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La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignación física del alquiler y reducción y exención del alquiler. La reforma habitacional también puede denominarse vivienda pública comprada, que se refiere a viviendas que gozan de las políticas preferenciales de la reforma habitacional nacional. Es decir, las viviendas públicas convertidas adquiridas por los residentes se deducen del precio estándar o del precio de coste (las casas antiguas también se deducen de la conversión de viviendas). La vivienda reformada se divide en precio de coste, precio estándar (precio preferencial), vivienda entregada en el centro y otros tipos. Cada tipo de método de transacción de vivienda es diferente. Ser parte de los derechos de propiedad. La vivienda con recaudación de fondos se refiere a la construcción de viviendas mediante la recaudación de fondos, lo que cambia el sistema en el que la construcción de viviendas es contratada por el Estado y las unidades y corre a cargo del gobierno, las unidades y los individuos. A los empleados individuales se les pueden conceder reducciones y exenciones parciales basadas total o parcialmente en sus contribuciones al precio de la vivienda, al crédito, al suministro de materiales de construcción, a los impuestos, etc. La propiedad de una casa construida mediante la recaudación de fondos se determina según la proporción del aporte de capital. Si un individuo aporta el monto total del precio de la vivienda, posee todos los derechos de propiedad; si el individuo aporta parte del capital, posee parte de los derechos de propiedad. Las casas existentes se refieren a casas que han sido compradas o construidas por uno mismo y que han obtenido certificados de propiedad, a diferencia de las casas incrementales. La vivienda incremental se refiere a viviendas comerciales nuevas invertidas por promotores inmobiliarios, mientras que la vivienda existente generalmente se refiere a viviendas de segunda mano en las que no se ha habitado, lo que comúnmente se denomina propiedades de "inventario para la venta". El procedimiento para la compra y venta de casas existentes es que el comprador y el vendedor firmen un contrato de compraventa de la casa y acudan al centro de comercialización de bienes raíces donde se encuentra la casa para registrar la transferencia dentro de los 30 días posteriores a la entrada en vigor del contrato. La vivienda de bajo beneficio, también conocida como vivienda comercial de bajo beneficio, se refiere a los precios y alquileres de la vivienda organizados y administrados por los departamentos de administración de bienes raíces de los gobiernos en todos los niveles que son más bajos que el precio de mercado y el alquiler, pero más altos que el precio. y alquiler de viviendas sociales, y se utilizan para resolver las dificultades de vivienda de algunos empleados de empresas y hogares con dificultades de vivienda social. Vivienda asequible se refiere a viviendas proporcionadas a la mayoría de familias de ingresos bajos y medios al precio de costo más una tarifa de administración del 3% como precio de venta. (El costo consta de siete factores: adquisición de terrenos y compensación por demolición, estudios y trabajos preliminares, proyectos de construcción e instalación, construcción de infraestructura comunitaria residencial, honorarios de administración, intereses de préstamos e impuestos). La vivienda asequible se basa en las disposiciones pertinentes de la Ley Nacional. Plan de implementación del proyecto de vivienda, destinado a las dificultades de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios en las ciudades, se proporciona vivienda asequible con propiedades de seguridad social a través de la colocación. El terreno para la construcción de viviendas es asignado por el gobierno, y los objetos de adjudicación y los precios son revisados y determinados por el departamento de gestión gubernamental. Las casas de reubicación son casas que los promotores pagan a los hogares demolidos cuando expropian el terreno; las casas comerciales son casas vendidas por los propios promotores. Básicamente, todas las propiedades inmobiliarias tienen casas de reubicación y el precio de las casas de reubicación es generalmente más bajo que el de las viviendas comerciales. Tanto las casas de reubicación como las casas comerciales cuentan con certificados inmobiliarios y las transacciones son las mismas. Si no existe un certificado de propiedad inmobiliaria, habrá ciertos riesgos para que las viviendas demolidas mantengan el contrato. La vivienda para reubicación es más barata que la vivienda comercial y, si se atreve a correr riesgos, comprar una casa para reubicación es más rentable. Los edificios industriales se refieren a fábricas, talleres, talleres de artesanía, centrales eléctricas y otras casas que se instalan de forma independiente y se dedican a actividades de producción. La vivienda pública de alquiler es un producto que resuelve las dificultades de vivienda de grupos sándwich como los trabajadores recién contratados. