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Los estudiantes de tiempo completo y de tiempo parcial de colegios y universidades generales que no viven en las áreas de Xinpu y Haizhou, en principio, serán organizados por la escuela para vivir en apartamentos Zhenxing, mientras que los estudiantes de cinco años y de escuelas secundarias técnicas serán alojados. por la escuela para vivir en dormitorios en el campus. 2. En principio, la escuela no permite que los estudiantes no diurnos alquilen una casa fuera del campus, especialmente los estudiantes de los primeros tres años del programa de cinco años y los estudiantes de secundaria técnica (porque la mayoría de los estudiantes son menores de 18 años). no son adecuados para alquilar una casa fuera del campus. 3. Los estudiantes no diurnos que quieran alquilar una casa fuera del campus o vivir con familiares y amigos en Sinpo o Haeju deben obtener el consentimiento de sus padres. 4. Los estudiantes no diurnos deben permanecer en la escuela y no fuera de la escuela, o deben engañar a sus padres y a la escuela para quedarse fuera de la escuela sin permiso. Todos los problemas y accidentes que ocurran sin mala conducta escolar son responsabilidad de los propios estudiantes y de sus padres (tutores). 5. Los estudiantes no diurnos que engañen a sus padres y a la escuela y permanezcan fuera de la escuela sin autorización se considerarán que han violado la disciplina y deberán recibir la educación y el tratamiento necesarios según las circunstancias. 2. Requisitos de inscripción para alojamiento fuera del campus para estudiantes de tiempo completo: 1. Todos los estudiantes a tiempo parcial que alquilen un apartamento fuera del campus o se queden con familiares o amigos en las áreas de Sinpo o Haeju deben completar el "Formulario de inscripción para alojamiento fuera del campus para estudiantes a tiempo completo" (en adelante, el "Formulario de inscripción"). ). 2. El “Formulario de Inscripción” deberá ser cumplimentado por el propio estudiante. En particular, indique los motivos por los que no vive en el campus, su residencia fuera del campus (la comisaría bajo su jurisdicción) y la información de contacto personal del estudiante. 3. Los padres (tutores) del estudiante deberán firmar "de acuerdo" o "en desacuerdo" sobre la base de confirmar que el contenido completado por el estudiante en el formulario de registro es verdadero y válido. Una vez que firmen el "acuerdo", se les considerará responsables del comportamiento y la seguridad personal y de propiedad del estudiante durante su alojamiento fuera del campus. 4. Cuando los padres (tutores) de estudiantes no diurnos en escuelas secundarias técnicas en los primeros tres años del sistema de cinco años firman su "acuerdo" para permanecer en la escuela, deben ir a la escuela para recibir a los estudiantes y su clase. los profesores firman. 5. Para otros estudiantes no diurnos, el departamento organizará que el director firme las opiniones de los padres (tutores). Para los estudiantes de Lianyungang, el maestro de la clase organizará el formulario de inscripción para llevarlo a casa; para los estudiantes que no son de Lianyungang, el departamento organizará el formulario de inscripción para llevarlo a casa o enviarlo por correo a la casa del estudiante, y los padres (tutores) lo completarán. y firmar. Luego, los estudiantes pueden traerlo a la escuela o sus padres (tutores) pueden enviarlo por correo directamente al maestro de la clase. 6. Los maestros de clase y los líderes de departamento deben revisar cuidadosamente el contenido completado por los estudiantes de secundaria en el formulario de registro y las opiniones firmadas por sus padres (tutores), e implementar la educación y gestión necesarias para los estudiantes de alojamiento fuera del campus de manera oportuna. 3. Requisitos de gestión de alojamiento fuera del campus para estudiantes de tiempo completo: 1. Los estudiantes que viven fuera del campus (alquilan una casa o se quedan con familiares o amigos) deben cumplir conscientemente las leyes y regulaciones del país y las reglas y regulaciones de la escuela para mantener la reputación de la escuela. 2. Con la premisa de confirmar que el lugar de residencia es legal, seguro y conveniente, se debe respetar conscientemente el contrato de alquiler, fortalecer la comunicación con el propietario de la casa, evitar disputas y negociar para resolver los problemas relacionados. Para edificios residenciales e instalaciones interiores y exteriores, como agua, electricidad, gas, estufas, ventiladores eléctricos, puertas y ventanas antirrobo y otras instalaciones de seguridad, asegúrese de que sean seguras y confiables antes de ingresar para evitar problemas inseguros. 3. Todos los estudiantes que viven en el campus deben fortalecer sus conceptos de seguridad y conciencia de prevención, cumplir conscientemente el "Reglamento de Sanciones para la Gestión de la Seguridad Pública" y la "Ley de Seguridad Vial" para garantizar la seguridad personal y la seguridad de la propiedad. Debemos seguir conscientemente el principio de vida compartida y no permitir que vivan personas solteras. Los estudiantes que quieran estudiar por la noche deben regresar a su lugar de residencia a tiempo y no se les permite escaparse solos para evitar problemas inesperados. 4. El alojamiento de todos los estudiantes fuera del campus no debe afectar su participación en todas las actividades docentes y extracurriculares organizadas por la escuela y el departamento. De acuerdo con el "Reglamento para el fortalecimiento de la gestión y la seguridad del autoestudio nocturno" de la escuela, debe participar en el autoestudio nocturno. 5. Los estudiantes que viven en el campus deben fortalecer la autogestión y la autoprotección. Cuando se encuentren problemas y conflictos, deben manejarse con calma y racionalidad y evitar comportamientos excesivos, de lo contrario, los propios estudiantes y sus padres (tutores) serán responsables de todas las consecuencias. 6. Todos los estudiantes de dormitorios fuera del campus deben fortalecer su conciencia de disciplina y autodisciplina, cumplir con las disciplinas y las leyes. Los estudiantes que violen las disciplinas escolares serán tratados de acuerdo con el "Reglamento sobre castigo disciplinario para estudiantes de tiempo completo" de la escuela. dependiendo de la gravedad del caso y su actitud de admitir sus errores. Cuatro.
