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(1) Una vez expirado el plazo del arrendamiento, la propiedad del activo arrendado se transfiere al arrendatario (2) El contrato estipula que el arrendatario tiene derecho a comprar el activo arrendado a un precio bajo; incluyendo opciones de renovación) es igual o mayor que el uso esperado del activo arrendado el 75% de la vida (4) En la fecha de inicio del arrendamiento, el valor presente del pago mínimo de la renta durante el período del arrendamiento (excluyendo los honorarios de administración a cargo; el arrendador) sea igual o superior al 90% del valor razonable del bien arrendado. Si no se puede cumplir una de las cuatro condiciones anteriores, el activo arrendado no puede capitalizarse y solo puede tratarse como un arrendamiento operativo, y la renta pagada en cada período se carga directamente a gastos. 2. Desde la perspectiva contable del arrendador, los arrendamientos se dividen en arrendamientos de financiación directa, arrendamientos de venta, arrendamientos apalancados y arrendamientos operativos. Si un contrato de arrendamiento satisface una o más de las condiciones de arrendamiento de capital anteriores en la fecha de inicio del arrendamiento, y la recuperación del alquiler se puede predecir de manera confiable y no existe una incertidumbre significativa en los costos de pago futuros, se trata de un arrendamiento de financiación directa o un arrendamiento de venta. Los arrendamientos de financiación directa y los arrendamientos de venta son básicamente iguales. La única diferencia es que los arrendamientos de venta traerán ganancias y pérdidas al arrendador en la fecha de inicio del arrendamiento, es decir, existe una diferencia entre el valor razonable y el valor en libros del arrendado. activo en la fecha de inicio del arrendamiento. Los arrendamientos apalancados (arrendamientos operativos de pasivo) son aquellos en los que el arrendador invierte entre el 20% y el 40% del precio del activo arrendado y el resto de la inversión se liquida mediante préstamos sin recurso proporcionados por bancos y otras instituciones financieras. Los arrendamientos operativos se refieren a arrendamientos distintos de los arrendamientos financieros directos y los arrendamientos de venta. (2) La clasificación de la contabilidad de arrendamientos en China, dado que el desarrollo de los arrendamientos en China aún es inmaduro y los tipos de arrendamientos son únicos, los arrendamientos generalmente solo se clasifican en arrendamientos financieros y arrendamientos operativos. Esta clasificación es básicamente la misma desde la perspectiva del arrendatario. en los Estados Unidos consistente. Las normas de arrendamiento específicas de mi país (borrador para comentarios) serán reconocidos como arrendamientos financieros si ocurre una de las siguientes cuatro situaciones: 1. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, la propiedad del activo se transferirá del arrendador al arrendatario; 2. El arrendatario tiene la opción de comprar a un precio bajo. 3. El plazo del arrendamiento es la mayor parte de la vida útil del activo. más del 75%), pudiendo eventualmente transferirse la propiedad del activo. Puede transferirse o no 4. El valor presente del pago del arrendamiento en la fecha de inicio del arrendamiento no es menor que el valor razonable del activo arrendado, y el la propiedad del activo puede o no transferirse al final. (3) Comparación y resumen de clasificación Como se puede ver en la descripción anterior, en términos de clasificación de arrendamiento, las principales diferencias entre FAS13 y la clasificación contable de arrendamiento de mi país son las siguientes: 1. Se utilizan diferentes métodos de clasificación de arrendamientos para arrendadores y arrendatarios, mientras que en mi país sólo se clasifican los arrendamientos en su conjunto. 