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(4) Hay muchas lluvias frías y lluvias frías dispersas en primavera (el clima es frío en primavera y llueve mucho; pero en invierno hace frío y debe llover menos. (5) Está oscuro en primavera y blanco en invierno y llueve (el cielo está lleno de nubes oscuras en primavera y nubes blancas en invierno) El cielo está lleno y la llovizna es interminable (6) Siembra los campos a finales de primavera (si es el día de). La primavera es en diciembre del año pasado, se llama principios de primavera. Si la siembra es demasiado temprana, no es demasiado tarde, también se hace según la estación. La niebla mata repentinamente y la niebla del verano se inunda (ver la niebla de la mañana y). lluvia (8) La primavera es del sur y el verano es del norte. No hay tinta de agua (sería mejor si la primavera es del sur y el verano está subiendo). usa sombrero cuando veas un día soleado, obtendrás una buena cosecha. La primavera es fría y lluviosa, pero el frío del verano arde y los campos son fértiles. El viento viene del sureste y el agua entra a raudales. Junio Hay truenos por la mañana, pero llueve hasta el mediodía. En verano llueve en el noroeste, pero llueve todos los días durante tres días. El cielo está cubierto de nubes de lluvia y el sol está matando a la gente. No hay necesidad de darle la vuelta al sol. El sol y la luna son como mayales. No hay viento ni lluvia. En el cielo por la tarde se pone amarillo debido a las fuertes lluvias. Hace sol en el oeste y el viento es claro. Ha estado lloviendo durante mucho tiempo y oigo cantar a los pájaros. Pronto hará sol. No llueve en la cima de la montaña, y la lluvia brilla en todas direcciones. La nieve y la niebla hacen que la sequía sea insoportable: El primer mes del año: Está oscuro por todos lados y el fuego y. La nieve está seca, pero a principios de la primavera, cuando el tiempo está despejado, los agricultores no trabajan duro. Rumor: el primer día del año nuevo sopla un viento del sur que pesca camarones bajo los aleros. y lluvioso, pero no hay días soleados en primavera. Me gustan los días soleados a principios de primavera. El tercer día del primer mes lunar, el lago se convierte en mar. A y B son años de cosecha. Binyin sufrió una sequía severa, la gente de Gengxin estaba inquieta y la nieve llegó el primer mes de febrero. Llueve sin parar: me sorprende escuchar que el arroz está como barro. y llueve a mediados de mes, pero después de tres años, es bueno para el algodón, los frijoles y el trigo en todas partes. Rumor: si hay truenos el 2 de febrero, el arroz y el trigo serán martillados. El mes es el cumpleaños del Dios de la Tierra. Si hay truenos en este día, habrá una buena cosecha de arroz y trigo en los primeros días. Si llueve en la quinta vigilia, el sol brillará intensamente (es decir, si. llueve de repente a la quinta vigilia, aclarará al mediodía). No aclarará (es decir, lloverá un poquito hasta mañana por la mañana, y seguirá lloviendo en diciembre: serán seis). Desastres animales el primer día del mes lunar, si es un año de fuertes nevadas y sequías. Pero este día es un misterio. Los agricultores se harán ricos el año que viene: 1. La lluvia afectará a las flores de los ciruelos. el ganado no tendrá agua para beber. 2. El duodécimo mes lunar estará nublado y no habrá agua para hacer vino y vinagre. 3. El viento del sur lloverá en diciembre. o no, la gente está inquieta (puede predecir las enfermedades de personas y animales) 5. Si la niebla no se abre, use un impermeable (vea la niebla por la mañana, si dura mucho tiempo, a menudo se vuelve). a llover), los agricultores no pueden ir al campo y no usan impermeables). 6. Envía viento divino y recibe lluvia divina (el 24 de diciembre es el día en que los dioses van al cielo. Esta es una profecía. Si hay viento, lloverá, luego lloverá el cuarto día del primer mes lunar el próximo año ). (Se omiten otros meses) Además, también hay una leyenda popular: la "cocina" mencionada aquí se refiere al Dios de la Cocina. Hay dos leyendas sobre el Dios de la Cocina: una es que el Dios de la Cocina es un hombre sano. Coser madera humana para hacer un fuego abrió una nueva era en la vida de los alimentos cocinados para la nación china. Para conmemorarlo, las generaciones posteriores lo llamaron el Rey de la Estufa. Todos los años ofrecían sacrificios, quemaban incienso y rezaban a la estufa. La segunda leyenda es que el Dios de la Cocina era originalmente un inmortal. Fue degradado al mundo humano por el Emperador de Jade por violar las reglas del cielo. Se convirtió en el chef durante nueve días, a cargo de todo tipo de riquezas, y registró el bien. y malas acciones. El día veintitrés del duodécimo mes lunar, fue al cielo a pedir jade. Por eso existe la costumbre de despedirse de la cocina el día 23 del duodécimo mes lunar y limpiar la cocina en la víspera de Año Nuevo. El pueblo Yin creía en la segunda leyenda y no había ninguna ceremonia especial para recibir la estufa.