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(2) Para las casas reasentadas mediante asignación administrativa de terreno, las casas renovadas se incluirán en la gestión de registro de derechos de propiedad y se procesarán fotografías de casas comerciales. Los terrenos de servicios comerciales son en realidad terrenos arrendados. (3) Los honorarios administrativos para los proyectos de construcción de viviendas de reasentamiento (excluidos los proyectos de pago de préstamos) son gratuitos y los honorarios por servicios operativos se cobran a un mínimo del 50% (se adjuntan detalles). (4) La compensación por las casas de reasentamiento demolidas se reembolsará después de pagar primero el impuesto sobre la escritura por el aumento del área de construcción de las casas de reasentamiento en el tipo de unidad estándar, el departamento de impuestos local solicitará a la provincia que posponga el pago de los negocios; impuestos y otros impuestos. (5) Si el proyecto de construcción de viviendas de demolición y reasentamiento no cuenta con instalaciones de apoyo chinas fuera de la línea roja o no cumple con los requisitos del proyecto, los departamentos de electricidad, calefacción, suministro de agua, drenaje, gas y otros deben abrirse a las comunidades fuera de la línea roja. línea roja de forma gratuita. En el caso de los terrenos desocupados para la construcción de viviendas comerciales, los departamentos de electricidad, calefacción, suministro de agua, drenaje y gas deben construirlos simultáneamente de acuerdo con los requisitos de planificación, y los costos requeridos correrán a cargo de las entidades de desarrollo de viviendas comerciales que no figuran en la lista en de acuerdo con los estándares normales estipulados por el país, la provincia y la ciudad. Los gastos relacionados, como la construcción de carreteras y la ecologización en apoyo de la construcción de China, estarán exentos. (6) Para los proyectos de construcción de viviendas de reasentamiento, varios departamentos gubernamentales deben manejar los procedimientos pertinentes simultáneamente para garantizar el tiempo de finalización del proyecto. (7) El apoyo a las normas de construcción en zonas residenciales debería satisfacer las necesidades básicas de vida y de viaje de los residentes. El gobierno del distrito organiza el reasentamiento de residentes para seleccionar empresas inmobiliarias mediante licitaciones e implementación de gestión de propiedades para áreas residenciales. Los derechos de propiedad se reducirán a la mitad en un plazo de tres años y el déficit correrá a cargo del gobierno del distrito. (8) En el diseño de viviendas de reasentamiento, se deben construir uno o varios mercados integrales en función del estado actual de las instalaciones de servicios circundantes para brindar posiciones de bienestar público. Los derechos de propiedad pertenecen al gobierno municipal, y el gobierno municipal es responsable del diario. gestión. Estándar de compensación para la renovación de barrios marginales II: Los proyectos de desarrollo y renovación de casas en ruinas en barrios marginales en forma de transferencia bruta de tierras disfrutan de las siguientes políticas preferenciales (2) Las tarifas administrativas se reducen a la mitad y las tarifas de servicio operativo se cobran a un mínimo del 30% (se adjuntan detalles del proyecto). (1) Las finanzas municipales recaudan fondos de subsidio para el desarrollo y renovación de barrios marginales en ruinas (incluidas las tarifas de transferencia de tierras pagadas por las empresas de desarrollo, las porciones retenidas locales de los impuestos pagados por las empresas de desarrollo, los esfuerzos para asegurar políticas y fondos, etc.), y establece cuentas especiales para fines especiales. Para proyectos de desarrollo y renovación de barrios marginales en ruinas, el 70% de la tarifa de transferencia de tierras pagadera se devolverá a la empresa de desarrollo como inversión gubernamental. La oferta de terrenos en barrios marginales en ruinas se venderá mediante cotización pública. Si se produce una licitación durante el proceso de cotización, los derechos de uso de la tierra se pueden transferir mediante licitación con una tasa de retorno decreciente. Una vez pagado el precio de la transacción en una sola suma, el subsidio se pagará dentro de los 15 días hábiles. (3) Todos los impuestos relacionados con los proyectos de desarrollo y renovación de casas y barrios marginales en ruinas se recaudan en su totalidad, el 