2.FAS13 plantea restricciones cuantitativas claras a la división de arrendamientos. Por ejemplo, si el plazo del arrendamiento es el 75% o más de la vida útil del activo, las regulaciones de mi país son vagas. dos. Comparación de tratamientos contables para arrendamientos (1) Comparación de tratamientos contables para arrendatarios En cuanto a los tratamientos contables para los arrendamientos operativos de los arrendatarios, las regulaciones en China y Estados Unidos son básicamente las mismas. A continuación se presenta una comparación de los tratamientos contables para los arrendamientos financieros. Estados Unidos y China estipulan que en la fecha de inicio del arrendamiento, el arrendatario capitaliza los activos arrendados, es decir, en la fecha de inicio del arrendamiento, los activos arrendados se reconocen como activos y los correspondientes pasivos de la empresa, y la depreciación se acumula como autofinanciación. activos fijos propios durante el período de arrendamiento. Esto es lo que los dos tienen en común. La diferencia entre los dos: FAS13 es bastante diferente de las normas específicas de mi país en el valor contable de los activos arrendados. FAS13 estipula que el pago mínimo del arrendamiento se registrará al valor presente o al valor justo de mercado en la fecha de inicio del arrendamiento. Al calcular el valor presente de los pagos mínimos de arrendamiento, se debe utilizar la tasa de préstamo incremental del arrendatario, a menos que se sepa que la tasa de arrendamiento del arrendador es inferior a la tasa de préstamo incremental. Las directrices específicas de mi país estipulan que el pago del alquiler del activo arrendado más los gastos de transporte, las primas de seguros y los gastos de instalación y puesta en servicio incurridos debido al comportamiento de arrendamiento son la base para la capitalización. El proyecto también exige que el importe neto de los gastos de renovación y ampliación. utilizarse como valor de entrada. En comparación, la connotación del valor récord de China es mayor y más simple. Tanto FAS13 como mi país estipulan que el valor capitalizado del activo arrendado se depreciará según el método de depreciación de todos los activos similares del arrendatario durante el plazo del arrendamiento. Sin embargo, en términos de vida de depreciación, FAS13 es diferente a la normativa de nuestro país. FAS13 considera que los activos arrendados pueden depreciarse durante el plazo del arrendamiento. Si los términos del arrendamiento permiten que el arrendatario retenga el activo durante la vida del activo, también puede depreciarse durante el período de extensión del arrendamiento. En China, el período de depreciación suele ser la vida útil, y normas específicas enumeran diferentes métodos de tratamiento una vez que expira el arrendamiento. En cuanto al cálculo de los gastos financieros en cada período durante el período de arrendamiento, FAS13 estipula que los gastos financieros que deben asignarse en cada período contable durante el período de arrendamiento se calculan con base en el saldo del pasivo y la tasa de interés fija en cada período, y métodos similares. están permitidos. La clave para calcular el costo de financiamiento es determinar la tasa de interés fija. FAS13 requiere que el arrendatario utilice una tasa de préstamo incremental o una tasa del arrendador que se sepa que es más baja que la tasa de préstamo incremental, es decir, la tasa de descuento debe ser menor. Aunque los sistemas pertinentes de mi país estipulan que los "gastos financieros" deben incluirse en los pagos de alquiler, la tasa de descuento no está clara. Lo que se suele utilizar en la práctica es aumentar el tipo de interés de los préstamos, lo que no se menciona en las directrices específicas. El proyecto de norma requiere que se utilice la tasa implícita del arrendador a menos que no se conozca.
