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El maestro Wu Wu Yajun, nacido en 1964, nació en Hechuan, Chongqing. Hechuan solía ser un condado, pero ahora es el distrito de Hechuan, Chongqing. Aquí tuvo lugar la Batalla del Pueblo Pesquero durante las dinastías Song y Meng, o fue la batalla ofensiva y defensiva más larga de la historia. En 2007, Longfor firmó un acuerdo con el distrito de Hechuan para construir el Proyecto de Desarrollo Integral del Turismo de la ciudad de Hechuan Diaoyu y la península de Dongcheng. Su entorno infantil fue similar al de la mayoría de sus contemporáneos. En un patio de la calle Yingpan, en la capital del condado, varias familias comparten la cocina. El padre de Wu Yajun trabaja en una cooperativa de suministro y marketing, y su madre es sastre y empresaria. En la escuela secundaria, Wu Yajun estudió en la escuela secundaria número 2 de Hechuan, una escuela secundaria clave en la ciudad. No hay una historia de amor en la escuela secundaria. Sus profesores de secundaria recordaron que, por un lado, su personalidad era un poco de niño, pero por otro lado, también eran muy estrictos en ese momento. Y el objetivo de su vida en ese momento era convertirse en Marie Curie. "En ese momento, su composición era muy buena y sus puntajes en artes liberales eran excelentes, pero tenía un plan para la vida y sentía que las niñas carecían de pensamiento lógico, por lo que abandonó las artes liberales y estudió ciencias e ingeniería, Zhang Wei". recuerda un colega que trabajó juntos durante el período empresarial. En 1980, Wu Yajun fue admitido en la Universidad Politécnica Northwestern, con especialización en ingeniería de navegación. En 1989 se creó la Escuela de Ingeniería Marítima. La Universidad Politécnica Northwestern se formó mediante la fusión de la Universidad Politécnica Northwestern y la Facultad Aeronáutica Xi Xi en junio de 1957. El Departamento de Ingeniería Aeronáutica del Instituto de Tecnología de Harbin se fusionó con la Universidad Politécnica Northwestern en junio de 1970. Además de estudiar, Wu Yajun también es delantero del equipo de baloncesto de la Universidad Politécnica Northwestern y jugador de baloncesto de tercer nivel. Después de graduarse en 1984, fue asignado a trabajar como técnico en el Taller 16 de la Fábrica de Instrumentos Qianwei de Chongqing. El talento es escaso e incluso la asignaron a trabajar como profesora en la Universidad de Televisión de la fábrica. Como resultado, la gente a su alrededor la llamaba "Señorita Wu", y este título continúa. El salario mensual era de más de 100 yuanes, lo que sin duda era un salario alto en ese momento. En 1986, la fábrica introdujo tecnología y quiso discutir la cooperación con Alemania. Wu Yajun trabaja como traductor y la imagen de este tipo de trabajo también es un aspecto. Ella misma hizo un cheongsam, probablemente heredando la artesanía de su madre, y deslumbró a todos. Así, en 1988, la economía de mercado se desarrolló gradualmente y la gente empezó a enfrentar más opciones. La elección de Wu Yajun fue ser reportera y editora de "China City News". El periódico está patrocinado por el Departamento de Construcción Urbana del Ministerio de Construcción y la Comisión de Construcción Municipal de Chongqing. De hecho, solía trabajar en la oficina del periódico en Beijing. El departamento editorial parece ser más flexible. Se informa que Wu Yajun ya ha demostrado su habilidad en la publicación de libros ilustrados. Los individuos deberían ser recompensados. Por supuesto, teniendo en cuenta las características de la industria periodística, no es de extrañar que poco a poco se haya ido familiarizando con el campo inmobiliario. Los empresarios también tienen una vida amorosa, Wu Yajun está casado. Mi esposa, Cai Kui, se graduó en la Universidad de Aeronáutica y Astronáutica de Nanjing en 1984, con especialización en comunicaciones, por lo que tiene la misma especialidad. Se dice que la especialidad de Wu Yajun implica el control de torpedos, mientras que Cai Kui está a cargo de la