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- ¿Qué preparativos se deben hacer antes de firmar un contrato de arrendamiento de tienda? ¿Cuál es el contenido? (1) Investigar los archivos de la tienda Antes de alquilar una tienda, debe ir al centro de comercio de bienes raíces donde se encuentra la tienda para realizar una investigación de derechos de propiedad. Confirme la siguiente información importante: 1. Propósito de la casa y propósito del sitio. Es necesario asegurarse de que el tipo de casa sea comercial y que el uso del sitio sea no residencial antes de poder alquilarla y venderla como tienda en Hangzhou. De lo contrario, correrá el riesgo de no obtener una licencia comercial y utilizar la casa ilegalmente. 2. El dueño de la casa. Asegúrese de que el contrato de arrendamiento esté firmado con el dueño de la propiedad u otros dueños de la propiedad. 3. Si la casa ya cuenta con información de registro de alquiler. Si la información de registro de arrendamiento ya existe, el nuevo contrato de arrendamiento no se puede registrar, lo que resulta en que la relación de arrendamiento del nuevo arrendatario no pueda antagonizar a un tercero y también afecta la solicitud exitosa del nuevo arrendatario de una licencia comercial. (2) Licencia comercial El propósito del arrendamiento de una tienda es realizar actividades comerciales, y la condición principal para las actividades comerciales es obtener una licencia comercial legalmente. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento de tienda, se deben establecer muchos términos en torno a la red de tiendas y la licencia comercial. Implica principalmente los siguientes aspectos: 1. La información de registro de arrendamiento original no ha sido cancelada, lo que resulta en no registrar a tiempo el nuevo contrato de arrendamiento y la licencia comercial; 2. La licencia comercial se ha registrado en la tienda, pero la licencia comercial se ha registrado en la tienda; La información del registro industrial y comercial no ha sido cancelada ni movida. El resultado es que no hay forma de registrar una nueva licencia comercial en la misma tienda; 3. El tipo de habitación no es comercial, por lo que no hay forma de realizar actividades comerciales, lo que resulta en la imposibilidad de registrar una licencia comercial; Se trata de industrias comerciales especiales (entretenimiento, restauración, etc.). También debe pasar la inspección de seguridad pública, protección contra incendios, saneamiento y medio ambiente. Puede solicitar una licencia comercial solo después de obtener la licencia de seguridad pública, la licencia de la red de alquiler de tiendas de Hangzhou, la licencia sanitaria y otros documentos. 5. Debido a la falta de materiales del arrendador, no hay forma de registrar una licencia comercial; Las circunstancias mencionadas en el artículo 65438 + incisos 0, 2, 3 y 5 pueden fijarse como obligaciones del arrendador en el contrato. y conceder al arrendador un período de gracia razonable. Si no hay manera de eliminar la obstrucción dentro del plazo, la parte será responsable del incumplimiento del contrato. La situación mencionada anteriormente en el artículo 4 puede establecerse como una situación de terminación sin responsabilidad para garantizar que el arrendatario pueda rescindir el contrato sin responsabilidad si no puede obtener una licencia comercial. Hay dos cosas principales a las que se debe prestar atención en el contrato de arrendamiento de la tienda: (1) Período de decoración sin alquiler El período de decoración sin alquiler suele aparecer en el contrato. Principalmente porque el arrendatario necesita reformar la casa después de entregarla. En este caso, el arrendador se compromete a no cobrar alquiler al arrendatario durante el periodo de reforma. Sin embargo, el concepto de "período de renovación gratuito" no está claramente definido en la ley. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, asegúrese de acordar claramente el inicio y el final del período de decoración sin alquiler y renunciar a tarifas de pago específicas. Normalmente, sólo el alquiler es gratuito. Las facturas de servicios públicos incurridas durante el uso real de la casa aún deberán pagarse según el contrato. ¿Se debe restaurar la tienda a su condición original una vez que expire el contrato de arrendamiento? Es mejor conservar fotografías de la tienda en un archivo y anotarlas como prueba de devoluciones originales en el futuro. (2) Tarifa de arrendamiento y depósito La tarifa de arrendamiento, es decir, el alquiler, debe acordarse claramente en el contrato. Al mismo tiempo, el rango de ajuste anual del alquiler se puede acordar de antemano en el contrato. Aclarar las condiciones bajo las cuales se puede ajustar el alquiler. La fianza de arrendamiento, comúnmente conocida como "depósito", se utiliza principalmente para compensar los gastos que el arrendatario debería soportar pero no ha pagado.
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