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Si el equipaje que utiliza es popular, se recomienda que coloque pegatinas llamativas en el equipaje o que se ate pañuelos de diferentes colores para ayudarle a encontrar su equipaje. 1) Equipaje facturado: Puede transportar dos piezas de equipaje facturado, el tamaño total de las dos piezas de equipaje no exceda las 106 pulgadas (269 cm), cualquiera de ellas no exceda las 62 pulgadas (158 cm), y el peso de cada pieza no supera las 70 libras (31,75 kg). 2) Equipaje de mano: Puede transportar una pieza de equipaje de mano con un tamaño que no exceda las 45 pulgadas (158 cm) y un peso que no exceda las 50 libras (22,67 kg). Se recomienda incluir los siguientes artículos en su equipaje de mano: un juego de ropa interior, cheques de viajero y efectivo, pasaporte, I-20, libreta personal de direcciones, medicamentos personales, papel, bolígrafos, loción, protector labial, loción para lentes de contacto. , gafas, pañuelos faciales, artículos de entretenimiento Para pasar el tiempo. Los niños deben llevar consigo una navaja para poder arreglarse en todo momento. *Se recomienda traer algo 1. Equipo de comunicación ● Se recomienda que los estudiantes compren un teléfono móvil tribanda y una tarjeta telefónica China Unicom en China para facilitar el contacto con sus familias después de llegar a los Estados Unidos. 2. Ropa personal ●Pregunte sobre la temperatura local para poder preparar ropa con usted. Generalmente en invierno, excepto en la costa oeste (como California) y varios estados del sur, nieva en las áreas metropolitanas de los Estados Unidos, por lo que es necesario contar con equipo resistente al frío, como chaquetas para la nieve, botas para la nieve, calcetines gruesos, bufandas y guantes. son bastante necesarios. Sin embargo, si vienes a estudiar al extranjero al suroeste de Estados Unidos, no es necesario que traigas ropa demasiado pesada (a menos que estés pensando en esquiar). Los abrigos gruesos y los suéteres gruesos son prendas relativamente básicas, pero en invierno, las habitaciones generalmente tienen calentadores y rara vez se usan batas sanitarias y suéteres gruesos. ●La ropa interior y los calcetines deben cambiarse cada dos semanas. ●Después de llegar a los Estados Unidos, es posible que veas lo que visten otros compañeros de clase y luego decidas cómo vestirte. Por lo tanto, no es necesario hacer muchas compras antes de viajar al extranjero. Comprar en los Estados Unidos no es divertido y, en comparación con los precios nacionales, la ropa estadounidense no es cara. ●Traiga uno o dos conjuntos de ropa tradicional china (o modificada) para usar en festivales o cenas internacionales celebradas por la escuela. No sólo refresca a los extranjeros, sino que también muestra la cultura y el arte chinos sin perder la oportunidad, por supuesto, si hay otros instrumentos musicales, artesanías, etc. , todo puede resultar útil en el momento adecuado. ●No hay muchas oportunidades para usar trajes y vestidos, así que simplemente prepara uno o dos conjuntos. ●Los sacos de dormir son muy útiles en las primeras etapas de llegar a los Estados Unidos, viajar al extranjero y visitar a familiares y amigos. Se recomienda traer uno. ●Es muy útil llevar consigo una chaqueta ligera al subir y bajar del avión en Estados Unidos. 3. Libros ● No importa qué departamento estudies, intenta traer algunos libros de referencia que hayas utilizado. Comprar libros en un entorno como el de Estados Unidos a veces resulta problemático. La librería vende libros de texto designados por profesores y los demás son libros o manuales muy comunes. Los libros de referencia pertinentes sólo se pueden pedir prestados en la biblioteca. La biblioteca tiene una amplia variedad de libros y hay muchos libros nuevos, pero es inconveniente agregar puntuación a los libros. Entonces usarás algunos libros en el primer semestre y podrás llevarlos contigo. Los libros en China son más baratos que los de Estados Unidos. ●Puede llevar consigo diccionarios personalizados, como el diccionario inglés-chino y el diccionario chino-inglés. Los diccionarios inglés-inglés están disponibles en los Estados Unidos. 4. El software de computadora puede incluir discos de instalación para algunos sistemas operativos, software de aplicación, software de herramientas y software de Internet de uso común. Traiga también sus materiales electrónicos anteriores, como programas compilados, artículos escritos y documentos útiles, que puedan grabarse en un CD grabable con una grabadora de discos. Simplemente saque algunos CD y el software podrá seleccionar algunos y grabarlos. 