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- Toutiao proviene de las tres áreas más populares de los medios. Es fácil comenzar y se puede realizar rápidamente. En los últimos años, con el desarrollo continuo de plataformas de recomendación inteligentes basadas en Toutiao, muchas personas comunes y corrientes se han lanzado a la industria de los medios, y los medios casi se han convertido en la primera opción para que los jóvenes contemporáneos inicien sus propios negocios. . Hoy me gustaría presentarles cuatro campos de auto-medios que vale la pena hacer, que son rápidos de realizar y muy populares: 01 El primero es el campo de la agricultura, las zonas rurales y los agricultores. El campo de la agricultura, las zonas rurales y los agricultores se ha vuelto muy popular en los últimos años. No necesito presentarles, desde Li hasta Homesick y la hermana Taozi, todos son blogueros muy populares. Dado que en los últimos años cada vez más agricultores poseen teléfonos inteligentes, actualmente hay más de 900 millones de agricultores en China, lo que constituye un enorme grupo de usuarios en el campo de la agricultura, las zonas rurales y los agricultores, la generación posterior a los 90 que tuvo una infancia. en las zonas rurales y la generación posterior a la década de 2000 que nunca ha visto el campo también hace mucho calor. Para los nacidos en los años 1990, es una infancia que no pueden recuperar; para los nacidos en los años 2000, es un mundo natural que anhelan. Por lo tanto, la agricultura, las zonas rurales y las zonas rurales son de hecho una muy buena opción. 02 Divertido, ya sean titulares o videos, el contenido en el campo divertido tiene la tasa de reenvío más alta. No importa la hora o la plataforma, el ámbito de la comedia nunca pasa de moda. Una imagen o un vídeo pueden hacer reír a todos. La vida normal siempre necesita un poco de risa para que sea perfecta. El campo del entretenimiento ha sido un campo muy candente desde el nacimiento de los medios propios y su característica principal es el gran tráfico. El campo del entretenimiento incluye chismes de celebridades, contenido de cine y televisión, eventos de entretenimiento social, etc. Si lo haces bien, nunca faltará tráfico. Pero los materiales en esta zona son difíciles de encontrar. Aquí recomiendo una herramienta profesional de automedia: Yiwen. Yishui es una herramienta multimedia muy profesional con millones de usuarios. Hay una gran cantidad de materiales populares y materiales de video populares en su biblioteca de medios propios, que se pueden filtrar y descargar según el tiempo de lanzamiento, el campo, el volumen de lectura/reproducción, palabras clave, etc. , para ayudar a la creación de medios propios. Es incluso mejor para los escritores gráficos: después de escribir un artículo, también podemos usar Easy Writing para comprobar la originalidad, la calidad del título y el vocabulario sensible del artículo, lo cual es muy poderoso.
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- Cómo entender la decoración en el contrato de arrendamientoArtículo 9 Si el arrendatario decora con el consentimiento del arrendador y el contrato de arrendamiento es nulo, no habrá decoración adjunta. Si el arrendador acepta utilizarlo, puede ser propiedad del arrendador con descuento; si no acepta utilizarlo, el arrendatario puede desmantelarlo por sí mismo. Si la casa resulta dañada por demolición, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original. Los adornos auxiliares utilizados con el consentimiento del arrendador pueden ser propiedad del arrendador con descuento; si no se conviene en su uso, las dos partes compartirán la pérdida del valor presente según la culpa que causó la invalidez del contrato. Interpretación: Según el grado de integración entre decoración y vivienda en alquiler, existen dos formas: separable (es decir, no adherida) e inseparable (es decir, adosada). Si la decoración se