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares. 2065 438+01 En junio, varios proyectos de viviendas públicas de alquiler en Beijing comenzaron a "prearrendar" a los ciudadanos. El 10 de junio de 2011, el Comité de Construcción Municipal de Beijing anunció que las viviendas públicas de alquiler estarían abiertas a ciudadanos que no fueran de Beijing por primera vez; 65438 + el 1 de febrero, los detalles de las viviendas públicas de alquiler de Beijing comenzaron a implementarse y las calles comenzaron a aceptarse. solicitudes de los ciudadanos. El 8 de agosto de 2012, se anunciaron las normas y los ciudadanos no residentes en Beijing pudieron solicitar viviendas públicas de alquiler en Shijingshan. El 5438+05 de junio se llevó a cabo la lotería para el primer lote de viviendas públicas de alquiler en el distrito de Chaoyang. Vivienda comercialLa vivienda comercial surgió en China en la década de 1980. Se refiere a que, en las condiciones de la economía de mercado, una vez obtenidos los derechos de uso de la tierra mediante transferencia, todas las casas operadas por empresas de desarrollo inmobiliario calificadas (incluidas las empresas con inversión extranjera) se venden a precios de mercado. El precio se compone de costo, impuesto, beneficio, tarifa de cobro, ubicación, nivel, orientación, calidad y diferencia de precio del material. Además, desde el punto de vista jurídico, la vivienda comercial se refiere a varios tipos de vivienda comercial que pueden comercializarse libremente en el mercado de conformidad con las leyes, reglamentos y disposiciones pertinentes y no están sujetas a restricciones de políticas gubernamentales, incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las de segunda mano. vivienda (vivienda común). Las viviendas comerciales se pueden dividir en viviendas comerciales de exportación y viviendas comerciales nacionales según los diferentes objetos de venta. La vivienda pobre se refiere a viviendas construidas especialmente por los gobiernos locales en todos los niveles para resolver los problemas de vivienda de los hogares extremadamente pobres, los hogares pobres y los hogares hacinados entre los residentes urbanos locales. Por lo tanto, también se denomina vivienda asequible, que es un tipo de política de macrocontrol de vivienda del gobierno y tiene las características de un alto desempeño de costos integrales. Vivienda asequible se refiere a viviendas incluidas en el plan nacional, construidas por empresas de desarrollo inmobiliario o unidades de construcción de viviendas para recaudar fondos organizadas por los gobiernos municipales, y vendidas a familias de ingresos bajos y medios en ciudades y pueblos a precios de ganancia bajos. Es una vivienda comercial con propiedades de seguridad social. Económico y aplicable. Economía significa que los precios de la vivienda son moderados en comparación con los precios de mercado en el mismo período y adecuados para la asequibilidad de las familias de ingresos bajos y medios. Aplicabilidad significa que los estándares de construcción de la casa no se pueden bajar ni reducir, y se debe lograr un cierto efecto de uso. Como muchos otros países, la vivienda asequible es un acuerdo político adoptado por el Estado para resolver los problemas de vivienda de las personas de bajos ingresos. Otro tipo de política de vivienda orientada al alquiler se llama vivienda de bajo alquiler.
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- Si quieres aprender fotografía, ¿qué debes aprender primero? Elija primero una cámara digital para comenzar rápidamente y aprender más sobre las cámaras. Una vez que lo domines, es posible que te resulte mejor practicar con una cámara tradicional. Si el énfasis está en los efectos, las cámaras digitales son más adecuadas para los principiantes; si el énfasis está en la tecnología, las cámaras tradicionales son mejores. Si es buena, la máquina de película naturalmente utilizará productos de primera calidad de varias marcas, como Nikon F5 o F6 Canon EOS-1V, etc., y debe estar equipada con el equipo auxiliar correspondiente. Lo digital y la película son iguales, sólo que los elementos fotosensibles son diferentes. El digital es mejor, el de aquí es sencillo y fácil de aprender. ¡La tecnología de ataque debe ser una cámara de película mecánica y no tiene función de medición de luz! ¿Cómo tomar buenas fotos? Al tomar fotografías, puedes sostener la cámara con la mano derecha y apoyar suavemente la parte inferior de la cámara con la mano izquierda (queremos felicitar a los que son valientes y tienen buena estabilidad en la mano). Pero ahora las cámaras son cada vez más ligeras y con un diseño más ergonómico. No es difícil sujetar bien la cámara, ¡solo asegúrate de mantenerla firme! Y al tomar fotografías, ¡no dejes que los accesorios o los dedos cubran la lente y el flash! Además, no tendrás que esforzarte al máximo al pulsar el obturador para no quedarte corto. ¡Concéntrate con cuidado! Después de seleccionar el sujeto, alinee la ventana de enfoque con el sujeto y ajuste el enfoque. Tenga en cuenta que la ventana de vista previa (también la ventana de enfoque) de la cámara binocular no está en el mismo lugar que la lente. Al acercarse, el objeto debe moverse adecuadamente. Si no desea colocar el sujeto en el centro de la foto, primero puede apuntar la lente hacia el sujeto, presionar suavemente el botón del obturador hasta la mitad de profundidad y fijar el dedo en esa posición, luego mover la lente a la posición predeterminada. posición central y luego presione