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- ¿Cuál es el estándar de compensación para la adquisición de tierras en Hangzhou? 1. Normas de compensación por la expropiación de tierras y casas de propiedad colectiva en la ciudad de Hangzhou Con el fin de fortalecer la gestión de la compensación por la expropiación de tierras y casas de propiedad colectiva en la ciudad de Hangzhou (en adelante, denominada expropiación de tierras e indemnización de viviendas), de acuerdo con el "Reglamento de compensación de la ciudad de Hangzhou para la expropiación de terrenos y casas de propiedad colectiva" (en lo sucesivo, el Reglamento de compensación) y otras leyes y reglamentos, se formulan estos reglamentos. 1. Estas regulaciones se aplican a la gestión de compensación de casas expropiadas de tierras en las áreas administrativas del distrito de Shangcheng, el distrito de Xiacheng, el distrito de Jianggan, el distrito de Gongshu, el distrito de Xihu, la zona de desarrollo de alta tecnología de Hangzhou (Binjiang), el distrito de Xiaoshan y el distrito de Yuhang. . 2. El departamento municipal de gestión de tierras y recursos es responsable de la gestión de compensación de las casas expropiadas en esta ciudad. Los departamentos de gestión de tierras y recursos de cada distrito (incluida la Zona de Desarrollo Económico de Hangzhou, el Hangzhou Zhijiang Resort, el Área Escénica del Lago Oeste de Hangzhou, lo mismo a continuación) son específicamente responsables de la compensación dentro de su jurisdicción, gestión, orientación, identificación de objeciones, mediación de disputas y otros asuntos, pero no participarán directamente en negociaciones de compensación. 3. El término "compensador" mencionado en este reglamento se refiere a la institución persona jurídica independiente establecida o designada por el gobierno popular municipal o distrital (comité administrativo) para implementar la compensación por las casas expropiadas. La persona indemnizada se refiere al propietario legal de la casa y sus anexos involucrados en la compensación por terreno expropiado. 4. La indemnización por viviendas expropiadas incluye los servicios de ejecución y evaluación de la demolición. El gobierno popular del municipio (oficina subdistrito) es responsable de la implementación de la reubicación y hace un buen trabajo en publicidad y movilización, investigación y verificación, reubicación y reasentamiento y negociación de compensación para las personas compensadas. El trabajo del servicio de evaluación es realizado por una agencia de evaluación generada por lotería y licitación pública, que realiza mediciones, verificación, evaluación y confirmación detalladas de las casas compensadas. El departamento municipal de gestión de tierras y recursos debe formular regulaciones pertinentes para fortalecer la supervisión y gestión del trabajo de evaluación y las agencias de evaluación. El compensador deberá firmar un acuerdo de encomienda con la agencia de implementación de la reubicación y la agencia de servicios de evaluación para aclarar los derechos, obligaciones, contenido del trabajo, autoridad laboral, estándares de cobro, plazo de finalización y otros asuntos de ambas partes. El estándar del fondo de reubicación lo determina el gobierno popular (comité de gestión) de cada distrito; el estándar de la tarifa del servicio de evaluación lo determina la parte compensadora y la agencia de servicios de evaluación mediante negociación. El gobierno popular de cada distrito (comité de gestión) puede designar al gobierno popular del municipio (oficina de subdistrito) como persona de compensación para organizar e implementar de manera uniforme el trabajo de adquisición de tierras y compensación de vivienda dentro de su jurisdicción. El gobierno popular del municipio (oficina subdistrito) actúa directamente como proveedor de compensación y debe hacer un buen trabajo en la implementación de la reubicación. 5. Antes de implementar la compensación por las casas expropiadas, el compensador asignará fondos de compensación para las casas expropiadas, establecerá una cuenta especial y utilizará los fondos exclusivamente para ese fin. El departamento de auditoría debería fortalecer la supervisión de la gestión y el uso de los fondos de compensación para las casas expropiadas. 