orientación, y la compañía se burló de la pareja. "Uno es preciso, el otro es difícil de explotar". Cai Kui trabaja como ingeniero en la Compañía de Construcción del Aeropuerto de Chongqing. En 1993, fundó Chongqing Yatai Industry and Trade Development Company, que participó en el desarrollo de cargadores rápidos. En 1994, Wu Yajun se desempeñó como presidente y director general de Chongqing Chenjia Economic and Cultural Development Co., Ltd., con un capital registrado de 2 millones de yuanes. En ese momento había cuatro accionistas, a saber, China City Appearance Newspaper, Chongqing Yatai Industry and Trade Development Company, Cai Kui y la madre de Wu Yajun, Gao Chao, cada uno de los cuales invirtió 500.000 yuanes. En ese momento, había más de una docena de colegas, que se dedicaban principalmente a la decoración y a la venta de materiales de construcción importados. En el segundo año, el capital social de la empresa aumentó a más de 65.438 millones de yuanes, de los cuales Wu Yajun y Cai Kui contribuyeron cada uno con 7,5 millones de yuanes. El capital del periódico estaba relativamente diluido y salió después de unos años. (Sol, citas inspiradoras) Hay un texto en Internet Desde la perspectiva de un experto, recordó que antes había realizado una serie de negocios por su cuenta, incluido el ensamblaje de computadoras, y debería haber ganado mucho dinero. De 65438 a 0995, Wu Yajun se convirtió en director gerente de Chongqing China Construction Real Estate Co., Ltd., ingresando así a la industria inmobiliaria.
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- Cómo registrar una empresa en el departamento industrial y comercial1. Verifique el nombre y diríjase a la oficina industrial y comercial para obtener un "formulario de solicitud de aprobación previa del nombre de la empresa (nombre comercial)". y complete el nombre de la empresa que desee. La oficina industrial y comercial buscará en línea (Intranet de la Oficina Industrial y Comercial) para ver si hay nombres duplicados. Si no hay un nombre duplicado, puede utilizar ese nombre y emitir un "Aviso de aprobación previa del nombre de la empresa (nombre comercial)". 2. Alquilar una casa o una oficina en un edificio exclusivo para oficinas. Si tiene su propia fábrica u oficina, puede hacerlo. En algunos lugares no se permite trabajar en edificios residenciales. Después de alquilar una casa, debe firmar un contrato de alquiler y exigir al propietario que proporcione una copia del certificado de propiedad. Después de firmar el contrato de alquiler, aún debe ir a la oficina de impuestos para comprar el impuesto de timbre. La tasa impositiva es una milésima parte del alquiler anual. Por ejemplo, si su alquiler anual es de 65.438.000 yuanes, deberá adquirir un impuesto de timbre de 65.438.000 yuanes y colocarlo en la primera página del contrato de alquiler. En cualquier lugar donde necesite utilizar el contrato de alquiler en el futuro, necesitará una copia del contrato con impuesto de timbre. 3. Para redactar los "Estatutos Sociales", puede descargar una muestra de los "Estatutos Sociales" del sitio web de la Oficina Industrial y Comercial y modificarla. Este Estatuto Social será firmado al final por todos los accionistas. 4. Talla un sello personal. Vaya a un lugar de grabado de sellos en la calle y grabe un sello personal. Cuéntales sobre cómo grabar el sello privado (cuadrado) de la empresa. El costo es de unos 20 yuanes. 5. Vaya a la empresa de contabilidad para obtener la "Carta de consulta bancaria" y comuníquese con una empresa de contabilidad para obtener la "Carta de consulta bancaria" (debe ser el original y la empresa de contabilidad tendrá un sello nuevo). Si no estás seguro, puedes mirar los anuncios clasificados del periódico. Hay muchos anuncios de empresas de contabilidad. 