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Siento que puedo tener una mente más abierta cuando no tengo un plano de planta. Por ejemplo, puedes hablar de algunos ideales de vida, materiales y estilos de decoración. Piense en ello como una forma de guiar a los clientes hacia su espacio de diseño. Cuando haces que la decoración sea impresionante, si el cliente no trae el plano, entonces soñará despierto. Cuando tenga un ensueño, entrará en un espacio ilusorio. En ese momento, el diseñador lo llevó a un mundo ideal. ¿Qué es la decoración del hogar? Se trata de hacer que los hogares de los clientes sean mejores y más cómodos. Hay varias categorías de diseñadores en nuestra empresa. Hay un diseñador llamado Yuan en nuestra sucursal de Caitian. Creo que la forma en que habla de las órdenes se llama estilo campo minado. Cada vez que habla de un pedido, presenta diez u ocho representaciones para dar a los clientes una sensación de seriedad, compromiso y entusiasmo. Su tasa de éxito al hablar de un pedido también es muy alta. También existe una combinación en la que un diseñador es el diseñador principal y uno o varios diseñadores son complementarios. Se negocia la combinación. Como no todos los diseñadores pueden responder la pregunta, deben compensarse unos a otros. En cuanto a mí, pertenezco a un estilo de narración. Storytelling es crear una trama a través del lenguaje y dejar que los clientes entren en tu trama. Y cuando hablamos, también vamos desde la entrada, al salón, a la cocina en este orden. Sólo en el proceso de contar la lista se agregarán algunas tramas de vida para enriquecer el contenido y el interés de la lista. Por ejemplo: cuando se trata de la cocina, podemos hablar con los clientes sobre cocinar; cuando se trata de las habitaciones infantiles, también podemos hablar de cómo los niños disfrutan de la calidez de la vida a través del diseño; cuando se trata del dormitorio principal, podemos hablar; sobre Feng Shui y otros conocimientos. Durante la conversación, si notas que el cliente está un poco cansado, inmediatamente levantarás la voz. Si está interesado, deberás buscar en este momento algunas fotografías para estimular su interés y generar lo que llamamos deseo de compra. En este momento, naturalmente puedes decir: Lo que dije hoy puede atraerte, pero hablar sin dibujos sigue siendo ilusorio. Si me envía dibujos por correo electrónico o fax, ¿haré un diseño para usted? En resumen, primero utilizo métodos conceptuales para atraer clientes y hacer que estén dispuestos a profundizar más. 2. El cliente trajo el plano. ¿Cómo podemos negociar un pedido? De lo que acabo de hablar fue del método conceptual para hablar de mónadas. Este concepto funcionaría mejor si hubiera dibujos. Tengo tres pasos cuando hablo de clientes: 1. El primer paso es dar una buena primera impresión y atraerlo con conceptos. El trabajo a realizar en este paso no es solo hablar de los conceptos, sino también registrar sus necesidades durante el proceso de enseñanza. El buen diseño es un producto que se sintetiza conociendo las intenciones del cliente y combinando sus propias ideas. Cuando doy una lista, suelo preparar cinco o seis hojas de papel, un cuaderno de bocetos y bolígrafos de colores. Durante el proceso de negociación de la factura, mientras habla con el cliente, esboce sus pensamientos. Es mejor hacer un diseño simple basado en sus ideas inmediatamente durante la conversación. Y este paso es el primer paso para que adquieras experiencia. Algunos diseñadores no son así. Primero utilizan papel para registrar los pensamientos del cliente, o incluso no registrarlos, para que el cliente no tenga ninguna impresión de sí mismo. A menudo hago todo lo posible para dejar una profunda impresión en el cliente al negociar el primer pedido. De hecho, se trata de concepto, diseño y emoción, de modo que si no fuera por el precio, los clientes acudirían a usted y los harían muy dependientes de usted. Pero si no se tienen detalles y conceptos al momento de negociar la factura, el cliente no podrá firmar de todos modos. Creo que son sólo palabras. Un diseñador de mi empresa anterior dibujaba ocho planos de planta después de tomar una fotografía. El cliente preguntó, muchacho, ¿qué solución es la mejor? Él dijo, ¿qué piensas? Al diseñar debes recordar que hay un plan principal y los demás son subplanes. Cuando hables, habla sobre lo que crees que es mejor, así como sobre los aspectos más destacados de varias otras opciones. 2. Paso 2: Ingrese a la etapa detallada para que los clientes se interesen en su plan y deseen ver su presupuesto. En este paso, necesito preparar algunos planos de planta. Generalmente, prepararé dos conjuntos: uno es un plano real, que es el diseño más razonable; el otro se llama diseño de fantasía, que puede no lograrse, puede no ser aplicable y puede ser más romántico. El propósito de este diseño es complementar el diseño muy útil que acaba de realizar.
