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La lista de instalaciones y elementos auxiliares de la casa se muestra en el Apéndice 1. Artículo 2 Objeto de la Casa. El propósito de esta casa es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Artículo 3 Plazo del arrendamiento. El periodo de arrendamiento es de año mes día a año mes día. Artículo 4 Alquiler. El alquiler de esta casa es (RMB) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Artículo 5 Forma de pago. El alquiler se liquida [mes][trimestre][año] y la Parte B lo pagará a la Parte A el [mes][año]. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, la Parte B pagará un recargo por pago atrasado del % del alquiler diario por cada día de retraso. Si los atrasos en el alquiler superan un mes, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte B deberá pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios basada en el % del alquiler total del contrato. Si se causa alguna pérdida a la Parte A, la Parte B también será responsable de la indemnización. Artículo 6 Plazo de entrega de la vivienda. La Parte A entregará la casa a la Parte B dentro de los 3 días siguientes a la fecha de entrada en vigor de este contrato. Si la Parte A no entrega la casa a tiempo, la Parte B pagará una indemnización por daños y perjuicios equivalente al % del alquiler diario por cada día de retraso. Si la entrega se retrasa por más de un mes (día), la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios basada en el % del alquiler total del contrato. Si se causa alguna pérdida a la Parte B, la Parte A también será responsable de la indemnización. Artículo 7 Compromiso de la Parte A con la casa. 1. Compromiso con los derechos de propiedad. La parte A garantiza que no habrá disputas sobre derechos de propiedad en la casa arrendada. Salvo pacto en contrario en el acuerdo complementario, la Parte A deberá completar la hipoteca, la deuda hipotecaria, los impuestos y el alquiler antes de arrendar la casa. 2. Sostenimiento de gastos relacionados. La Parte A pagará todos los gastos relacionados como agua, electricidad, gas natural, predial, teléfono, televisión por cable, Internet, etc. Al alquilar una casa a la Parte B, se presentarán los recibos de pago correspondientes a la Parte B al entregar la casa. 3. Expresa tus compromisos con sinceridad. El alquiler de casas e instalaciones relacionadas implica la seguridad personal y de la propiedad u otros asuntos importantes que afectan la residencia. La Parte A debe hacer declaraciones y recordatorios verdaderos por escrito a la Parte B y no ocultará ni cometerá omisiones importantes. Si la Parte A viola el compromiso anterior, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato y pagar a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios equivalente al % del alquiler total del contrato. Si se causa alguna pérdida a la Parte B, la Parte A también será responsable de la indemnización. Artículo 8 Responsabilidades de mantenimiento. Durante el período de arrendamiento, la Parte A correrá con el costo normal de revisión de la casa. La Parte A será responsable del mantenimiento diario de la casa. La Parte B asumirá la responsabilidad y compensará la pérdida y los costos de reparación de la casa y sus instalaciones relacionadas debido a la gestión y uso inadecuados de la Parte B. Artículo 9: Gastos relacionados durante el período de arrendamiento. Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará los siguientes gastos, siendo la Parte B la responsable por incumplimiento del contrato por retraso en el pago: 1. Facturas de agua y electricidad 2. Facturas de gas 3. Facturas de teléfono; honorarios de gestión; 5. cargos de Internet; 6. ______________; 7. Artículo 10, derecho de la Parte A a rescindir el contrato. Durante el período de alquiler de la casa, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa arrendada. El alquiler cobrado no será reembolsado (y la Parte B deberá pagar a la Parte A liquidada). daños a razón del % del alquiler total del contrato). Si los daños y perjuicios pagados no son suficientes para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la compensación); 1. Subarrendar o prestar la casa arrendada a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A. 2. Demoler sin el consentimiento por escrito de la Parte A. y cambiar la estructura de la casa móvil. 3. Dañar la casa arrendada y no repararla dentro de un período de tiempo razonable propuesto por la Parte A. 4. Cambiar el propósito de alquiler de la casa estipulada en este contrato sin el consentimiento por escrito de la Parte A. 5. Utilizar la casa de alquiler para almacenar mercancías peligrosas o realizar actividades ilegales. 6. La falta de pago a tiempo de todas las tarifas pagaderas por la Parte B en virtud de este Acuerdo causará daños graves a la Parte A. Artículo 11 Condiciones de exención. 1. La Parte A y la Parte B no son responsables de las pérdidas causadas por la imposibilidad de continuar con la ejecución de este contrato debido a fuerza mayor. 2. Si la casa de alquiler necesita ser demolida o renovada debido a políticas nacionales, causando pérdidas a ambas partes, la Parte A y la Parte B no serán responsables entre sí. 3. Si el contrato se rescinde por los motivos anteriores, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real. Si es inferior a un mes completo, el alquiler se calculará en función del número de días. Artículo 12 Otros. Los asuntos no cubiertos en este contrato serán negociados por separado por la Parte A y la Parte B y se firmará un acuerdo complementario. Si el acuerdo complementario es incompatible con este contrato, prevalecerá el acuerdo complementario. Artículo 13 Validez del Contrato. Los anexos a este contrato son parte integral de este contrato. Las palabras rellenadas en los espacios en blanco de este contrato y sus anexos tienen el mismo efecto que las palabras impresas. Parte A: Parte B: En resumen, este artículo explica cómo redactar un contrato modelo a partir de la situación básica, finalidad, fecha de inicio del arrendamiento, responsabilidad de mantenimiento, alquiler, forma de pago, condiciones de exención, etc., y detalla la aplicación de un contrato de vivienda simplificado. Guíese por estas condiciones para garantizar que todo lo que debe considerarse esté detallado en el contrato. Si aún tienes dudas sobre el modelo de contrato de alquiler de una casa sencilla, puedes consultar a los profesionales jurídicos pertinentes.
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