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Los hoteles deben abrirse activamente a la inversión extranjera, introducir el sistema de clasificación de estrellas, aprender los métodos de gestión científica de los hoteles extranjeros e introducir empresas de gestión hotelera extranjeras. Mientras se desarrollan hoteles de alta gama, debido a la expansión de la reforma y apertura, el desarrollo social y económico y la mejora de los niveles de consumo, la escala de los hoteles económicos también ha aumentado de pequeños a grandes, convirtiéndose en una parte importante del hotel y formando nuevas oportunidades de la industria. Este es un proceso de desarrollo inevitable. El desarrollo de hoteles económicos es la necesidad de la nueva etapa de desarrollo de la industria hotelera de mi país, la necesidad de desarrollo social y económico, la necesidad de reforma y desarrollo y la necesidad de la integración de mi país a la globalización económica. Los hoteles económicos no sólo tienen la necesidad y la viabilidad de desarrollarse, sino que también tienen una urgencia realista y enormes oportunidades. Esto es a la vez una oportunidad y un desafío para la macroestructura de gestión del hotel y los hoteles miembros de la industria hotelera. El juicio y la toma de decisiones son componentes importantes de la cognición humana. Como conocimiento de la psicología del consumidor, presta especial atención a la evaluación de los bienes y servicios por parte de los consumidores y a las elecciones de compra de los consumidores. Hoy en día, algunos consumidores sienten que "los hoteles de lujo son demasiado caros y no pueden darse el lujo de vivir en ellos; son demasiado baratos y poco prácticos para vivir en ellos, y no están dispuestos a vivir en ellos". Crecimiento de los hoteles económicos en China. La aparición de hoteles económicos ha tenido un impacto muy fuerte en los conceptos de viaje y alojamiento de los chinos. Hasta entonces, viajar y alojarse eran a menudo sólo una elección distorsionada. Desde el surgimiento de la economía de mercado, aunque la industria del alojamiento ha comenzado a transformarse en un mercado de compradores, el espacio para elegir es todavía limitado. Porque en el pasado había dos modelos principales de oferta de mercado: uno eran los hoteles con estrellas y el otro los hoteles sociales y las pensiones unitarias. Los hoteles de estrellas ofrecen servicios completos pero son caros. Las pensiones no pueden alojar huéspedes debido a sistemas de trabajo incorrectos; el medio ambiente y las condiciones sanitarias de los hoteles sociales suelen ser insatisfactorias. La gente común está dispuesta a quedarse en hoteles, pero a menudo no tienen tantas instalaciones innecesarias, por lo que no están dispuestas a gastar tanto dinero. Quiero gastar menos dinero, pero no quiero soportar los problemas causados; por transporte inconveniente e instalaciones viejas y antihigiénicas. La aparición de hoteles económicos ha brindado opciones prácticas y económicas a los residentes chinos. Los hoteles con estrellas no sólo prestan la atención necesaria a la vida moderna de los huéspedes, sino que también tienen en cuenta la sensibilidad y aceptación de los precios por parte de los huéspedes. Por lo tanto, aunque los hoteles económicos aparecieron tarde en China, atrajeron la atención de los residentes chinos desde el principio y rápidamente formaron sus principales grupos de consumidores. Sin embargo, los resultados de la encuesta muestran que la satisfacción general de los consumidores con los hoteles económicos actuales todavía se encuentra en los estados "promedio" y "relativamente satisfecho". Entre ellos, la proporción de "promedio" (46,1%) es ligeramente superior a la de "satisfechos" (44,6%). Aunque menos del 10% (7,3%) se muestra insatisfecho, la valoración de "muy satisfecho" (1,7%) es aún menor. Desde este punto de vista, el futuro desarrollo de los hoteles económicos depende de una mayor mejora de la calidad general. En cuanto a las cuestiones que preocupan a los consumidores, la encuesta también muestra que el precio (70,5%) sigue siendo el contenido más satisfactorio y que más preocupa a los residentes de hoteles económicos chinos. Además, también son importantes la comodidad del transporte (40,9%), las condiciones sanitarias (25,8%), los establecimientos comerciales urbanos (23,4%), la ubicación del