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De esta forma, cuando pongo el aceite viejo, los depósitos de carbón en el acelerador de limpieza salen directamente, sin causar daños al motor y catálisis de tres vías. ¿Es eso así? Primero, comprendamos cómo funciona el acelerador. El acelerador es la garganta del motor de un automóvil y es una válvula controlable que se utiliza para controlar el aire que ingresa al motor. La profundidad de pisar el acelerador está directamente relacionada con la apertura del acelerador, por lo que el rendimiento del ralentí (revoluciones del motor) y la potencia (aumento de velocidad) están estrechamente relacionados con la limpieza del acelerador. En términos generales, el acelerador es la válvula que controla el flujo de aire hacia el motor. Después de que el aire ingresa al tubo de admisión, se mezcla con el combustible para formar gas inflamable y se quema. Conecta el filtro de aire al motor, por lo que es la garganta del motor. ¿Por qué el acelerador se ensucia y se pone negro? 1. El filtro de aire es limitado. De hecho, está en contacto directo con el aire. De hecho, hay un filtro de aire en el frente y el frente del filtro de aire filtra, pero no todo se puede filtrar. Habrá polvo u otra suciedad que entre en contacto con la superficie de la válvula del acelerador. 2. El vapor de aceite se condensa y se adhiere a la temperatura de funcionamiento del motor y el aceite producirá vapor de aceite. Al ralentí y a baja velocidad, el aceite y el gas se condensarán o fluirán de regreso a la válvula de mariposa del enfriador. 3. Mezcle el polvo en el aire, el vapor de aceite y el polvo en el aire se mezclan y se queman en negro. ¿Es mejor lavar el acelerador con más frecuencia? Generalmente las tiendas 4S recomiendan limpiar el acelerador del coche cada 20.000 a 40.000 kilómetros. Limpiar la válvula de mariposa no siempre es mejor. Una limpieza excesiva limpiará lentamente el recubrimiento especial en la cavidad interior de la válvula del acelerador. La cavidad interior perderá su recubrimiento, lo que es más probable que cause adherencia de grasa, acelere el envejecimiento de la válvula del acelerador o aumente la carga sobre el acelerador. válvula. ¿Qué pasará si no se limpia el acelerador? Si la válvula de mariposa no se limpia durante mucho tiempo, los depósitos de carbón y las impurezas afectarán la precisión de la apertura de la válvula de mariposa. Al mismo tiempo, el aire que contiene impurezas puede ingresar a la cámara de combustión, afectando el funcionamiento normal del motor. Su manifestación más evidente es el ralentí inestable. Habrá una sensación repentina de pérdida de aceite durante la conducción normal, la potencia será peor que antes, el consumo de combustible aumentará y, en ocasiones, incluso habrá problemas como dificultad para arrancar o incluso. falla del motor. ¿Cuándo se debe limpiar el acelerador? ¿Cómo limpiar? La limpieza del acelerador se juzga mejor en función de la retroalimentación de potencia del vehículo. Si el vehículo está en ralentí inestable, tiene dificultades para arrancar y tiene potencia reducida, no es demasiado tarde para limpiar el acelerador. Hay dos formas de limpiar el acelerador, limpieza sin desmontaje y limpieza con desmontaje, cada una con ventajas y desventajas. La característica más importante de la limpieza sin desmontaje es que es simple y conveniente. Rocíe limpiador del acelerador directamente sobre el limpiaparabrisas o directamente sobre el acelerador, luego frote el acelerador. La desventaja es que el efecto de limpieza es medio y es adecuado para aceleradores que no están especialmente sucios. Tenga cuidado de no rociar el tubo detrás del acelerador, lo que podría causar daños secundarios al acelerador. El desmontaje y la limpieza son un poco más problemáticos. Debe desmontar todo el conjunto del acelerador y luego limpiarlo a fondo con un agente de limpieza especial antes de restaurarlo. Aunque los pasos son engorrosos, la ventaja es que el efecto de limpieza es completo y el precio de mantenimiento de la tienda 4S también es relativamente caro. Dependiendo de la marca del automóvil, es necesario restablecer la apertura del acelerador después de limpiarlo; de lo contrario, la computadora del automóvil habrá memorizado la apertura cuando haya depósitos de carbón. Si no se reinicia, el motor funcionará en ralentí de manera inestable y girará a alta velocidad, lo que provocará más pérdidas que ganancias. No hay síntomas obvios de una válvula de mariposa sucia, por lo que no se recomienda limpiarla. Para todos los vehículos EFI, siempre que el motor esté descargado y en punto muerto, se presiona con fuerza el acelerador durante 3000 rpm y luego se corta repentinamente el combustible. ¡Preste atención al puntero del tacómetro en este momento! 1. Cuando el puntero baja rápidamente a 1000 a 1200 rpm, el puntero se detendrá por un momento, luego bajará a aproximadamente 800 rpm y la velocidad de ralentí será estable.