el botón del obturador hasta el fondo. ¡Preste atención a la exposición correcta! Preste atención a si hay suficiente luz. Si no desea lograr efectos especiales, trate de evitar tomar fotografías a contraluz, es decir, deje que la luz incida sobre el sujeto y el fotógrafo debe colocarse en la dirección de la luz. La fotografía de retratos debe utilizar fuentes de luz suaves, como cielos nublados o sombras. Elija la apertura y la velocidad de obturación adecuadas. El tamaño de la apertura está representado por un número. Cuanto mayor sea el número, menor será la apertura y cuanto mayor sea la apertura, más luz entrará en la lente. Utilice el flash en áreas con poca luz, pero preste atención a la distancia efectiva del flash que utiliza. El alcance efectivo de un flash general es de sólo tres o cuatro metros. Entonces, si debe disparar a contraluz, use un flash o reflector para iluminar al sujeto. ¿Qué es exactamente la reducción de ojos rojos? Si alguna vez has tomado una foto con flash, no hay duda de que has estado expuesto a los ojos rojos, que es cuando las pupilas de una persona se vuelven de color rojo brillante debido a la dilatación de las pupilas. En condiciones de poca luz, la pupila se dilata, lo que permite que la luz se refracte en la retina y se refleje en la lente de la cámara. La forma de evitar los ojos rojos es activar el flash de reducción de ojos rojos de la cámara. El destello previo que proporciona estrecha la pupila para que el segundo destello no se refracte en el globo ocular. Además, las pupilas se contraen naturalmente cuando hay algo de luz, lo que reduce la posibilidad de que aparezcan ojos rojos. ¡Presta atención a la profundidad de campo! La llamada profundidad de campo se refiere al rango que todavía se puede ver claramente antes y después de enfocar un punto determinado. La apertura y la distancia entre la lente y el sujeto son factores importantes que afectan la profundidad de campo. Cuanto mayor es la apertura, menor es la profundidad de campo y cuanto menor es la apertura, mayor es la profundidad de campo. Cuanto mayor sea la distancia focal del objetivo, menor será la profundidad de campo y viceversa. Cuanto más cerca esté el sujeto, menor será la profundidad de campo y cuanto más lejos esté el sujeto, mayor será la profundidad de campo. Mucha gente elige una pequeña profundidad de campo para resaltar el sujeto. Por supuesto, si desea fotografiar paisajes, le recomendamos elegir una gran profundidad de campo. La búsqueda de la luz Muchos fotógrafos no saben que la luz tiene varias atmósferas. La luz cambia con la hora del día, con los cambios de estaciones, el clima e incluso el entorno regional. Dependiendo de estos cambios se pueden tomar varias fotografías. Al tomar una foto, simplemente observe cómo la luz afecta al sujeto y podrá atraer la luz y tomar una buena foto. Domina el encanto del color e influye en la atmósfera de toda la foto. En el ambiente oscuro, la aparición de color atrae a Qi Chao, dando a la foto un foco de atención. Pero si el color se utiliza incorrectamente, puede resultar contraproducente. Por ejemplo, si un color contrastante ocupa demasiada área en una fotografía, puede distraer o desviar la atención del espectador del sujeto. Dar forma al contorno del sujeto A veces, simplemente tomar el contorno del sujeto hará que la imagen sea más impactante. Los contornos son una de las claves para identificar sujetos. Cuando se eliminan o minimizan los detalles externos de una persona o cosa, el contorno se vuelve más claro. Elija un fondo plano, como el cielo, para delinear el sujeto y permitir que se destaque sin ser molestado. Además, los contornos complejos se pueden simplificar cuando la cámara está más cerca del sujeto. Crea una sensación tridimensional. Al mirar algunas fotografías, ¿sientes la necesidad de tocar a las personas u objetos que aparecen en las fotografías? ¿Por qué causa esta reacción? Esto suele deberse a que se utiliza luz oblicua al tomar fotografías, lo que mejora el efecto tridimensional de los objetos y le da a la imagen plana original una sensación tridimensional. Claro, este efecto suena como un montón de cosas técnicas, pero en realidad es solo un truco sobre cómo usar la luz. El objetivo de la textura del tema es presentar con éxito la textura de la apariencia del objeto en la foto a través de la cámara. La clave es si puede transmitir la verdadera sensación de tocar el objeto. Para transmitir la textura de un objeto, normalmente dispara la cámara cerca del objeto o utiliza una lente de zoom con capacidad para primeros planos, pero de esta manera, la lente solo puede acomodar una parte del objeto. Por lo tanto, las fotografías con la textura local del objeto como sujeto suelen ser visibles. Además, se puede agregar información interesante relacionada con la textura del sujeto. El descubrimiento de temas y la expresión de patrones pueden darle a una foto una sensación de poder y transmitir el sentimiento que deseas transmitir. Si miras de cerca, encontrarás patrones en muchos paisajes. Estos patrones pueden estar compuestos de formas o colores repetidos de un objeto, o pueden ser cambios en la luz y la sombra cuando la luz del sol penetra el objeto. A veces, una escena normal seguirá produciendo patrones llamativos después de un encuadre parcial.
