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- Redacción publicitaria adecuada para el embarazoRedacción publicitaria adecuada para el embarazo (78 frases seleccionadas) 1. Las estrías aparecen de repente. Estoy muy triste. Espero poder controlarlas. El embarazo no es realmente fácil. 2. Mi BB castaña, cuando estoy contigo, mi felicidad supera todo tipo de malestar. 3. Convierte fotos de maternidad en fotos de boda, cariño. Los padres te darán luz. Dar a luz a una nueva vida es algo feliz, hermoso y grandioso. Cada momento importante de la vida merece ser registrado cuidadosamente. 5. La cuenta atrás es de 18 días. Sólo las personas embarazadas experimentarán diversas molestias en el tercer trimestre. Es incómodo darse vuelta mientras duerme. ¡Sigue así estos días! El embarazo no es fácil. Espero que puedas crecer de forma segura y saludable. No importa cuánto sufrí, todo valió la pena. Llegaré sano y salvo el próximo mes de marzo. 7. Aunque el embarazo es un poco duro, soy feliz cada vez que el bebé se mueve. 8. En el largo proceso del embarazo, estás sufriendo dolor y felicidad. Bebe agua y te conocerás a ti mismo. 9. El proceso del embarazo es largo y arduo, pero hará que la niña crezca rápidamente y exuda el brillo de la maternidad, que es mejor que un maquillaje exquisito y ropa preciosa. 10. ¡Cuidarte es realmente un proceso difícil y feliz! 11. Tómate selfies de fotos de maternidad en casa durante momentos especiales para guardarlas como recuerdo. 12. El fruto del amor al final trae suerte. 13. En las últimas etapas del embarazo, aunque el segundo embarazo fue realmente más fácil que el primero, me preocupaban diversas molestias, dolores de espalda, insomnio y ensoñaciones. No puedo hacer nada todos los días, ni siquiera recoger cosas. 14. Estoy de mal humor y no tengo apetito por la comida. ¡Vomité justo después del desayuno! Me duele la espalda. Quiero volver a dormir. ¡Tengo tanto sueño! ¡El embarazo es tan agotador que a nadie le importa! 15. En un abrir y cerrar de ojos, el bebé cumple 6 meses y aún no ha desayunado. Probablemente tenía hambre y seguía hurgando en mi estómago. El embarazo es realmente difícil, pero cada vez que me mudo, mi madre se siente muy feliz. 16. En las últimas etapas del embarazo, es difícil conciliar el sueño por la noche. Bebé, si amas a tu madre, ¡déjala dormir bien! 17. ¡Nunca nos hemos conocido y estamos profundamente enamorados! 18. Te amo más que a mí, cariño. ¡vamos! 19. El tercer trimestre del embarazo es incómodo, no importa cómo te acuestes, es difícil quedar embarazada debido a la alta temperatura. 20. Estar embarazada es como estar embarazada. Se necesita mucho tiempo para verlo. 21. Esperando con ansias nuestro nuevo modelo familiar 1 1=3 22. Parece que no es fácil quedar embarazada recientemente. El tercer trimestre del embarazo es realmente agotador e incómodo para dormir. Si caminas demasiado rápido, te quedarás sin aliento ~ bebé. Mientras estés sano, todo es una nube. 23. ¡Las mujeres embarazadas son las mujeres más bellas! Porque el embarazo de una mujer significa que se ha convertido en madre y exudará el encanto de la maternidad en este momento. 24. El embarazo es un proceso verdaderamente devastador. En el tercer trimestre del embarazo, solo puedes dormir sobre tu lado izquierdo. Duele presionar sus hombros hasta el hueso. Cómo ajustar tu postura en mitad de la noche hasta llorar. 25. Mi cabeza está muy mareada y me siento mal del estómago. ¿Están a punto de comenzar mis náuseas matutinas? 26. Adáptate bien y sé una futura madre fuerte y optimista. 27. Hoy me hicieron un examen físico. ¡Quedé embarazada del bebé de este hombre y él estaba extasiado! 28. Estoy muy satisfecho contigo. 29. El cuerpo de una persona, los latidos del corazón de dos personas, las expectativas de tres personas. Esperar es un proceso feliz. Abril, esperando con ansias tu llegada, otra de mis preocupaciones. 30. Lo que sea que el tiempo te dé para esperar, siempre te recompensará con los años ~ Toda madre embarazada merece el recuerdo momentáneo más hermoso ~ 31. Mi BB castaña, el día que me integré a ti, mi alegría venció todo tipo de malestar. 32. ¿Cómo me atrevo a envejecer antes de que vengas? 33. Esperando con ansias a nuestro angelito. 34. ¿No significa eso que las náuseas matutinas desaparecerán y el apetito mejorará después de tres meses? 35. El embarazo es en realidad una bendición. Al menos puedo escuchar dulces palabras todos los días. Algunas personas se lavan los pies, se lavan los calcetines y se calzan. Oye, oye, 36. Un cuerpo, dos latidos, nunca nos hemos conocido, pero te amo profundamente. 37. Solía ser muy neurótica y empeoró después de quedar embarazada. Ahora soy neurótico. ¿Es mi problema? 38. El fruto del amor trae suerte al final. 39. ¡Un par de lindos bebés gemelos! ¡Qué alegría! ¡Qué placer! No todo el mundo es bendecido una vez por el Creador, sino favorecido dos veces. 40. Dar a luz la vida es grandioso, inolvidable y digno de ser registrado. 41. Finalmente se tomaron las fotos de maternidad y yo estaba llena de expectativas cuando pensé que las fotos me ayudarían a recuperar mi confianza. 42. Escuché que todas las fotos de embarazo tienen el brillo del amor maternal. 43. Las personas nacidas después del año 2000 pueden actuar de manera linda.