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Aunque apenas puedan hacer el pago inicial, seguirán trabajando para el banco durante los próximos veinte o treinta años. Hay que decir que las palabras de Cao han entrado en los corazones de innumerables personas. Pero mirando hacia atrás, todavía tenemos que afrontar la realidad de que los precios de la vivienda son ridículamente altos. Una casa es tan valiosa que es natural querer poseerla permanentemente. Sin embargo, en nuestro país la propiedad de la tierra y los derechos de uso están separados. La tierra pertenece al estado y la casa pertenece al propietario. Hay un problema aquí. Después de 70 años, ¿quién será el dueño de la casa? Generalmente, los derechos de propiedad de las casas privadas son de 70 años, pero pocas personas pueden comprar una casa con derechos de propiedad completos de 70 años, porque los derechos de propiedad se calculan desde el momento en que el terreno se transfiere con éxito. El desarrollador no necesariamente establece la propiedad. derechos inmediatamente después de adquirir el terreno. Se necesitan varios años para construir una casa y luego varios años más para venderla. Por tanto, los derechos de propiedad de las viviendas adquiridas por los compradores de vivienda son inferiores a 70 años, y aquellos con más de 60 años son aún más raros. Anteriormente, el Estado estipulaba que los derechos de propiedad de las casas expiraban después de 70 años y que el Estado tenía derecho a recuperar el terreno y utilizarlo para otros fines. Esto hace que muchas personas se sientan ansiosas y sientan que tarde o temprano la casa ya no les pertenecerá. De hecho, esta preocupación es innecesaria, porque el derecho de propiedad de 70 años es sólo un período inicial y la casa no se perderá después de su vencimiento. El Código Civil implementado en 2021 estipula que una vez transcurrido el período de 70 años, se puede renovar automáticamente y se requieren tarifas de renovación. Aunque los derechos de uso de la tierra se pueden renovar automáticamente, todos deben pagar una tarifa determinada, que es la "tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra". Se entiende que antes de que expire el derecho de uso de la tierra, es necesario solicitar la renovación a los departamentos correspondientes. Después de la aprobación de los departamentos pertinentes, el propietario puede volver a firmar el contrato de transferencia de tierra, pagar la tarifa de transferencia de tierra y seguir los procedimientos de renovación del registro. Cabe mencionar que en el pasado, las tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra eran cobradas por el Ministerio de Recursos Naturales y serán recaudadas por las autoridades tributarias pertinentes a partir de mayo de 2021. También cabe señalar que es mejor no renovar el uso de la tierra inmediatamente después de su vencimiento, porque según las regulaciones, el Estado tiene derecho a recuperar el derecho de uso de la tierra sin compensación una vez que expire. Por supuesto, para proteger los intereses de la gente, creo que el estado no recuperará la casa fácilmente, pero por razones de seguro, todavía tenemos que pagar activamente la tarifa de transferencia de la tierra para evitar la caducidad de la tierra. derechos de uso. Y ya en 2016, el Ministerio de Tierras y Recursos de mi país propuso un "plan de transición" sobre los derechos de propiedad de la vivienda, indicando claramente que no es necesario solicitar activamente la renovación después de que expiren los derechos de propiedad, y mucho menos pagar varias tarifas. Aunque este plan no es una disposición legislativa, también es una poderosa referencia. Con la respuesta a la pregunta sobre los derechos de propiedad, también podemos imaginar que con una casa de 70 años, la casa se ha convertido en una historia diferente. Puede describirse como "vieja pero pequeña". En las ciudades nacionales, algunas viviendas comerciales se construyeron en la década de 1950, lo que significa que tienen unos 70 años. En esta época, la comodidad de vida se redujo considerablemente y algunas casas quedaron ruinosas y no aptas para la habitación humana. Además, algunos de los diseños de las casas construidas en el pasado, como las zonas públicas o las escaleras de incendios, estaban relativamente atrasados. Debido a las diferencias regionales del país, las opciones de tratamiento también variarán. Hay dos comunidades residenciales en Shanghai que se construyeron muy temprano. Uno es Pengpu New Village, construido en 1958, que ha estado construido durante 63 años a partir de 2021, y el otro es Caoyang New Village, construido en 1951. Caoyang New Village adopta un plan de renovación porque, en general, todavía es habitable. ¿Cómo hizo esto Pengpu Xincun, que tiene casi 70 años? Los departamentos pertinentes del distrito de Jing'an demolieron y reconstruyeron las casas donde se encuentra Pengpu New Village, calificándolo de "demolición original y construcción original". La demolición original y la construcción original se refieren a la renovación de casas nuevas basándose en el área de construcción original en la ubicación original. Los residentes primero se mudan de sus antiguas casas alquilándolas en el exterior, y luego el gobierno derriba las antiguas casas y las reconstruye en el mismo sitio. Luego, una vez construida la casa, los residentes regresan. El principio de la reconstrucción es “demoler y devolver”. Las opciones en estas dos comunidades son diferentes, pero lo mismo es que después de que expiraron los derechos de propiedad, el funcionario recuperó el terreno y lo usó para otros fines. La casa del propietario no se perdió y los derechos de propiedad de la casa se recuperaron con éxito. renovado. Pero es mejor si la casa se puede renovar, porque esto no sólo convertirá la casa en una casa nueva, sino que también cambiará el año de construcción, lo que afecta directamente a la venta de la casa, por ejemplo, el plazo del préstamo y el precio. La diferencia entre la casa nueva y la antigua será mayor. Otros "lugares" no tienen recursos financieros tan fuertes y se estima que les resultará difícil imitar a Shanghai.
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