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- Dónde ir en verano para divertirse, hermosos paisajes, precios asequibles y mujeres hermosas (el nombre de esa ciudad o atracción)Primer lugar: Jiuzhaigou-Huanglong Jiuzhaigou Entradas: Primera vez que ingresa a la zanja- temporada alta (3.145 yuanes de enero a junio + 65.438 desde el 31 de octubre; 100 yuanes fuera de temporada (165.438 del año pasado + 1 de octubre hasta finales de febrero del año siguiente). 40 yuanes, la segunda vez y después. Al entrar a la zanja por primera vez, es necesario ir a la taquilla para explicar, tomar fotografías y otros trámites relacionados. Durante la semana dorada estipulada por el estado, el precio del billete por segunda vez para entrar a la zanja es el mismo que el de la primera vez y no se aplicará ningún descuento. Puedes comprar entradas en el sitio web de Jiuzhaigou. Atracciones recomendadas: 1. Área escénica de Chawagou (estanque de Wucai, Changhai); 2. Área escénica del valle de Shuzheng (mar del grupo Shuzheng, mar de Wolong); 3. Área escénica de Rizegou (mar de Jianzhu, mar de Panda, mar de Wuhua, cascada de Pearl Beach, mar de Nuori); Mar de los Cisnes, Bosque Primitivo); 4. Huanglong (Templo Huanglong, Valle Danny, Xueshan Liang, Xuebaoding, Garganta Danyun); 5. Área escénica de Zharugou (Acantilado Baojing, Roca del Diablo, Templo Zharu); Condado de Songpan, prefectura de Aba, adyacente al valle de Jiuzhaigou. El lugar escénico consta del templo Huanglong, el valle Danny, Xueshan Liang, Xuebaoding, Danyun Gorge y otros lugares escénicos, cubriendo un área de 700 kilómetros cuadrados. El área escénica del templo Huanglong es una reserva natural y un lugar escénico nacional. Está incluida en la "Lista del Patrimonio Cultural y Natural Mundial" de la UNESCO al mismo tiempo que el valle de Jiuzhaigou. El lugar escénico es famoso tanto en el país como en el extranjero por su paisaje natural extraño, único, hermoso y apartado, y es conocido como el "Estanque de Jade en la Tierra". Entradas: las entradas para Huanglonggou cuestan 110 yuanes en temporada alta y 80 yuanes fuera de temporada. La mejor época para viajar es las 10. El segundo lugar es la línea Dali-Lijiang-Shangri-La (Norte de Yunnan), situada al pie de la montaña Cangshan y a orillas del lago Erhai, conocida como la "Ginebra del Este". Hay suficiente sol, con una media de horas de sol anuales de 2.473 horas, una precipitación media anual de 1.100 mm y una temperatura media anual de 15,1°C. El clima es suave y primaveral durante todo el año. Con el lago Erhai al este y la montaña Cangshan al oeste, tiene hermosos paisajes, ricas costumbres étnicas y una larga historia. Es una ciudad histórica y cultural nacional, un lugar escénico y una reserva natural anunciada por el Consejo de Estado. Atracciones recomendadas: 1. Ciudad antigua de Dali 2. Cangshan 3. Erhai 4. Las Tres Pagodas del Templo Chongsheng. Primavera de mariposa 6. Xizhou 7. Jizushan 8. Isla Aduanera de Nanxun, 9. Wei Baoshan, 10 años. Características de Tianlong Babu Movie City Dali: 1. Paisaje y Luna de Nieve 2. La ciudad natal de camelia3. Bai 4. Recomendaciones de entretenimiento de Zangcheng: 1. Calle Dalí Extranjero (Bar) 2. Estilo étnico Bai Lijiang se encuentra en los condados de Xijiang y Ninglang en el noroeste de Yunnan, limitando con Zhongdian y Sichuan al norte y con Dali al sur. El lugar escénico se centra en la montaña nevada del Dragón de Jade, que incluye la montaña nevada del Dragón de Jade, la ciudad antigua de Lijiang, Shigu y el lago Ninglang Lugu, la primera bahía del río Yangtze, con un área total de 777,6 kilómetros cuadrados. Atracciones recomendadas: 1. Ciudad antigua de Dayan (Ciudad antigua de Lijiang) 2. Lago Lugu 3. Montaña Nevada del Dragón de Jade 4. Ciudad antigua