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- Cómo elegir una empresa hotelera que cotiza en bolsaEl desarrollo sostenido de la economía nacional y la industria turística ha promovido el rápido crecimiento de la industria hotelera. Tomando como ejemplo los hoteles de estrellas, de 2000 a 2005, el número de hoteles de estrellas en mi país aumentó de 6.029 a 11.828, con una tasa de crecimiento anual promedio de 14,4, y el número de habitaciones de hotel de estrellas aumentó de 73,45 millones a 1,33 millones. con una tasa de crecimiento anual promedio del 14,4%. La tasa de crecimiento es del 12,6. Los datos muestran que, excluyendo el impacto del SARS en 2003, la tasa de ocupación de los hoteles con estrellas ha aumentado constantemente desde 2001, pasando de 58,45 en 2001 a 60,96 en 2005. A medida que aumenta la tasa de ocupación de los hoteles con estrellas, también aumenta el nivel de precio medio diario de las habitaciones. La industria hotelera de China fue una de las primeras en abrirse al mundo exterior, y su enorme espacio de mercado ha atraído a grupos de gestión hotelera de renombre mundial a invertir en China. En la actualidad, grupos hoteleros de renombre mundial como InterContinental, Cendant, Marriott y AccorHotels han entrado en el mercado hotelero chino. En términos de posicionamiento, las inversiones anteriores de los grupos hoteleros extranjeros en China se concentraron principalmente en hoteles de alta gama. Los grupos hoteleros extranjeros han ocupado rápidamente el mercado hotelero nacional de alta gama en virtud de sus ventajas en capital, marca y nivel de gestión. Entre los "Diez hoteles de negocios más populares de China" seleccionados por el tercer "Premio China Hotel Golden Pillow" en 2005, el Jinling Hotel fue el único hotel seleccionado entre los diez primeros y administrado por un grupo hotelero nacional. Aunque los grupos hoteleros extranjeros tienen una ventaja de monopolio en la industria hotelera nacional de alta gama, también hemos visto que algunos grupos hoteleros locales han logrado grandes avances en términos de marca, capital y nivel de gestión, y han comenzado a exportar productos de precio medio a alto. -Servicios finales de gestión hotelera. Entre las empresas que cotizan en bolsa, Jin Jiang Hotels (600754) y Huatian Hotels (000428) son sus representantes. Jinling Hotel (601007), representante de los hoteles locales de alta gama, también ha formulado un plan de expansión para mostrar su fortaleza en la alta gama. mercado hotelero. La tasa de ocupación de los hoteles de gama media y baja se ha recuperado significativamente y el crecimiento de los hoteles económicos tiene un encanto ilimitado. Un análisis más detallado de los datos de hoteles de estrellas muestra que la tasa de ocupación de los hoteles de altas estrellas, incluidos los hoteles de 4 y 5 estrellas, se ha mantenido en un nivel alto con pocos cambios. Por el contrario, la tasa de ocupación de los hoteles de pocas estrellas ha aumentado significativamente y merece una atención especial. En 2005, las tasas de ocupación de los hoteles de 1, 2 y 3 estrellas aumentaron 3,27, 3,76 y 0,87 respectivamente, en comparación con 1 en 2006. Esto puede simplemente reflejar que una gran parte del crecimiento del número de turistas en China en los últimos años se ha atribuido al aumento de las actividades comerciales de las pequeñas y medianas empresas y a la creciente demanda de viajes de placer entre los grupos de ingresos medios. Estos clientes son más sensibles a los precios de los hoteles y tienen ciertos requisitos de higiene, seguridad y comodidad del hotel. Los hoteles de estrellas de gama media y baja se ajustan más a sus necesidades. Al mismo tiempo, esta demanda también ha promovido el rápido crecimiento de los hoteles económicos nacionales. Los hoteles económicos ofrecen a sus clientes servicios de habitaciones rentables. Por un lado, basándose en servicios estandarizados de cadena, ofrece a los clientes servicios de habitaciones limpios, seguros y cómodos para satisfacer las principales necesidades de alojamiento de los turistas. Por otro lado, al reducir instalaciones innecesarias, se reducen los costos de inversión y se reducen los precios de la vivienda. En comparación con los hoteles ordinarios con estrellas, los hoteles económicos pueden satisfacer plenamente las necesidades de alojamiento más básicas de los clientes y tienen precios más