6. Elaborar y aprobar el plan de implementación de adquisición de terrenos y compensación de vivienda 2. Estándar de compensación para la adquisición de tierras Con respecto al estándar de compensación para la adquisición de tierras, las personas que no están involucradas en los intereses relevantes no pueden explicar claramente, pero aquellos que sí están involucrados sienten que la compensación no es lo suficientemente justa. Recientemente, la ciudad de Hangzhou emitió el "Aviso del gobierno municipal de Hangzhou sobre el ajuste de los estándares de compensación para la adquisición de tierras en la ciudad de Hangzhou", que divide la compensación por la adquisición de tierras urbanas en cuatro categorías: compensación de tierras, subsidios de reasentamiento, compensación por cultivos jóvenes y compensación. para accesorios terrestres. Los principios y estándares de compensación para cada elemento se explican en detalle. El ámbito de aplicación del "Aviso" incluye la expropiación y compensación de tierras colectivas en las áreas administrativas de los distritos de Shangcheng, Xiacheng, Jianggan, Gongshu y Binjiang. Se entiende que el Departamento Administrativo de Tierras y Recursos Municipales de Hangzhou divide el terreno urbano en cuatro niveles según el área de adquisición de terreno: Nivel 1, Nivel 2, Nivel 3 y Nivel 4. Según el "Aviso", la tarifa de compensación de tierras y la tarifa de subsidio de reasentamiento se basan en el mapa de distribución del área requisada, de la cual las tierras forestales se compensan en forma de moneda, y la tarifa de compensación del área de cuarto nivel es de 110.000 yuanes/mu. . Hay dos métodos de reasentamiento para tierras que no sean tierras forestales: demolición de aldeas para construir residencias o desarrollo y reasentamiento de proyectos de construcción aprobados por el gobierno municipal. Desde el distrito de primer nivel hasta el distrito de cuarto nivel, puede recibir 230.000 yuanes/. mu, 200.000 yuanes/mu, compensación de 6,5438+07.000 yuanes/mu y 6,5438+0,4 millones de yuanes/mu. La tierra restante todavía se liquida en moneda. La compensación promedio por mu en los cuatro distritos es mayor que la del desarrollo y el reasentamiento. El distrito de primera clase es de 280.000 yuanes/mu, el distrito de segunda clase es de 245.000 yuanes/mu. el distrito de tercera clase es 21.000 yuanes/mu, y el distrito de cuarta clase es 654.380,75 diez mil yuanes/acre. tres. Compensación de reasentamiento En cuanto a la compensación de reasentamiento, la tasa uniforme para las áreas de cuarto nivel es de 48.000 por persona. De conformidad con el principio de "compensación con plántulas y compensación sin plántulas", se implementará una compensación por las plántulas jóvenes para los estanques y campos de hortalizas utilizados para la reproducción dentro del alcance de la expropiación, calculada sobre la base del valor de producción de los cultivos en la temporada actual. Si hay camarones, cangrejos, tortugas de caparazón blando, anguilas y otros productos acuáticos especiales con alto contenido técnico y alto valor de mercado en la superficie del agua de reproducción, la compensación máxima por mu puede ser de 6.750 yuanes. Los jardines de té, huertos y otras superficies de cultivo y campos de hortalizas recibirán una compensación de 4.500 yuanes por mu. Los arrozales y las tierras secas son los más bajos, con una compensación de sólo 2.200 yuanes por mu. Además del terreno, esta vez también se han formulado normas de compensación específicas para algunas instalaciones en el terreno. Grandes superficies de plantas, invernaderos de plástico, pequeñas vallas y paneles de iluminación pueden recibir compensación en distintos grados. Si esta tierra se utiliza para plantar, el cobertizo de acero (incluida la película) en el suelo puede recibir una compensación adicional de 5.000 yuanes por acre. Si hay parches de plántulas y árboles en él, la compensación es de 6.000 a 10.000 yuanes por acre. El precio de compensación del puerto fluvial es de 1.500 a 3.000 yuanes por pieza. Además, si hay tumbas en el terreno, la compensación estándar es de 3.000 yuanes por tumba. En cuanto a otras instalaciones terrestres, como pisos de cemento y pavimentos de asfalto, las tarifas de compensación oscilan entre decenas y cientos de yuanes. Por supuesto, dicha compensación se limita a las plántulas verdes y los árboles frutales plantados inesperadamente, los estanques de peces excavados y los peces cultivados después del anuncio de la adquisición y demolición de tierras congeladas, y varios tipos de invernaderos construidos no serán compensados. Los edificios y estructuras que no cuentan con documentos válidos, como certificados legales de derechos de propiedad, así como los edificios y estructuras que se utilizan temporalmente o no se utilizan temporalmente más allá del período aprobado, no están incluidos en el alcance de la compensación.
