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En cuanto a las empresas constructoras, ya sea que se dediquen a la contratación de proyectos internacionales o se centren en el mercado interno, ya sea que se centren en el mercado de la construcción de viviendas o desarrollen negocios diversificados como electricidad, carreteras y puentes, no pueden evitar el tema de la competitividad en el sector; mercado de la construcción. Entonces, ¿cuál es la competitividad de una empresa y cómo construir la competitividad de mercado de las empresas de construcción? Sobre este tema, a partir de intentar comprender la teoría de la competencia de Porter y combinar las características de la producción y gestión de las empresas de construcción, hablaré de algunas visiones superficiales. 1. La ventaja competitiva de una empresa Según la teoría de la competencia de Michael Porter, la elección de la estrategia competitiva de una empresa debe considerar dos cuestiones centrales: Primero, la rentabilidad a largo plazo de la industria (o industria) (porque la rentabilidad de cada industria). es diferente, las llamadas industrias nacientes y ocaso tienen que ver con la rentabilidad sostenible de la industria); en segundo lugar, la posición competitiva de la empresa en la industria. Para el primero, Porter propuso el famoso "modelo de las cinco fuerzas", es decir, la competitividad de los competidores existentes, la capacidad de entrada de los competidores potenciales, la capacidad de sustitución de los sustitutos y el poder de negociación de los compradores y vendedores. Estas cinco fuerzas competitivas determinan conjuntamente la diferente rentabilidad de las diferentes industrias. Respecto a esto último, Porter propuso tres estrategias básicas para que las empresas creen márgenes de beneficio superiores al promedio de la industria en la misma industria: prioridad de costos, diferenciación y concentración de objetivos. En cuanto a la concentración objetivo, busca la concentración de costos y la concentración de diferenciación en segmentos de mercado estrechos. Básicamente, según la teoría de Porter, las empresas pueden tener dos ventajas competitivas básicas en la industria: bajo costo o diferenciación. Para las empresas constructoras, su industria se ha visto restringida. A menos que se tome el camino de la diversificación (como todos sabemos, Bouygues en Francia se encuentra entre los cinco primeros en ENR, y sus áreas de desarrollo diversificadas ya han involucrado el campo de los medios), debería pensar en cómo construir sus propias ventajas competitivas centrales en este industria (industria de la construcción). 2. Características del modelo de gestión de las empresas constructoras Un punto importante que distingue a las empresas constructoras de las empresas industriales tradicionales radica en la particularidad de sus productos. En primer lugar, los productos de construcción no pueden ser determinados únicamente por las empresas constructoras; en segundo lugar, la mayoría de los productos de construcción no pueden estandarizarse, escalarse y producirse en masa en líneas de montaje, y en tercer lugar, solo pueden producirse un único producto a gran escala; los productos de construcción son fijos y las condiciones de operación al aire libre son deficientes; en cuarto lugar, el ciclo de producción de los productos de construcción es muy largo, el proceso de producción (construcción) es complejo y está sujeto a demasiada interferencia de factores externos. Son las características antes mencionadas de los productos de construcción las que determinan las características operativas de las empresas constructoras. En primer lugar, las empresas constructoras tienen características de “ventas” diferentes a las de las empresas industriales tradicionales. La propiedad de los "productos de construcción" permanece en manos del cliente (propietario) de principio a fin, y no es necesario que un contratista los produzca y luego los venda. Por el contrario, la venta de productos de construcción es en realidad una especie de "precompetencia" por los "derechos de construcción". Por lo tanto, el trabajo de venta de las empresas constructoras es en realidad una "recomendación" o "persuasión" de las "capacidades de construcción" de la empresa. y va acompañado de Existe una especie de precontrato de "precio de construcción", por lo que para las empresas constructoras existen pocos canales de venta y distribución. En segundo lugar, los “clientes” de las empresas constructoras son en su mayoría “instituciones” y no individuos. Dichas instituciones incluyen empresas, gobiernos, escuelas, etc. Además, estas "agencias" deben contratar agencias especializadas de consultoría y gestión para juzgar las "capacidades de construcción" de una empresa constructora y "el nivel de precios para alcanzar un contrato de construcción". La naturaleza geográfica de los clientes determina en gran medida que a las empresas constructoras les resulte difícil mantener "clientes" a largo plazo (no es imposible, pero sí difícil en comparación con los bienes de consumo habituales). En tercer lugar, la estandarización de la tecnología de la construcción. En otras palabras, es difícil innovar o avanzar en la tecnología de la construcción. La producción de productos de construcción debe realizarse estrictamente de acuerdo con las "especificaciones nacionales" o "estándares de la industria", y cada eslabón del proceso de producción debe realizarse en estricta conformidad con las normas o especificaciones, lo que limita la innovación en el proceso de construcción. La mayoría de las diferencias reflejadas en los productos de construcción son de "calidad" más que diferencias en los vínculos de producción. Cuarto, similitudes en la forma en que se producen los productos de construcción. Aunque los productos de construcción se dividen en hoteles, residencias, fábricas, edificios públicos, etc. , el proceso de gestión de la construcción difiere según la función del edificio. Pero los aspectos básicos de la construcción difieren poco, especialmente durante la construcción estructural. Por tanto, es difícil reflejar las diferencias en el proceso de producción de productos de construcción. En quinto lugar, el proceso de producción de productos de construcción depende en cierta medida de las características de los materiales de construcción.