de Shuhe 5. Garganta del Salto del Tigre 6. La primera bahía del río Yangtze. Laojunshan (Dawn Li Guang) 8. Estanque del Dragón Negro 9. Murales de Baisha (Ciudad antigua de Baisha) 10. Cultura Naxi de la ciudad de Baoshan Shitou: 65438+. Es el interior de la ruta turística "Shangri-La". Viajando 315 kilómetros al norte por la autopista Yunnan-Tíbet desde Dali, se puede llegar a Central Town, condado de Zhongdian, la capital de la prefectura autónoma tibetana de Diqing. Está a 659 kilómetros de Kunming y se puede llegar en 50 minutos en avión. Diqing significa "lugar auspicioso" en idioma tibetano. Hay muchas montañas cubiertas de nieve en el área escénica, como el pico Kagebo, el pico más alto de la provincia de Yunnan. Sólo en el condado de Zhongdian, hay 470 montañas cubiertas de nieve por encima de los 4.000 metros sobre el nivel del mar. Los más famosos son el desfiladero del Salto del Tigre del río Jinsha, el desfiladero del río Lancang y otros grandes cañones, así como vastos pastizales alpinos, vastos bosques vírgenes y lagos alpinos punteados. Tercer lugar: Propinas para alojamiento en Sanya en la línea Sanya. Si no quieres gastar demasiado dinero en alojamiento, te recomendamos alojarte en un hotel familiar. zona urbana. Cuarto lugar: Ciudad Prohibida de la Línea Beijing (Plaza de Tiananmen), Shichahai, Palacio de Verano, Gran Muralla Fragante de Badaling, Tumbas Ming y Nido de Pájaro, muy recomendable; Estadio Nacional No. 5: Torre Jinmao de Shanghai, calle peatonal Nanjing Road, Maglev; Líneas de Hangzhou (Lago del Oeste) (Huayuan, Zhouzhuang No. 6: Las diez atracciones más populares de Hangzhou: Lingyin, Leifeng); Pagoda, área escénica de Songcheng, humedal Xixi, pagoda Liuhe, lago Qiandao, deriva Shuangxi, montaña Daming, Fuchun Taoyuan y ciudad antigua de Longmen. 11 atracciones únicas: la atracción más singular: el Parque de Vida Silvestre de Hangzhou; la atracción más segura: Yuhang Shuangxi Rafting; el lugar escénico más ecológico: la montaña Lin'an Tianmu; la atracción más genial: la Roca Jiande Daci; la atracción más atractiva: el Parque Nacional de Humedales Xixi; la atracción más tranquila: el barco de vela de siete millas Jiande; la atracción más entusiasta: la fuente Lin'an Taihu; el lugar escénico más ecológico: el lago Chun'an Thousand Island; La casa de la abuela Red Lantern. Séptimo lugar: paisaje de Zhangjiajie: Parque Forestal Nacional de Zhangjiajie, Suoxiyu, Tianzi, Yangjiajie, etc. Las especialidades incluyen cabeza de cerdo curada, "plato de reunión", tofu de sangre, heces, pescado en escabeche, tofu de locha, pollo con huesos negros, sopa gastrodia, etc. Los refrigerios especiales incluyen platos comunitarios, gachas de sangre de cerdo, tofu salado con moras, jugo de kiwi, etc. Recordatorio: 1. En el área escénica de Zhangjiajie, puedes comer mazorcas de maíz dulces y deliciosas y kiwis silvestres que son raros en las grandes ciudades. 2. En los pequeños restaurantes regentados por lugareños en zonas pintorescas, se puede comer tocino fragante asado sobre carbón. Sólo hay que lavar la capa exterior. Este tipo de tocino se asa lentamente en estufas de granja y no está disponible en la ciudad. Especialidades "Cocina de la Reunión" y "Tofu de Sangre" mezclados con pescado ácido, pollo con huesos negros y sopa Gastrodia elata Aperitivos "Arroz Ella" y "Gachas de Sangre de Cerdo" Corazón de Crisantemo y Pomelo Jinxiang Jugo de Kiwi Sal de Mora Tofu Seco Octavo lugar: Ruta de Guilin Descripción general: La ciudad de Guilin está situada en el suroeste de las montañas Nanling, con una altitud media de 150 metros y un relieve kárstico típico. La piedra caliza de toda la ciudad ha sido desgastada y erosionada a lo largo de cientos de millones de años. Paisaje: Área escénica de Lijiang.