ha integrado con la casa para formar continuidad y fijeza y no se puede separar a menos que se destruya, o se puede separar pero el costo es alto, entonces puedes considerar unirlo, como colocar baldosas, techos suspendidos, pintar paredes, etc. Si la decoración no está completamente integrada con la casa y no se puede separar, no se puede considerar adjunta, como la instalación de aires acondicionados, ascensores, calentadores de agua solares, campanas extractoras, etc. Según la teoría del apego, la propiedad de las condecoraciones no adheridas sigue perteneciendo al arrendatario. Cuando el contrato de arrendamiento de la casa sea inválido, el arrendatario deberá desmantelarlo y recuperarlo él mismo. Si el arrendador quiere retenerlo deberá pagar la contraprestación correspondiente, debiendo restituirse a su estado original los daños causados por el arrendatario durante el proceso de demolición. En cuanto a la decoración accesoria, si el arrendador acepta utilizarla, podrá ser propiedad del arrendatario con descuento; si el arrendador no acepta utilizarla, ambas partes compartirán la pérdida del valor presente según la falta que causó la decoración; contrato sea inválido. En un contrato de arrendamiento de vivienda, la decoración que hace el arrendatario de la vivienda arrendada se puede dividir en dos categorías según su naturaleza: una es con el consentimiento expreso del arrendador o sin el consentimiento expreso del arrendador, pero no se opuso después de conocerlo, y está conforme con el contrato de arrendamiento Las decoraciones para el fin acordado son adiciones hechas de buena fe, en segundo lugar, las decoraciones hechas sin el consentimiento del arrendador o con el consentimiento del arrendador pero que exceden el alcance de uso razonable estipulado en el contrato son adiciones hechas de mala fe; . En caso de embargos dolosos, independientemente de si el contrato de alquiler de la vivienda es válido o no, en principio no se debe compensar ningún descuento y las pérdidas de decoración correrán a cargo del arrendatario. La pérdida del valor actual de la decoración se refiere al valor real de la decoración adjunta cuando se confirma que el contrato de alquiler de la casa no es válido. La depreciación debe calcularse en función del tiempo que el arrendatario utiliza la casa y no puede amortizarse en función del plazo del arrendamiento. En la práctica, cuando se tratan disputas de decoración que involucran contratos de arrendamiento de viviendas inválidos, deben manejarse por separado según las necesidades y el valor disponible del arrendador, combinado con el principio de responsabilidad por culpa: (1) Si el arrendador tiene culpa, el arrendador compensará al arrendatario por las pérdidas en decoración. Para aquellos que no han formado embargos, las pérdidas incluyen principalmente gastos de depreciación de decoración, costos de demolición, costos de reparación y otras pérdidas sufridas por el arrendatario por la nulidad del contrato de arrendamiento para los embargos, la pérdida es el valor existente de la decoración cuando; el contrato de arrendamiento no es válido. Ese es el valor actual. (2) Si es culpa del arrendatario, el arrendatario será responsable de las pérdidas de decoración. Otras pérdidas causadas al arrendatario por la invalidez del contrato de arrendamiento serán compensadas por el arrendatario. (3) Si ambas partes tienen culpa, ambas partes compartirán la pérdida del valor actual de la decoración de acuerdo con su responsabilidad por culpa. Artículo 10 Si el arrendatario adorna el inmueble con el consentimiento del arrendador, cuando expire el plazo del arrendamiento o se resuelva el contrato, salvo pacto en contrario de las partes, el adorno y decoración que no constituyan accesorios podrán ser retirados por el arrendatario en su propia iniciativa. Si la casa resulta dañada por demolición, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original. Hay