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- ¿Shanda tiene un departamento de fotografía? Pide respuestas. Las escuelas que contratan estudiantes de arte en la Universidad de Shandong son la Escuela de Arte y la Escuela de Ingeniería Mecánica. La Escuela de Arte tiene tres especialidades universitarias: musicología, bellas artes y diseño de comunicación visual, y cuatro disciplinas de primer nivel: teoría del arte, musicología, bellas artes y diseño. Recluta estudiantes en los campos de estética del arte, historia del arte, estudiante de doctorado en arqueología artística y arte popular. La Escuela de Ingeniería Mecánica es uno de los primeros departamentos de ingeniería de la Universidad de Shandong. Tiene un sistema completo de formación de talentos de "licenciatura-maestría-doctorado-postdoctorado". La universidad contrata estudiantes universitarios de arte en diseño de productos. No existe una especialización en fotografía para las admisiones de pregrado.
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- Información seca | ¡7000 palabras de análisis en profundidad, jugabilidad avanzada en operaciones de dominio privado! Texto | Zhu Xiaofeng Hablando de marketing, una palabra que todo el mundo ha escuchado más en los últimos años es "marketing de escenarios". Ya sea que se reúna con clientes o cuando su jefe esté organizando tareas y proyectos, siempre encontrará que el término de la jerga de Internet "marketing de escenarios" aparece con frecuencia. Se puede observar que la marca presta más atención al marketing, enfatizando en explorar o encontrar nuevos escenarios de consumo en función de los atributos del usuario. La "integración de producto y efecto" es una de las razones más importantes detrás de la propuesta de la marca de "marketing de escenarios". De hecho, la creciente demanda de integración de calidad y eficiencia es una necesidad urgente para que las marcas incrementen el marketing de escenarios de usuario. ¿Cómo entenderlo? En el análisis final, el dividendo del tráfico ha alcanzado su punto máximo y es difícil continuar impulsando una nueva ronda de crecimiento de usuarios y ventas mediante el uso de plataformas de marketing de comercio electrónico y modelos de entrega a gran escala para impulsar el crecimiento de las ventas. En términos de satisfacer las necesidades de marketing digital de las marcas de los clientes, también se ha observado que además de las necesidades de promoción de marcas favorecidas por el capital, ya sea un proyecto de construcción de una plataforma digital o un proyecto de construcción y operación de un sistema de dominio privado, puede ser Claramente sintió que la marca concede gran importancia a los objetivos de calidad y demanda La búsqueda de la integración de la eficiencia. Para los departamentos comerciales o proveedores de servicios de marketing, el objetivo de lograr la integración del producto y el efecto generalmente gira en torno a la dirección de "explorar el stock y buscar incrementos" y formular los resultados del proyecto de evaluación en función del incremento de "crecimiento de usuarios + escala de ventas". crecimiento" Los indicadores clave de éxito se derivan de los siguientes indicadores detallados: precio de cliente per cápita de dominio privado, tasa de retención mensual de usuarios de dominio privado, escala de ventas mensuales de dominio privado, etc. Todos estos resultados cuantitativos se basan en escenarios de usuario para el diseño de marketing, ya sea a través de eventos de marketing de dominio público o operaciones continuas de dominio privado, con el fin de encontrar escenarios de usuario con un doble crecimiento de "usuarios y ventas". Esto se ha convertido en un problema para el "marketing de escenarios". "cada vez más importante. Antes de discutir cómo pensar en las acciones de marketing al diseñar escenarios, personalmente creo que es necesario aclarar el concepto y la metodología de pensamiento de los "escenarios", porque los escenarios se centran en las necesidades del usuario y se basan en el pensamiento del usuario, y son el punto de partida para todo crecimiento. Sin usuarios ni escenarios, incluso si tiene un conjunto de SOP operativos o herramientas o técnicas de marketing automatizadas que son altamente reutilizadas por otros, será difícil establecer la implementación de sus acciones de marketing en cada escenario. La estrategia operativa para escenarios de dominio privado se muestra en la siguiente figura. Hoy en día, las operaciones de dominio privado básicamente requieren etiquetas de usuario jerárquicas y operaciones verticales en grupos. Diferentes escenarios tienen una jugabilidad diferente. Diferentes escenarios corresponden a enlaces de