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El modelo de contrato de arrendamiento de casa residencial es el siguiente: Arrendador: _ _ _ _ _ _ _, en adelante Parte A. Arrendatario: _ _ _ _ _ _ _, en adelante Parte B. De conformidad con lo establecido en La República Popular China y las regulaciones pertinentes, este acuerdo se realiza para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes Modelo de contrato de alquiler de casa residencial firmado. Artículo 1. La parte A será propietaria de la casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Artículo 2 Plazo de arrendamiento El plazo de arrendamiento es * *meses, la Parte A vencerá en _ _ _ _ año_ _ _ _ _Mes_ _ _ _ _ La casa arrendada será entregada a la Parte B para su uso el _ _ Si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato y recuperar la casa: 1. Subarrendamiento, subarrendamiento, traspaso, préstamo, empresa conjunta , Comprar acciones o intercambiar con otros; 2. Utilizar la casa de alquiler para realizar actividades ilegales y dañar * * * intereses públicos 3. El alquiler está atrasado por _ _ _ meses o está desocupado por _ _ _ meses; Después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa. Cuando el contrato de arrendamiento expira y se rescinde, si la Parte B realmente no puede encontrar una casa, puede negociar con la Parte A para extender el plazo del arrendamiento según corresponda. Artículo 3 Alquiler y plazo de pago del alquiler, impuestos y formas de pago de impuestos. La Parte A y la Parte B acuerdan que el alquiler mensual es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _alquiler mensual, el cual se pagará por adelantado. Cuando la Parte A cobra el alquiler, debe emitir un comprobante de cobro de alquiler supervisado por la autoridad fiscal o el departamento financiero a nivel de condado o superior. Sin prueba legal de cobro del alquiler, la Parte B puede negarse a pagar el alquiler. La Parte A y la Parte B pagarán el impuesto sobre el alquiler de la vivienda de acuerdo con la tasa y la norma impositiva prescritas. El método de pago es: 1. La proporción especificada en la ley fiscal correspondiente y el documento Fa (90) No. 34 correrá a cargo de la Parte A. y Parte B respectivamente; 2. Ambas partes están de acuerdo. Artículo 4 Durante el período de arrendamiento, la Parte A está obligada a reparar y decorar la casa. La Parte A debe inspeccionar periódicamente la casa arrendada y su equipo y realizar reparaciones oportunas para garantizar que no haya fugas, inundaciones, tees (suministro interior de agua, alcantarillado, iluminación y electricidad), puertas y ventanas en buenas condiciones, para garantizar que la Parte B uso seguro y normal. Reparaciones El alcance y los estándares se implementarán de acuerdo con el Aviso No. Ministerio de Desarrollo Urbano(87)13. Cuando la Parte A repare la casa, la Parte B ayudará activamente y no obstruirá la construcción. La reparación de la casa de alquiler se manejará de la siguiente manera después de la negociación entre la Parte A y la Parte B: 1. De acuerdo con el alcance de mantenimiento especificado, la Parte A financiará y organizará la construcción; 2. Dentro del alcance de mantenimiento y los proyectos prometidos por la Parte A, la Parte B adelantará los costos de mantenimiento y organizará la construcción. Una vez finalizado, los costos de mantenimiento se deducirán del alquiler pagadero por la Parte B en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3 . La parte B será responsable del mantenimiento; 4. Ambas partes están de acuerdo. La Parte B podrá decorar la casa arrendada sin afectar la estructura de la casa por necesidades de uso, pero su escala, alcance, tecnología y materiales deberán ser aprobados por la Parte A antes de la construcción. Con respecto al manejo de los costos de los materiales de decoración y las cuestiones de propiedad después de que expire el contrato de arrendamiento, ambas partes acuerdan que los costos de los materiales correrán a cargo de _ _ _ _ _ _() y los derechos de propiedad serán _ _ _ _ _(); Artículo 5 Cambios entre las partes del contrato de arrendamiento 1. Si la Parte A transfiere la propiedad de la casa a un tercero de acuerdo con los procedimientos legales, este contrato seguirá siendo válido para el nuevo propietario sin ningún acuerdo adicional. 2. Cuando la Parte A venda la casa, deberá notificar a la Parte B; por escrito con tres meses de antelación. En las mismas condiciones, la Parte B tiene derecho de preferencia; 3. Cuando la Parte B necesite intercambiar habitaciones con un tercero, deberá obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado y la Parte A apoyará la solicitud razonable de la Parte B. Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato: 1.
