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- ¿Cómo determinar la deuda conjunta de marido y mujer en el contrato de arrendamiento? 1. ¿Cómo determinar la deuda conyugal en el contrato de arrendamiento? "*Deuda**Firma" es el principio básico para que las parejas **reciban sus deudas. El principio de "* * *deuda* * *" tiene la profunda intención de guiar a las entidades civiles y comerciales para estandarizar activamente el comportamiento de las transacciones y fortalecer la prevención de riesgos. Se previenen riesgos, pero aumentan los costos de transacción. Antes de firmar un contrato, ambas partes del contrato deben comprender primero el estado civil de la otra parte. Si está casado, lo mejor es que traiga a su cónyuge para firmar el contrato. La Ley Suprema aclara el principio general de "* * *deudas* * *" entre marido y mujer, lo que evita en la mayor medida la situación de "deuda", pero también aumentará los costos de transacción, como utilizar un certificado de matrimonio para firmar. contratos y cooperación en el futuro. 2. ¿Cuáles son las características de la deuda matrimonial? 1. Marido y mujer * * * Son sujetos de un mismo patrimonio las parejas casadas, hombres y mujeres, que no hayan formado relación matrimonial, como las de convivencia no matrimonial, las de convivencia extramatrimonial, y los hombres y mujeres cuyo matrimonio sea nulo o revocado, no pueden convertirse en sujetos de la misma propiedad. 2. Los bienes comunes del marido y la mujer se adquieren durante la relación matrimonial y los bienes anteriores al matrimonio no pertenecen a los bienes comunes del marido y la mujer. Durante la relación matrimonial, se inicia desde la fecha del matrimonio legal hasta la fecha de fallecimiento de uno de los cónyuges o la fecha del divorcio efectivo. 3. La fuente de los bienes comunes del marido y la mujer son los bienes adquiridos por ambos cónyuges o por una de las partes, incluidos los bienes adquiridos por el marido y la mujer mediante el trabajo y otros bienes legales adquiridos sin trabajo. como bienes muebles y bienes pactados por el marido y la mujer como bienes muebles excepto bienes. 4. El marido y la mujer tienen igual propiedad de los mismos bienes, disfrutan de iguales derechos y asumen iguales obligaciones. 5. Si no se puede probar que los bienes pertenecen a uno de los cónyuges, se presume que los bienes conyugales son los mismos. 6. En principio, la división de los bienes de propiedad conjunta del marido y la mujer debe dividirse en partes iguales. Según las necesidades reales de producción y vida, el origen de la propiedad, etc. , que se manejará mediante negociación entre ambas partes. Si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de la propiedad y teniendo en cuenta los derechos e intereses de los niños y las mujeres. 7. Si fallece uno de los cónyuges y se divide la herencia, la mitad de los bienes conyugales se entregará primero al otro cónyuge, y los restantes serán propiedad del difunto y se tratarán de conformidad con el Código Civil. En resumen, en la era actual de altos precios de la vivienda, algunas parejas alquilan una casa y firman un contrato de arrendamiento con extraños, de modo que el arrendatario debe pagar el alquiler, que es una deuda en la vida familiar. Cuando una pareja se divorcia, el propietario les exigirá que paguen el alquiler atrasado. Si el contrato de arrendamiento es firmado y confirmado por ambas partes, pertenece a la misma deuda. Este es también un principio importante para identificar la misma deuda entre marido y mujer.
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