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Tarifas de mantenimiento de carreteras, primas de seguros e impuestos sobre el uso de vehículos y embarcaciones a cargo del vehículo arrendado, inspección anual y mantenimiento regular; 4. Proporcionar a la Parte B vehículos cuya condición técnica no sea inferior al Nivel 1 y proporcionar licencias de conducir completas; 5. Proporcionar servicios de rescate a la Parte B, y se implementarán medidas específicas de acuerdo con el sistema de rescate de la Parte A. 6. Responsable de los vehículos accidentados y responsabilidad por reclamos por vehículos perdidos directamente a la compañía de seguros; accidentes de tráfico. dos. Derechos y obligaciones de la Parte B 1. Disfrute del derecho a utilizar el vehículo en Beijing. Si excede Beijing, se notificará a la Parte A y se le permitirá salir de Beijing; 2. La Parte B será responsable de la legalidad, autenticidad y validez de los documentos, sellos y cheques proporcionados a la Parte A. Si hay algún fraude, la Parte B. debe compensar a la Parte A por cualquier daño causado. Todas las pérdidas y asumir las responsabilidades legales correspondientes. 3. La Parte B pagará el alquiler a la Parte A en su totalidad y a tiempo, y no incumplirá ninguna excusa; y debe llenar con la misma marca de combustible que el manual del vehículo, de lo contrario causará que la Parte B sea responsable de la pérdida y los gastos de alquiler durante el período de reparación (se debe agregar aceite superior a 93#) 5. Lleve a cabo la inspección y el mantenimiento diarios del vehículo de acuerdo con el manual del vehículo, especialmente la inspección del aceite del motor, aceite de frenos, refrigerante, electrolito, presión de los neumáticos y control del rendimiento de los frenos, la dirección, las luces, los limpiaparabrisas y la bocina. Si se encuentra alguna anomalía, se debe contactar a la Parte A inmediatamente para su reparación. Si la empresa continúa operando con fuerza, la Parte B asumirá las pérdidas causadas y será multada con más de 500 yuanes para rescindir el contrato. 6. La Parte B no utilizará el vehículo arrendado para realizar actividades ilegales y delictivas; subarrendará, transferirá, revenderá o hipotecará el vehículo arrendado ni cambiará de conductor por su cuenta; de lo contrario, la Parte A recibirá una multa de 65.438+00.000 RMB; será embargado. 7. Sin permiso, no se podrán cambiar ni eliminar otras piezas, accesorios, equipos y dispositivos del vehículo, así como las señales y sellos establecidos por la Parte A. En caso de infracción, se impondrá una multa de 10 veces el precio de la parte nueva del inmueble demolido. Si se descubre que la Parte B ha quitado el sello del odómetro, el alquiler se cobrará a 2 yuanes por kilómetro por día durante 600 kilómetros a partir de la fecha de alquiler y se devolverá el vehículo. tres. Derechos y obligaciones del garante El garante asumirá la responsabilidad de garantía y la responsabilidad legal por todas las pérdidas y deudas causadas por las acciones de la Parte B en la ejecución de este contrato. Cuatro. Normas de alquiler y condiciones de pago: 1. El alquiler normal a corto plazo, el alquiler mensual y el alquiler anual están sujetos a los estándares 2 de la Parte A. El límite diario de alquiler de automóviles es de 200 kilómetros y el límite mensual es de 5.000 kilómetros; Se cobrará un yuan por cada kilómetro que supere el kilómetro; 3. Si la Parte B devuelve el coche antes de tiempo, deberá pagar a la Parte A una multa liquidada, que se calcula como el 50% del alquiler de los días anteriores; Se firma el contrato, la Parte B pagará el alquiler inmediatamente y lo alquilará una vez por un corto período de tiempo. Si el alquiler mensual a largo plazo se paga mensualmente, el alquiler debe pagarse dos días antes del alquiler mensual. El alquiler anual debe pagarse en una sola suma o de acuerdo con el método de pago del alquiler mensual a largo plazo. 5. Mantenimiento regular del vehículo, inspección y reparación anual: 1. El vehículo se someterá a un mantenimiento periódico obligatorio cada 5.000 kilómetros acumulados. La Parte A llamará a la Parte B para alquileres mensuales y anuales para preguntar sobre el kilometraje acumulado del vehículo. La Parte B responderá con prontitud para que la Parte A pueda concertar una fecha de garantía obligatoria. 