6. Vaya al banco para abrir una cuenta de verificación del capital de la empresa. Todos los accionistas acuden al banco con el dinero que se merecen y traen los estatutos de la empresa, el aviso de aprobación de nombre emitido por la Dirección Industrial y Comercial, el sello personal del representante legal, cédula de identidad, dinero de verificación de capital y consulta en blanco. formulario de carta al banco para abrir una cuenta de empresa. Debe informarle al banco que es una cuenta de verificación de capital. Después de abrir una cuenta de la empresa, cada accionista depositará el dinero correspondiente en la cuenta de la empresa de acuerdo con el monto de su aporte de capital. El banco emitirá notas de pago a cada accionista y estampará el sello del banco en la carta de confirmación. Nota: De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Sociedades, los inversores (accionistas) deben pagar el aporte de capital completo al registrar una empresa. El aporte de capital puede ser en forma de préstamo (es decir, RMB) o en especie (como un automóvil). ), bienes inmuebles o propiedad intelectual. Todo lo que haces en el banco es una contribución monetaria. Si tienes objetos físicos, inmuebles, etc. Como inversión, primero debe acudir a una empresa de contabilidad para evaluar su valor y luego invertir a su valor real, lo cual es más problemático. Por lo que se recomienda que utilice directamente el dinero para contribuir. No importa qué método utilice para obtener el dinero, ya sea que lo pida prestado o no, solo necesita pagar el aporte de capital completo. 7. Solicitar informe de verificación de capital. Lleve la nota de pago de accionistas emitida por el banco, la carta de consulta sellada por el banco, así como los estatutos de la empresa, aviso de verificación de nombre, contrato de alquiler y copia del certificado de propiedad inmobiliaria. y acudir a la firma de contabilidad para solicitar el informe de verificación de capital. El coste general es de unos 500 yuanes (el capital social es inferior a 500.000 yuanes). 8. Para registrar una empresa, diríjase a la Oficina Industrial y Comercial para obtener diversos formularios de registro de establecimiento de empresa, incluido el formulario de solicitud de registro de establecimiento, lista de accionistas (patrocinadores), directores, gerentes y supervisores, formulario de registro de representante legal, representante designado o autorizado. formulario de registro de agente, etc. Luego de llenarlo, preséntelo a la Oficina Industrial y Comercial junto con el "Aviso de Aprobación de Nombre", "Estatutos Sociales", "Contrato de Alquiler", "Copia del Certificado de Bienes Raíces" y el "Informe de Verificación de Capital". La recepción del certificado tardará unos 3 días laborables. El costo es de unos 300 yuanes. 9. Con su licencia comercial, diríjase a la agencia de grabado de sellos designada por la Oficina de Seguridad Pública para grabar el sello oficial y el sello financiero. En los siguientes pasos, deberá utilizar el sello oficial o el sello financiero. 10. Solicite el certificado del código de organización de la empresa. Con su licencia comercial, diríjase a la Oficina de Supervisión Técnica para solicitar el certificado del código de organización. El costo es de 80 yuanes. Se necesitan medio mes para obtener este certificado. La Oficina de Supervisión Técnica emitirá primero un certificado de código de preaceptación. Con este documento podrá solicitar un certificado de registro fiscal y los trámites básicos de apertura de cuenta bancaria. 11. Vaya al banco y abra una cuenta básica. Con su licencia comercial y su certificado de código de organización, vaya al banco para abrir una cuenta básica. Es mejor hacerlo en la misma sucursal del banco donde se realizó originalmente la verificación de capital; de lo contrario, se cobrará una tarifa de cuenta de verificación de capital de 100 yuanes. Abrir una cuenta básica requiere completar muchos formularios. Será mejor que traigas todo lo que puedas, de lo contrario tendrás que hacer muchos viajes, incluida la licencia comercial original, el documento de identidad, el certificado de código de organización, el sello de propiedad pública y el sello corporativo.
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