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Debemos fortalecer la gestión de la contratación general de proyectos de ingeniería, integrarnos mejor con los estándares internacionales. y mejorar el nivel y la competitividad de la gestión general de la contratación. ? 6?1 Palabras clave: Introducción a la modernización de la gestión de edificios Después de que China se uniera a la OMC, la competencia internacional se ha vuelto cada vez más feroz. Vale la pena reflexionar sobre cómo se desarrolla la gestión general de contratación de proyectos de ingeniería en mi país y cómo responde a la era de la internacionalización, la globalización y la economía del conocimiento. Este artículo intenta analizar el modelo, las características y los problemas existentes de la gestión de contratación de ingeniería general, y propone contramedidas para fortalecer la gestión de contratación de ingeniería general con el fin de integrarse mejor con las prácticas internacionales y mejorar el nivel de gestión de contratación de ingeniería general. Existen ocho modelos de gestión de contratación de proyectos internacionales: contratación paralela, contratación general (incluyendo EPC, D-B, E-P, P-C, etc.). ), contratación general, consorcio constructor, cooperativa constructora, modelo CM, modelo NC, modelo BOT/PFI. Debido a la integración del diseño y la construcción, el modelo de contratación general se ha convertido en el modelo principal y la dirección de desarrollo de la contratación de proyectos. El modelo CM es adecuado para proyectos muy grandes con cronogramas ajustados, como diseño, licitación y construcción. El modelo NC es un modelo de gestión de contratación general que integra el diseño y la construcción una vez que el propietario completa el diseño preliminar. El modelo BOT es un modelo de gestión de contratación general para la construcción, operación y transferencia del cinturón de inversión. 1 Principales problemas existentes en la gestión de contratación general de mi país 1.1 La estructura organizativa general de contratación no es razonable. Debido al impacto a largo plazo de la economía planificada, se ha formado una triple separación de empresas, departamentos y regiones, lo que dificulta la formación de una escala económica bajo la cooperación profesional en el corto plazo. Las políticas para la reforma integral de la industria de la construcción aún no están claras. Por ejemplo, la reestructuración de las unidades de estudio y diseño y la promoción de la contratación general aún no se han convertido en la dirección principal. Según las estadísticas, entre las 35 nuevas categorías de cualificación, 23 están divididas por departamentos. Este método de acceso al mercado en múltiples campos y método de gestión cruzada ha dado como resultado un monopolio industrial y una segmentación del mercado, que es una de las fuentes del caos en el mercado de la construcción. Debido a la irrazonable estructura organizativa de las empresas, las grandes empresas no son fuertes y las pequeñas no son ni pequeñas ni especializadas. Demasiadas empresas con calificaciones de contratación general de primer nivel darán lugar a una competencia excesiva en las plataformas de gestión de contratación general, bajos niveles de gestión y márgenes de beneficio estrechos. 1.2 No se comprende bien el modelo general de gestión de contratación y el sistema de gestión no está armonizado. Mucha gente es vaga y malinterpreta el concepto de gestión general de contratación. Algunas personas piensan que la gestión de contratación general es el costo del proyecto más los honorarios de gestión, que es un método de contratación "piel" que aumenta los honorarios de gestión y es el comportamiento de una empresa de cuero. El concepto de gestión de “pequeños propietarios, grandes supervisores y contratistas generales” no se ha entendido ni implementado fundamentalmente. A principios de la década de 1990, se introdujeron cláusulas FIDIC en China y Europa adoptó el sistema de responsabilidad del arquitecto, que permitió a las empresas chinas comprender las prácticas generales de gestión de contratos internacionales y lograr buenos resultados en algunos proyectos nacionales clave. Sin embargo, no sabemos mucho sobre el modelo CM, el modelo NC y el modelo BOT/PFI, y la investigación no es en profundidad. Esto es muy perjudicial para las empresas contratistas de ingeniería general chinas cuando enfrentan las oportunidades y desafíos después de unirse. la OMC y la competencia de contratistas extranjeros. 