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Parte Uno Descripción general de la casa Artículo 1 La Parte A garantiza que la casa alquilada a la Parte B (propiedad del propietario) tiene plenos derechos de propiedad y uso. (Si la casa es propiedad de * * *, se debe agregar: La persona * * * ha aceptado y hay una declaración de consentimiento por escrito. Si se trata de un contrato de arrendamiento encomendado, debe haber un acuerdo de encomienda entre el propietario y el fiduciario.) Artículo 2 Descripción general de la Ley de Vivienda 1. Registrante del certificado de propiedad de la vivienda: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 2. Número de certificado de propiedad de la vivienda: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. Número de certificado de derecho de uso de la tierra:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4. El área de construcción registrada en el certificado de propiedad de la casa es: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 5. El área del edificio:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 6. Edificios e instalaciones auxiliares de la casa utilizados por el propietario de la casa:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artículo 3 Descripción general de la casa de alquiler (incluyendo dirección, nombre; (, finalidad, número de habitaciones, superficie de construcción, superficie útil, suelos, calidad de las paredes, mobiliario y equipamiento, etc.) Artículo 4 El plazo y finalidad del arrendamiento es 1, y el plazo de arrendamiento de la casa es * * * meses. Del año mes día al año mes día. 2. La Parte B promete a la Parte A que la casa es sólo para uso de alquiler. 3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada y la Parte B la devolverá según lo previsto. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A por escrito un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A. Artículo 5 Alquiler y formas de pago: 1. El alquiler mensual de la casa es RMB (10.000 yuanes). El alquiler total es RMB (10.000 yuanes). 2. El método de pago del alquiler es el siguiente: la Parte A deberá proporcionar a la Parte B un recibo válido después de recibir el pago. Artículo 6 Las tasas e impuestos correspondientes durante el período de arrendamiento son 65.438+0. Gastos que debe soportar la Parte A: (65,438+0) Durante el período de arrendamiento, el impuesto predial de la casa y el terreno será pagado por la Parte A de acuerdo con la ley. Si los departamentos gubernamentales pertinentes imponen gastos relacionados con la casa que no están enumerados en este contrato, la Parte A correrá con ellos. (2) 2. La Parte B pagará las siguientes tarifas: (1) La Parte B pagará sus propias tarifas a tiempo. (2) La Parte A no aumentará arbitrariamente las tarifas no pagadas explícitamente por la Parte B en este contrato. Artículo 7 Decoración y uso de las viviendas 1. Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantizará la seguridad de la casa arrendada. A menos que ambas partes acuerden lo contrario en este contrato y en los términos complementarios, la Parte A será responsable del mantenimiento de la casa y sus instalaciones auxiliares (excepto por el uso inadecuado por parte de la Parte B). Si la Parte A propone realizar mantenimiento, notificará a la Parte B por escrito con 3 días de anticipación, y la Parte B ayudará y cooperará activamente. Después de que la Parte B presente los requisitos de mantenimiento a la Parte A, la Parte A deberá proporcionar servicios de mantenimiento de manera oportuna. La Parte A no tiene obligación de reparar las piezas decorativas de la Parte B. 2. La Parte B debe utilizar la casa arrendada y sus instalaciones auxiliares de manera razonable. Si la casa y las instalaciones resultan dañadas por un uso inadecuado, la Parte B será inmediatamente responsable de las reparaciones o compensación económica. Si la Parte B cambia la estructura interna de la casa, la decora o instala equipos que afectan la estructura de la casa, la escala de diseño, el alcance, la tecnología, los materiales y otros planos deben ser aprobados por escrito por la Parte A antes de que pueda comenzar la construcción. Si el contrato de arrendamiento se rescinde después de su vencimiento o por responsabilidad de la Parte B, a menos que ambas partes acuerden lo contrario, la Parte A tiene derecho a elegir uno de los siguientes derechos: (1) La decoración adjunta de la casa pertenece a la Parte A... (2) Solicitar a la Parte B que lo restaure a su estado original. (3) Cobrar a la Parte B por los costos reales del proyecto de reparación. Artículo 8 1. Transmisión y subarrendamiento de viviendas. Durante el período de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a transferir la casa arrendada de acuerdo con los procedimientos legales. Después de la transferencia, este contrato seguirá siendo válido para el nuevo arrendador y la Parte B. 2. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará la casa arrendada a otros. 3. Cuando la Parte A venda la casa, deberá notificarlo por escrito a la Parte B con tres meses de antelación. En las mismas condiciones, la Parte B tiene derecho de preferencia.
