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- ¿Cuáles son las razones específicas para rescindir el arrendamiento financiero? ¿Cuáles son los motivos concretos para rescindir el arrendamiento financiero? Al igual que los contratos generales, la eficacia de un contrato de arrendamiento financiero también puede rescindirse si una o ambas partes ejercen el derecho de rescindir antes de que expire el plazo del arrendamiento. La diferencia es que la terminación de un contrato de arrendamiento financiero tiene condiciones más estrictas que la terminación de un contrato general. Generalmente, existe un contenido similar en los contratos de arrendamiento financiero: "Salvo los términos estipulados en el contrato (o en circunstancias especiales), ninguna de las partes cambiará el contenido del contrato ni rescindirá el contrato sin el consentimiento por escrito de la otra parte". Las disposiciones denominadas "cláusula de prohibición intermedia". Después de la firma de un contrato, por razones subjetivas y objetivas, las partes a menudo necesitan cambiar el contenido del contrato, eliminar o complementar los términos del contrato, de modo que la ejecución del contrato sea más conducente al propósito del contrato o al realización de los propios intereses de las partes. En condiciones legales, también se permite a ambas partes o a una de ellas ejercer el derecho de rescindir el contrato, provocando que éste se extinga desde el principio o sólo en el futuro (véanse los artículos 93 y 94 de la Ley de Contratos). ). Sin embargo, si estos términos se aplican a los contratos de arrendamiento financiero sin reservas, no favorecerá la protección de los derechos e intereses legítimos de las partes del contrato. Esto se debe a que: Por un lado, para el arrendatario: (1) La razón principal por la que el arrendatario tiene que pagar al arrendador un alquiler muy superior al principal y los intereses del préstamo es que el arrendatario carece de fondos suficientes para comprar equipo y tiene dificultades para obtener un préstamo. El arrendatario invierte un capital considerable en el proceso de arrendamiento. Si se permite al arrendador rescindir unilateralmente el contrato a voluntad, el arrendatario no podrá recuperar los fondos invertidos y sufrirá pérdidas. (2) Para utilizar la propiedad arrendada, el arrendatario a menudo necesita invertir en algún equipo de soporte. Si el arrendador rescinde el contrato a mitad de camino, las pérdidas del arrendatario aumentarán. (3) Debido a la naturaleza especial de la propiedad arrendada, después de que el arrendador rescinda unilateralmente el contrato y recupere la propiedad arrendada, no solo es muy difícil para el arrendatario volver a comprar una propiedad similar, sino que también es difícil hacerlo en el futuro. a corto plazo, lo que inevitablemente provocará mayores pérdidas al arrendatario. Por otro lado, para el arrendador: (1) La compra de equipo requiere una gran cantidad de fondos. Además de los fondos propios del arrendador, la mayoría de estos fondos provienen de financiación de terceros, incluida la financiación de instituciones financieras extranjeras. Además de pagar el principal y los intereses de estas líneas, el arrendador también asume el riesgo de las variaciones del tipo de cambio. Si el arrendatario rescinde el contrato a mitad de camino, al arrendador le resultará difícil recuperar el capital invertido y mucho menos reembolsar el principal y los intereses de la financiación. (2) En el arrendamiento financiero, el bien arrendado es seleccionado por el arrendatario en función de sus condiciones específicas de producción y operación, y generalmente no es de aplicación universal. Si se permite al arrendatario rescindir el contrato a mitad de camino, incluso si la propiedad arrendada se devuelve al arrendador, será difícil para la empresa de arrendamiento arrendar la propiedad arrendada devuelta a un nuevo arrendatario dentro de un período determinado, y es aún más Es difícil esperar que el arrendador recupere una cantidad considerable de excedente vendiendo el inmueble arrendado. En este caso, la empresa de arrendamiento no sólo perderá considerables ingresos por alquiler, sino que también sufrirá la pérdida de pérdidas intangibles del equipo arrendado. (3) Precio de compra, intereses, prima de seguro, gastos de gestión, etc. El alquiler del inmueble arrendado se reembolsará en cuotas en forma de alquiler durante el período fijado de arrendamiento y se recuperará íntegramente al vencimiento del plazo de arrendamiento. Si se permite al arrendatario rescindir el contrato a mitad de camino, será difícil para el arrendador recuperar todos los costos de capital invertidos. Para las partes involucradas, la terminación del contrato es el fin de su propio arrendamiento financiero, por lo que para tales cuestiones, deben prestar más atención a la firma del contrato, porque para ambas partes, el acuerdo en el contrato tiene disposiciones claras sobre el nodo de tiempo de su propio arrendamiento financiero por lo que una vez vencido, finalizará el correspondiente arrendamiento.