tres requisitos previos para la aplicación de este artículo: (1) el arrendatario se compromete a firmar con el arrendador, es decir, se adjunta de buena fe (2) el plazo del arrendamiento expira o el contrato se rescinde, el contrato es inválido; 3) la decoración no está adjunta. Notas sobre la aplicación de este artículo: (1) El arrendatario podrá quitar las decoraciones sin el consentimiento del arrendador (2) Cuando el arrendatario retire las decoraciones, deberá ejercer el cuidado necesario y no deberá dañar la casa, en caso contrario deberá restaurarla; devolverlo a su estado original o compensar la pérdida; (3) Si las partes tienen otros acuerdos sobre decoraciones no adjuntas, dicho acuerdo prevalecerá de conformidad con el principio de autonomía de la voluntad; Artículo 11 Si el arrendatario realiza la decoración con el consentimiento del arrendador, y cuando el contrato se rescinde y las dos partes no llegan a un acuerdo sobre la disposición de la decoración accesoria, el tribunal popular lo resolverá respectivamente de la siguiente manera circunstancias: (1) El contrato se rescinde debido al incumplimiento del contrato por parte del arrendador, y el arrendatario debe ser respaldado si se solicita al arrendador que compense la pérdida del valor residual de la decoración durante el período restante del arrendamiento (2; ) Si el arrendatario solicita al arrendador que compense la pérdida del valor residual de la decoración durante el período restante del arrendamiento debido al incumplimiento del contrato por parte del arrendatario para rescindir el contrato, no será admitido. Sin embargo, si el arrendador acepta utilizarlo, deberá proporcionar una compensación adecuada dentro del alcance del valor de uso (3) Si el contrato se rescinde por incumplimiento de ambas partes, lo que resulta en la pérdida del valor residual de la decoración durante; el resto del período de arrendamiento, ambas partes asumirán las responsabilidades correspondientes según sus respectivas faltas (4) Por imposibilidad de Explicación del resto del contrato de arrendamiento si el contrato se rescinde por causas imputables a ambas partes; Este artículo corresponde al artículo 10 y estipula las reglas para el manejo de las decoraciones adjuntas al rescindir el contrato: (1) El contrato se rescinde por incumplimiento del contrato por parte del arrendador y el arrendatario no puede utilizar la casa de acuerdo con el período de arrendamiento acordado y no puede plenamente disfrutar del valor de las decoraciones adjuntas. El propietario tiene derecho a exigir al arrendador que compense la pérdida del valor residual de las decoraciones durante el período restante del arrendamiento. (2) Si el contrato se rescinde debido a un incumplimiento del contrato por parte del arrendatario, el arrendatario asumirá la pérdida del valor residual de la decoración durante el período restante del arrendamiento. Sin embargo, si el arrendador acepta utilizar la decoración, se le pagará una compensación adecuada. siempre que la norma de compensación se refiera al valor residual de la decoración durante el período restante del arrendamiento. (3) Si el contrato se rescinde por incumplimiento de contrato por parte de ambas partes, y el arrendador acepta utilizarlo, el valor residual de la decoración durante el período de arrendamiento restante se deducirá del valor residual parcial que el arrendador acordó compensar. , y será compartido entre el arrendador y el arrendatario según sus respectivos grados de culpa. Si el arrendador no acepta utilizarlo, el valor residual de la decoración durante el período restante del arrendamiento será compartido por ambas partes en función de su. respectivos grados de culpa. (4) Si el contrato se rescinde por causas que no pueden ser imputables a ambas partes, la responsabilidad será compartida por ambas partes, generalmente por igual, de conformidad con el principio de responsabilidad equitativa.