1.3 Todavía hay propietarios que se comportan de forma irregular. Debido a los diferentes propósitos de construcción y métodos de financiamiento de los propietarios, y su diferente comprensión de las leyes y regulaciones relevantes, algunos propietarios han desmembrado, dividido y licitado grandes proyectos para evitar sus restricciones. Contratación a bajo precio, contratación anticipada y arbitraria. han surgido síntomas como el incumplimiento de los pagos del proyecto o incluso la solicitud de sobornos, que no favorecen el desarrollo eficaz de la gestión de la contratación general del proyecto. 1.4 El estatus legal de la contratación general no está claro y es difícil para el mercado de subcontratación formular leyes y reglamentos pertinentes sobre la contratación general. La extensión de la subcontratación en las condiciones generales de contratación de proyectos de ingeniería es muy superior a lo establecido en la Ley de Construcción y en el Reglamento de Gestión de Estudios y Diseños. A juzgar por los cambios y necesidades del mercado, existe una necesidad urgente de revisar este contenido y estudiar, explorar y aprender de los sistemas correspondientes de los países desarrollados. Generalmente, los grandes contratistas internacionales no tienen sus propios equipos de construcción y la mayoría de los proyectos se subcontratan a diferentes subcontratistas profesionales después de haber sido contratados en general. Sin embargo, nuestro país estipula que el proyecto estructural principal debe ser ejecutado por la propia empresa contratista general, lo que restringe seriamente el desarrollo de la gestión de la contratación general, la formación del mercado de subcontratación y la ocupación de los mercados nacional e internacional. 1.5 Faltan talentos integrales y la calidad de los directivos no es alta. Hay muchos profesionales puros de la ingeniería civil, pero hay una grave escasez de talentos integrales que dominen las nuevas tecnologías, entiendan idiomas extranjeros, comprendan el derecho y sepan de gestión. También es necesario mejorar la calidad general de los directivos. (2) Fortalecer la gestión de la contratación de ingeniería general. Después de unirse a la OMC, por un lado, la globalización económica traerá vitalidad a las empresas privadas con mecanismos flexibles, por otro lado, ingresarán a nuestro país contratistas internacionales con fondos sólidos y una gestión eficiente; y las empresas contratistas de ingeniería general se enfrentarán a una doble competencia y a graves desafíos. Sólo cuando las empresas contratistas de ingeniería general comprendan plenamente esto, aceleren el ritmo de las reformas, mejoren su fortaleza interna y exploren activamente los mercados nacionales y extranjeros podrán volverse más grandes, más fuertes y mejores. 2.1 Estandarizar la escala de la contratación general y optimizar la escala de la estructura organizativa son esencialmente la facultad de regular la contratación general en el mercado de la construcción. En 2001-2003, el Estado promulgó el "Reglamento sobre la gestión de calificaciones de las empresas de la industria de la construcción", elevando el umbral para las empresas de primer nivel. El capital social solía ser de sólo 30 millones, pero ahora es de 50 millones y los activos netos no son menos de 60 millones. Además, se cancelaron las empresas de calificación de cuarto nivel y solo se establecieron empresas de nivel superior, de 1 a 3 niveles.