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Un ladrón corpulento enmascarado se coló en la casa de la Sra. Taylor a altas horas de la noche y le arrebató a su perro. . Todo el proceso quedó captado en un vídeo de vigilancia. Al día siguiente, mi tío y otras personas corrieron al lugar para investigar. Lotte y Huo Xing llegaron más tarde. Qi Letian revisó cuidadosamente el video de vigilancia la noche del incidente y determinó que el ladrón era Niak, el hijo biológico de la Sra. Taylor, pero todos lo refutaron. Jingjing descubrió inesperadamente una nueva pista: un formulario de inscripción para un concurso de belleza de mascotas. El tío y Qi Letian corrieron a la oficina de inscripción para la competencia de cuidado de mascotas para conocer la situación. Justo cuando Qi Letian y su grupo fueron a la residencia del sospechoso, un incendio inexplicable destruyó su casa. Johnny Hao dijo la verdad y lo hizo. El Sr. K se llevó la sangre del perro mientras los demás no prestaban atención y escapó solo. El misterio de la bella durmiente Hace unos años, Xiaomu se convirtió en el ganador del concurso de talentos estrella de Tuna Town con su dulce voz y sus conmovedoras canciones. Ahora se ha convertido en una gran estrella, amada por la gente, y dará un concierto en el Tuna Stadium. Chen Jiaming llevó a Qi Letian y Jingjing al concierto. Inesperadamente, cuando la canción alcanzó su clímax, Xiaomu de repente cayó al suelo, inconsciente, y una mancha roja parecida a la palabra "vergüenza" apareció en su frente. Después del diagnóstico, el médico creyó que Xiaomu había sido envenenada por un veneno extraño y que solo podría despertar si se aliviaba su culpa. En este momento, Qi Letian y Lao Jiu también investigaron al envenenador y finalmente descubrieron que el incidente de envenenamiento se originó en un incidente pasado que Xiaomu había cometido. En medio de la noche, el misterioso hombre que envenenó la casa vino a robar el sonido. Fue descubierto y se escapó. Xiaomu finalmente resolvió la culpa en su corazón. La princesa Ye, la hija del millonario Ye Yongfu, es supervisada en su hermoso castillo todo el día debido a la sobreprotección de su padre. Un día, para comprobar si su padre realmente la amaba, la princesa Ye utilizó un virus informático proporcionado por el internauta Ren para persuadir a la "Reina", el sistema inteligente de gestión informática de su casa, para que suspendiera el sistema de seguridad y abandonara el castillo en secreto. Ye Yongfu, quien perdió a su hija, inmediatamente invitó a los detectives Chen Jiaming y Huo Xing para que lo ayudaran a encontrar a su amada hija. Qi Letian encontró pistas en la computadora de la princesa Ye y finalmente encontró a la princesa Ye después de muchos giros y vueltas. Pero esta princesa Ye es muy extraña. Parece que hay algo escondido detrás de ella, pero en realidad es carne falsa. Finalmente fue descubierto por Huo Xing. Inesperadamente, el Sr. K llegó primero, Huo Xing y otros pasaron por muchos problemas y la hija del sirviente estaba sana y salva. Pero la reina de las computadoras abandonó este mundo para siempre. Misterios perdidos Varios residentes de Tunatown que participaron en el programa de televisión "Treasure vs. Treasure" han perdido la voz. En ese momento, a Chen Jiaming se le encomendó proteger a los pescadores que habían participado en el plan y utilizó una gran suma de dinero para canjear las preciosas cuencas de pesca robadas. Después de conocer la ubicación de la transacción, el oficial Han, el oficial de policía Han y Sima Gang se prepararon para capturar al culpable en el acto, pero inesperadamente fueron seguidos en secreto por Qi Letian. Qi Letian, que estaba bajo arresto domiciliario, convenció a Jingjing, que estaba a cargo de él, para que abriera la habitación secreta de su tío y encontró una pista importante en su interior. Al mismo tiempo, Huo Xing también estaba siguiendo el caso, pero observó impotente cómo el tesoro del pescador era destruido y le quitaban la voz. Llegaron a la conclusión de que el próximo objetivo del gángster probablemente sería el Dragón Petardo. Huo Xing y otros habían preparado una emboscada, pero el plan que comenzaron a implementar fracasó. Pero Dorothy se escapó con la botella de sonido. Después de dejar Rou Dou, se produjo un incendio en su habitación y los demás huyeron del peligroso lugar. Huo Xing descubrió que la carne temblaba por dentro, por lo que arriesgó