hotel (21,7%) y el nivel de servicio del hotel (20,2%). En cuanto a las "instalaciones de apoyo" (35,3%) con las que los residentes están más insatisfechos, parece que es necesario analizar dos aspectos: en primer lugar, algunos "hoteles económicos" que se han inaugurado con prisa o se han renovado con prisa. , o incluso tienen un nombre falso, carecen de las instalaciones de apoyo necesarias, por otro lado, no se descarta que algunos huéspedes que están acostumbrados a los hoteles originales con estrellas no estén familiarizados con los hoteles económicos o no estén acostumbrados; a ser exigente. No hace mucho, los conocedores de la industria señalaron tres obstáculos importantes o dos problemas importantes en el desarrollo de hoteles económicos. Todos fueron bien mencionados y oportunos. A juzgar por su evolución actual, parece que los problemas comunes a los que se enfrentan los hoteles económicos deben centrarse primero en tres aspectos: capital, talento y gestión estandarizada de la industria. En primer lugar, el capital no parece ser un problema para los inversionistas que tienen capital para ingresar a hoteles económicos, sin embargo, para las empresas que ya han ingresado, están operando o están buscando realizar el desarrollo de hoteles económicos, el capital es un problema que no puede ser; ignorado.
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De lo contrario, serán severamente sancionados por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. y otras agencias. 3. Los impuestos y tarifas se calculan en función del precio de transferencia o del precio mínimo guía de transferencia del gobierno local. Una vez que se ajusta el precio guía de transferencia local o se ajusta la política fiscal, puede causar grandes pérdidas. 4. La política actual es que no se aplica impuesto empresarial a la venta de una casa que tiene 5 años, pero sí se aplica el impuesto sobre la renta personal a la venta no solo de una casa que tiene 5 años, con una diferencia de 20 . Además, la política actual estipula que por primera vez se debe pagar una tasa de transferencia de tierras de 3 RMB por las casas de reasentamiento demolidas. 2. Nuevas políticas para la compra de vivienda 1. Ajuste de las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión 2. Fomentar tanto el alquiler como la venta, ajuste la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión en 2015, y el banco central continúa bajándola si un comprador de vivienda compra una casa. en Beijing, él o ella puede ahorrar cientos de miles en intereses. Algunos compradores de vivienda que soportan la carga de ser esclavos domésticos pueden reducir en gran medida la presión de pago. El tipo de interés actual para los préstamos de fondos de previsión con un plazo inferior a cinco años es del 2,75; el tipo de interés para los préstamos de fondos de previsión con un plazo superior a cinco años es del 3,25. 2. Fomentar tanto el alquiler como la venta. Los departamentos pertinentes deben proporcionar políticas de subsidio basadas en la situación del alquiler de viviendas y alentar a los inversores institucionales a convertir casas de inventario en casas de mercado de alquiler, reduciendo así el inventario. La Conferencia Central de Trabajo Económico de finales de 2015 señaló claramente que es necesario fortalecer el mercado de alquiler de viviendas, alentar a las personas físicas y diversos inversores institucionales a comprar viviendas comerciales existentes y convertirse en el principal proveedor de viviendas en el mercado de alquiler. y alentar a las empresas profesionales que tienen el alquiler de viviendas como negocio principal a comprar viviendas. 3. Permiso de Residencia New Deal Se ha reducido el umbral para solicitar un permiso de residencia. Siempre que haya vivido en un negocio durante medio año (en algunas áreas), puede obtener un permiso de residencia. La tarjeta de residencia proporciona beneficios para el empleo del solicitante, seguridad social, liquidación de puntos, fondo de previsión, etc. Será más fácil establecerse y comprar una casa en el futuro. 