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- Un ensayo, una novela de caso en la que los pensamientos determinan el resultado. ¡Lo he estado buscando durante mucho tiempo~~~~~! ! En 1.1620, algunos puritanos que sufrían persecución religiosa llevaron el Mayflower al Nuevo Mundo de América del Norte para buscar libertad religiosa. Después de dos meses de dar vueltas y vueltas en el mar, finalmente aterrizaron en Plymouth, Massachusetts, en el frío noviembre. Durante el primer invierno, más de la mitad de los inmigrantes murieron de hambre y enfermedades infecciosas. La vida fue difícil para los que sobrevivieron. Comienzan las semillas en la primera primavera. Para sobrevivir, oraron por la bendición de Dios y esperaron ansiosamente la cosecha durante todo el verano, porque sabían que la cosecha del otoño determinaría su vida y su muerte. Más tarde, los cultivos finalmente obtuvieron una cosecha excelente. Todos quedaron muy agradecidos por la gracia de Dios y decidieron elegir un día para conmemorarlo para siempre. Este es el origen del Día de Acción de Gracias en Estados Unidos. 2. En la dinastía Song, había un hombre llamado Chen Mingkan y He Jun en el condado de Yongjia, Ruian, Zhejiang, que era famoso por su piedad filial hacia sus padres. Sirvió a sus padres, fue dócil y filial, y nunca dejó que se preocuparan. Cuando mis padres estaban enfermos, no podía quitarme la ropa. Me quedaba junto a la cama día y noche, preparando sopa y tomando medicinas. Después de la muerte de sus padres, Chen Kan quedó desconsolado y verdaderamente cumplió con el entrenamiento del santo de "haz lo mejor que puedas y piensa en ello hasta que mueras". Su piedad filial es considerada un ejemplo por toda la familia. Por lo tanto, las generaciones futuras deben hacer lo mismo, respetar a los mayores y amar a los jóvenes, estar unidos como hermanos, vivir en armonía entre marido y mujer y ser tan cercanos como hermanos y hermanas. Desde entonces, cinco generaciones de la familia Chen han vivido bajo el mismo techo. Huang Shufang de la dinastía Song le dio una firma y escribió "Chen Jun, un hijo filial", y la gente lo llamó "Chen Xiaomen". Las generaciones posteriores tienen poemas para alabar; la más alta piedad filial es elogiada por el mundo y respetada por generaciones de descendientes; las cinco personas que viven juntas son respetadas por el mundo y conmovidas por los elogios de Chen Feng. En 202 a. C., Liu Bang estableció la dinastía Han Occidental. Liu Heng, el tercer hijo del emperador Wen de la dinastía Han Liu Bang, era un famoso hijo filial. Liu Heng era muy filial con su madre, la emperatriz viuda Cixi, y nunca la ignoró. Una vez, su madre estuvo gravemente enferma, lo que preocupó mucho a Liu Heng. Su madre llevaba tres años enferma y postrada en cama. Liu Heng personalmente preparó sopa medicinal para su madre y cuidó su cama día y noche. Cada vez que veo a mi madre durmiendo, me acuesto junto a su cama y duermo un rato. Liu Heng prepara decocciones de medicamentos para su madre todos los días. Cada vez que la fríe, siempre la prueba primero para ver si la sopa está amarga y picante. Pensó que era casi suficiente y se lo dio a su madre. La piedad filial de Liu Heng hacia su madre circuló ampliamente tanto en el gobierno como en el público. La gente lo elogió como hijo de Renxiao. Hay un poema que alaba: Ren y la piedad filial son famosos en todo el mundo y están coronados por cien reyes; mi madre ha estado enferma durante tres años, así que primero debo probar la sopa. 4. La casa del ex presidente estadounidense Roosevelt fue asaltada y muchas cosas fueron robadas. Tras enterarse de la noticia, su amigo le escribió para consolarlo y le aconsejó que no se lo tomara demasiado en serio. Roosevelt le respondió a su amigo: "Querido amigo, gracias por tu carta para consolarme. Ahora estoy a salvo. Gracias a Dios: porque primero, el ladrón robó mis cosas y no me hizo daño en la vida; segundo, el ladrón sólo robó". Me robó algunas de mis cosas, no todas; en tercer lugar, lo más afortunado es que él fue el ladrón, no yo." Robar es definitivamente desafortunado para cualquiera, pero Roosevelt encontró tres razones para estar agradecido. 