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- ¿Pueden los fabricantes de equipos participar en negocios de arrendamiento financiero? Primera pregunta: dado que su empresa es una empresa orientada a la producción, puede vender sus productos mediante pago a plazos sin cambiar su ámbito comercial ni solicitar una licencia de arrendamiento financiero. -Disposiciones legales: Reglamento Provisional y Normas de Implementación sobre el Impuesto al Valor Agregado Segunda pregunta: Hay dos formas: La primera es que su empresa venda el equipo a una empresa de arrendamiento de terceros, y luego la empresa de arrendamiento y la empresa compradora ingresan en una relación de arrendamiento financiero: arrendamiento directo: el segundo método es vender primero el equipo a crédito a la empresa compradora, y luego la empresa compradora y la empresa de arrendamiento realizan negocios de recompra posventa, formando una recompra posventa; relación de arrendamiento financiero. El núcleo de ambos métodos es obtener el consentimiento de la empresa de arrendamiento, lo que requiere coordinación. La tercera pregunta: para las ventas a plazos, es necesario determinar si se reconocen los ingresos de una sola vez o en cuotas en función de la transferencia de riesgos y recompensas. Ambos reconocimientos son posibles. Las facturas se emiten según el tiempo especificado en el contrato y pueden emitirse de una sola vez o en cuotas. - Disposiciones legales: Disposiciones del impuesto al valor agregado sobre obligaciones tributarias, normas contables - renta.
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El condado tiene una superficie total de 3.243 kilómetros cuadrados, jurisdicción sobre 8 ciudades, 3 municipios (incluidos 2 municipios coreanos), 123 aldeas administrativas y una población total de 330.000 habitantes, incluidos 180.000 habitantes agrícolas. Hay 3 minas de carbón unificadas a nivel nacional, 1 mina de carbón municipal y 1 granja de propiedad estatal dentro de la jurisdicción. El condado de Jidong en la ciudad de Jixi es actualmente el condado con el mejor entorno económico en la ciudad de Jixi. El condado de Jidong tiene jurisdicción sobre 8 ciudades, 1 municipio y 2 municipios étnicos: ciudad de Jidong, ciudad de Pingyang, ciudad de Xiangyang, ciudad de Hada, ciudad de Yongan, ciudad de Heyong, ciudad de Donghai, ciudad de Xingnong, municipio coreano de Jilin, municipio coreano de Mingde, municipio de Xialiangzi 8510 Granja. El condado de Jidong tiene una ubicación geográfica ventajosa. Tres municipios del condado limitan con Rusia. La sede del condado está a 500 kilómetros de la capital provincial, Harbin, a 100 kilómetros del puerto de la ciudad de Dangbi, a 230 kilómetros del puerto de Jixiang, a 250 kilómetros del puerto de Suifenhe y a 15 kilómetros de la ciudad de Jixi. La línea Linmi del ferrocarril nacional y la línea Fanghu de la carretera nacional van de este a oeste. El aeropuerto de Jixi y el parque de procesamiento de alimentos orgánicos Jixi Xinfeng están a punto de construirse en nuestro condado, lo que puede denominarse el "triángulo dorado" del desarrollo económico. El condado de Jidong es rico en recursos naturales y se le conoce como la "cuenca del tesoro". Existen muchos tipos de recursos minerales subterráneos, de grandes reservas y de alta ley. Con reservas probadas de carbón de 3.400 millones de toneladas, es el condado con las mayores reservas de carbón y la mayor producción en la provincia de Heilongjiang. También es uno de los 10 condados productores de carbón clave en el país identificados por el antiguo Ministerio del Carbón. Además, existen más de 20 minerales como oro, cobre, hierro, platino, paladio, níquel, zinc, aluminio, cobalto, grafito, fluorita, cristal, caliza, mármol, arcilla, etc., entre los que destacan la fluorita, el cristal, Las reservas de cristal fundido, platino y paladio ocupan el primer lugar en la provincia. Hay 12.000 acres de tierra cultivada y 15.000 acres de tierra