5. Medicamentos ●Aquellos que necesitan tomar medicamentos regularmente por motivos de salud personal deben preparar suficientes medicamentos y llevar consigo la receta o las instrucciones del médico. ●A menos que circunstancias especiales o enfermedades graves requieran el diagnóstico y la prescripción de un médico, en las farmacias generales se pueden comprar medicamentos generales como antiinflamatorios, analgésicos, vitaminas, medicamentos para el resfriado, ungüentos diversos, medicamentos de primeros auxilios para traumatismos, etc. Si tiene alguna duda, también puede consultar a nuestro farmacéutico. ●Puede preparar algunos medicamentos gastrointestinales de emergencia temporales, medicamentos para el resfriado y bálsamo de tigre. ●Algunas escuelas exigen que todos los estudiantes nuevos estén vacunados. Se recomienda realizarlo en el país y expedir un certificado de inglés. ●Es mejor tener dos pares de anteojos y llevar consigo el formulario de prescripción para evitar perder los anteojos, que puede servir como referencia para el optometrista. 6. Los artículos de papelería generales se pueden comprar en la tienda de la universidad. Los artículos de papelería especiales que necesite el departamento de estudios los puede traer usted mismo. 7. Artículos de primera necesidad Todos los artículos de primera necesidad se pueden comprar en tiendas generales de Estados Unidos y los precios no son caros.
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- ¿Cuánto espacio de transferencia tiene Xiamen Airlines? Organización de ventas directas: para aprovechar al máximo los recursos de rutas existentes de Xiamen Airlines, satisfacer las necesidades de viajes de los pasajeros y aumentar los ingresos de la red de rutas, combinado con las características estructurales del mercado de origen de pasajeros y basado en la Situación desde el inicio de los vuelos de conexión nacionales, el negocio de vuelos de conexión nacionales. Los procedimientos operativos han sido revisados y mejorados, de la siguiente manera: 1. Condiciones aplicables 1. Las rutas aplicables utilizan vuelos nacionales de Xiamen Airlines para traslados conjuntos. 2. Los vuelos aplicables se limitan a vuelos nacionales realmente operados por Xiamen Airlines con número de vuelo "MF" (los vuelos exclusivos se estipularán por separado). 3. Pasajeros con transporte restringido, como pasajeros especiales, como niños no acompañados, personas mayores que necesitan cuidados de otros durante el viaje, pasajeros en camillas, mujeres embarazadas, pasajeros enfermos, pasajeros discapacitados y otras personas que no pueden cuidar de ellos. por sí mismos, no se les permite transferir. 4. Tipos de viaje aplicables: solo ida y ida y vuelta. 5. Espacio especial disponible para reservar: Cabina "I". (Esta cabina solo se puede utilizar para traslados y no está permitida para vuelos con sectores separados. Si no hay cabina "I", puedes solicitarla, o puedes venderla como una combinación de cabina "I" y "Ming"). ", pero no se permiten cabinas "I". Combinación de cabina y cabina "clara"). 6. Aplicable a las agencias de ventas directas de Xiamen Airlines y a los agentes de ventas autorizados de Xiamen Airlines. 7. Los boletos aplicables son aplicables a 731 (no menos de dos) boletos de caja de Xiamen Airlines o boletos neutrales con el logotipo CIP de Xiamen Airlines. 2. Tarifas con descuento para rutas de conexión1. Las tarifas preferenciales de Xiamen Airlines para rutas de traslado nacionales no incluyen tarifas de construcción del aeropuerto, recargos por combustible ni otros impuestos. 2. Las tarifas preferenciales para traslados se limitan a vuelos de Xiamen Airlines con origen en el lugar de origen, y el viaje de regreso no se puede vender por separado, es decir, no se permite V.V. Por ejemplo, la tarifa preferencial para WUS-XMN-CTU con origen en Wuyishan no se aplica al vuelo de conexión CTU-XMN-WUS con origen en Chengdu. 