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- ¿Cómo explicar el fenómeno de la luminiscencia volumétrica? El fenómeno de la luminiscencia del cuerpo humano te lleva al fascinante mundo de la colorida luminiscencia del cuerpo humano (halo de color). En algunas pinturas religiosas de la antigua China, la gente suele encontrar que las cabezas de los santos adorados siempre están cubiertas por una fina capa de luz. En Occidente, los primeros cristianos también usaban un hermoso halo para describir a su santo antepasado, Jesús. Esta aura también se puede ver en pinturas religiosas antiguas de otros países. Entonces, ¿existe esta aura divina? ¿Qué es exactamente? La tecnología moderna ha eliminado esta capa de misterio para nosotros. Con la ayuda de instrumentos científicos modernos, los científicos han descubierto que la superficie de cada uno de nuestros cuerpos emite una luz colorida, pero normalmente no podemos notar ni sentir su existencia. Los ángeles sólo tienen un halo de luz sobre sus cabezas, pero nosotros tenemos luz en todo el cuerpo. ¡Qué cosa tan mágica e interesante! ¿Puedes creerlo? Descubramos la verdad juntos. El fenómeno de la luminiscencia del cuerpo humano fue descubierto en 1911 por un médico llamado Kilner en Londres, Inglaterra. Ese día, estaba oscuro en el cuarto oscuro de fisioterapia del hospital. Kilner observa el tratamiento de un paciente a través de una pantalla de vidrio pincelada con doble tinte de antocianina. De repente, ocurrió un extraño fenómeno. Vi un halo de 15 mm de espesor en la superficie del cuerpo de un paciente desnudo. Sus colores son magníficos, parpadean entre brillantes y oscuros, como el aire condensado de las nubes y la niebla, lo que hace que la gente se sienta misteriosa. Ésta es la gloria de la humanidad. Del 65438 al 0939, el ex científico soviético Kilian simuló el entorno de la sala de fisioterapia en ese momento y fotografió con éxito el fenómeno de luminiscencia del cuerpo humano en campos eléctricos de alta frecuencia y alto voltaje. Esta técnica particular llegó a ser conocida como "fotografía Killian". Este descubrimiento ha atraído la atención de científicos de muchos países del mundo. Desde la década de 1980, Japón y Estados Unidos han explorado y estudiado sucesivamente el fenómeno de la luminiscencia del cuerpo humano. Los experimentos han demostrado que el color y la forma de la luz del cuerpo humano cambiarán según la salud y las actividades fisiológicas y psicológicas de las personas. En términos generales, el aura de los adultos jóvenes es más brillante que la de los ancianos y los bebés, los fuertes son más brillantes que los débiles y los atletas son más brillantes que la gente común. El brillo de diferentes partes de una misma persona también es diferente. Los halos son más brillantes en las manos y los pies y más pequeños en los brazos, las piernas y el torso. Diferentes partes y condiciones del cuerpo humano también emiten diferentes colores. El brillo en la cabeza de la persona es azul claro y el brillo en los brazos es opaco, cian. Los brazos, las piernas y el torso brillan menos que las manos y los pies. El brillo es azul claro cuando una persona está tranquila, naranja cuando está enojada y naranja cuando está asustada. Además, a medida que aumenta la edad, el brillo aumentará, pero también se le llama tendencia debilitante después de la mediana edad. Los atletas fuertes brillan más que la persona promedio. En las personas normales, la luz en ambos lados del cuerpo es simétrica. Las enfermedades pueden provocar que la luz en ambos lados esté desequilibrada. Los investigadores soviéticos utilizaron una vez la "luminiscencia del cuerpo humano" para rastrear y filmar a los alcohólicos. Descubrieron que cuando los bebedores empezaban a sostener la taza, el brillo alrededor de sus dedos era claro y brillante. Cuando una persona está borracha, el halo en las yemas de los dedos se desvanece. Al mismo tiempo, también se descubre que la apertura se debilita, el destello interno se reduce y se vuelve anormalmente tenue. También llevaron a cabo experimentos similares con fumadores: el resplandor de las personas que sólo fumaban unos pocos cigarrillos al día era básicamente normal, cuando la cantidad de humo aumentaba gradualmente, el "brillo humano" mostraría una apertura palpitante y discordante si eres un adicto; , el brillo se desprenderá de la punta de sus dedos y quedará descentrado. Los científicos han capturado el brillo rojo de hombres y mujeres jóvenes mientras hacen el amor y se tocan. Cuando las puntas de los dedos de un par de amantes se tocan, la apertura de la punta de los dedos de la hembra es particularmente brillante y se extenderá hasta la punta de los dedos del macho, mientras que la apertura de la punta de los dedos del macho se encogerá ligeramente para cumplir y atender la apertura de la hembra. Cuando una pareja de amantes se abraza y se besa, sus luces se extenderán y se entrelazarán, haciéndolos parecer particularmente brillantes. En el momento en que los amantes se besaron, el brillo se volvió de un brillante color rojo anaranjado; después de que los dos labios se separaron, el rojo se desvaneció gradualmente y gradualmente volvió a su color original. Otro descubrimiento interesante es que cuando las personas que están enamoradas no correspondidas se encuentran, su luminiscencia es exactamente lo contrario: será más débil o más fuerte, más oscura o más brillante. Por lo tanto, los científicos han llegado a la conclusión de que mediante la luminiscencia del cuerpo humano se puede detectar si los amantes realmente se aman y si pueden formar una familia. Algo interesante. Hace apenas unos días, un chico que le presenté viajó desde Beijing a Shenzhen para una cita a ciegas. Los dos se conocen desde hace medio año y tienen una relación muy apasionada, pero nunca se conocieron. Cuando los vi al día siguiente, el halo de color de las niñas era más fuerte y el halo de color de los niños era más claro. Les dije a los demás: "Las niñas están muy satisfechas con los niños y los niños tienen ideas". Efectivamente, los niños hablaron de algunas deficiencias en privado. Objetivamente hablando, las niñas no son tan buenas como los niños en apariencia y figura, y esto es lo que preocupa a todos. Inesperadamente, cuando lo vi al tercer día, el aura del niño se hizo más fuerte y el aura de la niña disminuyó ligeramente, pero las auras de las dos personas finalmente se fusionaron armoniosamente. Le dije: "Sólo dos personas.