2. Tres días antes de la fecha de garantía obligatoria y de cinco a diez días antes. la fecha de inspección anual, la Parte A llamará a la Parte de contacto B para acordar una fecha y un lugar específicos, y la Parte B promete llegar a tiempo. Si la garantía obligatoria falla, la Parte A tiene derecho a imponer una multa de 500 yuanes. Si el vehículo sufre daños, la Parte B deberá pagar una compensación adicional. Las multas y demás pérdidas ocasionadas por no pasar la inspección anual serán a cargo de la Parte B. 3. Cuando el vehículo necesite mantenimiento, se averíe o sufra daños, deberá ser reparado en el fabricante designado por la Parte A. Sin el permiso de la Parte A; , La Parte B no encontrará un taller de reparación por sí sola. En caso de infracción, la Parte A tiene derecho a imponer una multa de 1.000 yuanes. Renovación del verbo intransitivo y retorno de vehículo1. Si el período de arrendamiento excede un mes, la Parte A debe presentar una propuesta para renovar o cancelar el arrendamiento cinco días antes de la expiración del contrato. Si se renueva el contrato de arrendamiento, la Parte A debe encargarse de ello para garantizar que la Parte B pueda utilizar el vehículo. 2. La renovación de los vehículos de alquiler a corto plazo debe notificarse a la Parte A 3 horas antes de su vencimiento y el contrato de arrendamiento puede renovarse; sólo con el consentimiento de la Parte A. Los trámites de renovación deben ser manejados por la Parte A. 3. Al devolver el automóvil, la Parte B deberá respetar el tiempo acordado y pagar el 50% del alquiler del día dentro de las 4 horas posteriores a la fecha de vencimiento. se calculará el alquiler del día completo si excede las 4 horas; 4. Si se pierde el permiso de conducir proporcionado por la Parte A al devolver el coche, se le cobrará al conductor una multa: 600 yuanes por el permiso de conducir, 1.000 yuanes por la inspección anual, 200 yuanes. por la etiqueta verde y 10 yuanes por una copia de la tarifa de mantenimiento de la carretera. Al mismo tiempo, se realizará una compensación de 600 yuanes por las llaves del coche perdidas y de 600 yuanes por las placas de los vehículos. El depósito no se reembolsará hasta que se reemplacen las placas y se calculen todas las pérdidas. 5. Cuando la Parte B devuelva el automóvil, si algún artículo dentro o fuera del automóvil se pierde o daña, la Parte B deberá compensarlo de acuerdo con el precio. Si la apariencia del automóvil sufre daños como rayones, abrasiones, golpes, etc., será reparado en el taller de reparación designado por la Parte A a expensas de la Parte B, o la Parte B podrá confiar a la Parte A la reparación. La Parte B deberá confirmar las pérdidas relacionadas con el precio de reparación propuesto por la Parte A y pagar los gastos correspondientes. Siete. Cobro y devolución de la fianza del vehículo 1.
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- ¿Se debe renovar el contrato de alquiler cuando expire? 1. ¿Es necesario renovar el contrato de arrendamiento una vez vencido? El contrato de arrendamiento deberá renovarse cuando expire. La ley china no prevé la renovación automática del contrato y ambas partes deben renovar el contrato. Según lo dispuesto en la Ley de Contratos, si no se renueva el contrato pero se continúa el arrendamiento, se considera que es un arrendamiento indefinido, debiendo darse un plazo razonable de aviso a la otra parte antes de rescindir el contrato. Las partes no han pactado un término claro en el contrato; si las partes acuerdan un plazo de arrendamiento superior a seis meses, deberán hacerlo por escrito. El llamado contrato de arrendamiento de duración determinada significa que el contrato tiene una duración clara. Hay tres tipos de contratos indefinidos: las partes no acuerdan un término claro en el contrato; si las partes acuerdan que el plazo del arrendamiento excede los seis meses, debe ser por escrito. Si las partes no toman la forma por escrito, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido; si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado y el arrendador no presenta objeción alguna, se mantendrá el contrato de arrendamiento original; ser válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto. 2. ¿Cómo redactar un contrato de renovación de alquiler? Una vez que expire el contrato de alquiler de la casa, si desea continuar alquilando, puede negociar con el propietario y firmar un acuerdo de renovación del contrato de alquiler de la casa. A la hora de firmar un acuerdo de renovación del contrato de alquiler de una casa, no se puede ignorar que también es necesario confirmar y negociar las cuestiones específicas que intervienen en el contrato. Al renovar un contrato de arrendamiento de una casa, generalmente se debe prestar atención a algunas cosas: la información básica de ambas partes del contrato; el período máximo de operación del