contacto de dominio privado y los escenarios de operación del usuario son diferentes. Entonces, cuando sus clientes, jefes, socios y pares hablan de "escenarios de usuario" y "marketing de escenarios", ¿sabe usted realmente qué son los "escenarios"? ¿Sabes cómo encontrar escenarios y aplicarlos a tus proyectos? Lo siguiente se divide en tres partes. Basado en mi experiencia personal en proyectos, hablaré sobre mi comprensión del marketing de escenarios y el marco de pensamiento de planificación para operaciones de dominio privado. Espero que pueda ayudarlo a establecer el pensamiento de planificación para operaciones de dominio privado. Parte 1: Desmantelar la escena es el primer paso en el marketing de escenas. ¿Cuál es la escena? ¿Qué es el marketing de escena? ¿El dominio privado necesita marketing escénico? Parte 2: El valor y la clave del marketing de escenarios en el sector privado. ¿Cuál es el valor del marketing de escenarios en el ámbito privado? ¿El contacto en el ámbito privado es un escenario? ¿Cuál es la clave del marketing en escenarios de dominio privado? Tercera parte: Diseño de operaciones de dominio privado basadas en escenarios de usuario. Según los escenarios de los usuarios, ¿cómo diseñar una campaña de marketing de escenarios de dominio privado? ¿Cuáles son las etapas e ideas de planificación? Desmantelar la escena es el primer paso en el marketing de la escena. Desde comprender la escena hasta desmantelarla, todos están familiarizados con la palabra "escena", pero a veces es difícil dar una definición en un momento. Según los motores de búsqueda, las escenas provienen principalmente de escenas de dramas y películas, y generalmente se refieren a escenas, que son tramas de personajes y tareas que ocurren en un tiempo y espacio específicos, y que tienen un sentido realista de la imagen. Entonces, ¿por qué la “escena” es un punto de entrada importante a los ojos de la gente de Internet o de los especialistas en marketing? Debido a que todos los productos y servicios de marketing son inseparables de las "personas", palmaditas sin rumbo en la cabeza equivalen a construir castillos en el aire sin una consideración cuidadosa, mientras que la escena tiene una sensación de imagen, es decir, bajo los tres elementos del "tiempo + lugar + acción", los usuarios tendrán necesidades o problemas específicos que esperan ser resueltos o satisfechos. Por lo tanto, cuando pensamos en el producto, diseñamos enlaces de usuario y planificamos las acciones de marketing, todos podemos centrarnos en las "personas" para encontrar las necesidades del escenario del usuario y las soluciones correspondientes, es decir, el escenario del usuario, es decir, 4W3H: cuándo y dónde. Qué sucede, el estado de ánimo del personaje, qué quiere hacer a continuación, qué acciones emprenderá y qué espera lograr. (Ejemplo de desmantelamiento de usuarios en el escenario de negocio de supermercado) Como se muestra en la figura anterior, si desea diseñar acciones de desvío de marketing, incluso en el mismo escenario de supermercado a tienda, primero debe desmantelar los escenarios de usuario de diferentes tipos de consumidores principales.
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Proteger el color de la piel En la versión para computadora, puedes activar la protección del color de la piel cuando usas Lut, lo que hará que el color de tu piel luzca más natural. 2. Seguimiento automático de pegatinas Después de agregar pegatinas, puede configurar la función de seguimiento automático de pegatinas. Por ejemplo, si desea que la calcomanía se mueva con el personaje, puede hacer clic en la calcomanía, luego hacer clic en seguimiento, seleccionar el punto de seguimiento y lograr el seguimiento automático. Si no quieres mostrar tu cara al hacer un vídeo, puedes utilizar el seguimiento automático para bloquearlo. 3. Al grabar con un teleprompter, puede utilizar la función de edición de teleprompter para ayudarle a grabar vídeos de manera eficiente. Puedes utilizar esta función para disparar directamente o simplemente como un teleprompter. 4. Coincidencia de color Lut En la versión actual para computadora de la película, puede importar archivos Lut para ajustar el color. 5. Al editar el paquete de materiales, puede agregar el paquete de historias con un clic para mejorar la eficiencia de la edición. Simplemente puedes pensar en un paquete de historias como una plantilla compuesta por varias historias. Una vez agregado, se puede modificar. 6. El uso de scripts de creación es una característica muy útil. Si no está familiarizado con la creación de videos y no sabe cómo crearlos, puede usar scripts para crearlos. Habrá instrucciones de rodaje y contenido de rodaje en el guión. Sólo necesitas hacerlo paso a paso. 7. En la función de grabación de pantalla de clip, puede personalizar la pantalla. Puede configurar la resolución, la velocidad de fotogramas, la velocidad de bits, etc. Según sea necesario. 