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- ¿Qué tal la tecnología puramente eléctrica de autobuses de BYD? También hay un grupo de personas en el círculo ferroviario que se oponen firmemente a la construcción y operación del tren de alta velocidad. Estos se ven amplificados por los pequeños problemas del tren de alta velocidad. ¿Es malo el tren de alta velocidad? Lo mismo ocurre con los coches eléctricos de BYD. Es aburrido culpar a BYD por un problema común con los vehículos eléctricos. Mi valoración del modelo BYD K9A no es perfecta, pero es un buen autobús eléctrico. Vivo en Dalian y mi casa está en Beijing. Mi familia suele conducir un BYD e6, por lo que se me puede considerar propietario de un automóvil. En Dalian, suelo tomar el K9A producido por Zhuanghe. Aparte de la vibración de arranque y el mal aire acondicionado, es mucho mejor que la mayoría de los autobuses diésel y de gas natural. La suavidad de la aceleración no es tan suave como la de los automóviles tradicionales, el ruido es menor que el de los automóviles diésel y la suspensión neumática no es diferente a la de otros automóviles. Nunca me he encontrado con una situación en la que casi no haya carreteras planas en Dalian y el K9A no pueda subir cuesta arriba. Otras respuestas dijeron duración de la batería. ¿Cuál es la duración de las baterías de los autobuses eléctricos de 12 m que hay actualmente en el mercado? También está el armario y el portón trasero. ¿Por qué no hablar de los sellos traseros de los vehículos a gas natural, de los vehículos de gasolina y eléctricos y de los vehículos híbridos de gas y electricidad? ¿Qué Wanxiang New Energy en Shanghai tiene un sello trasero + zapatero que no se puede colocar en la rueda delantera? Tiene el mismo sello trasero, ¿por qué nadie lo piratea? Para mí, la calidad de marcha de ese coche no es tan buena como la de BYD. La aceleración y la recuperación de energía son muy duras y la duración de la batería parece escasa. En cuanto a la tapa de alcantarilla desechada de un coche en Hangzhou, creo que la rueda delantera derecha de este coche chino casi se cae. ¿Puedo decir que los coches chinos son basura? El incidente también fue de borrachos, negros contra negros... y también estaba el llamado problema de las "trampas y subsidios". Hace algún tiempo alguien utilizó el término compensación indebida. Como propietario de un e6, estoy de acuerdo hasta cierto punto con esta afirmación. El precio original del e6 es 33 y la experiencia de conducción después del 23 es más de 200.000. El precio original del K9A es de más de 2 millones de yuanes. No está claro si se reembolsará o no. Sin embargo, en el contexto de la vigorosa promoción de nuevas energías por parte del país, y en un entorno en el que las empresas automotrices nacionales se apresuran a fabricar diversos productos poco confiables para defraudar los subsidios, no puedo pensar en una empresa con tecnología estable de vehículos eléctricos que no busque este subsidio. Después de todo, BYD ha creado productos confiables. Algunos de los productos de las cinco compañías de autobuses de nueva energía expuestos hace algún tiempo pueden hacerte reír... Finalmente, soy un fanático de los pseudoautobuses y realmente no puedo recordarlos todos. los modelos de vehículos. Por favor, no encuentres fallas en esto. Pero como propietario de un automóvil de nueva energía, he estado prestando atención a esta área.
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