60% de la parte retenida local se devuelve a las empresas de desarrollo para recibir subsidios de acuerdo con el nivel fiscal del tesoro, y el 40% restante El porcentaje se destina a "desarrollo y renovación de casas y barrios marginales en ruinas". Los "fondos de subvención" se encuentran en una cuenta especial, destinada a fines especiales y sometida a auditorías periódicas. Después de que los desarrolladores paguen los impuestos, se esforzarán por recibir el subsidio dentro de los 10 días hábiles. (4) La planificación y el diseño de los proyectos de renovación de viviendas en ruinas y de barrios marginales no se ajustarán después de que no se superen los rígidos estándares nacionales y la tasa de defectos, y el terreno se retire de la lista. (5) Si no hay tuberías de soporte chinas fuera de la línea roja del proyecto de desarrollo y reconstrucción de barrios marginales de viviendas en ruinas o no se cumplen los requisitos de soporte del proyecto, los departamentos de electricidad, calefacción, suministro de agua, drenaje, gas y otros deben acumularse. a la línea roja de la comunidad simultáneamente según los requisitos de planificación. Parte de los fondos necesarios para la construcción procederá de las tasas de apoyo a la infraestructura urbana para el desarrollo y renovación de viviendas y barrios marginales en ruinas recaudados por las finanzas municipales, y el resto se utilizará para la construcción de tuberías de calefacción doméstica, suministro de agua y drenaje. será recaudado por las empresas de calefacción, suministro de agua y drenaje y otras empresas. El costo de la renovación de la electricidad fuera de China es de 20 yuanes por metro cuadrado de área de construcción; el costo de la renovación del gas extranjero lo paga la empresa de desarrollo. yuanes por hogar. Están exentas las tarifas de apoyo (incluidas las tarifas de instalación de electricidad y gas) relacionadas con el área de construcción residencial de las casas de reasentamiento (hogares). (6) Para los proyectos de renovación de viviendas en ruinas y de renovación de barrios marginales que sean realmente difíciles de implementar, el gobierno municipal adoptará un enfoque uno a uno y obtendrá la aprobación de la reunión de la oficina del alcalde municipal o de la reunión ejecutiva del gobierno municipal. (7) El gobierno municipal ha aclarado políticas preferenciales para el desarrollo y renovación de casas y barrios marginales en ruinas, pero esta política no se ha implementado si los proyectos de desarrollo y renovación de casas y barrios marginales en ruinas en tierras excluidas de la lista no han firmado un acuerdo de compensación de reasentamiento; , la política se implementará. Norma de compensación tres para la reconstrucción de barrios marginales: desarrollo y renovación de barrios marginales de viviendas en ruinas mediante la construcción de viviendas asequibles (1) Asignación administrativa de terrenos residenciales. (2) Las tarifas administrativas residenciales se reducirán a la mitad. (3) La tarifa del servicio de operación de la parte residencial se cobrará al menos la mitad. (4) Tratada y administrada como vivienda comercial ordinaria. Para aquellos que cooperen activamente y tengan mayores dificultades financieras, habrá una compensación correspondiente: durante el proceso de reconstrucción y demolición de los barrios marginales, se darán políticas preferenciales a las familias urbanas de bajos ingresos para la reconstrucción de los barrios marginales. Si las casas privadas demolidas disfrutan del tratamiento mínimo de seguridad social de la ciudad, y si se firma un acuerdo de compensación por demolición dentro del período especificado y no hay casa en otro lugar, las personas demolidas proporcionarán compensación y reasentamiento a las personas demolidas que elijan voluntariamente los derechos de propiedad. método de intercambio. Política de recompensas para quienes apoyan activamente la reconstrucción y demolición de barrios marginales 1. Si elige una compensación monetaria y firma un acuerdo de compensación por demolición dentro del período especificado, si no tiene una casa en otro lugar, puede solicitar la compra de una vivienda asequible o disfrutar de subsidios monetarios para una vivienda asequible. 2. Las casas particulares demolidas deberán elegir una compensación monetaria, firmar un acuerdo de compensación de demolición dentro del período especificado y reubicar el terreno según lo previsto.
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