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Hasta hace poco, aparecieron edificios de oficinas de tercera generación, como la ciudad internacional de Hangyang y el centro internacional de exposiciones y convenciones Wangdi, poniendo fin a la historia de Nanning sin edificios de oficinas de alta gama. A lo largo de los años, Nanning ha acumulado una gran demanda de edificios de oficinas. Con la instalación permanente de la Expo China-ASEAN, Nanning enfrentará una enorme brecha en la oferta de edificios de oficinas de alta gama. En la actualidad, la tasa de desocupación de los edificios de oficinas puramente es muy baja y la tasa de ocupación de la mayoría de los edificios de oficinas en Nanning alcanza alrededor del 90%. La inversión en tienda requiere atención a operaciones posteriores. Además de los edificios de oficinas, las tiendas de Nanning también han experimentado recientemente una ronda de crecimiento explosivo. Desde Dalian Wanda hasta Huaxing Times Square, desde Jinhu Plaza hasta New Chaoyang Commercial Plaza, los proyectos inmobiliarios comerciales de Nanning se han presentado uno tras otro y están floreciendo en todas partes. En la actualidad, los promotores de bienes raíces comerciales en Nanning generalmente siguen el modelo de desarrollo de "desarrollo-venta-agotado y salida". Para estimular las ventas, muchos promotores de Nanning han adoptado métodos de arrendamiento posventa, prometiendo ofrecer a los inversores una tasa de rendimiento fija dentro de un determinado período de tiempo. Sin embargo, los expertos pertinentes recordaron que el cumplimiento de la promesa depende de las condiciones de funcionamiento del centro comercial. La tasa de retorno de los edificios de oficinas es mayor que la de las tiendas. Algunos inversores bromeaban diciendo que "invertir en tiendas es oro, los edificios de oficinas son plata y las casas son cobre". Pero en Nanning, el retorno de la inversión de los edificios de oficinas es mayor que el de las tiendas. En cuanto a las tiendas, el precio actual de las tiendas en Dongge Road, una calle comercial en el centro de Nanning, ronda los 20.000 yuanes por metro cuadrado. Si un inversor compra una tienda de 50 metros cuadrados que da a la calle, el precio total alcanza los 6,5438 millones de yuanes y el alquiler mensual se mantiene estable en 654.380,50 yuanes por metro cuadrado, el retorno anual de la inversión es de aproximadamente 6. Impuesto sobre la compra de viviendas en la ciudad de Nanning Lista de tarifas por la compra de viviendas: además del impuesto comercial de 5, existen seis impuestos (tarifas) "pequeños" sobre las transacciones de bienes raíces personales en la ciudad de Nanning: impuesto al valor agregado de la tierra, impuesto al mantenimiento urbano y a la construcción , impuesto de timbre, recargo por educación, recargo por educación local, tarifas de seguridad de protección contra inundaciones. el impuesto de timbre se aplica al 0,5 ‰ del monto registrado en el título del "Documento de transferencia de derechos de propiedad" y el recargo educativo del contrato se paga al 3% del impuesto comercial real al 65438 0% del impuesto comercial real; el impuesto comercial real; las tarifas de seguridad y control de inundaciones se pagan al 1‰ de los ingresos por ventas de la casa. El impuesto al valor agregado de la tierra pagadero se calcula de acuerdo con la tasa impositiva progresiva de cuatro niveles: 1. Si el impuesto al valor agregado no excede el 50% del monto del artículo deducido, el monto del impuesto = 30% del valor. impuesto agregado; 2. Si el valor agregado excede el 50% del monto del artículo deducido pero no excede el 100% del impuesto al valor agregado del terreno, el monto del impuesto = 40 del valor agregado - 5 del monto del artículo deducido; Si el valor agregado excede el 100 del monto del artículo deducido, pero no excede el 200, el monto del impuesto = 50 del valor agregado - 15 del monto del artículo deducido 4. El impuesto al valor agregado de la tierra por el valor agregado que excede 200; del monto del artículo deducido Monto del impuesto = 60% del valor agregado - 35% del monto del artículo deducido. (5, 15 y 35 en la fórmula anterior son coeficientes de deducción de cálculo rápido) El impuesto de construcción y mantenimiento urbano se calcula en función del impuesto comercial real pagado. La tasa impositiva es: 7 para los contribuyentes urbanos; 5 para los contribuyentes del condado y la ciudad; Si la tasa impositiva no se aplica a una ciudad, condado o pueblo, la tasa impositiva es 1 y se paga al mismo tiempo que el impuesto comercial. Gastos de gestión: Prima de seguro: 0,43 ‰ ~ 0,56 ‰ (30 ~ 5 años, basado en el precio total de la vivienda × tasa × plazo del préstamo) Tasa de registro de propiedad y presentación del contrato de compra de vivienda: 50 yuanes Tasa de tasación de la hipoteca: 130 yuanes. Existen principalmente dos tipos de compradores que se muestran optimistas sobre la demanda de edificios de oficinas, uno es de autoocupación y el otro de inversión. La regulación de políticas tiene un impacto en los inversionistas, pero tiene poco impacto en los propietarios-ocupantes. La Sra. Pang, que vive con sus suegros, ha acumulado una cierta cantidad de ahorros en los últimos años. Originalmente planeó comprar una casa para recompensarse y vivir su vida como una chica de alquiler, pero el año pasado la sorprendió su estado de ánimo de esperar y ver qué pasaba. Conservó el dinero que había ganado con tanto esfuerzo y no se atrevió a gastarlo cuando el mercado inmobiliario repuntó en el nuevo año. Para los compradores de viviendas ocupadas por sus propietarios, los cambios de política no les han impedido decidirse a comprar una vivienda. Un propietario que acaba de comprar una casa en Huxian dijo a los periodistas que tiene 30 años y ha estado saliendo con su novia durante dos o tres años.
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