3. A las tarifas para niños se les cobrarán 50 RMB adicionales de la tarifa total publicada para la clase correspondiente de vuelos de conexión. Sin embargo, cuando la tarifa infantil se calcula como el 50 % de la tarifa total publicada de la clase correspondiente de los vuelos de conexión de Xiamen Airlines, se puede vender como una tarifa combinada para adultos y reservar en la clase "I". 4. Las tarifas de bebé se cobrarán dentro del 10% de la tarifa total publicada en el espacio correspondiente de cada segmento del vuelo de conexión, y los asientos se reservarán con normalidad. 5. Los profesores, estudiantes, recién casados, personas mayores, militares y policías discapacitados y otros pasajeros privilegiados no gozan de doble privilegio. 3. Honorarios de agencia de ventas: Salvo que se apruebe lo contrario, los honorarios de agencia del agente autorizado se liquidarán en el 3% del importe nominal. 4. Cargo por equipaje con sobrepeso: el equipaje facturado de los pasajeros en conexión tiene sobrepeso. Si hay una tarifa directa desde la estación de salida hasta el destino de transferencia del pasajero, el cargo por exceso de equipaje se calcula como 0,5 de la tarifa completa publicada en clase económica directa utilizada el día en que se llena el billete de exceso de equipaje en 65438. De lo contrario, se calculará 0,75 de la tarifa total publicada utilizando la clase económica aplicable para ambos vuelos ese día. Si la estación de origen cobra de menos o no cobra la tarifa por exceso de equipaje de transferencia, la estación de transferencia debe compensar la tarifa por exceso de equipaje. 5. Restricciones de tránsito 1. Los traslados se limitan al primer vuelo de conexión disponible de Xiamen Airlines el día de salida o al día siguiente, es decir, el vuelo de conexión del mismo día o el vuelo de conexión nocturno. 2. Los lugares de transferencia nacionales aplicables son: Xiamen, Fuzhou, Hangzhou, Jinjiang, Nanchang, Wuyishan y otros aeropuertos donde se realizan transferencias de vuelos nacionales de Xiamen Airlines. Entre ellos, hay mostradores de servicio de traslado nacionales en las salas de aislamiento de los aeropuertos de Xiamen y Fuzhou - Aeropuerto de Xiamen Ubicación del mostrador de traslado de Xiamen Airlines: Frente a la Puerta 5 en el área de aislamiento de la terminal del Aeropuerto Internacional Xiamen Gaoqi: "Transferencia de Xiamen Airlines servicio de traslado" "Ubicación del mostrador de traslado de conexión de Xiamen Airlines en el aeropuerto Fuzhou Changle: el mostrador de servicio de traslado de conexión de Xiamen Airlines está diagonalmente frente a la puerta 8 de la terminal del aeropuerto internacional de Fuzhou Changle (al lado del ascensor de salida en el segundo piso). 3. Tiempo mínimo de traslado y restricciones en los procedimientos de traslado: solo traslado dentro del día siguiente. Si realiza el traslado el mismo día, el tiempo mínimo de traslado para vuelos nacionales es de 60 minutos. Realice los procedimientos de transferencia al menos 30 minutos antes de que despegue el vuelo de conexión; si necesita hacer transbordo a un vuelo de conexión al día siguiente, los pasajeros deben llegar al aeropuerto para registrarse al menos 90 minutos antes de que despegue el vuelo de conexión. 4. El servicio de traslado de conexión de "un boleto, equipaje a equipaje" se limita a los vuelos de conexión realmente operados por Xiamen Airlines el mismo día, y los lugares de transferencia se limitan a Xiamen Gaoqi, mostradores del servicio de traslado de conexión de Xiamen Airlines en el área de aislamiento del aeropuerto En el aeropuerto de Fuzhou Changle, la agencia terrestre en el aeropuerto de salida acepta manejar los requisitos operativos para los vuelos de conexión nacionales de Xiamen Airlines en el aeropuerto de salida y está equipada con las instalaciones y equipos correspondientes (consulte con el. Departamento de Servicio al Pasajero del Departamento de Servicio de Transporte para requisitos comerciales relevantes). 6. Reserva 1.
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