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Shanghai: Torre de la Perla Oriental y Torre Jinmao\x0d\La Torre de la Perla Oriental es un edificio emblemático en Shanghai. Está ubicada en la orilla del río Huangpu en Shanghai y en la punta de Lujiazui, Pudong. La construcción se inició el 30 de julio de 1991 y finalizó el 30 de junio de 199438+00. La Torre de la Perla Oriental se ha convertido en uno de los edificios emblemáticos y puntos turísticos de Shanghai, integrando visitas turísticas, catering, compras y entretenimiento, recorridos por Pujiang, conferencias y exposiciones, exposiciones históricas y agencias de viajes. Ahora se ha convertido en uno de los "Diez mejores paisajes nuevos de Shanghai en la década de 1990" y una de las "Diez principales atracciones turísticas". \x0d\ 3. Tianjin: Sky Tower \x0d "Sky Tower" es la Torre de Radio y Televisión de Tianjin, con una altura total de 415,2 metros. Es la cuarta torre más alta del mundo y la segunda torre más alta de Asia. Con vistas a esta torre, se puede contemplar la vista panorámica de Tianjin. La Sky Tower se eleva hacia el cielo, uniéndose al bosque de World Towers. La torre pesa más de 40.000 toneladas y es una torre de platillo volante. El área de agua es de 22 hectáreas y la torre lateral se llama "Lago Tianta". La Torre Tianta está ubicada junto al Puente Niegong, adyacente a Zijinshan Road en el este y Fucui Longtan en el oeste. El levantamiento en el agua es único en el mundo: alto y guapo, lo que hace que Kyushu sea romántico. La cascada del corredor circular tiene tres niveles de agua clara y el Palacio Giratorio de Panlou persigue estrellas durante nueve días. La torre de luz del lago refleja los lotos rojos y los sauces verdes, y la luna brillante y el resplandor de la mañana dan la bienvenida a los huéspedes. \x0d\ 4. Chongqing: Monumento a la Liberación\x0d\El Monumento a la Liberación se completó originalmente en marzo de 1940 en el aniversario de la muerte del Dr. Sun Yat-sen. Es una estructura de madera y se la conoce como la "fortaleza espiritual". Fue reconstruido después de la victoria de la Guerra Antijaponesa en 1945 y fue nombrado "Monumento a la Victoria de la Guerra Antijaponesa". En 1950, Liu Bocheng cambió el título a "Monumento a la Liberación del Pueblo de Chongqing". Como uno de los edificios emblemáticos de Chongqing, el Monumento a la Liberación aparece a menudo en los logotipos de diversos productos y lugares. Jiefang North Central Shopping Plaza no es solo un distrito comercial dorado en el curso superior del río Yangtze, sino también la calle peatonal comercial más grande del oeste de China, que integra compras, ocio, turismo, comercio, restauración, entretenimiento y otras funciones integrales. \x0d\ 5. Shijiazhuang, Hebei: Centro de Arte\x0d\Ópera de Sydney ¿El Centro de Arte Shijiazhuang es propiedad de Alemania? GMT Design, diseño paisajístico de una empresa australiana, diseño arquitectónico de una empresa de Hong Kong. Se compone principalmente de cinco partes: Dream Lake (120 acres de superficie de agua + Gran Teatro), Parque Acuático Educativo, Parque de Circulación Natural y Parque de Arte (Avenida de la Caligrafía de Maestros Famosos y Avenida de la Sabiduría y Citas). \x0d\ 6. Ciudad de Taipei, Provincia de Taiwán: 101 \x0d\ Taipei Tower 101, anteriormente conocida como Centro Financiero Internacional de Taipei, es un rascacielos ubicado en el distrito de Xinyi, ciudad de Taipei, provincia de Taiwán. Es el rascacielos más alto del mundo (incluidas las antenas) y actualmente la segunda estructura de edificio más alta del mundo. El edificio está ubicado en el Área de Planificación Xinyi del Distrito Comercial Central (CBD) de la ciudad de Taipei y se completó en junio de 2003 + 65438 de octubre + julio de 2003, lo que hace que la altura de Taipei sea 101,57 metros (188 pies) más alta que las Torres Gemelas Petronas en Kuala. Lumpur. \x0d\ 7. Nanjing, Jiangsu: Puerta Xuanwu\x0d\La Puerta Xuanwu es una antigua puerta de la ciudad en la antigua ciudad de Nanjing. Ahora es la entrada del parque del lago Xuanwu. En 1909, Duan Fang, el gobernador de Liangjiang a quien se le ordenó organizar el "Sala del Gremio de Nanyang" en Nanjing, abrió una nueva puerta en la pared cerca de la sala del gremio para facilitar la visita de los empresarios al lago Xuanwu. Una vez completada la puerta, pasó a llamarse "Puerta Fengrun" y, durante la República de China, pasó a llamarse "Puerta Xuanwu". Es parte de la antigua muralla de la ciudad de Nanjing. Durante la dinastía Ming, la muralla de la ciudad de Nanjing se construyó con cimientos de piedra y enormes ladrillos. Los ladrillos de la ciudad están hechos de arcilla de alta calidad y arcilla de porcelana blanca, con lechada de arroz glutinoso mezclada con cal como aglutinante. \x0d\ 8. Harbin, Heilongjiang: Iglesia de Sofía \x0d\ La iglesia fue construida en 1907. En ese momento era una estructura totalmente de madera y era una iglesia integrada de la 4.ª División de Infantería en Siberia Oriental, Rusia. La majestuosa Iglesia de Santa Sofía constituye el exótico paisaje cultural y las costumbres urbanas únicas de Harbin. También es un importante testigo histórico de la invasión de la Rusia zarista al noreste de China y un importante tesoro para estudiar la historia moderna de Harbin. Los visitantes pueden descansar y hacer turismo en la Plaza Sophia, apreciar los excelentes materiales de construcción de Harbin de diferentes épocas, escuelas y estilos, y observar y participar en una variedad de actividades culturales y artísticas. \x0d\ 9.
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- Wan TravelAmigos, cada uno tiene una perspectiva diferente y le gustan cosas diferentes. A algunos les gustan las ciudades históricas y culturales, a otros les gustan las montañas y los ríos, a otros les gustan los juegos y la emoción... Así que solo puedo recomendar algunos... Espero que puedan ayudarte. Primer lugar: boleto Jiuzhaigou-Huanglong Jiuzhaigou: primera vez en el valle - temporada alta (del 1 al 10 de marzo) y temporada baja (165438 del año pasado, 1 de octubre - finales de febrero del año siguiente) 100 yuanes. 40 yuanes, la segunda vez y después. Al entrar a la zanja por primera vez, es necesario ir a la taquilla para explicar, tomar fotografías y otros trámites relacionados. Durante la semana dorada estipulada por el estado, el precio del billete por segunda vez para entrar a la zanja es el mismo que el de la primera vez y no se aplicará ningún descuento. Puedes comprar entradas en el sitio web de Jiuzhaigou. Atracciones recomendadas: 1. Área escénica de Chawagou (estanque de Wucai, Changhai); 2. Área escénica del valle de Shuzheng (mar del grupo Shuzheng, mar de Wolong); 3. Área escénica de Rizegou (mar de Jianzhu, mar de Panda, mar de Wuhua, cascada de Pearl Beach, mar de Nuori); Mar de los Cisnes, Bosque Primitivo); 4. Huanglong (Templo Huanglong, Valle Danny, Xueshan Liang, Xuebaoding, Garganta Danyun); 5. Área escénica de Zharugou (Acantilado Baojing, Roca del Diablo, Templo Zharu); Condado de Songpan, prefectura de Aba, adyacente al valle de Jiuzhaigou. El lugar escénico consta del templo Huanglong, el valle Danny, Xueshan Liang, Xuebaoding, Danyun Gorge y otros lugares escénicos, cubriendo un área de 700 kilómetros cuadrados. El área escénica del templo Huanglong es una reserva natural y un lugar escénico nacional. Junto con el valle de Jiuzhaigou, está catalogado como Patrimonio Cultural y Natural Mundial por la UNESCO. El lugar escénico es famoso tanto en el