ventajosos. Por lo tanto, los hoteles económicos son los preferidos por la mayoría de los turistas de nivel medio y bajo. Debido al enorme espacio de mercado, los hoteles económicos nacionales se están desarrollando muy rápidamente. Desde la apertura del primer hotel económico Jinjiang Inn en 1997 hasta finales de 2005, hubo 50 cadenas de hoteles económicos modernos en el mercado chino, con más de 600 hoteles y 50.000 habitaciones. En 2005, la tasa de crecimiento promedio de las diez principales marcas económicas del mercado fue del 74. Desde la perspectiva del desempeño del mercado, la tasa de ocupación promedio de los hoteles económicos en 2005 fue de 89, muy por encima del nivel promedio de los hoteles con estrellas. Su RevPAR fue de 1,38 yuanes, básicamente cercano al nivel de los hoteles de tres estrellas. A medida que la economía de China continúe desarrollándose, las actividades comerciales de las pequeñas y medianas empresas aumentarán aún más, y el aumento del ingreso per cápita también promoverá el aumento de la tasa de viajes de los residentes nacionales. Estimulados por estos dos factores, creemos que la tendencia de alto crecimiento de los hoteles económicos puede continuar. A finales de 2005, había en todo el país más de 65.438 hoteles de 0, 2 y 3 estrellas con 980.000 habitaciones. A finales del mismo año, el número de hoteles verdaderamente económicos en el país era sólo de más de 600, con un total de 50.000 habitaciones, sólo 6 y 5,1 de los primeros.
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Capítulo 2 Gestión personal de divisas en la cuenta corriente \ x0d \ x0d \Artículo 8 Los ingresos y gastos en divisas de la cuenta corriente individual se dividen en ingresos operativos en divisas y ingresos y pagos en divisas no operativos . \ x0d \ x0d \Artículo 9 Los ingresos y pagos operativos de divisas en la cuenta corriente individual se gestionarán de conformidad con las siguientes disposiciones:\ x0d \ x0d \(1) Los operadores individuales de comercio exterior gestionarán las compras, los pagos y las liquidaciones de comercio exterior a través de sus cuentas personales de liquidación de divisas; sus recibos y pagos de divisas, la verificación de importaciones y exportaciones y las declaraciones de balanza de pagos internacionales son gestionados por la agencia. \x0d\Los operadores individuales de comercio exterior se refieren a aquellos que han completado el registro industrial y comercial u otros procedimientos de práctica de acuerdo con la ley, obtuvieron una licencia de negocio industrial y comercial individual u otros certificados de práctica, registrados y presentados de acuerdo con las regulaciones de la Departamento de Comercio Municipal del Consejo de Estado, obtuvo el derecho a operar el comercio exterior y participó en operaciones de comercio exterior. Personas que realizan actividades comerciales. \x0d\ (2) Si un hogar industrial y comercial individual confía a una empresa derechos de comercio exterior para manejar las importaciones, la persona compra divisas basándose en el contrato o acuerdo de agencia de importación firmado con la agencia, y las divisas compradas se transfieren directamente a la agencia a través de su cuenta corriente de liquidación de divisas. \x0d\Si los hogares industriales y comerciales individuales confían a una empresa derechos de comercio exterior para manejar las exportaciones, pueden recaudar y liquidar divisas a través de su propia cuenta de liquidación de divisas. La liquidación de divisas se maneja con base en el contrato o acuerdo de agencia de exportación firmado con la agencia y el formulario de declaración aduanera de mercancías de exportación de la agencia. Después de que la empresa de la agencia envíe el nombre del hogar industrial y comercial individual, el número de cuenta y otros materiales necesarios para la cancelación a la oficina de cambio local, puede utilizar el "Aviso de cobro de cuentas de hogares industriales y comerciales individuales" como comprobante de cancelación. . \x0d\ (3) La liquidación de divisas bajo el método comercial de viajes y compras personales en el extranjero debe realizarse con su documento de identidad válido y el formulario de declaración de aduanas de viajes y compras personales. \x0d\\x0d\Artículo 10 Si la liquidación de divisas no operativa en la cuenta corriente de personas físicas nacionales excede el total anual, la persona deberá acudir