su vida para salvarlo. Rou Dou estaba muy conmovido y decidió pagarle a Huo Xing. El misterio de la identidad de Huo Xing Hace muchos años, en Squid City, los robots de combate de la serie 3000 ayudaron a la policía y lograron grandes logros. Durante una operación de arresto en el puerto, la líder del contrabando de armas, Heidi, escapó por poco. El Departamento de Seguridad de la ciudad decidió enviar el robot 3000A para capturar a Heidi sola y proteger la vida del testigo contaminado Hawking. Sin embargo, 3000A descuidó la seguridad de los rehenes durante su misión, lo que provocó la muerte del hijo de Hawking. Entonces el Departamento de Seguridad de la Ciudad decidió destruir el 3000A. 3000A obtuvo el juguete 3000A del hijo de Hawking para confundir a los demás y darles la ilusión de que el 3000A había sido destruido.
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Por lo tanto, el impuesto comercial se calcula sobre la base del monto recibido por adelantado, en lugar de los ingresos reconocidos en las cuotas financieras y el impuesto comercial pagado por adelantado. Impuesto al valor agregado de la tierra: debido a que no hay transferencia de propiedad, no hay impuesto al valor agregado de la tierra involucrado. Impuesto sobre bienes inmuebles: Según el "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles en edificios subterráneos con funciones de vivienda" (Caishui [2005] No. 181), Los edificios subterráneos en alquiler están sujetos a las normas pertinentes para los edificios elevados en alquiler. Prevé la recaudación de impuestos sobre la propiedad. Es decir, la parte del alquiler tributa al 12% de los ingresos por alquiler. Impuesto sobre el uso del suelo: según el artículo 4 del "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre cuestiones relativas al impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre el uso del suelo urbano" (Caishui [2009] No. 128) "Impuesto sobre el uso del suelo urbano para terrenos de construcción subterránea: en áreas urbanas Para terrenos de construcción subterráneos construidos por separado dentro del alcance de la recaudación del impuesto sobre el uso del suelo, el impuesto sobre el uso del suelo urbano se recauda de acuerdo con las regulaciones. Entre ellos, si el certificado de derecho de uso del suelo subterráneo ha sido obtenido, el impuesto a pagar se calculará sobre la base de la superficie del terreno confirmada por el certificado de derecho de uso de la tierra, si no se ha obtenido el terreno subterráneo, el impuesto a pagar se calculará si el certificado de derecho de uso de la tierra o el certificado de derecho de uso de la tierra subterránea sí lo hacen. Si no se indica la superficie del terreno, el impuesto a pagar se calculará en función del área vertical proyectada de la construcción subterránea. El impuesto sobre el uso del suelo urbano para los terrenos de construcción subterránea mencionados anteriormente se recauda temporalmente al 50% del impuesto a pagar ". Por tanto, si se construye por separado el garaje subterráneo deberá declarar el impuesto de uso del suelo urbano al 50% del impuesto a pagar. Aunque el país no ha emitido una política de exención de impuestos, las provincias y ciudades relevantes tienen políticas de exención de impuestos relevantes. Cabe señalar que el garaje subterráneo no se construye por separado, sino que está conectado a los edificios sobre el suelo. El mismo terreno ocupado por los edificios sobre el suelo y los subterráneos solo puede pagar el impuesto sobre el uso del suelo una vez y no hay doble imposición. Impuesto sobre la renta de las empresas: según el artículo 19 del "Reglamento para la aplicación de la Ley del impuesto sobre la renta de la República Popular China", el término "ingresos por alquiler" mencionado en el punto (6) del artículo 6 de la Ley del impuesto sobre la renta de las empresas Se refiere al uso de activos fijos, embalajes u otros bienes tangibles proporcionados por la empresa con ingresos provenientes del derecho. Los ingresos por alquiler se reconocen con base en la fecha en que el arrendatario deberá pagar la renta según lo estipulado en el contrato. Por lo tanto, el impuesto a la renta se aplica sobre el monto total del alquiler recibido como ingreso, en lugar de que los ingresos recibidos por adelantado se reasignen a los ingresos reconocidos en cada período según el tratamiento contable. Impuesto de timbre: una milésima parte de la renta del alquiler. 