cultivada. Hay tres pastos en los más de 654,38 acres de pastizales, y hay muchas escenas encantadoras de "el canto de las golondrinas continúa y el pastoreo de los caballos". Las zonas montañosas del norte y del sur están cubiertas de bosques. El condado tiene una superficie forestal de 2,53 millones de acres, una tasa de cobertura forestal del 42,6% y una reserva en pie de 100.000 metros cúbicos. Hay 8 granjas forestales en total, entre las cuales Baoquan Forest Farm es una de las cuatro granjas forestales más grandes de la provincia. En el vasto y frondoso bosque, hay animales salvajes como ciervos, corzos, jabalíes, osos, lobos, zorros, visones, perros mapaches, faisanes, ginseng, astrágalo, dangshen, schisandra y acanthopanax, así como hongos negros. , setas, nueces, avellanas, helechos, matsutake y otras delicias montañesas. La superficie de agua del condado es de más de 65,438 acres y hay 3 embalses de tamaño grande y mediano. Es rico en recursos turísticos y ha desarrollado atracciones turísticas como el área escénica del río Hada, el embalse de Balengshan, el parque forestal de la montaña Fenghuang, el área de aduanas coreanas de Jilin y el área de turismo ecológico agrícola de Xidapo, que son famosos por sus hermosos paisajes. La economía continúa desarrollándose. En los últimos años, la economía del condado de Jidong se ha desarrollado muy rápidamente. Inicialmente, la industria formó seis patrones industriales principales, incluida la industria química del carbón, la calefacción eléctrica, el desarrollo profundo de recursos minerales, materiales farmacéuticos, materiales de construcción y procesamiento profundo de productos de granos, que requieren principalmente mano de obra y procesamiento de recursos. En particular, un grupo de empresas de producción y procesamiento de carbón como Lexian Coking Co., Ltd. y Baotailong Coking Co., Ltd. se han convertido en pilares importantes en la promoción del rápido desarrollo de la economía del condado. Hay más de 100 tipos de productos, como carbón limpio, coque, negro de humo, telas de terciopelo, medicamentos patentados chinos y alcohol. La economía rural se ha desarrollado de manera integral y la industrialización agrícola ha comenzado a tomar forma. Empresas líderes en procesamiento de productos agrícolas, como Xinhe Rice Industry Group, Fushunxiang Grain and Oil Company, Donghai Fuqiang Grain and Oil Co., Ltd. y Marigold Deep Processing Plant, así como bases de productos agrícolas y secundarios como soja verde, arroz, maíz, hortalizas, caléndulas y cerdos, se han formado y continúan desarrollándose. Se lograron avances importantes en la apertura al mundo exterior. Más de 30 tipos de productos, entre ellos arroz pulido, licor, cerdo Dika y piedra, se exportan a Rusia, Japón, Corea del Sur, Libia y otros países. El condado de Jidong es un lugar prometedor con una fuerte ventaja de llegar tarde. Formular políticas preferenciales para alentar a empresas e individuos nacionales y extranjeros a invertir, desarrollar e introducir talentos, adherirse a los "cuatro sin restricciones" y a los "cuatro primeros y cuatro últimos", es decir, no existen restricciones de proporción, velocidad, escala y métodos operativos, abrir primero y luego administrar, y primero estandarizar después del desarrollo, prosperar primero y luego enderezar, apoyar primero y luego beneficiarse, e implementar un servicio integral para proyectos de inversión fuera del condado desde la introducción, negociación, demostración y aprobación hasta gestión. Hoy, Jidong, bañado por la gloria del XVI Congreso Nacional del Partido Comunista de China, está mostrando a la gente un enorme potencial de desarrollo y perspectivas brillantes con cambios rápidos. Invitamos sinceramente a huéspedes de todo el mundo a trabajar juntos para lograr grandes cosas. Ubicada en la parte oriental de la provincia de Heilongjiang, es una ciudad fronteriza con hermosos paisajes.
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