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Ahora déjame presentártelo: en primer lugar, los protagonistas de este libro son el cerdito Wilbur y la araña Charlotte, que debería estar dibujando telas de araña para cumplir su promesa: salvar a Wilbur, Charlotte teje "Las palabras"; Ace Pig" y "Awesome", también quiero dibujar estas tres palabras en Internet. También quiero dibujar a los amigos de Wilbur, el ganso y el ratón Templeton, porque sin estos animales, Wilbur se sentiría muy solo; porque Charlotte tejió la palabra "Ace Pig" por la noche, dibujaré la luna y las estrellas. Finalmente, dibujé pasto, árboles pequeños, cercas, abrevaderos para cerdos, etc. como láminas, y escribí palabras con bolígrafos de colores para despertar el deseo urgente de conocimiento de la gente. Esta fue mi idea para todo el cartel. Verás, Charlotte acababa de terminar su obra maestra bajo la luz de la luna y estaba tan cansada que se quedó inmóvil en Internet. Templeton es un ratoncito egoísta. Parecía estar discutiendo con el cerdo Wilbur qué condiciones quería. Le pagaron por todo lo que hizo antes, pero esta vez hizo muchas contribuciones para salvar a Wilbur. Es muy leal. El ganso también gritaba algo fuera de la valla para salvar a Wilbur. Mira sus alas emocionadas. En segundo lugar, el motivo de la publicidad. Este libro es muy adecuado para que lo leamos. Porque: 1. La escritura es simple, pura y fácil de entender. 2. Hay infinita calidez, conmoción y anhelo en el artículo. El Sr. White utilizó seda de araña para tejer una red ideal, cálida, hermosa y amorosa, que conmovió a innumerables lectores de todo el mundo. Esta es una historia sobre personas amables y personas débiles que se apoyan mutuamente. En este cuento de hadas extremadamente lírico, además del amor y la amistad, también hay un poco de elogio y apego a la vida misma. El cerdo no quería que el granjero se lo comiera. Mientras llora por su destino condenado, aparece una araña llamada Charlotte. Charlotte asesora activamente a los cerdos, trabaja duro para tejer hermosas y largas redes para los cerdos y pide ayuda a los animales de la granja con sugerencias. En el concurso anual de belleza porcina, con la ayuda de muchos animales, el cerdo finalmente ganó el campeonato y evitó el destino de ser sacrificado en Navidad. Charlotte, por otro lado, murió después de dar a luz una bolsa de huevos debido al exceso de trabajo. Al final de la historia, el cerdo cuida los huevos de Charlotte y observa el nacimiento del hijo de Charlotte. Nacen muchos niños y es hora de que se vayan, pero siempre hay dos o tres pequeñas Charlottes que acompañan a los cerdos. Año tras año, siempre hay pequeñas arañas que se van, pero siempre hay algunas pequeñas Charlottes que están dispuestas a hacerlo. acompañar a los cerdos... 3. En este trabajo, los personajes creados tienen mucho cuerpo, como la bondad y la gentileza de Charlotte; la avaricia, el egoísmo y la lealtad de Pig; El entusiasmo y las quejas de Goose, etc. Al leer este artículo, podemos obtener fuerza y aliento de la sincera amistad entre Charlotte y Wilbur, sentir el cuidado desinteresado entre amigos y sentir la pura bondad de la vida. No soy muy bueno dibujando porque no he tomado una clase de arte, así que les pido consejo, pero estoy bastante satisfecho, especialmente el cerdito, el lindo ratoncito y el ala de ganso que chilla. ¡Pensé que era muy expresivo y lo leí varias veces después de terminar el cuadro (jaja, es tan hermoso)! Composición de unas 500 palabras para primer grado de primaria: Póster promocional Título: Póster promocional de "Niels montando el ganso" Palabras clave: Póster promocional para primer grado de primaria Este artículo es adecuado para primer grado de primaria. Fuente: Este ensayo tiene aproximadamente 500 palabras para el primer grado de la escuela primaria. El título es: Póster promocional del Niels Goose Riding Tour. Las presentaciones son bienvenidas. La idea de diseño del cartel de "Niels' Goose Riding Journey": La idea de diseño del cartel se basa principalmente en el contenido del libro "Niels' Goose Riding Journey": Primero, dibuja una persona traviesa y traviesa. A quien no le gusta aprender en la foto. Monta a lomos de un ganso, ayuda activamente a los demás, es amable, fuerte, ama la libertad y anhela un futuro mejor; luego, recuerda la fotografía de la gran escritora Selma _ Lagrove en Baidu y añade un borde al fondo; hermoso cuadro para hacer más hermoso al gran escritor; entonces yo Hay una hermosa montaña en el cuadro, que es un pino. Continué modificándolo en Meitu Xiuxiu para que el cartel fuera más efectivo y atractivo para los lectores. Finalmente, agregue "Viajar en el ganso" de Niels y el contenido principal escrito en negrita, que es exactamente igual que en el libro.
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