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Según la antigua teoría del Feng Shui, la cama debe colocarse en el "lado auspicioso de la vida y en el lado auspicioso de la casa". Esto significa que la orientación de la cama debe basarse en tu propio horóscopo y los asientos de toda la casa siempre están fijos. Por ejemplo, si la cama se coloca en la posición de la constelación del propietario, la cama se puede colocar en el lado este del dormitorio. Si te gusta el oro, colócalo en el lado oeste. Al instalar una cama, la orientación de la cabecera y los pies de la cama es muy importante. En términos generales, si al propietario le gusta la madera, la cabecera de la cama debe mirar hacia el este y los pies de la cama deben mirar hacia el oeste; si al dueño le gusta el oro, la cabecera de la cama debe mirar hacia el oeste y los pies de la cama deben mirar hacia el este; ; si al propietario le gusta el agua, la cabecera de la cama debe mirar al norte y los pies de la cama deben mirar al sur; si al dueño le gusta el fuego, la cabecera de la cama debe mirar al norte y los pies de la cama deben mirar al sur. la cabecera de la cama debe mirar hacia el sur y el extremo de la cama debe mirar hacia el norte si le gusta el suelo seco, debe mirar la cama hacia el suroeste o hacia el noroeste; si le gusta la tierra húmeda, debe mirar la cama hacia el sureste o; noreste... Antes de plantearse utilizar Bazi Al mismo tiempo, también se debe tener en cuenta la buena o mala suerte de la casa. Por ejemplo, si te sientas en una casa con el noreste mirando al suroeste (Genshan Xiangkun), el hexagrama del suroeste (Kun) es "el símbolo de la enfermedad de Erhei", por lo que cuando te vayas a la cama, debes evitar esta dirección desafortunada. y no te sientes hacia el noreste mirando hacia el suroeste. Por supuesto, el Feng Shui gira, e incluso si te enfrentas a la buena suerte cuando estás en la cama, la mala suerte girará en esta dirección. En este momento necesitas colgar una tira de seis monedas de cobre para derretirlo. Una vez determinada la orientación de la cama, también es necesario considerar si el entorno circundante está en armonía con la cama. Por ejemplo, no debe haber vigas encima de la cama y tampoco deben haber grandes candelabros ni ventiladores de techo encima de la cama. Si estas cosas se presionan contra la cama, no sólo se verá afectada la suerte, sino que el propietario también puede enfermarse o lesionarse. También hay algunas costumbres de que la cama no debe colocarse en la dirección de la puerta, sino perpendicular a la dirección de la puerta. Pero si la habitación es pequeña, la cama vertical quedará frente a la puerta. Si la puerta da a una cama o parte de una cama, debe estar bloqueada por una mampara o cortina. En segundo lugar, haga hincapié en la hora de acostarse. La cama es lo más importante del hogar. En realidad, la llamada mudanza consiste principalmente en instalar camas. Por lo tanto, en el calendario lunar chino, moverse se llama "arreglar la cama", y moverse en el momento adecuado generalmente se refiere al momento de arreglar la cama. Cuando vaya a la cama, primero debe consultar el calendario del zodíaco, elegir un día propicio que sea adecuado para acostarse, elegir un día bueno y auspicioso y ordenar la cama cuando elija un día bueno y auspicioso. No todos los días auspiciosos marcados como "arreglar la cama" en el antiguo almanaque son adecuados para arreglar la cama, y esto también varía de persona a persona. En términos generales, al elegir un día auspicioso, también se debe considerar el signo zodiacal del dueño, evitar el día que entre en conflicto con el dueño y evitar a las personas que entren en conflicto con el dueño en la cama, para crear una atmósfera armoniosa y auspiciosa. . En cuanto al momento real para poner la cama en la cama, puede elegir un buen día auspicioso del zodíaco para mover la cama, o puede mover la cama antes de eso y colocarla en la posición predeterminada, pero no ajustarla. Espere hasta un día auspicioso y luego ajuste la cama. La tercera es la ceremonia habitual de poner la cama. Estas costumbres y rituales varían de un lugar a otro. En términos generales, basta con seguir las costumbres y rituales locales. Las personas mayores conocen muy bien estas costumbres y rituales y puedes pedirles que sean asesores en decoración de camas. Uno de los rituales más sexuales para hacer la cama es hacer algunos sacrificios y sacrificios necesarios. En algunos lugares también existe la costumbre de adorar al dios de la cama. Como la mayoría de estas costumbres se han perdido o cambiado, no es necesario copiarlas mecánicamente. Cuando estás acostado en la cama, solo necesitas adorar, quemar incienso y orar sinceramente frente al Buda, Bodhisattva o Dios de la cocina. Después de montar la cama, lo siguiente importante es hacerla. También hay algunas cosas diferentes a las que prestar atención al hacer la cama. En algunos lugares, se pide a los mayores que hagan la cama, y en otros lugares, a los hermanos de la misma edad que hagan la cama. Ahora está de moda invitar a mujeres solteras a hacer la cama. No sólo el contenido de hacer una cama difiere de un lugar a otro, sino que también existen diferencias entre hacer una cama para una mudanza y hacer una cama para una boda. Estas diferentes formas de hacer la cama son todas para la buena suerte y el bienestar. Para conocer métodos específicos para hacer la cama, puede consultar las costumbres locales y las sugerencias de los ancianos. Al instalar la cama, también se debe prestar atención al material de la cama y al color de la ropa de cama. Lo mejor es que coincida con el horóscopo del propietario y los cinco elementos. La cama es un compañero íntimo indispensable en la vida. Si la cama se coloca correctamente, creo que la suerte en la vida también atraerá riqueza y evitará los malos espíritus, y eso cambiará.
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