4. Los agricultores reciben subsidios cuando compran casas. Para deshacerse del inventario inmobiliario, el gobierno anima a los trabajadores inmigrantes a comprar casas en las ciudades. En la actualidad, varias regiones también están intensificando sus esfuerzos para introducir diversas políticas de subsidio para que los trabajadores inmigrantes compren casas en las ciudades. Por primera vez, Henan ha introducido una política de subsidio para que los trabajadores migrantes compren casas en las ciudades: los trabajadores migrantes pueden disfrutar de un subsidio de 200 yuanes por metro cuadrado al comprar casas en las ciudades, lo que les ahorra parte del costo de la compra de casas. 5. Se está reiniciando el sistema de registro de hogares. A finales de 2015 y 2011, la superficie de viviendas comerciales de nueva construcción en venta en 50 ciudades típicas era de 373 millones de metros cuadrados, y la superficie total de viviendas comerciales en venta. A nivel nacional alcanzó los 696 millones de metros cuadrados. Frente a casi 700 millones de metros cuadrados de inventario del mercado inmobiliario, el sistema de registro de hogares, completamente renovado, se ha convertido en el principal medio de "desabastecimiento" en varios lugares. Por lo tanto, las autoridades de Shanghai informaron claramente que “el foco del apoyo urbano debería trasladarse a los suburbios para aumentar aún más el crecimiento suburbano”; los departamentos pertinentes de la provincia de Hebei informaron que “para 2020, la tasa de urbanización de la población registrada y de la población permanente aumentará; llegan a 48 y 67 respectivamente”. 6. Políticas preferenciales de impuestos y tasas El Ministerio de Finanzas, la Administración Estatal de Impuestos y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitieron conjuntamente un aviso para ajustar las políticas preferenciales para el impuesto sobre escrituras y el impuesto comercial en transacciones inmobiliarias a partir de febrero. 22. (1) Impuesto sobre la escritura: si un individuo compra la única vivienda para una familia (incluido el comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores) con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida de 1; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida de 1,5. El impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa de 1 para las personas que compren una segunda casa familiar mejorada con un área de 90; metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida de 1 si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida de 2 y La nueva política ya no distingue entre ordinario y extraordinario; casas (si la superficie de construcción supera los 144 metros cuadrados). Impuesto comercial: si un individuo vende una casa que se compró por menos de 2 años, se cobrará el monto total del impuesto comercial; si un individuo vende una casa que se compró por más de 2 años (inclusive), el negocio; el impuesto estará exento.
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- Nadando de un lado a otro en el agua como una cuerda de paja, la lealtad y la piedad filial deben transmitirse a través de los siglos. Hola, estaré encantado de responder a tu pregunta. Hay muchos tipos de cultura japonesa. Permítanme hablar brevemente sobre esto a continuación. Aduana Festiva 65438 Día de Año Nuevo, 1 de octubre. Es una costumbre japonesa limpiar y colgar cuerdas de paja en la puerta el día anterior, también conocido como el Gran Día Oscuro, insertar naranjas comúnmente conocidas como cuerdas de papel y colocar kadomatsu frente a la puerta para tener buena suerte. Los japoneses también están acostumbrados a comer pasteles de arroz glutinoso durante el Año Nuevo, que los japoneses llaman pasteles. Cena de reunión en la noche oscura y escucha las campanas en medio de la noche. En la mañana del día de Año Nuevo, comemos sopa de pastel de arroz, que en Japón se llama bibimbap. 65438 15 de octubre Día del Adulto. La mayoría de edad legal en Japón es los 20 años y es costumbre que las mujeres usen kimonos cuando celebran el Día de la mayoría de edad. El 11 de febrero se estableció la República Popular China. Según la mitología japonesa, el emperador Jimmu unificó Japón y estableció Japón el 11 de febrero de 660 a. C., anteriormente conocido como Era. Fue abolido en 1945 y rebautizado como Día de la Fundación tras su restauración en 1966. 5 de mayo Día del Niño. Originalmente llamado Dragon Boat Festival, ahora es un festival de niños. En este día, las familias con niños crían carpas de tela en sus techos, comúnmente conocidas como carpas serpentinas. Hay hojas de cálamo en la puerta y en el interior se cuelgan fotografías de Zhong Kui para protegerse de los espíritus malignos. Todas las familias comen pasteles de arroz o albóndigas de arroz. 