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- ¿Cómo lidiar con la propiedad de terrenos adjuntos si el contrato de arrendamiento de terrenos ha expirado y no ha sido renovado? El estado tiene ciertas regulaciones sobre métodos relevantes de uso de la tierra. Si se trata de un arrendamiento de tierras, ¿qué se debe hacer con ciertos embargos de tierras después de que expire el contrato? Según las leyes de nuestro país, en este caso, los embargos sobre el terreno deben pertenecer al propietario del terreno. Consulte el siguiente artículo para obtener más detalles. 1. ¿Cómo lidiar con la propiedad de bienes inmuebles que no han sido renovados después de que expire el contrato de arrendamiento de tierras? Forma de entrega: Restauración al estado original del contrato. Si hay embargos en el terreno, trátelos usted mismo antes de contratar y llegar al estado. Si hay cultivos o edificaciones, se podrán ocupar de ellos mediante acuerdo con el empleador. Sin el consentimiento del contratista, deberá ser restituido al estado en el momento de la contratación, y todas las responsabilidades correrán por su cuenta. 2. Los accesorios al suelo se refieren al terreno y las estructuras construidas en todos los edificios (como bungalows, edificios, casas adosadas, etc.) y objetos fijos en el suelo (como flores, césped, árboles, pavimentos, etc.) Cables, etc. .). En el pasado, el concepto general era considerar los edificios y estructuras como casas, canales, caminos y puentes como objetos fijos en el suelo, y los árboles, bambúes, flores y jardines como elementos adjuntos al suelo. tres. Otros conceptos relacionados 1. Definición de Tierra Tierra es la porción terrestre de la superficie de la Tierra, incluidas las playas y las aguas interiores. 2. Las características duales de la tierra (características naturales y características económicas) Las características de la tierra como medio de producción que son diferentes de otros medios de producción (productos naturales/área limitada/sostenibilidad/inmovilidad) Los atributos socioeconómicos de la tierra ( tener valor y valor de uso / Los bienes inmuebles son derechos de propiedad / La tierra es una cuasi mercancía / Valorización de los bienes raíces) 3. La tierra y los bienes raíces La tierra es a la vez un recurso y un activo (medio de producción), mientras que los bienes raíces son un activo de la tierra (Los bienes inmuebles son un activo terrestre). Los bienes inmuebles mencionados anteriormente también están adjuntos al terreno. 4. Bienes inmuebles Bienes raíces se refiere a bienes que no se pueden mover, o que dañarán su uso y valor si se mueven, principalmente terrenos, casas, caminos, puentes, arcos y otros objetos fijos en el suelo, flores y árboles y otros accesorios del suelo. . 5. Los bienes muebles e inmobiliarios son acciones relativamente comunes. Aunque sea mueble, la empresa puede no poder trasladarlo o su movimiento puede estar restringido; aunque la maquinaria y el equipo sean móviles, trasladarlo también puede reducir su valor; Generalmente se piensa que un torii es un objeto fijo en el suelo, y si no se puede mover o desplazar, su valor se verá comprometido. Pero los arcos con un significado especial pueden alcanzar un buen precio si se trasladan de una antigua casa en ruinas a un nuevo museo. Artículo 207 del Código Civil (en vigor desde enero de 2021) 6868 Los derechos de propiedad del Estado, colectivos, particulares y otros titulares de derechos están igualmente protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna organización o individuo. Al vencimiento del contrato de arrendamiento, la propiedad de los bienes inmuebles corresponderá al propietario del terreno, especialmente cuando el contrato expire durante el período de arrendamiento del terreno. Siempre debemos cumplir con las regulaciones pertinentes y manejar los asuntos de acuerdo con el contrato para evitar problemas innecesarios en el futuro.
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- ¿Cuánto cuesta una grúa? El precio de una grúa es de unos 120.000 yuanes por grúa. Los diferentes tipos de grúas tienen precios diferentes. En términos de categoría, es ampliamente utilizado en maquinaria de elevación y manipulación en puertos, talleres, obras de construcción y otros lugares. Las grúas se utilizan en relación con equipos de elevación, rescate de emergencia, elevación, maquinaria y rescate. Tipo de grúa: a. Móvil: camión grúa, grúa sobre orugas, grúa viajera, etc. b Tipo fijo: grúa de muelle, grúa torre, grúa pórtico, etc. El nombre grúa es un título unificado. En términos generales, las grúas se refieren a camiones grúa, grúas sobre orugas y grúas sobre neumáticos. Guía de seguridad: 1. No levante cuando esté sobrecargado o el peso del objeto izado no esté claro 2. La señal de comando no esté clara 3. La fijación y la suspensión estén flojas o desequilibradas, lo que puede causar deslizamiento sin colgar; Hay personas u objetos flotantes sobre el objeto izado 5. No colgar cuando la estructura o componentes tengan fallas o daños que puedan afectar la seguridad del trabajo 6. No colgar cuando haya objetos enterrados con tensión poco clara; el sitio está oscuro y es imposible ver la escena claramente y estar No izar al levantar objetos y dar señales 8. No hay acolchado entre las esquinas y los cables de sujeción, por lo tanto no izar los objetos izados; colgarse al levantar objetos pesados en ángulo 10. Los dispositivos de seguridad de la grúa están incompletos y no son confiables. Camión grúa, comúnmente conocido como camión grúa, el concepto de camión grúa es combinar el automóvil y la grúa, y puede funcionar directamente sin ensamblaje. Las ventajas son conveniencia y flexibilidad, alta eficiencia en el trabajo, conversión rápida y mayor eficiencia en el trabajo. La desventaja es que debido a las restricciones del terreno, los equipos grandes (1000-2000 KG) no pueden completarlo. Este camión grúa tiene un gran tonelaje de 20 toneladas. Grúa sobre orugas, abreviatura de grúa sobre orugas, es una grúa que se baja del tren y camina sobre vías sobre orugas. La ventaja es que tiene una gran capacidad de carga y puede caminar con una carga pesada. Tiene fuertes capacidades de elevación. La desventaja es que es complicado desmontarlo y montarlo y que la pluma no queda libre. Mirar a lo lejos es demasiado limitado. Adecuado para grandes fábricas y trabajos en áreas de fábrica. La grúa para neumáticos es una grúa con pluma giratoria que utiliza un chasis de neumáticos para desplazarse. La grúa para neumáticos es una grúa giratoria con su mecanismo de elevación instalado en un chasis especial compuesto por neumáticos y ejes pesados. Su estructura superior es básicamente la misma que la de una grúa sobre orugas. Camión grúa es también un tipo de grúa para neumáticos. Sus ventajas son baja estatura, operación flexible y alta eficiencia en el trabajo. La desventaja es que debido a las restricciones del terreno, los equipos grandes no pueden completarlo.
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