8. Embellecimiento En esta función, puede realizar fácilmente operaciones de embellecimiento, como embellecimiento, adelgazamiento y alargamiento de piernas. 9. Reducción de ruido con un clic para el sonido Al procesar audio, está disponible la reducción de ruido con un clic. 10. Si elige convertir un artículo o texto en una película en un clip, puede convertirlo automáticamente en un proyecto de video. Puede agregar un enlace a un artículo o crear un artículo directamente a partir del texto, vinculando a un artículo que actualmente admita ese título. Puede realizar ajustes más precisos después de la conversión. 11. Reconocer automáticamente subtítulos extranjeros. Se pueden reconocer subtítulos en inglés en películas. Si desea reconocer más subtítulos extranjeros, como coreano y japonés, puede descargar una versión internacional llamada CapCut. 12. Haz una portada usando una plantilla Al configurar tu portada, selecciona una plantilla de portada. Puede elegir una entre muchas plantillas y cambiar el texto. 13. Recorte de video con un clic Al editar, hay una función de imagen inteligente que puede recortar imágenes de video. Esta función puede seleccionar personas, algunos animales, objetos, etc. Por ejemplo, si el fondo es demasiado complejo, el efecto de la cámara no será muy bueno. Creo que esta función será cada vez más poderosa en el futuro. 14. Antivibración Si su material tiembla, puede optar por utilizar el procesamiento antivibración. 15. Paso sobre la música Si desea hacer algunos videos de tarjetas, después de agregar música, puede agregar marcas de pasos en la música. Esto es muy bueno para los videos de tarjetas. 16. Con los atajos de teclado del iPad, podemos utilizar el recorte en modo horizontal, que muestra una línea de tiempo más larga y hace que la edición sea más eficiente. Si su iPad tiene teclado, también puede utilizar atajos de teclado para mejorar aún más la eficiencia de la edición. 17. Cambie rápidamente el fondo En las opciones de fondo, cuando cambie el fondo, haga clic en Aplicar todo para cambiar todo el fondo. 18. Fotograma clave (Keyframe) El fotograma clave es una función esencial del software de edición profesional, que nos permite crear muchos efectos creativos. Consulte el vídeo a continuación para saber cómo utilizar fotogramas clave. El vídeo utiliza fotogramas clave de sombras como ejemplo, pero el principio es el mismo. 19. Enmascaramiento Si deseas crear efectos especiales, como tener varias personas en la misma habitación, o si deseas que los cuadros de video tengan diferentes formas, puedes usar máscaras. Para obtener más información sobre cómo usar máscaras, consulte el vídeo a continuación, que utiliza Videoleap como ejemplo, pero el principio es el mismo: en edición, actualmente existen varias opciones de máscaras que son muy útiles. 20. Reconocimiento automático de subtítulos Ahora cada vez más aplicaciones de edición pueden reconocer subtítulos automáticamente. Gracias a estos desarrolladores, añadir subtítulos es cada vez más fácil. 21. Después de agregar subtítulos para la lectura de texto, si desea que se lean los subtítulos, puede usar texto y los subtítulos agregarán sonidos automáticamente. 22. Matizado cromático Cuando hacemos efectos especiales, a menudo utilizamos imágenes. Una vez que la imagen cortada tiene función acromática, se puede realizar fácilmente la síntesis acromática. 23. Lo que hace que la edición de imagen en imagen sea útil y poderosa es que puedes agregar varias pistas. Con la función Imagen en imagen, puede agregar varias pistas de video, acercar y alejar con el dedo y arrastrar mientras mantiene presionada la imagen. Seleccione un video y agregue animaciones. Hay muchas animaciones integradas en el clip. Por ejemplo, si desea hacer videos en pantalla dividida o realizar algún empalme de video, puede usar la función de imagen en imagen. 24. Configure libremente la imagen en la opción de proporción, además de algunas proporciones integradas, si selecciona Sin formato, el video se configurará en la proporción del primer material, para que pueda hacer videos con diferentes proporciones, como. ya que el número de video es 6:7 25. Después de agregar video de imagen en imagen a la fusión de capas, también podemos configurar el modo de fusión. Los diferentes modos de fusión pueden generar diferentes efectos, lo que nos permite crear una variedad de efectos especiales. Por ejemplo, puedes hacer algunos efectos de exposición doble o exposición múltiple.