al banco con su certificado de identidad válido y los siguientes materiales de respaldo:\x0d\\ x0d\ (1) Donación: acuerdo o contrato de donación notariado. Las donaciones deben cumplir con las regulaciones nacionales; \x0d\ (2) Manutención familiar: certificado de familiares directos o certificado notariado de relación de manutención, certificado de ingresos relevante del pagador extranjero, como certificado de depósito bancario, certificado de pago del impuesto sobre la renta personal, etc. ; \x0d\ (3 ) Ingresos por herencia: documentos legales o certificados notariales de herencia; \x0d\ (4) Ingresos en divisas por seguros: contratos de seguro y comprobantes de pago de instituciones operadoras de seguros. El seguro de divisas debe cumplir con las regulaciones nacionales;\x0d\ (5) Ingresos por uso de derechos de propiedad y franquicia: certificado de pago, acuerdo o contrato;\x0d\ (6) Ingresos por servicios legales, contables, de consultoría y de relaciones públicas: certificado de pago, acuerdo o contrato Contrato; \x0d\ (7) Remuneración de los empleados: contrato de trabajo, certificado de ingresos; \x0d\ (8) Ingresos de inversiones en el extranjero: certificado de registro de divisas de inversiones en el extranjero, resolución de distribución de ganancias o pago de dividendos u otros certificados de ingresos; (9) Otros: Certificados y comprobantes de pago pertinentes. \x0d\x0d\Artículo 11 Si la liquidación de divisas no operativa en la cuenta corriente de una persona física en el extranjero excede el total anual, deberá acudir al banco con su documento de identidad válido y los siguientes materiales de respaldo:\ x0d \(1) Gastos de alquiler: contrato de alquiler de casa, factura O aviso de pago registrado en el departamento de gestión de vivienda \x0d\ (2) Gastos de consumo vital: contrato o factura \x0d\ (3) Gastos médicos y de estudios: domésticos; certificado de honorarios hospitalarios (escolares); \x0d\ (4) Otros: Certificados y comprobantes de pago pertinentes. \x0d\Si el monto de la liquidación única de divisas antes mencionada es superior a 50.000 dólares estadounidenses, los fondos en RMB obtenidos de la liquidación de divisas se transferirán directamente a la cuenta nacional en RMB de la contraparte. \ x0d \ x0d \Artículo 12 Si las compras de divisas no operativas realizadas por personas nacionales en la cuenta corriente exceden el total anual, deberán acudir al banco con sus documentos de identidad válidos y los materiales de certificación pertinentes del monto de la transacción. \x0d\x0d\Artículo 13 La compra de divisas por parte de personas extranjeras con ingresos legítimos por cuenta corriente en RMB y la compra de divisas sin utilizar RMB se manejarán de acuerdo con las siguientes disposiciones:\ Procesar los materiales de respaldo pertinentes (incluidos los certificados fiscales ) para ingresos legales en RMB en cuentas corrientes. \x0d\ (2) El RMB no utilizado del cambio original se puede procesar con el documento de identidad válido de la persona y el recibo de cambio original. El período de cambio del recibo de cambio original es de 24 meses a partir de la fecha de canje en las instalaciones aduaneras nacionales. antes de salir del país, la fecha de cambio. Los cambios con un valor acumulado menor a US$500 (inclusive) y un valor acumulado de US$1,000 (inclusive) el mismo día se pueden procesar con su identificación vigente. \x0d\x0d\Artículo 14 La remesa de divisas al exterior para gastos en cuenta corriente de personas físicas nacionales se tramitará de conformidad con las siguientes normas:\ Acudir al banco con documento de identidad válido si el monto excede lo anterior; ser manejado con un certificado de autenticidad del monto de la transacción en la cuenta corriente. \x0d\ Si el monto equivalente acumulado de efectivo en moneda extranjera el día de la remesa es menor a 65,438 dólares americanos + 0,000 (inclusive), deberá ser manejado en el banco con su documento de identidad vigente, si el monto excede lo anterior, la autenticidad; certificado del monto de la transacción en la cuenta corriente, la aduana El "Formulario de Declaración de Equipaje y Artículos de Entrada de Pasajeros de la Aduana de la República Popular China y China" firmado o el comprobante de retiro de efectivo en moneda extranjera del banco donde está la cuenta Se requiere la apertura original.
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