5. Durante el período de los Tres Reinos, Li Xinchun, originario de Xiangyang, crió un perro llamado "Dragón Negro", que siempre fue inseparable del Sr. Li. Un día, el Sr. Li fue a la ciudad con el "Dragón Negro". De camino a casa, se quedó dormido en el césped a las afueras de la ciudad debido a la borrachera. En ese momento, Zheng Xian, el gobernador de Xiangyang, estaba cazando aquí. Era difícil ver a su presa debido a la maleza, por lo que ordenó quemarla. El fuego se extendió hasta el Sr. Li con el viento, y el Sr. Li estaba tan borracho que no tenía ni idea. La situación era urgente y el "dragón negro" al lado del Sr. Li estaba ocupado gritando y mordiendo a su maestro. Después de que falló, vio un arroyo no muy lejos, así que corrió y saltó sabiamente al arroyo. Después de empaparse, voló de regreso hacia el Sr. Li, quien estaba borracho y se quedó dormido. Se sacudió el agua de su cuerpo y mojó la ropa del Sr. Li y la hierba circundante. Fue y vino muchas veces y finalmente murió junto al Sr. Li debido al exceso de trabajo. El fuego no quemó al Sr. Li. Después de despertar, entendió lo que había sucedido, se arrojó sobre el "dragón negro" y lloró amargamente. Después de escuchar esto, el prefecto Xia Zheng suspiró: "Los perros saben cómo devolver la bondad mejor que las personas. Si las personas no devuelven la bondad, no son tan buenos como los perros". La gente enterró al perro justo "Dragón Negro" en un lugar auspicioso. día y erigió un monumento en la tumba alta "La Tumba del Perro Justo". Ideal Capítulo 1. "Wang Xizhi come tinta" Wang Xizhi, conocido como el "Sabio de la caligrafía" por generaciones posteriores, era un niño aburrido cuando era niño y caminaba con su amado ganso todos los días. Wang Xizhi practicaba caligrafía mucho todos los días, pero su maestra, la Sra. Wei, lo llamaba caligrafía muerta. Wang Xizhi estaba muy angustiado. Inspirándose en el ganso, Wang Xizhi escribió el carácter dorado "Zhi" en su estudio, pero accidentalmente se comió los bollos al vapor que contenían tinta, dejando atrás la historia de Wang Xizhi comiendo tinta. 2. "Libro ilustrado de la almohada de la policía de Sima Guang" Sima Guang es un niño al que le encanta jugar y dormir, por lo que ha sido castigado por su marido y ridiculizado por sus compañeros.
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Otros no necesitan adelantar la tarifa de agencia de 600 yuanes, pero sí necesitan adelantar fondos de acuerdo con el capital registrado, que cuesta 5.000 yuanes. Después del procesamiento, no tienen negocios y deben presentar cero impuestos todos los meses y participar en la inspección anual de la licencia comercial de la Oficina Industrial y Comercial. El capital registrado mínimo es de 30.000 yuanes y requiere 2 o más accionistas. La nueva ley de sociedades permite que 1 accionista registre una sociedad de responsabilidad limitada. Esta sociedad de responsabilidad limitada especial también se denomina "sociedad de responsabilidad limitada unipersonal" (pero no habrá "una persona" en el nombre de la empresa y no habrá "persona física unipersonal" en la licencia), con una Capital social mínimo de 65.438.000. Si invierte y comienza un negocio en sociedad con familiares y amigos, puede elegir una sociedad de responsabilidad limitada ordinaria con un capital registrado mínimo de 30.000 yuanes; si es el único accionista, elija una sociedad de responsabilidad limitada unipersonal con un capital registrado mínimo; de 654,38 millones de yuanes. 2. Pasos para registrar una empresa: 1. Verificación de nombre: Vaya a la Oficina Industrial y Comercial para obtener un "Formulario de solicitud de aprobación previa de empresa (nombre de marca)" y complete el nombre de la empresa que desea. La Oficina Industrial y Comercial buscará en línea (Intranet de la Oficina Industrial y Comercial). Oficina Comercial) para ver si hay nombres duplicados. Si no hay un nombre duplicado, puede utilizar el nombre y emitir un "Aviso de aprobación previa de empresa (nombre de marca)". 