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- ¿Cómo aprender fotografía más rápido? 1) Lugar de rodaje fijo: Casi todas las actuaciones se llevan a cabo en lugares relativamente fijos. Las expresiones, movimientos, posiciones, música, iluminación, vestuario y escenografía de los artistas están cuidadosamente diseñados y organizados de manera adecuada. Durante la actuación, los expresionistas siguen ciertos procedimientos e interpretan de forma planificada la concepción artística de cada canción. Estas cosas han sido [procesadas artísticamente] y [empaquetadas]. Son diferentes de las escenas ordinarias de la vida real, especialmente el clímax. Los temas son más prominentes, las imágenes son vívidas y contagiosas. Afortunadamente, todas estas escenas cambiantes aparecen en el mismo lugar. Por lo tanto, siempre que el fotógrafo se siente en la misma posición y apunte la cámara en la misma dirección, podrá tomar la fotografía deseada. Pero debido a esto, los fotógrafos a menudo se vuelven descuidados y se pierden momentos importantes. Tenga especial cuidado con esto. (2) Ángulo de disparo fijo: debido a que el escenario es fijo y la audiencia es fija, el ángulo de disparo de la fotografía es relativamente fijo. No es necesario correr hacia adelante y hacia atrás, de izquierda a derecha, de arriba a abajo para elegir el ángulo apropiado. . No está permitido moverse durante el concierto. En términos generales, la posición intermedia en la primera fila es un ángulo ideal para tomar fotografías del escenario, ¡pero es el más difícil para comprar entradas caras! Por supuesto, si eres un reportero autorizado, puedes cambiar el ángulo de disparo, moverte y elegir una posición de disparo más alta y más lejana. (3) Utilice tomas fijas: dado que la sala del concierto es fija, el área de actividad del cantante en el escenario también es limitada y generalmente no excede el alcance del escenario. Por lo tanto, la distancia de disparo es relativamente fija, excepto en algunos primeros planos, casi no es necesario cambiar la lente al disparar. En términos generales, si necesita utilizar más de una distancia focal, no necesita cambiar de lente si puede traer un cuerpo de cámara adicional. Actualmente es popular disparar con lentes de gran apertura como 300MM F/2.8 o 400MM F2.8. Si no tienes una [arma tan grande], puedes usar cualquier lente de más de 200MM con película de alta velocidad, como. ISO400, 800. Naturalmente, es conveniente utilizar las últimas películas KONICA·ISO 3200. Si usa una lente como 80200F/100300 F/5.8, debe usar película de alta velocidad. Además, es imprescindible un monopié resistente, como los de Kalman, Gitzo y Linhoff. También puedes comprar uno primero en caso de que lo necesites. (4) La iluminación compleja es difícil de manejar: en las actuaciones, se utilizan diferentes fuentes de luz para crear diferentes atmósferas según las necesidades del ritmo. La composición cromática de la luz no sólo es diversa, sino también brillante y oscura, lo que la hace muy difícil de capturar. Además, algunas fuentes de luz de colores son débiles, especialmente para películas negativas ISO 100 normales, y la capacidad de sentir estas luces es escasa. Además, algunas luces son focos, lo que hace que la intensidad de la luz de todo el escenario varíe mucho. Es fácil que el sujeto esté brillante y el fondo oscuro, lo cual es una desventaja para disparar. Si utiliza una cámara automática, en este caso, también puede cambiar a exposición manual y reducir la exposición en uno o dos pasos según la tabla de fórmulas de exposición para evitar la sobreexposición del sujeto. Además, también debes prestar atención a la temperatura del color, pero en general, es mejor usar película solar, y los amigos que usan película negativa no necesitan considerar este tema. (5) Cosas a tener en cuenta al filmar: La situación de cada concierto es diferente. El rodaje debe considerarse en función de la situación real, pero los siguientes puntos también tienen valor de referencia: Utilizo principalmente equipos de 35 mm para disparar y las cámaras grandes no son adecuadas. Sólo con una lente superior a 200 mm podremos tomar fotografías nítidas. Cuanto más amplia sea la apertura de la lente, mejor. Por ejemplo, 300 mm, al menos apertura F/4, 200 mm, preferiblemente F/2,8. La película debe usarse a velocidades más altas. Actualmente, la película negativa más rápida del mercado es la KONICA SR-V 3200. Es mejor utilizar un monopié como apoyo al disparar, ya que es posible que te sacudan mientras lo sostienes. No se permite el flash ya que generalmente no es lo suficientemente brillante para tomar fotografías desde los asientos hasta el escenario. Y muchas actuaciones prohíben explícitamente el uso de fotografías con flash, especialmente programas de televisión en vivo o grabados. No es recomendable añadir filtros innecesarios delante de la cámara. La apertura debe abrirse lo más posible y el obturador debe ser lo más rápido posible. Se recomienda utilizar un enrollador de película para evitar la molestia de mover la película.