15 de septiembre, Día del Respeto a las Personas Mayores. Se celebran reuniones en ciudades, pueblos y aldeas para presentar obsequios a las personas mayores. Además de los festivales nacionales mencionados anteriormente, hay otros festivales, como el 3 de marzo, un festival para niñas; el Festival de los Cerezos en Flor del 15 de marzo al 15 de abril; el Festival de Ota Arbor, el primer domingo de junio; ; Festival del Bonsái en julio de 2015, Navidad el 25 de febrero de 2018, etc. Ruta del Té La ceremonia japonesa del té es mundialmente famosa. Desde la antigüedad, ha sido amado por la clase alta como un ritual estético en Japón. Remontándonos al origen de la ceremonia del té, la costumbre de beber té se introdujo en Japón durante la dinastía Tang de China, y en la dinastía Ming se formó una ceremonia japonesa única del té. Su espíritu básico es "armonía, respeto, pureza, y silencio." La ceremonia del té no es sólo la cristalización de la cultura japonesa, sino también la representante de la cultura japonesa. Es el estado normal de la vida japonesa y el sustento del alma. Hoy en día, las ceremonias del té se utilizan para entrenar la concentración o desarrollar los buenos modales. Hay muchas escuelas en Japón que enseñan técnicas de varias escuelas de la ceremonia del té, y muchos hoteles también tienen salones de té, por lo que puedes disfrutar fácilmente de una actuación de la ceremonia del té. Incluso hoy en día, la mayoría de mis casas tienen salones de té exclusivos, que suelen ser elegantes y tranquilos. El programa de la ceremonia del té también es sorprendente y agradable de ver. Antes de tomar el té, los invitados y los anfitriones se arrodillaron en el sofá. La anfitriona con un lujoso kimono primero abrió la toalla de seda y limpió el juego de té y la cuchara. Calienta el tazón de té con agua hirviendo, vierte el agua y luego seca el tazón de té; cepilla el té preparado con un cepillo de bambú y viértelo en el tazón para preparar té. El tazón de té es pequeño y exquisito, y solo usa 1/3 del tazón de sopa de té. Antes de servir el té, sirva un refrigerio para aliviar el sabor amargo del té y luego sírvalo. La etiqueta al servir té es muy particular: la anfitriona se arrodilla, gira suavemente el cuenco de té dos veces y señala el patrón del cuenco a los invitados. El invitado sostiene el cuenco de té con ambas manos, lo gira suavemente, señala el patrón del cuenco al bebedor de té y levanta el cuenco de té hasta su frente como regalo de devolución. Luego bébalo en tres tandas, es decir, gire el tazón de té tres veces y absorba suavemente la bebida lentamente. Cuando beba té, haga sonidos chirriantes en la boca para expresar agradecimiento y elogio. Después de beber, los invitados deben decir algunas palabras auspiciosas, especialmente elogiando la hospitalidad del anfitrión, los exquisitos juegos de té y la elegante decoración del ambiente. Después de hacer esto, la ceremonia del té termina. Cuando viaje a Japón, no debe perderse la auténtica ceremonia del té japonesa. Kabuki es un arte escénico nacional típico de Japón. La palabra kabuki está tomada de los kanji. Antes de que se cambiara el nombre, originalmente significaba "inclinación" debido a un movimiento extraño durante la actuación. Posteriormente también se le llamó "Kabuki": Canción significa música; danza significa danza; Ci significa técnica. Hay aproximadamente dos tipos de temas kabuki: uno describe el mundo de los nobles y samuráis, y el otro expresa la vida humana. La obra se divide en cuatro tipos: "Doctor Yi" es un conversador salvaje y representa una historia cómica a través de la danza; "A Matter of the Times" es un drama histórico que se refiere al pasado y al presente. "Worldly Affairs" es una perorata que describe las vidas y las historias de amor de la gente común; el drama de danza titulado "What Do You Do" es una perorata que involucra lealtad, piedad filial, benevolencia y justicia, y brinda educación moral a los segundos. ciudadanos de clase sobre la diligencia y el buen castigo. Actualmente, el kabuki es más popular en Japón que cualquier tipo de drama clásico. El Kabuki y la Ópera China de Pekín son conocidas como "hermanas de las tradiciones artísticas orientales".
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