país como en el extranjero por su paisaje natural extraño, único, hermoso y apartado, y es conocido como un paraíso encantador. Entradas: las entradas para Huanglonggou cuestan 110 yuanes en temporada alta y 80 yuanes fuera de temporada. La mejor época para viajar es las 10. El segundo lugar es la línea Dali-Lijiang-Shangri-La (Norte de Yunnan), situada al pie de la montaña Cangshan y a orillas del lago Erhai, conocida como la Tierra del Este. Hay suficiente sol, con una media de horas de sol anuales de 2.473 horas, una precipitación media anual de 1.100 mm y una temperatura media anual de 15,1°C. El clima es suave y primaveral durante todo el año. Con el lago Erhai al este y la montaña Cangshan al oeste, tiene hermosos paisajes, ricas costumbres étnicas y una larga historia. Es una ciudad histórica y cultural nacional, un lugar escénico y una reserva natural anunciada por el Consejo de Estado. Atracciones recomendadas: 1. Ciudad antigua de Dali 2. Cangshan 3. Erhai 4. Las Tres Pagodas del Templo Chongsheng. Primavera de mariposa 6. Xizhou 7. Jizushan 8. Isla Aduanera de Nanxun, 9. Wei Baoshan, 10 años. Características de Tianlong Babu Movie City Dali: 1. Paisaje y Luna de Nieve 2. La ciudad natal de camelia3. Bai 4. Recomendaciones de entretenimiento de Zangcheng: 1. Calle Dalí Extranjero (Bar) 2. Estilo étnico Bai Lijiang se encuentra en los condados de Xijiang y Ninglang en el noroeste de Yunnan, limitando con Zhongdian y Sichuan al norte y con Dali al sur. El lugar escénico se centra en la montaña nevada del Dragón de Jade, que incluye la montaña nevada del Dragón de Jade, la ciudad antigua de Lijiang, Shigu y el lago Ninglang Lugu, la primera bahía del río Yangtze, con un área total de 777,6 kilómetros cuadrados. Atracciones recomendadas: 1. Ciudad antigua de Dayan (Ciudad antigua de Lijiang) 2. Lago Lugu 3. Montaña Nevada del Dragón de Jade 4. Ciudad antigua de Shuhe 5. Garganta del Salto del Tigre 6. La primera bahía del río Yangtze. Laojunshan (Dawn Li Guang) 8. Estanque del Dragón Negro 9. Murales de Baisha (Ciudad antigua de Baisha) 10. Cultura Naxi de la ciudad de piedra de Baoshan: 65438. Es el interior de la ruta turística "Shangri-La". Desde Dali, se puede llegar a la ciudad central del condado de Zhongdian, la capital de la prefectura autónoma tibetana de Diqing, 315 kilómetros al norte por la autopista Yunnan-Tíbet. Está a 659 kilómetros de Kunming y se puede llegar en 50 minutos en avión. Diqing significa "lugar auspicioso" en idioma tibetano. Hay muchas montañas cubiertas de nieve en el área escénica, como el pico Kagebo, el pico más alto de la provincia de Yunnan. Sólo en el condado de Zhongdian, hay 470 montañas cubiertas de nieve por encima de los 4.000 metros sobre el nivel del mar. Los más famosos son el desfiladero del Salto del Tigre del río Jinsha, el desfiladero del río Lancang y otros grandes cañones, así como vastos pastizales alpinos, vastos bosques vírgenes y lagos alpinos punteados. Tercer lugar: Propinas para alojamiento en Sanya en la línea Sanya. Si no quieres gastar demasiado dinero en alojamiento, te recomendamos alojarte en un hotel familiar. zona urbana. Cuarto lugar: Ciudad Prohibida de la Línea de Beijing (Plaza de Tiananmen), Shichahai, Palacio de Verano, Montaña Fragante, Gran Muralla de Badaling, Tumbas Ming y Nido de Pájaro, muy recomendable; Quinto lugar en el Estadio Nacional: Torre Jinmao de Shanghai, Calle peatonal Nanjing Road, Maglev (Lago del Oeste); Sexto lugar en Suzhou (Huayuan, Zhouzhuang): Las diez atracciones más populares de Hangzhou (Zhejiang del norte); Área escénica de Songcheng, humedal Xixi, pagoda Liuhe, lago Qiandao, deriva Shuangxi, montaña Daming, Fuchun Taoyuan y ciudad antigua de Longmen.
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