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Esta torre de ladrillo de 64 metros de altura fue construida en el año 652 d.C. y tiene una historia de más de 1.350 años. Su forma exquisita y su majestuoso impulso han asombrado a innumerables personas a lo largo de los siglos. Cen Shen, un poeta de la dinastía Tang, escribió una vez un poema: "La pagoda se eleva directamente desde el suelo y llega al palacio celestial; al subir, parece que hemos dejado el mundo atrás y miramos hacia los escalones que cuelgan en espacio; se eleva sobre la tierra santa, y sólo pasando Sólo el arduo trabajo del espíritu puede construirlo "Las canciones populares contemporáneas de Shaanxi también dicen: "Hay una Gran Pagoda del Ganso Salvaje en Xi'an. Hoy en día, la construcción de la Plaza Norte de la Gran Pagoda del Ganso Salvaje la hace más espaciosa y tiene una vista más amplia. Hoy, cuando estés bajo la Gran Pagoda del Ganso Salvaje, sentirás realmente lo espectacular, lo grandioso y lo conmovedor. Otro edificio de la dinastía Tang, la Pequeña Pagoda del Ganso Salvaje, se construyó más tarde que la Gran Pagoda del Ganso Salvaje y es un poco más pequeño en tamaño, pero su impulso no es inferior al de la Gran Pagoda del Ganso Salvaje, por eso se la llama Pequeña. Pagoda del Ganso Salvaje. La majestuosa torre es impresionante y lleva más de mil años contándole a la gente las vicisitudes de la historia. Ha experimentado decenas de terremotos, se ha agrietado tres veces y se ha recompuesto tres veces, pero la torre no ha caído, creando un milagro en la historia de la arquitectura. De hecho, todo esto se debe al tratamiento científico de la fundación de la Pequeña Pagoda del Ganso Salvaje. La base semiesférica apisonada, como un vaso, garantiza la seguridad de la torre. Esta es una creación única del antiguo pueblo Chang'an. La gente suele elogiar la Gran Muralla como la columna vertebral de China, y la muralla de la ciudad de Xi'an está rodeada por la Gran Muralla, que también encarna el alma de nuestra nación china. Las cuatro torres que se encuentran al este, oeste, norte y sur, así como el campanario y la torre del tambor en el centro de la ciudad, son la encarnación de la voluntad y el símbolo del espíritu. Hoy en día, si observas a Xi desde un avión, la gente no puede evitar admirar la majestuosa belleza y la sencillez de esta antigua ciudad. Si caminas bajo la muralla de la ciudad, sentirás un shock. Este shock no es solo un shock visual, sino también un shock espiritual, que invisiblemente da a las personas espíritu y fuerza. Alguien comparó una vez la Gran Pagoda del Ganso Salvaje con un sello dorado sobre el loess, lo que parece demostrar que el gran sello de la cultura china está en Xi'an, por lo que Xi'an se ha convertido en el merecido hogar espiritual de la nación china. Tengo un nuevo sentimiento. La antigua ciudad de Xi es como un enorme guqin. La ciudad rodeada de murallas es el guqin y los tambores, el camino son las cuerdas y la Gran Pagoda del Ganso Salvaje son los dos giros y vueltas del guqin. Cuando se abra el telón de la era, Xi'an realizará un movimiento majestuoso. La herencia espiritual de la arquitectura de Xi'an, como memoria cultural de la ciudad, refleja mejor la larga historia de la ciudad. Xi'an tiene una historia de más de 3.100 años de construcción de la ciudad y más de 165.438 años de construcción de capital. En este sentido, Xi'an tiene ventajas únicas. En la construcción urbana actual, Xi'an enfrenta la realidad respetando la historia y heredando tradiciones. Incluso en circunstancias muy difíciles, no he olvidado mi estatus histórico y mis responsabilidades. Proteger la ciudad antigua, restaurar edificios antiguos, restaurar distritos históricos, heredar el contexto histórico, resaltar las características nacionales y mantener el estilo de la antigua capital se han convertido en una tarea a largo plazo en Xi'an y se ponen en práctica constantemente. En las décadas de 1950 y 1960, Xian construyó edificios con características nacionales, como el Teatro del Pueblo, el Edificio del Pueblo, la Biblioteca de la Universidad Normal de Shaanxi y el edificio de oficinas del Grupo de Ingeniería de Construcción de Shaanxi. Entre ellos, el Edificio del Pueblo es una combinación de arquitectura de estilo nacional simple y elegante y estilo occidental magnífico y único. Absorbe elementos arquitectónicos extranjeros manteniendo su carácter nacional. El Teatro del Pueblo fue clasificado como uno de los "Diez mejores edificios nacionales" debido a su destacada personalidad y fuerte color regional, y fue incluido en la Historia de la Arquitectura Mundial publicada por la familia real británica. Después de la reforma y apertura, la estación de tren de Xi'an, que fue ampliada en la década de 1980, es más majestuosa, simple y elegante que en el pasado, manteniendo el estilo arquitectónico original y los colores están en armonía con la ciudad antigua. "Tres proyectos Tang", hotel de la ciudad de Chang'an, hotel de la capital antigua, museo de historia de Shaanxi, etc.
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