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El Huquan Banshan Hot Spring Hotel está situado en el oeste del condado de Mile. El paisaje de Banshan Hot Spring es único, con una piscina en la cima de la montaña. Cada una de las 12 piscinas aquí tiene sus propias características. Nombres poéticos de piscinas como "Climbing Water", "Feiting Liudan", "Hulin Youlu", "Guanfeiyun", "Spring Sleep", combinan orgánica y armoniosamente al hombre y la naturaleza. Temprano en la mañana o en el frío invierno, el humo junto a la piscina cubre toda la montaña, que es como un país de hadas en la tierra. Diferentes estanques de jade, como jazmín, leche, limón, etc., pueden proporcionar a su piel suficiente humedad y nutrientes. 3. Yike Town, el lugar panorámico de la ciudad turística de Yike en el río Honghe, está ubicado en Yike Village, Xisan Town, Mile County. "Ik" significa "lugar auspicioso" en árabe. El pueblo está escondido en el bosque y la calidad del aire es muy buena. Este es un gran lugar para aprender sobre la cultura Yi. Se realizará una ceremonia de bienvenida a la entrada del lugar escénico, con instrumentos musicales y espectáculos de danza. Los turistas que encuentres pueden detenerse y observar. Los visitantes pueden ir al Museo Yike Yi para aprender sobre los textos, imágenes e información del pueblo Yi, y también pueden ir a la Plaza Ashi Yueyue para ver la canción y danza "Ashi Yueyue" para experimentar plenamente la cultura Yi. 4. Parque ecológico del lago y manantial Honghe Maitreya El parque ecológico Huquan está ubicado en Wenquan Road, Mile City, Prefectura autónoma de Honghe Hani y Yi. Es un parque para los ciudadanos de Maitreya y un gran jardín con vistas para que los turistas experimenten y comprendan a Maitreya. Tiene la reputación de "un hotel es la mitad de la ciudad y la mitad de la ciudad es una fuente termal". El área escénica cubre un área de más de 3000 acres y el área del lago es de más de 1700 acres. Incorpora el concepto y la connotación de "tomar el verde como columna vertebral, utilizar el lago como medio y poner a las personas en primer lugar". En el parque hay cascadas y manantiales de agua clara y arena blanca. El concepto de diseño general es novedoso y majestuoso. Flores, árboles, islas rocosas y puentes se complementan. Este es un paraíso para que vivan y habiten más de 200 especies de plantas y una variedad de aves acuáticas. 5. Templo Maitreya El Templo Maitreya está ubicado en la ladera de la montaña de Jinping, a 10 kilómetros al norte de la ciudad de Maitreya. El templo está rodeado de densos árboles y hay un manantial claro frente a la puerta. En un largo muro de piedra de ocho metros de alto y veinte metros de ancho, los cuatro caracteres "Feiyun" están escritos en cursiva. Aquí está el "Templo Maitreya" con una inscripción de Zhao Puchu, presidente de la Asociación Budista China. Es uno de los centros turísticos budistas del sureste de Yunnan. Hay ferias en los templos durante todo el año, especialmente el noveno día del primer mes lunar; el agua de manantial aquí es clara y limpia. Se dice que los bebés recién nacidos estarán sanos e inteligentes después de ser lavados con esta agua de manantial, por eso se la llama "Manantial de Buda". Sube por el corredor del Templo Maitreya y contempla toda la presa Maitreya. 6. Nanzhao Tiezhu Nanzhao Tiezhu está ubicado en el antiguo templo de Tiezhu en la aldea de Qianmiao, municipio de Taihua, a 6 kilómetros al noroeste del condado de Midu, Yunnan. El Templo Tiezhu, históricamente conocido como Palacio Tiezhu o Templo Tiezhu, consta de tres partes: la puerta de la montaña, el patio delantero y el patio trasero. Cubre un área de 5.541 metros cuadrados y un área de construcción de 1.542 metros cuadrados. Este pilar de hierro se encuentra en el centro del salón principal en el patio delantero. Nanzhao Tiezhu es el tercer grupo de unidades nacionales de protección de reliquias culturales clave. En la antigüedad, esta zona era el Acantilado Blanco del río Bonan. Bonang Chuan es ahora la presa Tang Thi Meirong. Después de la dinastía Qing, debido a que se evitaron los caracteres blancos, la pared blanca se cambió a una pared roja. El antiguo acantilado blanco era más ancho que el actual municipio de Hongyan. 7. La antigua residencia de Xiong Qinglai está ubicada en la aldea de Qinglai, ciudad de Pengpu, condado de Mile, a 46 kilómetros de la sede del condado. La antigua residencia de Xiong Qinglai fue construida a finales de la dinastía Qing y tiene una superficie de 1.055 metros cuadrados. Sentados al oeste y orientados al este, hay cuatro patios con estructuras de ladrillo y madera y sólidos edificios en la cima de una colina, que son del estilo de las residencias locales. Hay una sala principal, una sala lateral, una sala de estudio y una sala de estar. Xiong Qinglai (1893-1969), famoso matemático y educador. Ingresó en la Universidad de Educación Superior de Yunnan en 1907. En 1913 fue a estudiar a Bélgica y Francia, y obtuvo un doctorado en ciencias en Francia. Ha enseñado en la Universidad del Sudeste de Nanjing, la Universidad de Yunnan y la Universidad de Tsinghua. En 1949 viajó a París para estudiar matemáticas. Regresó a China en 1957 y se desempeñó como miembro del Cuarto Comité Permanente de la CCPPCh, director del Instituto de Matemáticas de la Academia China de Ciencias y director de la Oficina de Investigación de la Teoría de Funciones. 8. Mundo de aguas termales del lago Honghe Maitreya El mundo de aguas termales del lago Honghe Maitreya está ubicado en Maitreya International Hot Spring Resort y cubre un área de 6,5438+5 millones de metros cuadrados. Es un parque temático acuático relativamente grande en el suroeste de China. Toma "la novedad, la extrañeza y la familia" como su concepto central de diversión y se centra en la inclusión de la "aventura" y la "diversión familiar". Este es un parque temático acuático exótico.
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