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Las verduras son un enorme tesoro de nutrientes. Es una fuente indispensable de nutrición para los humanos. Varias verduras contienen minerales y vitaminas que necesita el cuerpo humano. 7. Aunque el melón de invierno es gordo, la carne del interior es cristalina, dulce y deliciosa. ¡También puede desempeñar un papel en el enfriamiento y la reducción del fuego, y también puede desempeñar un papel en la pérdida de peso! 8. Las flores doradas de colza están una a cada lado, como pequeñas montañas doradas que brotan del océano y como alfombras doradas, brillando bajo la luz del sol. La brisa fresca y la fuerte fragancia de las flores de colza eran tan refrescantes que estuve a punto de morir asfixiado. 9. El pequeño huerto está lleno de macizos de flores. No importa si el rábano es blanco o rojo, la borla siempre es verde. El colinabo ha agrietado el suelo; la col está envuelta sin costuras y las hojas se extienden en todas direcciones, como si sonrieran al cielo. 10. Los pimientos densamente empaquetados se apiñaban en las delgadas ramas de arriba a abajo. Las hojas habían sido exprimidas durante mucho tiempo, dejando solo racimos de frutas, como uvas moradas, rojas y verdes, mitad rojas y mitad verdes, moteadas. 11. En junio, las fuertes plántulas de pimiento se cubren con pimientos. Algunas son ahusadas, aproximadamente del tamaño del dedo medio; otras son redondas, como linternas, otras tienen forma de arco, más grandes en la parte superior y más pequeñas en la parte inferior; cuernos; otros son diferentes. Sí, todos son triángulos isósceles. 12. Ha comenzado la recolección de edamame. Primero observé cuidadosamente el tamaño del edamame y supe que el edamame plano no estaba maduro. El edamame de barriga abultada está maduro. Luego, personalmente, recogí el edamame regordete con mis manitas. 13. No hay nada conmovedor en la aparición de "La belleza está en el corazón". Su piel es de color verde claro y blanco, con varios racimos de hojas verdes en la cabeza. Su cuerpo sobresale, pero su corazón es de color rojo brillante. 14. Se planta un semicírculo de calabazas en la base de la pared sur, como una serpiente dragón verde. Las enredaderas treparon libremente a lo largo de los palos de madera hasta la pared y sacaron sus cabezas de la pared. 15. Los pimientos son verdes, las berenjenas son de color púrpura brillante, los puerros son brillantes y goteantes, y las verduras de varios colores son particularmente agradables a la vista cuando se combinan. 16. El rábano es redondo, con piel blanca en la superficie y verde en el interior, con algunas hojas verdes erguidas, por lo que el rábano debajo de las hojas queda "escondido" en el suelo, como un bebé gordo y tímido. 17. El apio tiene un tallo verde y delgado con varias hojas, una de las cuales parece el bigote de un dragón. No es de extrañar que algunos lo llamen un representante delgado de las verduras. 18. Los pepinos tienen un sabor un poco astringente y ligeramente amargo cuando no se plantan. Se vuelve dulce cuando está maduro, incluso su "cola" es dulce. Esos pepinos de color verde oscuro eran un poco viejos y no eran apetecibles para los humanos, pero se convirtieron en mi "primera elección". Corté estos pepinos, saqué las semillas con las manos, me las metí en la boca y las masticé. Son fragantes y tienen un sabor dulce. Además es todo agua, así que me gusta mucho. 19. Montones de soja son como montañas doradas. ¡Todo el mundo realmente los ama! 20. En el campo de hortalizas corre el agua verde, los puerros, las espinacas y los puerros se lavan con cebo de pescado para que brillen. 21. Los hongos se parecen más a sombreros de paja, sombrillas y flores. También hay muchos tipos de flores y huesos en ciernes. 22. Hay muchos tipos de frijoles en mi ciudad natal. El suelo es blando y el fertilizante es pesado. Las enredaderas de frijoles pueden estirarse tanto como quieran. Las pequeñas y exquisitas flores de la esquina A son como "estrellas" en el cielo azul, como perlas en un plato de esmeraldas, realzando poco a poco el hermoso paisaje. 23. Los estantes están cubiertos de pepinos de otoño, cada uno de los cuales está cubierto de espinas, la parte superior está cubierta de flores amarillas y la parte inferior está cubierta de gotas de rocío. Están particularmente húmedas con la fragancia de color rojo brillante. 24. Las hojas de cebolla tienen capas como escamas. A veces una báscula puede envolver completamente a otra, a veces están escalonadas como las tejas de una casa. 25. Los chiles tienen diferentes formas, unos son puntiagudos y del tamaño del dedo medio; otros son redondos, como linternas; otros son curvos, con cabezas grandes y pequeñas, como cuernos, otros son diferentes y son triángulos isósceles. Vistos desde lejos, los pimientos parecen un grupo de pilluelos infantiles, ¡saludándonos! 26. Los nudos de la raíz de loto en mi ciudad natal son largos y grandes, con piel blanca y carne tierna. Simplemente lave la raíz de loto recién excavada con agua para ver su verdadero color. Blanca, brillante, gordita y muy sucia.
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