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Bajo el sol abrasador, una taza de batido, un plato de gachas heladas o una taza de hielo frito pueden brindarle un estado de ánimo fresco en el caluroso verano, mantenerse alejado de los problemas causados por el calor, equilibrar la impotencia del calor insoportable. , y aportar un dulzor refrescante a tus papilas gustativas el disfrute más placentero. Lo que tú quieres, lo que yo quiero, lo que él quiere, lo que todos quieren, ¡todo está en el fresco verano! El hielo frito es una nueva tendencia en comida fría que está arrasando en todo el mundo. Debido a que es simple de hacer, práctico y económico, se puede mezclar según diferentes gustos. Agregue varias frutas, frutas confitadas o líquidos azucarados a la máquina de hacer hielo frito, fríalo durante decenas de segundos y al instante se convertirá en helado. como hielo frito, haciéndolo delicioso y fragante, platos fríos coloridos, diversión sin fin. El grado de congelación se puede controlar a voluntad y es ampliamente adaptable e interesante. Los alimentos procesados tienen buen sabor, algo que ninguna máquina de bebidas puede lograr. La serie de alimentos helados fritos que produce son de diversos colores, ricos en nutrientes y tienen un sabor excelente. Tienen la función de aliviar el calor del verano, promover la circulación sanguínea y promover la producción de fluidos corporales. Definitivamente reemplazarán a las bebidas frías tradicionales. , lideran la tendencia de las bebidas frías en el nuevo siglo, ocupan el mercado moderno de bebidas frías y son el mejor equipo moderno de bebidas frías fritas para alimentos. Características: 1. La máquina freidora de helados de un solo plato puede preparar varios sabores de helado, más de 30 tipos de frutas y también puede preparar batidos, jugos, gachas heladas y otras bebidas frías. Su velocidad de producción es más del doble de rápida que la de la olla redonda. 2. La freidora de helado de una sola olla está hecha de acero inoxidable importado, que es hermoso y elegante. El cuerpo está hecho de una placa de acero engrosada (tres veces más gruesa que la normal), que es duradera, resistente al agua y al polvo. 3. La freidora de helado de una sola olla está equipada con un volante universal, lo que facilita su movimiento; está equipada con un dispositivo de conexión a tierra para evitar descargas eléctricas por inducción. Todo el vehículo también está equipado con un interruptor de refrigeración y un voltímetro; y un interruptor de descongelación, que muestra su economía y practicidad. 4. La máquina también utiliza una turbina giratoria importada, que tiene buen rendimiento y velocidad rápida. Puede hacer tres helados fritos en un minuto. Es eficiente, ahorra energía, tiene potencia duradera y es más duradera que la rotación normal. turbinas. Método 1: Primero ponga 300 ml de agua azucarada (la proporción de azúcar y agua es de 10 KG: 1 KG de azúcar) en la olla, luego saltee el batido con 10-15 g de alto contenido de azúcar (un total de 23 tipos de mermelada). y luego agregar coco 10-65438. Costo = agua azucarada 0,1 yuanes, mermelada 0,1 yuanes, coco 0,05 yuanes, pasas 0,04 yuanes = costo total de la materia prima 0,25-0,35 yuanes. Precio de venta sugerido: 1,5 yuanes-2 yuanes. Método 2: Primero ponga 300 ml de agua azucarada (la proporción de agua azucarada es 10 KG: 1 KG de azúcar) en la olla, luego saltee el batido con 10-15 g de alto contenido de azúcar (un total de 23 tipos de mermelada) y luego agregue 10 -15g de coco. Luego freír el hielo hasta que se seque. Costo = agua azucarada 0,1 yuanes, mermelada 0,1 yuanes, coco 0,05 yuanes, pasas 0,04 yuanes, súper mermelada 0,12 yuanes = costo total de la materia prima 0,4-0,48 yuanes. Precio de venta sugerido: 2 yuanes-4 yuanes. Método 3: Primero ponga 300 ml de agua azucarada (la proporción de azúcar y agua es de 10 kg: 1 kg de azúcar) en la olla, luego saltee 30 g-50 g de jugo fresco (hay 23 tipos de mermelada) con alto contenido de azúcar y Luego añade 10g de coco. Luego freír el hielo hasta que se seque. Costo = agua azucarada 0,1 yuanes, jugo fresco 0,2-0,4 yuanes, mermelada 0,1 yuanes, coco 0,05 yuanes, pasas 0,04 yuanes, súper mermelada 0,12 yuanes = costo total de la materia prima 0,65-1,2 yuanes. Sala 2413, Edificio B, Yuhong International, en la intersección de Zijingshan Road y Shangcheng Road, Zhengzhou, provincia de Henan. Puede comunicarse con Liu Shuqing para recibir enseñanza técnica gratuita en Henan Chuangfu Company.
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