contrato no excederá los 20 años; el monto del alquiler, la forma de pago y el tiempo de prioridad; después de la expiración del contrato; responsabilidad por incumplimiento del contrato y pago de indemnización por daños y perjuicios; el derecho a rescindir el contrato de propiedad del sitio y de los edificios después de la expiración o rescisión del contrato, etc. Aunque se recomienda renovar el contrato, aún es oportuno acudir al centro de transacciones inmobiliarias donde se encuentra la tienda para registrarse en el contrato de arrendamiento. Además, la mayoría de los departamentos industriales y comerciales exigen que el contrato de arrendamiento esté registrado y archivado al solicitar una licencia comercial, para proteger mejor los intereses de la otra parte. Se puede ver que renovar el contrato de arrendamiento es muy importante, al menos no te echarán a tu antojo. Por supuesto, si el contrato de arrendamiento no se renueva y no desea seguir alquilando después de que expire el contrato de arrendamiento, puede dejar de alquilar en cualquier momento siempre que notifique al propietario a tiempo. Si el arrendador se niega a devolver el depósito y otras tarifas basándose en la renovación automática del contrato de arrendamiento, o hace otras exigencias irrazonables sin base legal alguna, el inquilino puede pedirle al arrendador que le devuelva las tarifas correspondientes. Si la negociación fracasa, puede recopilar pruebas y presentar una demanda ante el tribunal para recuperarse. 3. ¿Cómo calcular el uso continuado de la casa una vez finalizado el contrato de arrendamiento? El artículo 236 de la Ley de Contratos de mi país estipula que si expira el plazo de arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado y el arrendador no presenta ninguna objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto. Según el artículo 232 de la Ley, en un arrendamiento por tiempo indefinido, las partes pueden resolver el contrato en cualquier momento, pero el arrendador deberá notificarlo al arrendatario antes de un plazo razonable. Un contrato es una relación jurídica civil con un límite de tiempo limitado. En un contrato de arrendamiento, las partes suelen acordar el plazo del arrendamiento. Cuando expire el plazo del contrato, se rescindirá el contrato. Sin embargo, cuando expira el período del contrato, las partes también pueden renovar el contrato de dos maneras: una es la renovación expresa, es decir, las partes del contrato firman otro contrato una vez vencido el período de arrendamiento y acuerdan extender el período de arrendamiento; Es la renovación tácita, es decir, el arrendamiento. Una vez vencido el plazo, el comportamiento de las partes del contrato indica que la relación de arrendamiento continúa existiendo. En un arrendamiento indefinido, siempre que el arrendador no tenga intención de recuperar la propiedad arrendada, en realidad no la recupere y continúe cobrando el alquiler, significa que la relación de arrendamiento entre las dos partes continúa existiendo. Sin embargo, dado que el plazo del arrendamiento no puede fijarse en este momento, la ley estipula que las partes pueden rescindir el contrato en cualquier momento. El 365438+31 de febrero de 2007, si continúa usando la casa y paga el alquiler después de la expiración del contrato de arrendamiento anterior, y el arrendador no tiene objeciones, se debe considerar que ambas partes indican que la relación de arrendamiento continúa. existir, y es una renovación de arrendamiento implícita. De acuerdo con lo establecido en la ley de contratos, el contrato de arrendamiento original que usted firmó seguirá siendo válido. Sin embargo, dado que no ha acordado lo contrario sobre el período de arrendamiento, las dos partes han formado una relación legal de arrendamiento ilimitada y ambas partes pueden rescindir el contrato en cualquier momento. Siempre que el arrendador te lo notifique en un plazo razonable conforme al principio de buena fe, tiene derecho a resolver el contrato. El objetivo de firmar un contrato de alquiler de una casa es proteger mejor los derechos e intereses legítimos del propietario y del inquilino y evitar la falta de certificados y licencias en caso de disputas sobre la vivienda. Al firmar un contrato de alquiler de una casa, ambas partes deben negociar el contenido del contrato e indicar las precauciones y la responsabilidad por incumplimiento del contrato durante el período de alquiler. La información de identidad de ambas partes debe garantizar la autenticidad y la trazabilidad para evitar problemas innecesarios.
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