2. Alquiler: Alquile una oficina en un edificio exclusivo de oficinas. Si tiene su propia fábrica u oficina, algunos lugares no permiten trabajar en edificios residenciales. Después de alquilar, debe firmar un contrato de alquiler y exigir al propietario que le proporcione una copia del certificado de propiedad. 3. Redacte los "Estatutos sociales": puede descargar una muestra de los "Estatutos sociales" del sitio web de la Oficina de Industria y Comercio y modificarlos. Este Estatuto Social será firmado al final por todos los accionistas. 4. Grabar un sello privado: Vaya a la calle donde se graban sellos para grabar un sello privado y dígales que graben un sello privado (cuadrado) de la persona jurídica. El costo es de unos 20 yuanes. 5. Obtenga la "Carta de consulta bancaria" de la firma de contabilidad: comuníquese con la firma de contabilidad y obtenga la "Carta de consulta bancaria" (debe ser el original y la firma de contabilidad debe tener un sello nuevo). Si no estás seguro, puedes mirar los anuncios clasificados del periódico. Hay muchos anuncios de empresas de contabilidad. 6. Ir al banco para abrir una cuenta de verificación del capital de la empresa: todos los accionistas traen su parte del dinero al banco, junto con los estatutos de la empresa, el aviso de verificación de nombre emitido por la Oficina Industrial y Comercial, el sello personal de el representante legal, cédula de identidad, dinero de verificación de capital y una carta de consulta en blanco. Presentar el formulario al banco para abrir una cuenta de empresa. Debe informarle al banco que es una cuenta de verificación de capital. Después de abrir una cuenta de la empresa, cada accionista depositará el dinero correspondiente en la cuenta de la empresa de acuerdo con el monto de su aporte de capital. El banco emitirá notas de pago a cada accionista y estampará el sello del banco en la carta de confirmación. Nota: La Ley de Sociedades estipula que al registrar una empresa, los inversores (accionistas) deben aportar capital en forma de capital desembolsado, que puede ser en forma de moneda (es decir, RMB) o en especie (como automóviles). , bienes raíces o propiedad intelectual. Todo lo que haces en el banco es una contribución monetaria. Si tienes objetos físicos, inmuebles, etc. Como inversión, primero debe acudir a una empresa de contabilidad para evaluar su valor y luego invertir a su valor real, lo cual es más problemático. Por lo que se recomienda que utilice directamente el dinero para contribuir. No importa qué método utilice para obtener el dinero, ya sea que lo pida prestado o no, solo necesita pagar el aporte de capital completo. 7. Solicitar un informe de verificación de capital: traer la nota de pago de accionista emitida por el banco, la carta de consulta sellada por el banco, los estatutos de la empresa, el aviso de verificación de nombre, el contrato de alquiler y una copia del certificado de propiedad inmobiliaria. a la firma de contabilidad para solicitar el informe de verificación de capital. El coste general es de unos 500 yuanes (el capital social es inferior a 500.000 yuanes). 8. Registre una empresa: vaya a la Oficina Industrial y Comercial para obtener varios formularios de registro de establecimiento de empresa, incluido el formulario de solicitud de registro de establecimiento, lista de accionistas (patrocinadores), directores, gerentes y supervisores, formulario de registro de representante legal, representante designado o agente autorizado. formulario de registro, etcétera. Luego de llenarlo, preséntelo a la Oficina Industrial y Comercial junto con el "Aviso de Aprobación de Nombre", "Estatutos Sociales", "Contrato de Alquiler", "Copia del Certificado de Bienes Raíces" y el "Informe de Verificación de Capital". La recepción del certificado tardará unos 3 días laborables.
