica alrededor del lago Erhai: el autobús número 2 desde la entrada del pueblo va directamente. a la ciudad antigua de Dali en 10 minutos; el muelle de Caicun tiene el único crucero disponible alrededor del lago Erhai de Dali; se tarda 15 minutos en llegar a Xi Zhou, Taoyuan, Santai y Cangshan durante la noche. Heritage Theme Inn está ubicado cerca del lago Erhai por la mañana. Puedes ver la luna brillante por la noche. Este es un patio tranquilo de estilo Bai, lleno de verde. Todavía recuerdo que cuando entré por primera vez a mi jardín, sentí una sensación de paz. La comodidad y mi corazón de repente se calmaron. En el estilo tradicional, cada habitación puede disfrutar del hermoso paisaje del jardín Bai. Todo el patio se llena de paz y tranquilidad. Cuanto más tiempo te quedas, menos quieres irte. Siéntese en el primer o segundo piso y observe el cielo, pruebe el té, escuche a los pájaros. También puede salir por la puerta y abrazar el lago Erhai. También puede ver el hermoso paisaje del lago Erhai y el espectacular Cangshan. Montaña! ¿Qué hotel alojarse en Dali? "Alojamiento": no solo brindamos servicios de posada, sino que también brindamos un nuevo método de viaje único para amigos que aman Yunnan y viajan. ¿Cómo ir a Dali? alojamiento" en Ctrip. ¡Encuéntrenos! Pregunta 3: ¿Cuál es el mejor lugar para alojarse en Erhai en Dali? Puede alojarse en Sanfu Inn en Erhai, que está justo al lado de Xiao Putuo. El hotel tiene una habitación con vistas panorámicas al mar invencibles. y puedes ver a Xiao Putuo en la habitación. Excelente. Sanfu Inn está convenientemente ubicado al lado de la autopista y el precio es muy razonable. Pregunta 4: ¿Dónde puedo encontrar alojamiento asequible cerca del lago Erhai en Daxiang? Me alojé en Xinghaiwan Inn El jefe es muy amable Pregunta 5: ¿Qué hoteles se recomiendan en Erhai? Recomiende Dali Shuanglang Zhuyin Jiayuan Inn, que se encuentra en el número 2, Dajian Village North, Dali. Pregunta 6 de xoyin/tiyan/2063. Puedes quedarte en Shuanglang, no lejos de Xizhou y la ciudad antigua de Dali. Sin embargo, está lleno de gente durante la temporada alta, por lo que debes reservar con anticipación. De hecho, la ciudad antigua está cerca de Erhai. Pregunta 7: ¿Dónde está el mejor lugar para alojarse en la ciudad antigua de Dali? Es demasiado confuso vivir en Shuanglang, el estilo del B&B cuesta 200 yuanes por día en temporada alta. y es muy barato comer en Caicun. Olvidé el nombre del restaurante. El precio de 70 yuanes para una familia de tres es en realidad el mismo que en nuestra zona rural de Hebei. Ten cuidado de ir solo. No aceptes recomendaciones de nadie ni de una agencia de viajes. Pregunta 8: ¿Dónde está el mejor lugar para alojarse en Dali? Hay muchos lugares para vivir en Dali. . Generalmente son viviendas con características de la etnia Bai de Dali. Aquellos a los que les guste la vivacidad pueden vivir en la ciudad antigua, con la montaña Cangshan al fondo. Si quieres estar tranquilo, puedes quedarte en Caicun Wharf, frente al lago Erhai. . Jaja, he estado antes en una posada llamada Xinghaiwan en Caicun y me gusta su azotea. Me senté perezosamente en la mecedora, bañándome bajo el cálido sol, mirando el cielo azul y observando los cruceros en el mar de Erhai. Es muy cómodo y confortable. . ~Si está de acuerdo con mi respuesta, haga clic en el botón "Aceptar como respuesta satisfactoria" a tiempo~ ~Los encuestadores móviles pueden calificar su satisfacción en la esquina superior derecha del cliente. ~Tu adopción es mi motivación~ ~Pregunta 9: ¿Es mejor ir a Dali y vivir en la ciudad antigua o en el lago Erhai? Se recomienda vivir al lado de la ciudad antigua, que pertenece a los lugareños.
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