2. Tratamiento financiero y fiscal de las ventas al exterior: los garajes subterráneos vendidos a terceros se consideran ventas de inmuebles y se emite una factura de venta del inmueble. Cuando se cumplen las condiciones para el reconocimiento de ingresos, se reconocen los ingresos del negocio principal y el monto relevante del producto-garaje subterráneo desarrollado se traslada a los costos del negocio principal. Impuestos y recargos comerciales: los impuestos y recargos comerciales se aplican a las ventas de bienes raíces. Impuesto sobre el valor añadido del suelo: los ingresos y el importe del valor añadido se reconocen por separado, y el impuesto sobre el valor añadido del suelo se calcula sobre la base de residencias no ordinarias. Impuesto sobre la propiedad: al igual que en desarrollos como viviendas, no hay impuesto sobre la propiedad sobre los garajes subterráneos en venta. Impuesto sobre el uso del suelo: No se paga impuesto sobre el uso del suelo por la parte de la propiedad que se ha transferido. Impuesto sobre la renta de las sociedades: igual que el impuesto sobre la renta sobre la venta de viviendas. Impuesto de timbre: Declarado según la tasa impositiva por la venta de bienes inmuebles. 3. Tratamiento fiscal y fiscal de los garajes subterráneos de uso propio: El tratamiento de los garajes subterráneos de propiedad propia con derechos de propiedad debe ser el mismo que el de los productos de uso propio desarrollados por empresas inmobiliarias en los que se convertirá el producto-garaje subterráneo desarrollado. Se calcularán los activos fijos y la depreciación. En cuanto a la parte de uso propio, de conformidad con las disposiciones pertinentes de Caishui [2005] Nº 181, el impuesto sobre la propiedad se aplica a la parte de uso propio de la propiedad. El impuesto sobre el uso del suelo se trata del mismo modo que el alquiler. Para los garajes subterráneos construidos por separado, el impuesto sobre el uso del suelo urbano debe declararse al 50% del monto del impuesto aplicable. No hay otros impuestos involucrados. 2. El desarrollador construyó de forma independiente el garaje subterráneo de acuerdo con el plan y su área de construcción se prorrateó: El desarrollador construyó de forma independiente el garaje subterráneo como una instalación de apoyo a la comunidad de acuerdo con el plan y su costo se prorrateó al área práctica. Por lo tanto, sus derechos de propiedad deben pertenecer a todos los propietarios y es una instalación pública sin fines de lucro. Los promotores no tienen derecho a disponer de garajes subterráneos para obtener beneficios. Según el primer párrafo del artículo 17 del Guoshuifa [2009] No. 31, “Se podrán considerar como bienes sin fines de lucro y cuyo derecho de propiedad pertenezca a todos los propietarios, o que sean donados gratuitamente a gobiernos locales e instituciones públicas”. instalaciones públicas de apoyo. Los costos de construcción se manejan de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre tarifas de instalaciones públicas de apoyo. "Por lo tanto, los costos de construcción se incluyen en los costos de desarrollo de las tarifas de instalaciones públicas y eventualmente se asignan al costo del área práctica. Por lo tanto, para los garajes subterráneos sin fines de lucro con instalaciones públicas, el promotor no tiene derecho a firmar un acuerdo de cesión o arrendamiento de plaza de aparcamiento por separado con el propietario, y el acuerdo firmado en la práctica tampoco debería ser inválido. Si un propietario comunitario necesita comprar o arrendar el derecho de uso de un espacio de estacionamiento, debe firmar un contrato de transferencia o arrendamiento del derecho de uso de un espacio de estacionamiento con el comité de propietarios de la comunidad o una empresa de administración de propiedades autorizada por el comité de propietarios. . En este caso, solo todos los propietarios tienen derecho a disponer de los derechos de uso del espacio de estacionamiento en el estacionamiento subterráneo, y la transferencia de los derechos de uso del espacio de estacionamiento o los ingresos por alquiler también deben pertenecer a todos los propietarios. Si un promotor utiliza un garaje subterráneo sin fines de lucro con fines de lucro, el tratamiento fiscal es el mismo que "el promotor construye un garaje subterráneo solo y el área de construcción no se reparte".
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