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Situación básica de la casa: La casa de la Parte A (en adelante, la casa) está ubicada en _ _ _ _ _ _ ubicada en el _ _ _; _ piso, * * * _ _ _[suite][habitación], estructura del edificio Es _ _ _ _ _ _ _, y el área de construcción es _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados (el área de construcción real es _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados, y las partes públicas se comparten con edificios públicos. Los derechos de uso del suelo de la casa se adquieren mediante [transferencia] [transferencia] el plano de la casa se muestra en el Apéndice 1, y el adjunto; Las instalaciones de la casa se muestran en el Apéndice 2. [Número de certificado de propiedad de la casa, número de certificado de uso de la tierra] es _ _ _ _ _ _ Artículo 2 El propósito de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _. acordado por ambas partes, la Parte B no cambiará el propósito de la casa Artículo 3 El plazo del arrendamiento será de mes a año Artículo 4 Alquiler: El alquiler de la casa es (RMB) _ _ _ _ _ _ _cien yuanes. Durante el período de arrendamiento, si el mercado cambia, las dos partes pueden negociar y ajustar los estándares de alquiler, además, el arrendador no podrá ajustar el alquiler a voluntad. Artículo 5 Forma de pago: En la fecha de vigencia del presente. contrato, la Parte B pagará un depósito (RMB) de cien yuanes a la Parte A. El alquiler se liquidará antes de [mes] [trimestre] [año] y será pagado por la Parte B el [mes] [Año]. se pagará a la Parte A. Artículo 6 El plazo de entrega será a partir de la fecha de vigencia de este contrato. Artículo 7 Compromiso de la Parte A con los derechos de propiedad Cuando la Parte A garantiza el alquiler de la casa No hay disputa sobre derechos de propiedad a menos que se acuerde lo contrario. En el acuerdo complementario, la Parte A completará la hipoteca, la deuda hipotecaria, los impuestos y el alquiler antes de arrendar la casa. Si hay asuntos pendientes después del arrendamiento, la Parte A asumirá todas las responsabilidades. La Parte A será responsable de compensar las pérdidas económicas causadas. Artículo 8 Durante el período de arrendamiento por responsabilidad de mantenimiento, la Parte A inspeccionará y reparará la casa y sus instalaciones auxiliares cada _ _ _ _ _ _ _ _ _ días Los costos normales de reparación de la casa correrán a cargo de la Parte A; La Parte A será responsable del mantenimiento diario de la casa. La Parte B será responsable y compensará la pérdida y los costos de reparación de la casa y su equipo conectado debido a la gestión y uso inadecuados de la Parte B durante el período de arrendamiento. implementará las regulaciones de los departamentos locales pertinentes, será totalmente responsable de la seguridad contra incendios, tres garantías frente a la puerta, gestión integral, seguridad, etc., y obedecerá la supervisión e inspección de la Parte A en cuanto a decoración y cambios en la estructura de la casa. B no dañará las instalaciones de la casa a voluntad. Si necesita cambiar la estructura interna y decoración de la casa o instalar equipos que afecten la estructura de la casa, primero deberá obtener el consentimiento por escrito de la Parte A, y la inversión correrá a cargo de la Parte B. Al devolver el contrato de arrendamiento, A menos que se acuerde lo contrario, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que lo restaure a su estado original o a que la Parte A pague los costos necesarios para reanudar el proyecto. Artículo 10 Gastos relevantes durante el período de alquiler de la casa Durante el período de alquiler, los siguientes gastos serán pagados por la Parte B, y la Parte B será responsable por incumplimiento de contrato por retraso en el pago: 1. Facturas de agua y electricidad; 2. Facturas de gas; 3. Facturas de teléfono; 5. Honorarios de administración de la propiedad, si el gobierno correspondiente; Los departamentos que imponen este contrato. La Parte B pagará los artículos no enumerados pero relacionados con el uso de la casa. Artículo 11 Cuando expire el período de arrendamiento, este contrato se rescindirá y la Parte B devolverá la casa a la Parte A en ese momento. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A con _ _ _ meses de anticipación, y la Parte A deberá darle a la Parte B una respuesta formal por escrito _ _ _ meses antes de la expiración del contrato. Si acepta continuar el contrato de arrendamiento, renueve el contrato de arrendamiento. Artículo 12 Si la Parte B tiene una de las siguientes circunstancias y rescinde el contrato debido a la responsabilidad de la Parte B, la Parte A puede rescindir el contrato y recuperar la casa. Si se causa alguna pérdida a la Parte A, la Parte B será responsable de la compensación: 1.
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